個(gè)人車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個(gè)人車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3車(chē)庫(kù)的定義及描述第二條：車(chē)庫(kù)的買(mǎi)賣(mài)2.1買(mǎi)賣(mài)車(chē)庫(kù)的約定2.2車(chē)庫(kù)價(jià)格及支付方式2.3車(chē)庫(kù)交付及過(guò)戶時(shí)間第三條：權(quán)利與義務(wù)3.1出賣(mài)人的權(quán)利與義務(wù)3.2買(mǎi)受人的權(quán)利與義務(wù)第四條：合同的履行4.1出賣(mài)人履行合同的義務(wù)4.2買(mǎi)受人履行合同的義務(wù)第五條：合同的變更和解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件第六條：違約責(zé)任6.1出賣(mài)人違約責(zé)任6.2買(mǎi)受人違約責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的地域及適用法律第八條：合同的生效、終止和解除8.1合同生效的條件8.2合同終止的條件8.3合同解除的條件第九條：其他約定9.1車(chē)庫(kù)的使用和維護(hù)9.2合同的修改和補(bǔ)充第十條：信息的保密10.1保密信息的定義及范圍10.2保密責(zé)任的履行第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓的程序及效力第十二條：附件12.1附件的定義及范圍12.2附件的效力第十三條：名詞解釋13.1名詞解釋及定義第十四條：合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間及地點(diǎn)14.2合同簽署的效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣(mài)人信息營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2買(mǎi)受人信息身份證號(hào)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.3車(chē)庫(kù)的定義及描述車(chē)庫(kù)位于____________________，車(chē)庫(kù)編號(hào)為_(kāi)___________________，車(chē)庫(kù)面積為_(kāi)___________________平方米，車(chē)庫(kù)層高為_(kāi)___________________米，車(chē)庫(kù)入口位于____________________，車(chē)庫(kù)出口位于____________________。車(chē)庫(kù)現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，甲方承諾在交割前將車(chē)庫(kù)按照約定條件交付乙方。第二條：車(chē)庫(kù)的買(mǎi)賣(mài)2.1買(mǎi)賣(mài)車(chē)庫(kù)的約定雙方同意按照本合同的約定，甲方將上述車(chē)庫(kù)出賣(mài)給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該車(chē)庫(kù)。2.2車(chē)庫(kù)價(jià)格及支付方式車(chē)庫(kù)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。（1）本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的30%；（2）甲方將車(chē)庫(kù)交付給乙方后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的50%；（3）車(chē)庫(kù)過(guò)戶完成后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的20%。2.3車(chē)庫(kù)交付及過(guò)戶時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起90日內(nèi)，將符合約定的車(chē)庫(kù)交付給乙方。車(chē)庫(kù)交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《物業(yè)交付確認(rèn)書(shū)》。車(chē)庫(kù)交付后30日內(nèi)，雙方應(yīng)完成車(chē)庫(kù)的過(guò)戶手續(xù)。第三條：權(quán)利與義務(wù)3.1出賣(mài)人的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證其對(duì)車(chē)庫(kù)享有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，且車(chē)庫(kù)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃、抵押等權(quán)利限制。甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)將車(chē)庫(kù)交付給乙方，并保證車(chē)庫(kù)符合約定的條件。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成車(chē)庫(kù)的過(guò)戶手續(xù)，并按照約定提供相關(guān)證明文件。3.2買(mǎi)受人的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定支付車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。乙方應(yīng)按照約定接受甲方的車(chē)庫(kù)交付，并簽署相關(guān)確認(rèn)文件。乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成車(chē)庫(kù)的過(guò)戶手續(xù)，并按照約定提供相關(guān)證明文件。第四條：合同的履行4.1出賣(mài)人履行合同的義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同的約定，將符合約定的車(chē)庫(kù)交付給乙方。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間，完成車(chē)庫(kù)過(guò)戶手續(xù)。4.2買(mǎi)受人履行合同的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。乙方應(yīng)按照約定時(shí)間，接受車(chē)庫(kù)交付，并簽署相關(guān)確認(rèn)文件。第五條：合同的變更和解除5.1合同變更的條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后方可生效。5.2合同解除的條件第六條：違約責(zé)任6.1出賣(mài)人違約責(zé)任甲方未按照本合同約定時(shí)間交付車(chē)庫(kù)，應(yīng)按照逾期交付部分價(jià)款的每日0.05%向乙方支付違約金。甲方未按照本合同約定條件交付車(chē)庫(kù)，乙方有權(quán)拒絕接受，并要求甲方支付違約金。6.2買(mǎi)受人違約責(zé)任乙方未按照本合同約定時(shí)間支付車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，應(yīng)按照逾期支付部分價(jià)款的每日0.05%向甲方支付違約金。乙方未按照約定接受車(chē)庫(kù)交付，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決的地域及適用法律本合同爭(zhēng)議的解決地域?yàn)開(kāi)___________________，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第八條：合同的生效、終止和解除8.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的生效，以乙方支付首款為條件，乙方支付首款后，合同正式生效。8.2合同終止的條件（1）雙方按照本合同約定完成了所有義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定或的本合同約定的其他終止條件。8.3合同解除的條件本合同解除的條件如下：（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定或的本合同約定的其他解除條件。第九條：其他約定9.1車(chē)庫(kù)的使用和維護(hù)乙方應(yīng)按照車(chē)庫(kù)所在物業(yè)的管理規(guī)定，合理使用和維護(hù)車(chē)庫(kù)。車(chē)庫(kù)的維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。第十條：信息的保密10.1保密信息的定義及范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過(guò)程中雙方交換的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。保密信息的范圍包括但不僅限于：合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、技術(shù)資料等。10.2保密責(zé)任的履行雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。保密責(zé)任的履行自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或解除之日終止。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓的程序及效力（1）轉(zhuǎn)讓方與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）轉(zhuǎn)讓方將轉(zhuǎn)讓協(xié)議副本發(fā)送給另一方；（3）另一方在收到轉(zhuǎn)讓協(xié)議副本后5個(gè)工作日內(nèi)未提出異議，轉(zhuǎn)讓即生效。第十二條：附件12.1附件的定義及范圍附件是指本合同的重要組成部分，包括但不僅限于：車(chē)庫(kù)使用權(quán)證、車(chē)庫(kù)鑰匙、相關(guān)說(shuō)明書(shū)等。12.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力。除非本合同與附件有沖突之處，附件的條款對(duì)本合同具有解釋作用。第十三條：名詞解釋13.1名詞解釋及定義本合同中使用的專(zhuān)業(yè)名詞和術(shù)語(yǔ)，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和慣例予以解釋。第十四條：合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間及地點(diǎn)本合同于____年__月__日，在____________________簽署。14.2合同簽署的效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同即具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同時(shí)，涉及到的除甲乙雙方以外的其他方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過(guò)戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方提供房源信息、協(xié)助雙方溝通協(xié)商；（2）評(píng)估方對(duì)車(chē)庫(kù)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（3）過(guò)戶機(jī)構(gòu)協(xié)助雙方完成車(chē)庫(kù)的過(guò)戶手續(xù)；（4）貸款機(jī)構(gòu)為乙方提供貸款服務(wù)。第二條：第三方的責(zé)任及義務(wù)2.1第三方的一般責(zé)任第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同的約定，履行其職責(zé)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。2.2第三方的主要義務(wù)（1）中介方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并協(xié)助雙方完成交易；（2）評(píng)估方應(yīng)客觀、公正地對(duì)車(chē)庫(kù)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告；（3）過(guò)戶機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成車(chē)庫(kù)的過(guò)戶手續(xù)，并提供相關(guān)服務(wù)；（4）貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)乙方的申請(qǐng)，提供貸款服務(wù)，并按照約定的時(shí)間和方式發(fā)放貸款。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同時(shí)，對(duì)其責(zé)任范圍和責(zé)任程度的限制。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的身份、職責(zé)和法律規(guī)定等因素綜合確定。具體責(zé)任限額由甲乙雙方在本合同中約定。3.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額對(duì)本合同具有約束力。第三方超過(guò)責(zé)任限額的行為，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系是基于本合同的約定和法律規(guī)定，第三方并非甲乙雙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到平等、公正的對(duì)待。甲乙雙方對(duì)第三方的工作成果應(yīng)享有同等的權(quán)利。第五條：第三方介入的程序及要求5.1第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；（3）甲乙雙方與第三方共同商定介入的具體時(shí)間和方式；（4）甲乙雙方與第三方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入的要求（1）具備合法的經(jīng)營(yíng)資格和資質(zhì)；（2）具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能；（4）與甲乙雙方無(wú)利害關(guān)系。第六條：第三方介入后的合同修改及補(bǔ)充6.1第三方介入后的合同修改如第三方介入導(dǎo)致本合同的內(nèi)容發(fā)生變動(dòng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。6.2第三方介入后的合同補(bǔ)充如第三方介入引發(fā)新的合同條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充。第七條：第三方的退出7.1第三方退出的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，要求第三方退出；（2）第三方無(wú)法按照約定履行其職責(zé)；（3）法律規(guī)定或本合同約定的其他退出條件。7.2第三方退出的程序（1）第三方向甲乙雙方提出退出通知；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定退出后的善后處理措施；（3）甲乙雙方與第三方簽訂退出協(xié)議，明確退出后的權(quán)利和義務(wù)。第八條：第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式如本合同履行過(guò)程中，涉及到第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地域及適用法律第三方介入的爭(zhēng)議解決地域?yàn)開(kāi)___________________，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第九條：其他約定9.1車(chē)庫(kù)的使用和維護(hù)如第三方介入涉及車(chē)庫(kù)的使用和維護(hù)，乙方應(yīng)按照車(chē)庫(kù)所在物業(yè)的管理規(guī)定，合理使用和維護(hù)車(chē)庫(kù)。車(chē)庫(kù)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車(chē)庫(kù)使用權(quán)證1.1車(chē)庫(kù)使用權(quán)證的名稱：____________________1.2車(chē)庫(kù)使用權(quán)證的編號(hào)：____________________1.3車(chē)庫(kù)使用權(quán)證的發(fā)放機(jī)關(guān)：____________________1.4車(chē)庫(kù)使用權(quán)證的領(lǐng)取時(shí)間：____________________1.5車(chē)庫(kù)使用權(quán)證的失效時(shí)間：____________________附件二：車(chē)庫(kù)鑰匙2.1車(chē)庫(kù)鑰匙的數(shù)量：____________________2.2車(chē)庫(kù)鑰匙的交付時(shí)間：____________________2.3車(chē)庫(kù)鑰匙的保管責(zé)任：____________________附件三：相關(guān)說(shuō)明書(shū)3.1相關(guān)說(shuō)明書(shū)的名稱：____________________3.2相關(guān)說(shuō)明書(shū)的提供時(shí)間：____________________3.3相關(guān)說(shuō)明書(shū)的保管責(zé)任：____________________說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按照本合同約定時(shí)間交付車(chē)庫(kù)示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在2023年6月30日前將車(chē)庫(kù)交付給乙方，若甲方未能在此日期前交付車(chē)庫(kù)，則構(gòu)成違約。2.2甲方未按照本合同約定條件交付車(chē)庫(kù)示例說(shuō)明：甲方應(yīng)保證車(chē)庫(kù)符合約定的條件，如車(chē)庫(kù)存在嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題或不符合約定的使用條件，甲方構(gòu)成違約。2.3乙方未按照本合同約定時(shí)間支付車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款示例說(shuō)明：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付首款，若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付首款，則構(gòu)成違約。2.4乙方未按照約定接受車(chē)庫(kù)交付示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在甲方交付車(chē)庫(kù)后7日內(nèi)簽署《物業(yè)交付確認(rèn)書(shū)》，若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署《物業(yè)交付確認(rèn)書(shū)》，則構(gòu)成違約。2.5甲方未按照約定時(shí)間完成車(chē)庫(kù)過(guò)戶手續(xù)示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在本合同簽訂后60日內(nèi)完成車(chē)庫(kù)過(guò)戶手續(xù)，若甲方未能在此日期前完成過(guò)戶手續(xù)，則構(gòu)成違約