自有住房維修合同范例

自有住房維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的自有住房（以下簡稱“房屋”），為確保房屋的居住安全與舒適，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

一、房屋維修事項

1.1本合同約定甲方對房屋進(jìn)行維修的事項包括但不限于：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、梁、板、柱等部位的加固、修繕；

（2）屋面防水、屋面保溫、屋面隔熱、屋面排水等防水、保溫、隔熱、排水系統(tǒng)的維修；

（3）房屋內(nèi)外墻面的涂料、瓷磚、石材等飾面材料的維修；

（4）門窗、樓梯、電梯、管道、閥門等設(shè)備的維修、更換；

（5）電氣、給排水、通風(fēng)、空調(diào)、燃?xì)獾认到y(tǒng)的維修、改造；

（6）其他因房屋使用過程中產(chǎn)生的維修事項。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在約定的時間內(nèi)完成房屋維修工作。

二、維修費用及支付方式

2.1本合同約定的維修費用總額為人民幣__________元整。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付維修費用的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方完成維修工作后，甲方應(yīng)于__________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余維修費用的__________%，即人民幣__________元整。

三、維修期限

3.1本合同約定的維修期限為__________個月。

3.2乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成房屋維修工作。

四、質(zhì)量保證

4.1乙方承諾對維修后的房屋質(zhì)量承擔(dān)__________個月的質(zhì)量保證責(zé)任。

4.2在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)，直至房屋質(zhì)量符合合同約定。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定支付維修費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.2如乙方未按約定完成維修工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費用總額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋維修項目清單；

2.維修費用預(yù)算表；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的自有住房（以下簡稱“房屋”），為確保房屋的居住安全與舒適，并充分利用丙方的專業(yè)技術(shù)和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)。

一、房屋維修事項

1.1本合同約定甲方對房屋進(jìn)行維修的事項包括但不限于：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、梁、板、柱等部位的加固、修繕；

（2）屋面防水、屋面保溫、屋面隔熱、屋面排水等防水、保溫、隔熱、排水系統(tǒng)的維修；

（3）房屋內(nèi)外墻面的涂料、瓷磚、石材等飾面材料的維修；

（4）門窗、樓梯、電梯、管道、閥門等設(shè)備的維修、更換；

（5）電氣、給排水、通風(fēng)、空調(diào)、燃?xì)獾认到y(tǒng)的維修、改造；

（6）其他因房屋使用過程中產(chǎn)生的維修事項。

1.2乙方負(fù)責(zé)組織實施房屋維修工作，丙方提供必要的技術(shù)支持和資源。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方應(yīng)向乙方提供專業(yè)維修技術(shù)指導(dǎo)，確保維修質(zhì)量。

2.2丙方有權(quán)對乙方的維修過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

2.3丙方有權(quán)對維修過程中出現(xiàn)的重大技術(shù)問題作出決策。

2.4丙方有權(quán)根據(jù)維修進(jìn)度和實際需求調(diào)整維修方案。

三、維修費用及支付方式

3.1本合同約定的維修費用總額為人民幣__________元整。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付維修費用的__________%，即人民幣__________元整。

3.3乙方完成維修工作后，甲方應(yīng)于__________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余維修費用的__________%，即人民幣__________元整。

四、維修期限

4.1本合同約定的維修期限為__________個月。

4.2乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成房屋維修工作。

五、質(zhì)量保證

5.1乙方承諾對維修后的房屋質(zhì)量承擔(dān)__________個月的質(zhì)量保證責(zé)任。

5.2丙方對維修質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任，確保房屋在質(zhì)量保證期內(nèi)滿足使用要求。

六、甲方權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方在維修過程中保持溝通，及時匯報維修進(jìn)度和質(zhì)量情況。

6.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供維修過程中的相關(guān)文件和資料。

6.3甲方有權(quán)對乙方和丙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

6.4甲方有權(quán)根據(jù)維修進(jìn)度和實際需求調(diào)整維修方案。

七、乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按約定完成維修工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費用總額的__________%。

7.2如乙方維修質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方不得將維修工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

7.4乙方在維修過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和其他第三方的合法權(quán)益。

八、丙方責(zé)任與限制

8.1丙方應(yīng)確保提供的技術(shù)支持和資源符合維修工程的要求。

8.2丙方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。

8.3丙方不得因個人原因影響維修工程進(jìn)度和質(zhì)量。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

十一、總結(jié)

本合同中，丙方的介入旨在利用其專業(yè)技術(shù)和資源，提高維修質(zhì)量，確保房屋的安全與舒適。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身的權(quán)益和利益，并加強了對自己房屋維修過程的管理和監(jiān)督。同時，乙方和丙方在合同中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和限制，確保維修工程順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障房屋維修質(zhì)量，確保居住安全與舒適；

2.有效監(jiān)督維修過程，降低維修風(fēng)險；

3.保護(hù)自身合法權(quán)益，維護(hù)自身利益。

第三方介入的意義和目的在于：

1.利用丙方的專業(yè)技術(shù)和資源，提高維修質(zhì)量；

2.通過丙方的監(jiān)督和管理，確保維修工程順利進(jìn)行；

3.分散風(fēng)險，降低維修成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方作為房屋維修服務(wù)的承包方，擁有豐富的維修經(jīng)驗和專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊，甲方希望利用丙方的資金支持和技術(shù)資源，共同開展房屋維修項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

一、維修項目及范圍

1.1本合同約定乙方對甲方擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）進(jìn)行維修，具體項目及范圍為：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、梁、板、柱等部位的加固、修繕；

（2）屋面防水、屋面保溫、屋面隔熱、屋面排水等防水、保溫、隔熱、排水系統(tǒng)的維修；

（3）房屋內(nèi)外墻面的涂料、瓷磚、石材等飾面材料的維修；

（4）門窗、樓梯、電梯、管道、閥門等設(shè)備的維修、更換；

（5）電氣、給排水、通風(fēng)、空調(diào)、燃?xì)獾认到y(tǒng)的維修、改造；

（6）其他因房屋使用過程中產(chǎn)生的維修事項。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)提供資金支持，確保乙方在維修過程中有足夠的資金保障。

2.2丙方有權(quán)對乙方的維修進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

2.3丙方有權(quán)在必要時指定技術(shù)專家對維修項目進(jìn)行審核，確保維修質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.4丙方有權(quán)根據(jù)維修項目進(jìn)展，調(diào)整資金投入和使用計劃。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)組織實施房屋維修工作，確保按時、按質(zhì)、按量完成維修任務(wù)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)維修項目的實際情況，調(diào)整維修方案和施工計劃。

3.4乙方有權(quán)在維修過程中，對房屋內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。

四、維修費用及支付方式

4.1本合同約定的維修費用總額為人民幣__________元整。

4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方支付維修費用的__________%，即人民幣__________元整。

4.3乙方完成維修工作后，甲方應(yīng)于__________個工作日內(nèi)，向丙方支付剩余維修費用的__________%，即人民幣__________元整。

五、維修期限

5.1本合同約定的維修期限為__________個月。

5.2乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成房屋維修工作。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定支付維修費用，應(yīng)向丙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

6.2如乙方未按約定完成維修工作，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為維修費用總額的__________%。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方不得無故拖延支付維修費用，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定范圍的維修工作，如因甲方要求導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

十、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在維修過程中擁有充分的資金支持，保障維修項