裝修工程質(zhì)保合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

裝修工程質(zhì)保合同范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2工程項(xiàng)目的定義1.3質(zhì)保期的定義2.工程質(zhì)量保修范圍2.1保修項(xiàng)目2.2保修期限2.3保修條件3.保修責(zé)任及處理流程3.1保修責(zé)任3.2質(zhì)量問題的處理流程3.3保修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間4.保修費(fèi)用及支付方式4.1保修費(fèi)用的計(jì)算4.2支付方式4.3保修費(fèi)用支付時(shí)間5.合同的生效、變更與終止5.1合同生效條件5.2合同變更5.3合同終止6.違約責(zé)任與爭議解決6.1違約責(zé)任6.2爭議解決方式7.其他條款7.1保密條款7.2法律適用7.3爭議解決8.合同的附件8.1工程竣工圖8.2保修條款明細(xì)表8.3工程質(zhì)量保證書9.合同的修訂歷史9.1修訂日期9.2修訂內(nèi)容10.合同雙方簽字蓋章10.1甲方簽字10.2乙方簽字11.附件說明11.1附件1：工程竣工圖11.2附件2：保修條款明細(xì)表11.3附件3：工程質(zhì)量保證書12.合同編號12.1合同編號的構(gòu)成12.2合同編號的填寫與保存13.聯(lián)系方式13.1甲方聯(lián)系方式13.2乙方聯(lián)系方式14.合同的保管14.1合同原件的保管14.2合同副本的分發(fā)與保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2工程項(xiàng)目的定義工程項(xiàng)目指的是甲方委托乙方進(jìn)行裝修的住宅/商業(yè)/辦公等項(xiàng)目，具體工程內(nèi)容以合同附件1的工程竣工圖為準(zhǔn)。1.3質(zhì)保期的定義質(zhì)保期是指自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，按照合同約定對工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量保修的時(shí)間段。第二條工程質(zhì)量保修范圍2.1保修項(xiàng)目乙方對甲方的工程項(xiàng)目提供的保修服務(wù)包括但不限于：（1）墻面、地面、天花板的裝修；（2）水電系統(tǒng)、排水系統(tǒng)的安裝與維修；（3）門窗、家具、衛(wèi)浴設(shè)備的安裝與維修；（4）通風(fēng)、采光、隔音、保溫等功能的保障；（5）其他雙方約定的保修項(xiàng)目。2.2保修期限質(zhì)保期的期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限按照合同附件2的保修條款明細(xì)表執(zhí)行。2.3保修條件（1）甲方在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在第一時(shí)間通知乙方；（2）甲方提供問題部位的詳細(xì)信息及問題描述；（3）甲方協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場查證，確認(rèn)為乙方施工質(zhì)量問題；（4）雙方就保修方案達(dá)成一致。第三條保修責(zé)任及處理流程3.1保修責(zé)任乙方在保修期內(nèi)，對甲方的工程項(xiàng)目承擔(dān)保修責(zé)任。對于屬于保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，確保工程項(xiàng)目的正常使用。3.2質(zhì)量問題的處理流程質(zhì)量問題的處理流程如下：（1）甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，通知乙方；（2）乙方應(yīng)在接到通知后48小時(shí)內(nèi)派員赴現(xiàn)場查證；（3）查證確認(rèn)屬于保修范圍內(nèi)的問題，乙方及時(shí)制定修復(fù)方案；（4）雙方協(xié)商確定修復(fù)時(shí)間，乙方進(jìn)行修復(fù)；（5）修復(fù)完成后，甲方對修復(fù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。3.3保修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間乙方在接到甲方質(zhì)量問題通知后，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)派員赴現(xiàn)場查證，并根據(jù)實(shí)際情況制定修復(fù)方案。第四條保修費(fèi)用及支付方式4.1保修費(fèi)用的計(jì)算（1）對于屬于保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)；（2）對于不屬于保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，乙方向甲方提供修復(fù)方案，甲方確認(rèn)后支付相應(yīng)的費(fèi)用；（3）保修費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照合同附件3的工程質(zhì)量保證書執(zhí)行。4.2支付方式保修費(fèi)用的支付方式如下：（1）甲方在收到乙方開具的保修費(fèi)用發(fā)票后，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付；（2）甲方應(yīng)在保修費(fèi)用支付完成后，向乙方提供支付憑證。4.3保修費(fèi)用支付時(shí)間保修費(fèi)用的支付時(shí)間在甲方確認(rèn)乙方修復(fù)方案后，乙方開具發(fā)票時(shí)進(jìn)行。第五條合同的生效、變更與終止5.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3合同終止（1）質(zhì)保期屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。第六條違約責(zé)任與爭議解決6.1違約責(zé)任雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1保密條款雙方在合同履行過程中，應(yīng)對對方商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。7.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.3爭議解決本合同項(xiàng)下的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的附件8.1工程竣工圖甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程竣工圖，作為保修和后續(xù)維修的依據(jù)。工程竣工圖應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。8.2保修條款明細(xì)表甲方應(yīng)向乙方提供保修條款明細(xì)表，詳細(xì)列明保修范圍、保修期限、保修費(fèi)用等內(nèi)容。乙方應(yīng)按照保修條款明細(xì)表的約定提供保修服務(wù)。8.3工程質(zhì)量保證書乙方應(yīng)向甲方提供工程質(zhì)量保證書，承諾對工程項(xiàng)目提供的保修服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第九條合同的修訂歷史9.1修訂日期本合同自簽署之日起生效，如有修訂，修訂日期應(yīng)明確記載。9.2修訂內(nèi)容合同修訂內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)記錄，包括修訂的條款、修訂的原因、修訂的內(nèi)容及其對雙方權(quán)益的影響。第十條合同雙方簽字蓋章10.1甲方簽字甲方代表（姓名）：______________單位（蓋章）：______________聯(lián)系電話：______________地址：______________10.2乙方簽字乙方代表（姓名）：______________單位（蓋章）：______________聯(lián)系電話：______________地址：______________第十一條附件說明11.1附件1：工程竣工圖（1）建筑平面圖；（2）立面圖；（3）剖面圖；（4）細(xì)部圖；（5）其他相關(guān)圖紙。11.2附件2：保修條款明細(xì)表（1）保修范圍；（2）保修期限；（3）保修費(fèi)用；（4）其他相關(guān)條款。11.3附件3：工程質(zhì)量保證書（1）乙方對工程質(zhì)量的承諾；（2）保修服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；（3）其他相關(guān)承諾。第十二條合同編號12.1合同編號的構(gòu)成（1）甲方名稱；（2）乙方名稱；（3）合同簽訂日期；（4）合同版本號。12.2合同編號的填寫與保存甲方和乙方應(yīng)各自保留一份完整的合同編號，并確保合同編號的準(zhǔn)確性和一致性。第十三條聯(lián)系方式13.1甲方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式包括：（1）聯(lián)系人姓名；（2）聯(lián)系電話；（3）電子郵箱；（4）其他聯(lián)系方式。13.2乙方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系方式包括：（1）聯(lián)系人姓名；（2）聯(lián)系電話；（3）電子郵箱；（4）其他聯(lián)系方式。第十四條合同的保管14.1合同原件的保管甲方和乙方各自保管合同原件，確保合同的安全和完整。14.2合同副本的分發(fā)與保管甲方和乙方應(yīng)按照實(shí)際需要制作合同副本，并分別保管。合同副本應(yīng)具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入本合同所稱的第三方介入，是指在甲乙雙方履行合同過程中，由于客觀原因需要第三方的參與，包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、專業(yè)顧問等。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）中介服務(wù)方，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、裝修設(shè)計(jì)咨詢等；（2）質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)，如工程質(zhì)量檢測、材料檢測等；（3）專業(yè)顧問，如結(jié)構(gòu)工程師、環(huán)境工程師等；（4）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定的第三方。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方類型、理由及預(yù)期效果。雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選定標(biāo)準(zhǔn)、選定程序及費(fèi)用承擔(dān)。2.2第三方責(zé)任第三方介入后，其提供的服務(wù)或咨詢意見視為甲乙雙方共同認(rèn)可的依據(jù)。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或咨詢意見負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額（1）第三方應(yīng)按其服務(wù)范圍和性質(zhì)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（3）第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)在合同中明確。第三條第三方介入的合同修正3.1第三方合同甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件，并具有同等法律效力。3.2第三方合同的修正第三方合同的修正，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修正協(xié)議。3.3第三方合同的履行甲乙雙方應(yīng)按照第三方合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方介入的爭議解決4.1第三方爭議當(dāng)?shù)谌浇槿胍l(fā)爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.2第三方責(zé)任第三方介入引發(fā)的爭議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方介入的費(fèi)用及支付5.1第三方費(fèi)用的計(jì)算第三方介入的費(fèi)用，按照雙方協(xié)商確定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。5.2第三方費(fèi)用的支付第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照協(xié)商確定的方式支付。5.3第三方費(fèi)用的支付時(shí)間第三方介入的費(fèi)用支付時(shí)間，按照雙方協(xié)商確定的支付時(shí)間履行。第六條第三方介入的保密義務(wù)6.1保密義務(wù)第三方對甲乙雙方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和合同內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方泄露。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條第三方介入的法律適用及爭議解決7.1法律適用第三方介入的法律適用，按照本合同第四條的規(guī)定執(zhí)行。7.2爭議解決第三方介入引發(fā)的爭議，按照本合同第四條的規(guī)定執(zhí)行。第八條第三方介入的合同解除8.1合同解除甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除與第三方的合同。8.2解除合同的程序解除合同的程序，按照雙方與第三方簽訂合同的約定執(zhí)行。第九條第三方介入的合同終止9.1合同終止甲乙雙方與第三方的合同終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。9.2終止合同后的處理終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十條第三方介入的合同續(xù)簽10.1合同續(xù)簽甲乙雙方與第三方的合同到期后，如需續(xù)簽，應(yīng)按照原合同約定的程序辦理。10.2合同續(xù)簽的變更合同續(xù)簽時(shí)，如有變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十一條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓甲乙雙方與第三方的合同，未經(jīng)第三方同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓的程序，按照雙方與第三方簽訂合同的約定執(zhí)行。第十二條第三方介入的違約責(zé)任12.1違約責(zé)任第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程竣工圖詳細(xì)要求和說明：工程竣工圖應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，用以明確工程項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)和施工內(nèi)容?？⒐D應(yīng)由乙方提供，并確保圖樣清晰、準(zhǔn)確，便于甲方及第三方在保修期內(nèi)進(jìn)行查驗(yàn)和維修。附件2：保修條款明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：保修條款明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明保修范圍、保修期限、保修費(fèi)用等內(nèi)容。表格應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方確認(rèn)。保修條款明細(xì)表應(yīng)作為本合同的重要組成部分，具有法律效力。附件3：工程質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說明：工程質(zhì)量保證書應(yīng)由乙方提供，承諾對工程項(xiàng)目提供的保修服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。保證書應(yīng)包括乙方對工程質(zhì)量的承諾、保修服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件4：第三方合同詳細(xì)要求和說明：第三方合同應(yīng)包括與第三方簽訂的合同文本，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。第三方合同作為本合同的附件，具有同等法律效力。附件5：第三方服務(wù)記錄詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量等信息。記錄應(yīng)由甲方和乙方共同保存，以備查驗(yàn)。附件6：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：費(fèi)用支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息，用以證明甲方對第三方服務(wù)的費(fèi)用支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照保修條款明細(xì)表的約定提供保修服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：如果乙方在保修期內(nèi)未能及時(shí)修復(fù)屬于保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，甲方可以要求乙方在3個(gè)工作日內(nèi)完成修復(fù)，并支付由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.甲方未按照約定支付保修費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供保修服務(wù)，并追究甲方的違約責(zé)任。示例說明：如果甲方在保修費(fèi)用支付完成后，未向乙