幸福院修繕工程承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME幸福院修繕工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同術(shù)語定義第二條修繕工程內(nèi)容及要求2.1工程概述2.2修繕范圍2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條工程進(jìn)度與期限3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工期延誤責(zé)任第四條工程費用及支付方式4.1工程總價款4.2預(yù)付款支付比例及時間4.3工程進(jìn)度款支付比例及時間4.4竣工驗收合格后支付尾款第五條工程質(zhì)量保證及保修5.1工程質(zhì)量保證期限5.2保修范圍及項目5.3保修責(zé)任及處理流程第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工資質(zhì)及人員配備6.2施工材料及設(shè)備6.3安全生產(chǎn)及環(huán)保措施6.4工程變更處理第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1施工場地及條件保障7.2施工許可證及相關(guān)部門手續(xù)7.3工程監(jiān)督與驗收第八條合同的解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同后的處理第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償金額及方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點及機構(gòu)10.3仲裁費用承擔(dān)第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用法律11.2法律適用例外情況第十二條其他條款12.1合同的修改與補充12.2合同的傳閱與保管12.3合同生效條件第十三條附件13.1工程設(shè)計文件13.2施工圖紙及技術(shù)要求13.3工程量清單第十四條簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：幸福院，住所為：省市區(qū)街道號。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：建筑工程有限公司，住所為：省市區(qū)街道號。1.3合同術(shù)語定義（1）甲方：指幸福院。（2）乙方：指建筑工程有限公司。（3）修繕工程：指對幸福院現(xiàn)有建筑物進(jìn)行維修、加固、改造等工程。（4）工程總價款：指雙方約定的修繕工程的總費用，包括工程設(shè)計、施工、材料、設(shè)備、人工等所有費用。（5）預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后向乙方支付的用于購買施工材料和支付工人工資的款項。（6）進(jìn)度款：指甲方按照工程進(jìn)度支付給乙方的工程款。（7）尾款：指工程竣工驗收合格后，甲方支付給乙方的剩余款項。第二條修繕工程內(nèi)容及要求2.1工程概述修繕工程包括：建筑物外墻修繕、屋面修繕、內(nèi)部裝修、給排水系統(tǒng)改造、電氣系統(tǒng)改造等。2.2修繕范圍修繕范圍包括：幸福院所有建筑物的外觀、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等系統(tǒng)。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，確保修繕后的建筑物安全、美觀、舒適。第三條工程進(jìn)度與期限3.1工程開工日期工程開工日期為合同簽訂后的一個月內(nèi)。3.2工程竣工日期工程竣工日期為合同簽訂后的六個月內(nèi)。3.3工期延誤責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，乙方?yīng)支付給甲方工程總價款的千分之一作為違約金。第四條工程費用及支付方式4.1工程總價款工程總價款為人民幣萬元（大寫：萬元整）。4.2預(yù)付款支付比例及時間預(yù)付款支付比例為工程總價款的30%，合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付。4.3工程進(jìn)度款支付比例及時間工程進(jìn)度款支付比例為工程總價款的60%，分四次支付，每次支付比例為15%。工程進(jìn)度款根據(jù)實際完成工程量計算，每完成一個階段的工程，經(jīng)甲方驗收合格后支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。4.4竣工驗收合格后支付尾款工程竣工驗收合格后，甲方支付給乙方剩余的10%尾款。第五條工程質(zhì)量保證及保修5.1工程質(zhì)量保證期限工程質(zhì)量保證期限為工程竣工驗收合格后的兩年。5.2保修范圍及項目保修范圍包括：修繕工程的所有人身和財產(chǎn)安全，以及因施工原因?qū)е碌慕ㄖ飺p壞。保修項目包括：結(jié)構(gòu)安全、防水、保溫、給排水、電氣等系統(tǒng)。5.3保修責(zé)任及處理流程乙方在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)對出現(xiàn)質(zhì)量問題的工程進(jìn)行維修或更換。甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方，乙方接到通知后應(yīng)在七個工作日內(nèi)派員處理。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)處理，甲方有權(quán)自行維修，費用由乙方承擔(dān)。第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工資質(zhì)及人員配備乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并按照工程需要配備合格的施工人員。6.2施工材料及設(shè)備乙方應(yīng)按照工程設(shè)計文件和施工圖紙要求，采購合格的施工材料和設(shè)備。6.3安全生產(chǎn)及環(huán)保措施乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)和環(huán)保的法律、法規(guī)，確保工程施工過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)。6.4工程變更處理如施工過程中出現(xiàn)變更，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，按照甲方要求進(jìn)行調(diào)整。如變更導(dǎo)致工程總價款增減，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的合同價款。第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1施工場地及條件保障甲方應(yīng)保證施工場地及相關(guān)條件的順利進(jìn)行，確保乙方能夠按照合同約定的時間完成工程。7.2施工許可證及相關(guān)部門手續(xù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工許可證及相關(guān)部門手續(xù)，確保工程合法進(jìn)行。7.3工程監(jiān)督與驗收甲方應(yīng)派員對工程施工進(jìn)行監(jiān)督，并在工程竣工后組織驗收。如甲方對工程質(zhì)量有異議，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新施工。第八條合同的解除與終止8.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方面解除合同。（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.2合同終止條件（1）工程竣工驗收合格，乙方完成合同約定的全部義務(wù)。（2）雙方協(xié)商一致終止合同。（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可終止合同。8.3解除或終止合同后的處理（1）解除或終止合同后，乙方應(yīng)立即停止施工，撤出施工場地。（2）甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程價款，扣除乙方違約金或賠償金。（3）雙方應(yīng)共同辦理工程驗收手續(xù)，確保工程質(zhì)量。（4）解除或終止合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求將施工場地恢復(fù)原狀。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之一。（2）甲方未按約定提供施工場地、辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的費用。（3）甲方無正當(dāng)理由提前解除或終止合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為工程總價款的10%。9.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為工程總價款的10%。（2）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費用，并支付甲方違約金，違約金為整改費用的20%。（3）乙方無正當(dāng)理由提前解除或終止合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為工程總價款的10%。9.3違約賠償金額及方式違約賠償金計算方式為：違約金=違約行為導(dǎo)致的直接損失金額×違約金比例。雙方應(yīng)協(xié)商確定違約金的具體金額及支付方式。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點及機構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.3仲裁費用承擔(dān)仲裁費用包括但不限于仲裁申請費、仲裁員報酬、仲裁庭費用等，由敗訴方承擔(dān)。第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律適用例外情況如本合同涉及的法律與雙方營業(yè)執(zhí)照記載的經(jīng)營范圍不符，應(yīng)以雙方營業(yè)執(zhí)照記載的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。第十二條其他條款12.1合同的修改與補充合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.2合同的傳閱與保管合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，并確保合同內(nèi)容的保密性。12.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的保修期滿之日終止。第十三條附件13.1工程設(shè)計文件13.2施工圖紙及技術(shù)要求13.3工程量清單13.4材料及設(shè)備采購清單13.5其他與合同有關(guān)的文件第十四條簽署頁14.1甲方簽署頁（此處填寫甲方代表姓名）（此處填寫甲方單位蓋章）14.2乙方簽署頁（此處填寫乙方代表姓名）（此處填寫乙方單位蓋章）本部分為合同，除“”外，不得含有任何解釋和說明。合同條款的編號應(yīng)嚴(yán)格按照目錄中的層級示例進(jìn)行設(shè)置。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為明確第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的劃分，甲乙雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工分包方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的方式及責(zé)任2.1甲乙雙方同意，第三方介入應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行，包括但不限于中介服務(wù)、監(jiān)理監(jiān)督、分包施工等。2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的合同責(zé)任。2.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲乙雙方的承諾第三方應(yīng)向甲乙雙方承諾，其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任如第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額的計算方式為：實際損失金額×賠償比例。賠償比例由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。3.3第三方對甲乙雙方的違約金責(zé)任如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。違約金金額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨立的關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間合同的履行。第五條第三方介入的變更及解除5.1如甲乙雙方同意變更或解除第三方介入的事宜，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確新的第三方或解除第三方介入后的相關(guān)事宜。5.2第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方之間合同的履行。第六條第三方介入的保密義務(wù)6.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露與本合同有關(guān)的信息。6.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方介入的適用法律及爭議解決7.1第三方介入適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。8.2本附加條款的修改和補充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。8.3本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正，除“”外，不得含有任何解釋和說明。合同條款的編號應(yīng)嚴(yán)格按照目錄中的層級示例進(jìn)行設(shè)置。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計文件詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計文件應(yīng)包括建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計、給排水設(shè)計等全部設(shè)計內(nèi)容。設(shè)計文件應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具。附件2：施工圖紙及技術(shù)要求詳細(xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖、給排水施工圖等。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，標(biāo)明施工細(xì)節(jié)和技術(shù)要求。技術(shù)要求應(yīng)包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、質(zhì)量要求等。附件3：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價。清單應(yīng)準(zhǔn)確反映工程實際需求，以便于甲方監(jiān)督乙方按照清單進(jìn)行施工。附件4：材料及設(shè)備采購清單詳細(xì)要求和說明：材料及設(shè)備采購清單應(yīng)列出所有采購的材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價和總價。清單應(yīng)明確材料的來源和質(zhì)量要求，設(shè)備的品牌和性能指標(biāo)。附件5：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求和說明：施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工人員配置、施工材料供應(yīng)計劃、施工安全措施等。設(shè)計應(yīng)確保施工的順利進(jìn)行，并符合安全生產(chǎn)的要求。附件6：施工合同專用條款詳細(xì)要求和說明：施工合同專用條款應(yīng)包括合同雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)、工程質(zhì)量保證、工程進(jìn)度、工程價款支付等內(nèi)容。條款應(yīng)具體明確，以便于雙方履行合同義務(wù)。附件7：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法詳細(xì)要求和說明：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法應(yīng)包括工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序、驗收方法等。標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。附件8：保修條款詳細(xì)要求和說明：保修條款應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任、保修費用等。條款應(yīng)明確雙方在保修期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之一。（2）甲方未按約定提供施工場地、辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的費用。（3）甲方無正當(dāng)理由提前解除或終止合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為工程總價款的10%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）乙方未按約定時間完成工程，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為工程總價款的10%。（2）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費用，并支付甲方違約金，違約金為整改費用的20%。（3）乙方無正當(dāng)理由提前解除或終止合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為工程總價款的10%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按照合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)支付甲方違約金。違約金金額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。（2）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額的計算方式為：實際損失金額×賠償比例。賠償比例由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。全文完。幸福院修繕工程承包合同1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4合同主體權(quán)利與義務(wù)2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算3.合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表3.4價格調(diào)整機制4.工程進(jìn)度與質(zhì)量4.1工程進(jìn)度計劃4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3工程驗收4.4工程保修5.乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1施工準(zhǔn)備5.2施工資質(zhì)與人員5.3材料與設(shè)備5.4安全生產(chǎn)5.5環(huán)保要求6.甲方與丙方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方提供的條件6.2甲方監(jiān)督與協(xié)調(diào)6.3丙方的職責(zé)7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)9.3訴訟管轄10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施12.3侵權(quán)責(zé)任13.合同的附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的份數(shù)14.4合同的修訂與補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為幸福院，地址為省市區(qū)路號。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為建筑工程有限公司，地址為省市區(qū)路號。1.3丙方名稱及地址丙方全稱為監(jiān)理有限公司，地址為省市區(qū)路號。1.4合同主體權(quán)利與義務(wù)甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的各項條件，乙方負(fù)責(zé)工程的施工，丙方負(fù)責(zé)工程的監(jiān)理。第二條工程概況2.1工程名稱本合同項下的工程名稱為幸福院修繕工程。2.2工程地點本合同項下的工程地點為省市區(qū)路號。2.3工程規(guī)模本合同項下的工程規(guī)模為平方米。2.4工程內(nèi)容本合同項下的工程內(nèi)容包括：房屋修繕、水電安裝、排水系統(tǒng)改造等。2.5工程預(yù)算本合同項下的工程預(yù)算為萬元。第三條合同價格與支付3.1合同總價本合同的總價為萬元，包含工程的一切費用。3.2支付方式本合同的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3支付時間表甲方應(yīng)在乙方完成工程進(jìn)度的基礎(chǔ)上，按照約定的時間節(jié)點進(jìn)行支付。3.4價格調(diào)整機制如遇市場行情變化，合同價格可進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，具體調(diào)整方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條工程進(jìn)度與質(zhì)量4.1工程進(jìn)度計劃乙方向甲方提交工程進(jìn)度計劃，并按照計劃進(jìn)行施工。4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程驗收工程完成后，甲方應(yīng)組織丙方進(jìn)行驗收，乙方應(yīng)按照驗收意見進(jìn)行整改。4.4工程保修乙方應(yīng)對工程進(jìn)行保修，保修期為年。第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1施工準(zhǔn)備乙方應(yīng)按照甲方的要求，做好施工前的準(zhǔn)備工作。5.2施工資質(zhì)與人員乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并保證施工人員具備相應(yīng)的技能和資格。5.3材料與設(shè)備乙方應(yīng)按照甲方要求，選用合格的材料和設(shè)備。5.4安全生產(chǎn)乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作，確保施工安全。5.5環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作。第六條甲方與丙方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方提供的條件甲方應(yīng)提供施工所需的水電等基本條件，確保施工順利進(jìn)行。6.2甲方監(jiān)督與協(xié)調(diào)甲方應(yīng)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，協(xié)調(diào)解決施工中的問題。6.3丙方的職責(zé)丙方應(yīng)做好工程的監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任乙方如未能按照約定的時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的1%。8.2甲方違約責(zé)任甲方如未能按照約定的時間支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。8.3丙方違約責(zé)任丙方如未能按照約定的時間完成工程驗收，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價的1%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.2仲裁機構(gòu)雙方同意選擇仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3訴訟管轄本合同糾紛的訴訟管轄地為甲方所在地的人民法院。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自三方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程完成并驗收合格；（2）合同約定的付款期限屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約嚴(yán)重，對方無法履行合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對合同內(nèi)容及合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后年。11.3違約保密條款違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬工程設(shè)計、施工技術(shù)等成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施各方應(yīng)采取適當(dāng)措施，保護(hù)合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)。12.3侵權(quán)責(zé)任如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同的附件13.1附件列表附件列表如下：（1）工程設(shè)計文件；（2）施工方案；（3）材料設(shè)備清單；（4）其他相關(guān)文件。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見附件列表。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的份數(shù)本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。14.4合同的修訂與補充本合同的修訂與補充應(yīng)由三方共同簽訂，并作為合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與或涉及本合同項目實施的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：提供專業(yè)技術(shù)支持、參與工程設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等。第二條第三方介入的程序和責(zé)任2.1第三方選擇甲方、乙方和丙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，并對其行為負(fù)責(zé)。2.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)保障。第三條第三方與甲乙丙三方的關(guān)系3.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求完成相關(guān)工作。3.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方的施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，乙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。3.3第三方與丙方的關(guān)系第三方應(yīng)接受丙方的監(jiān)理，按照丙方的要求進(jìn)行整改和調(diào)整。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約或過錯，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、工程風(fēng)險等因素，由甲乙丙三方共同協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第五條第三方介入對合同履行的影響5.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任。5.2第三方介入不影響丙方的監(jiān)理職責(zé)，丙方應(yīng)繼續(xù)對工程進(jìn)行監(jiān)理。5.3第三方介入不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約的處理如第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，甲乙丙三方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約與甲方、乙方、丙方的關(guān)系第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失的，甲方、乙方、丙方有權(quán)向第三方追償。6.3第三方違約與甲方、乙方、丙方的權(quán)利義務(wù)甲方、乙方、丙方在追究第三方違約責(zé)任的同時，仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的終止和解除7.1第三方介入的終止第三方介入終止的條件包括但不限于：工程完成、合同解除、第三方違約等。7.2第三方介入的解除第三方介入解除的條件包括但不限于：合同約定、甲乙丙三方協(xié)商一致、第三方違約等。7.3第三方介入終止和解除的程序第三方介入終止和解除的程序應(yīng)按照合同約定和甲乙丙三方協(xié)商一致進(jìn)行。第八條第三方介入后的合同修訂8.1第三方介入后的合同修訂第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙丙三方應(yīng)根據(jù)實際情況，對合同進(jìn)行修訂。8.2第三方介入后的合同補充協(xié)議甲乙丙三方應(yīng)就第三方介入相關(guān)事項，簽訂書面補充協(xié)議。8.3第三方介入后的合同備案修訂后的合同和補充協(xié)議應(yīng)報相關(guān)主管部門備案。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.2第三方介入的仲裁機構(gòu)甲乙丙三方同意選擇仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3第三方介入的訴訟管轄第三方介入引發(fā)的訴訟，由甲方所在地的人民法院管轄。第十條第三方介入的法律適用第三方介入適用中華人民共和國法律。第十一條第三方介入的合同份數(shù)第三方介入的合同份數(shù)為一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。第十二條第三方介入的修訂與補充第三方介入的修訂與補充應(yīng)由甲乙丙三方共同簽訂，并作為合同的組成部分。第十三條第三方介入的保密條款各方應(yīng)對第三方介入的相關(guān)信息予以保密，違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條第三方介入的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第三方介入涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，各方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)谌糠郑浩渌a充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計文件詳細(xì)說明：本附件包括工程的整體設(shè)計方案、施工圖紙、技術(shù)說明書等，由乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行編制。附件2：施工方案詳細(xì)說明：本附件包括施工的具體步驟、工藝流程、施工計劃等，由乙方根據(jù)設(shè)計文件和實際情況進(jìn)行編制。附件3：材料設(shè)備清單詳細(xì)說明：本附件列出工程所需的所有材料和設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價等信息，由乙方根據(jù)設(shè)計文件和實際需求進(jìn)行編制。附件4：工程預(yù)算詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出工程的總預(yù)算，包括各項工程費用、材料費用、人工費用等，由乙方根據(jù)施工方案和材料設(shè)備清單進(jìn)行編制。附件5：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)說明：本附件包括工程的施工進(jìn)度計劃，包括各階段工程的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等，由乙方根據(jù)施工方案進(jìn)行編制。附件6：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、驗收標(biāo)準(zhǔn)等，由乙方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制。附件7：安全生產(chǎn)措施詳細(xì)說明：本附件列出工程施工過程中的安全生產(chǎn)措施，包括人員安全、物料安全、施工安全等，由乙方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制。附件8：環(huán)保措施詳細(xì)說明：本附件列出工程施工過程中的環(huán)保措施，包括噪音控制、廢物處理、生態(tài)保護(hù)等，由乙方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制。附件9：合同變更協(xié)議詳細(xì)說明：本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容和日期，由甲乙丙三方共同簽訂。附件10：合同補充協(xié)議詳細(xì)說明：本附件用于記錄合同補充的內(nèi)容和日期，由甲乙丙三方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照約定時間支付工程款。2.乙方未能按照約定時間完成工程。3.乙方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求。4.乙方未按照設(shè)計文件和施工方案進(jìn)行施工。5.丙方未能按照約定時間完成工程驗收。6.丙方未按照監(jiān)理職責(zé)進(jìn)行監(jiān)理。7.第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約金計算：按照合同總價的1%計算違約金。3.丙方違約金計算：按照工程總價的1%計算違約金。4.第三方違約金計算：按照合同總價的1%計算違約金。示例說明：1.甲方未能在約定時間內(nèi)支付工程款，乙方可以要求甲方支付合同總價的1%作為違約金。2.乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求，甲方可以要求乙方更換材料或支付相應(yīng)的賠償。3.乙方未按照設(shè)計文件和施工方案進(jìn)行施工，甲方可以要求乙方按照設(shè)計文件和施工方案進(jìn)行整改，并支付相應(yīng)的違約金。4.丙方未能在約定時間內(nèi)完成工程驗收，甲方可以要求丙方支付工程總價的1%作為違約金。5.第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，甲方可以要求第三方支付合同總價的1%作為違約金。全文完。幸福院修繕工程承包合同2本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1承包方名稱2.2承包方資質(zhì)2.3發(fā)包方名稱2.4發(fā)包方代表3.工程價款3.1工程總價3.2付款方式3.3付款進(jìn)度3.4價款調(diào)整4.工程期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期4.4工程提前完成5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問題處理6.施工安全6.1安全措施6.2安全事故處理7.材料供應(yīng)7.1材料種類7.2材料質(zhì)量7.3材料供應(yīng)時間7.4材料費用8.工程變更8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更價款9.違約責(zé)任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)10.3訴訟管轄11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除12.其他條款12.1保密條款12.2廣告宣傳12.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.合同附件13.1工程設(shè)計文件13.2施工圖紙13.3相關(guān)資質(zhì)證明文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：幸福院修繕工程1.2工程地點：省市縣鎮(zhèn)幸福院1.3工程規(guī)模：按照附件一《工程設(shè)計文件》和附件二《施工圖紙》所載明的內(nèi)容進(jìn)行修繕1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、水電、裝修、園林景觀等修繕工程第二條合同主體2.1承包方名稱：X工程有限公司2.2承包方資質(zhì)：具有建設(shè)部門核發(fā)的建筑工程施工總承包二級資質(zhì)2.3發(fā)包方名稱：X幸福院2.4發(fā)包方代表：X（姓名）第三條工程價款3.1工程總價：人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2付款方式：實行進(jìn)度付款，具體付款比例和時間按照附件三《付款計劃》執(zhí)行3.3付款進(jìn)度：工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例，由發(fā)包方按照約定的時間和比例支付工程價款3.4價款調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，按照附件四《價款調(diào)整辦法》進(jìn)行價款調(diào)整第四條工程期限4.1工程開工日期：本合同簽訂后X個工作日內(nèi)4.2工程竣工日期：按照附件五《工程進(jìn)度計劃》所載明的竣工日期4.3工程延期：如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，按照附件六《工程延期違約金計算辦法》支付違約金4.4工程提前完成：如工程提前完成，發(fā)包方按照附件七《提前完成獎勵辦法》給予獎勵第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和附件一《工程設(shè)計文件》所載明的質(zhì)量要求執(zhí)行5.2質(zhì)量監(jiān)督：承包方應(yīng)接受發(fā)包方和相關(guān)部門的質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問題處理：如發(fā)生質(zhì)量問題，按照附件八《質(zhì)量問題處理辦法》進(jìn)行處理第六條施工安全6.1安全措施：承包方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全防護(hù)措施，并按照安全生產(chǎn)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工6.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，按照附件九《安全事故處理辦法》進(jìn)行處理第七條材料供應(yīng)7.1材料種類：按照附件十《材料供應(yīng)清單》所載明的材料種類進(jìn)行供應(yīng)7.2材料質(zhì)量：材料應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.3材料供應(yīng)時間：材料供應(yīng)時間應(yīng)滿足工程進(jìn)度需求，由承包方負(fù)責(zé)材料的準(zhǔn)時供應(yīng)7.4材料費用：材料費用按照附件十一《材料費用計算辦法》進(jìn)行計算，并納入工程總價款內(nèi)第八條工程變更8.1變更范圍：工程變更范圍包括但不限于工程設(shè)計、施工方案、工程量等8.2變更程序：工程變更應(yīng)由發(fā)包方提出，經(jīng)承包方確認(rèn)后，按照附件十二《工程變更程序》進(jìn)行變更8.3變更價款：工程變更引起的價款增減，按照附件十三《工程變更價款計算辦法》進(jìn)行計算第九條違約責(zé)任9.1承包方違約：如承包方未按照合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金，具體違約金計算方式見附件十四《違約金計算辦法》9.2發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按照合同約定支付工程價款，應(yīng)支付違約金，具體違約金計算方式見附件十四《違約金計算辦法》第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟方式解決10.2仲裁機構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為X仲裁委員會10.3訴訟管轄：如選擇訴訟，訴訟管轄地為X人民法院第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更：合同履行過程中，如需變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)11.3合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他法定解除條件，雙方可協(xié)商解除合同，并按照附件十五《合同解除協(xié)議》進(jìn)行解除第十二條其他條款12.1保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露12.2廣告宣傳：承包方在合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)使用發(fā)包方名稱、工程名稱進(jìn)行廣告宣傳12.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)對合同涉及的設(shè)計、施工等技術(shù)成果予以保護(hù)，尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)第十三條合同附件13.1工程設(shè)計文件：見附件一13.2施工圖紙：見附件二13.3相關(guān)資質(zhì)證明文件：見附件三第十四條合同簽署14.1簽署日期：年月日14.2簽署地點：X市X區(qū)X路X號14.3簽署代表：發(fā)包方代表：X（姓名）承包方代表：X（姓名）14.4合同份數(shù)：雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：本合同中所涉及的第三方，包括但不限于工程設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測機構(gòu)等與工程相關(guān)的單位及個人。1.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行各自職責(zé)，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)。1.3第三方權(quán)益：第三方依法享有合同約定的權(quán)益，同時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。第二條第三方選擇與認(rèn)可2.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和良好信譽的第三方單位或個人，包括但不限于工程設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等單位。2.2第三方認(rèn)可：甲乙雙方應(yīng)對選定的第三方進(jìn)行審查，確保其具備完成工程所需的資質(zhì)、能力和信譽。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保符合合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求。3.2第三方違約處理：如第三方未能履行合同約定，甲乙雙方有權(quán)按照本合同約定和附件十六《第三方違約處理辦法》進(jìn)行處理。3.3第三方賠償責(zé)任：如第三方原因?qū)е鹿こ虛p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方支付4.1第三方付款：甲乙雙方按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的款項。4.2第三方支付時間：第三方支付時間應(yīng)滿足工程進(jìn)度需求，由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條第三方協(xié)調(diào)5.1甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方之間的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。5.2甲乙雙方應(yīng)對第三方進(jìn)行有效溝通，協(xié)調(diào)解決工程中的問題。5.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保工程目標(biāo)的實現(xiàn)。第六條第三方變更6.1第三方變更范圍：包括但不限于工程設(shè)計、施工方案、工程量等。6.2第三方變更程序：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定變更范圍和價款，并按照附件十二《工程變更程序》進(jìn)行變更。6.3第三方變更價款：變更引起的價款增減，按照附件十三《工程變更價款計算辦法》進(jìn)行計算。第七條第三方違約金7.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)支付違約金。7.2違約金計算：違約金計算方式見附件十四《違約金計算辦法》。第八條第三方解除合同8.1合同解除條件：如發(fā)生不可抗力或其他法定解除條件，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同解除程序：按照附件十五《合同解除協(xié)議》進(jìn)行解除。第九條第三方保密9.1保密內(nèi)容：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起計算。第十條第三方廣告宣傳10.1權(quán)利義務(wù)：承包方在合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)使用發(fā)包方名稱、工程名稱進(jìn)行廣告宣傳。10.2宣傳范圍：宣傳范圍應(yīng)符合合同約定。第十一條第三方知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)對合同涉及的設(shè)計、施工等技術(shù)成果予以保護(hù)。11.2保護(hù)期限：保護(hù)期限自本合同簽訂之日起計算。第十二條附件12.1第三方資質(zhì)證明文件：見附件十七。12.2第三方相關(guān)文件：包括但不限于