二零二四年度二手房產(chǎn)交易中介服務墊付資金協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房產(chǎn)交易中介服務墊付資金協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同主體1.2二手房產(chǎn)1.3交易中介服務1.4墊付資金第二條服務內(nèi)容2.1中介服務的范圍2.2資金墊付的具體事項2.3服務期限第三條資金的墊付與回收3.1墊付資金的金額3.2墊付資金的支付方式3.3墊付資金的回收期限3.4回收資金的支付方式第四條合同的履行4.1合同的啟動4.2服務的實施4.3墊付資金的管理4.4合同的變更第五條合同的解除與終止5.1合同解除的條件5.2合同終止的條件第六條違約責任6.1合同各方違約的情形6.2違約責任的計算方式第七條爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地點7.3爭議解決的適用法律第八條保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密信息的保護期限第九條合同的生效、修改與失效9.1合同的生效條件9.2合同的修改方式9.3合同的失效條件第十條通知與送達10.1通知的方式10.2送達的地址第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1合同的完整性與互斥性12.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.3合同的附件第十三條合同的簽署第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體甲方（賣方）：【甲方姓名】乙方（買方）：【乙方姓名】丙方（中介方）：【丙方公司名稱】1.2二手房產(chǎn)本合同所指二手房產(chǎn)位于【房產(chǎn)地址】，房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】，房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】，房產(chǎn)用途：【房產(chǎn)用途】。1.3交易中介服務丙方作為中介方，應甲方和乙方的委托，提供二手房產(chǎn)交易中介服務，包括房產(chǎn)信息發(fā)布、尋找潛在買家、安排雙方看房、協(xié)助談判、辦理交易手續(xù)等服務。1.4墊付資金墊付資金是指丙方在房產(chǎn)交易過程中，為甲方提供資金支持，確保交易順利進行所墊付的資金。墊付資金包括但不限于房款、稅費、中介費等。第二條服務內(nèi)容2.1中介服務的范圍丙方負責在本合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止，提供二手房產(chǎn)交易中介服務，包括：（1）發(fā)布房產(chǎn)信息，推廣甲方房產(chǎn)；（2）尋找潛在買家，安排甲方與買家看房；（3）協(xié)助雙方進行價格談判，達成交易；（4）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易所需的相關手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶、繳納稅費等；（5）提供房產(chǎn)交易過程中的其他輔助服務。2.2資金墊付的具體事項（1）房款；（2）房產(chǎn)交易過程中的稅費；（3）中介費；（4）其他與房產(chǎn)交易相關的費用。2.3服務期限本合同的服務期限為自合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。若房產(chǎn)交易未能在服務期限內(nèi)完成，雙方可協(xié)商延長服務期限。第三條資金的墊付與回收3.1墊付資金的金額丙方墊付資金的金額不得超過房產(chǎn)交易總價的【百分比】。具體墊付金額由甲方與丙方協(xié)商確定。3.2墊付資金的支付方式丙方墊付資金時，應向甲方出具墊付資金的收據(jù)，明確墊付資金的用途、金額和還款期限。3.3墊付資金的回收期限甲方應在房產(chǎn)交易完成后【期限】內(nèi)，將墊付資金及其產(chǎn)生的利息（如有）一次性歸還給丙方。利息計算方式為：墊付資金金額×年利率【百分比】。3.4回收資金的支付方式甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將回收資金支付給丙方。第四條合同的履行4.1合同的啟動本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2服務的實施丙方應按照本合同約定的服務內(nèi)容，積極履行中介服務職責，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。4.3墊付資金的管理甲方應按照本合同約定的用途使用丙方墊付的資金，不得挪作他用。4.4合同的變更合同各方同意，本合同的變更應書面簽署，并經(jīng)各方同意后生效。第五條合同的解除與終止5.1合同解除的條件（1）甲方或乙方明確表示不再繼續(xù)交易；（2）丙方無法履行中介服務職責，導致交易無法進行；（3）法律法規(guī)規(guī)定合同解除的其他情形。5.2合同終止的條件（1）房產(chǎn)交易完成；（2）合同各方協(xié)商一致終止合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。第六條違約責任6.1合同各方違約的情形合同各方如有違約行為，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于賠償對方經(jīng)濟損失、支付違約金等。6.2違約責任的計算方式違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×年利率【百分比】。第七條爭議解決7.1爭議解決的方式合同各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的地點本合同的爭議解決地點為合同第八條保密條款8.1保密信息的范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中涉及的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個人隱私以及其他不適宜公開的信息。8.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條合同的生效、修改與失效9.1合同的生效條件本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的修改方式合同各方同意，本合同的修改應書面簽署，并經(jīng)各方同意后生效。9.3合同的失效條件（1）房產(chǎn)交易完成；（2）合同各方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定合同失效的其他情形。第十條通知與送達10.1通知的方式合同各方應以書面形式發(fā)送通知，通知可采用電子郵件、快遞、掛號信等方式。10.2送達的地址合同各方指定的送達地址為：甲方：【甲方送達地址】乙方：【乙方送達地址】丙方：【丙方送達地址】第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決合同各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同的完整性與互斥性本合同是各方之間就二手房產(chǎn)交易中介服務墊付資金事項的唯一協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。12.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本合同一經(jīng)簽訂，即對合同各方產(chǎn)生法律約束力，未經(jīng)各方書面同意，不得將其權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3合同的附件本合同的附件包括但不限于房產(chǎn)證復印件、身份證復印件、交易憑證等。附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。第十四條合同的份數(shù)本合同正本份數(shù)為三份，副本份數(shù)為一份。正本和副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在甲方、乙方及丙方之外的個體或機構(gòu)，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方、乙方、丙方同意，參與本合同項下房產(chǎn)交易過程的行為。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：（1）房產(chǎn)評估機構(gòu)；（2）房產(chǎn)交易涉及的稅費繳納部門；（3）房產(chǎn)過戶部門；（4）銀行及金融機構(gòu)；（5）其他與房產(chǎn)交易相關的服務機構(gòu)或個人。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲方、乙方及丙方同意第三方介入的，應書面通知其他各方，并明確介入的第三方名稱、介入事項及期限。2.2第三方介入條件（1）第三方為合法成立的個體或機構(gòu)，具備相關資質(zhì)；（2）第三方介入事項為合同約定的范圍；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。第三條第三方介入后的合同履行3.1第三方責任第三方介入后，應按照本合同及第三方與甲方、乙方、丙方之間的約定履行相應義務。第三方未履行或履行不當導致甲方、乙方損失的，由第三方承擔相應責任。3.2甲方、乙方的權(quán)利與義務甲方、乙方應協(xié)助第三方完成介入事項，并按照約定支付相關費用。甲方、乙方對第三方介入事項有監(jiān)督權(quán)的，應行使監(jiān)督權(quán)，確保第三方履行合同義務。3.3丙方的權(quán)利與義務丙方應協(xié)助甲方、乙方與第三方進行溝通，協(xié)調(diào)各方利益，確保交易順利進行。丙方對第三方介入事項有監(jiān)督權(quán)的，應行使監(jiān)督權(quán)，確保第三方履行合同義務。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方責任限額是指第三方因介入事項導致甲方、乙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。第三方責任限額可根據(jù)第三方介入事項的風險程度、合同約定等因素確定。4.2第三方責任限額的約定甲方、乙方、丙方應在合同中明確第三方責任限額，并在第三方介入時書面通知其他各方。4.3第三方責任限額的調(diào)整甲方、乙方、丙方同意調(diào)整第三方責任限額的，應書面通知其他各方，并明確調(diào)整后的限額。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入終止的條件第三方介入事項完成或合同各方同意終止第三方介入的，第三方介入終止。5.2第三方介入終止的程序第三方介入終止的，甲方、乙方、丙方應書面通知其他各方，并明確終止日期。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入導致的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第七條第三方介入后的合同修改與失效7.1合同修改第三方介入后的合同修改應書面簽署，并經(jīng)各方同意后生效。7.2合同失效（1）房產(chǎn)交易完成；（2）合同各方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定合同失效的其他情形。第八條第三方介入后的通知與送達8.1通知方式合同各方應以書面形式發(fā)送通知，通知可采用電子郵件、快遞、掛號信等方式。8.2送達地址合同各方指定的送達地址為：甲方：【甲方送達地址】乙方：【乙方送達地址】丙方：【丙方送達地址】第九條第三方介入后的法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決合同各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的其他條款10.1合同的完整性與互斥性本合同是各方之間就二手房產(chǎn)交易中介服務墊付資金事項的唯一協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。10.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本合同一經(jīng)簽訂，即對合同各方產(chǎn)生法律約束力，未經(jīng)各方書面同意，不得第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件附件二：身份證復印件附件三：房產(chǎn)交易涉及的稅費清單附件四：房產(chǎn)過戶申請表附件五：銀行及金融機構(gòu)提供的貸款合同復印件附件六：其他與房產(chǎn)交易相關的服務機構(gòu)或個人提供的相關文件說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方如違反合同約定，未能按時支付房款、稅費等，應承擔逾期支付的違約金。例如，甲方逾期支付房款，應支付違約金為逾期金額的【百分比】作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定：乙方如違反合同約定，未能按時履行購買房產(chǎn)的義務，應承擔違約責任。例如，乙方逾期支付購房款，應支付違約金為逾期金額的【百分比】作為違約金。3.丙方違約行為及責任認定：丙方如違反合同約定，未能按時提供中介服務或未能妥善保管甲方、乙方提供的資料，應承擔違約責任。例如，丙方未能在約定時間內(nèi)完成中介服務，應支付違約金為合同金額的【百分比】作為違約金。4.第三方違約行為及責任認定：第三方如違反合同約定，導致甲方、乙方損失的，應承擔違約責任。例如，房產(chǎn)評估機構(gòu)未能提供準確的房產(chǎn)評估報告，導致甲方、乙方損失的，應根據(jù)損失金額支付違約金。全文完。二零二四年度二手房產(chǎn)交易中介服務墊付資金協(xié)議2本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1二手房產(chǎn)1.2交易中介1.3墊付資金1.4墊付資金協(xié)議第二條合同主體2.1賣方2.2買方2.3中介服務方第三條服務內(nèi)容3.1中介服務方責任3.2賣方責任3.3買方責任第四條墊付資金的金額與用途4.1墊付資金的金額4.2墊付資金的用途第五條墊付資金的支付與回收5.1支付時間與方式5.2回收時間與方式第六條合同的履行期限6.1開始日期6.2結(jié)束日期第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責任8.1賣方違約8.2買方違約8.3中介服務方違約第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條合同的生效、變更與終止12.1生效條件12.2生效時間12.3變更條件12.4終止條件12.5終止后的權(quán)利義務處理第十三條其他條款13.1信息披露13.2配合與協(xié)助13.3不可抗力13.4合同的完整性與效力第十四條附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容說明第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1二手房產(chǎn)：本合同所述二手房產(chǎn)是指已經(jīng)發(fā)生過一次或多次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的房地產(chǎn)，包括住宅、商業(yè)、辦公等各類房產(chǎn)。1.2交易中介：本合同所述交易中介是指專門從事二手房產(chǎn)交易的中介機構(gòu)，負責為賣方和買方提供房源信息、交易咨詢、協(xié)助辦理交易手續(xù)等服務。1.3墊付資金：本合同所述墊付資金是指中介服務方為促成二手房產(chǎn)交易，向賣方支付的一定金額的資金，以解決買方在支付房款過程中的資金需求。1.4墊付資金協(xié)議：本合同所述墊付資金協(xié)議是指中介服務方與賣方、買方之間就墊付資金的金額、用途、支付與回收等事項達成的一致意見。第二條合同主體2.1賣方：本合同所述賣方是指愿意出售二手房產(chǎn)的當事人，包括但不限于房屋所有權(quán)人、共有權(quán)人等。2.2買方：本合同所述買方是指愿意購買二手房產(chǎn)的當事人，包括但不限于自然人、法人和其他組織。2.3中介服務方：本合同所述中介服務方是指依法成立并取得二手房產(chǎn)交易中介資質(zhì)的機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀公司、房地產(chǎn)交易所等。第三條服務內(nèi)容（1）提供真實的房源信息，確保房源的權(quán)屬清晰、無爭議；（2）協(xié)助賣方和買方進行價格談判，促成交易；（3）協(xié)助雙方辦理房屋交易所需的各項手續(xù)，如合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等；（4）提供墊付資金服務，解決買方在支付房款過程中的資金需求。（1）如實提供房屋的權(quán)屬證明、物業(yè)情況等資料，確保房源的真實性；（2）配合中介服務方進行價格談判，達成交易；（3）按照約定辦理房屋交易所需的各項手續(xù)；（4）在買方支付房款后，按照約定將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。（1）提供真實的身份證明和購房資質(zhì)證明；（2）根據(jù)約定的付款方式和時間，支付房款；（3）按照約定辦理房屋交易所需的各項手續(xù)；（4）在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，按照約定承擔物業(yè)管理和維修等費用。第四條墊付資金的金額與用途4.1墊付資金的金額：中介服務方墊付資金的金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2墊付資金的用途：墊付資金主要用于買方在支付房款過程中的資金需求，包括但不限于支付首付款、貸款審批期間的生活費用等。第五條墊付資金的支付與回收5.1支付時間與方式：中介服務方應在買方支付首付款后的【】個工作日內(nèi)，將墊付資金支付給賣方。5.2回收時間與方式：買方應在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后的【】個工作日內(nèi)，將墊付資金及其產(chǎn)生的利息支付給中介服務方。第六條合同的履行期限6.1開始日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2結(jié)束日期：本合同在買方支付完墊付資金及利息后終止。第七條合同的變更與解除7.1變更條件：合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，經(jīng)各方協(xié)商一致，可以簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件：合同履行過程中，如遇不可抗力等法定解除條件出現(xiàn)的，各方可以解除合同。解除合同后，各方應按照合同約定處理后續(xù)事項。第八條違約責任8.1賣方違約：賣方違反本合同的約定，包括但不限于提供虛假房源信息、拒絕履行合同義務等，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2買方違約：買方違反本合同的約定，包括但不限于拒絕支付房款、拒絕履行合同義務等，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3中介服務方違約：中介服務方違反本合同的約定，包括但不限于未能提供真實房源信息、未能促成交易等，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以請求第三方進行調(diào)解。調(diào)解不成的，各方可以依法申請仲裁或者提起訴訟。9.3仲裁解決：合同雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。9.4法律途徑：如仲裁無法解決爭議，各方同意通過法律途徑解決，包括但不限于起訴至人民法院。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：合同各方在履行合同過程中了解到的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以保密。10.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露后果：如合同一方泄露對方的保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或者排除，但不影響本合同其他條款的效力。第十二條合同的生效、變更與終止12.1生效條件：本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時間：本合同自簽字（或蓋章）之日起【】日內(nèi)生效。12.3變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容的，各方應簽訂書面變更協(xié)議。12.4終止條件：合同履行完畢或者各方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。12.5終止后的權(quán)利義務處理：合同終止后，各方應按照合同約定處理后續(xù)事項，包括但不限于辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)、支付墊付資金及利息等。第十三條其他條款13.1信息披露：各方應如實向?qū)Ψ脚杜c合同履行有關的信息，包括但不限于房源情況、財務狀況等。13.2配合與協(xié)助：各方應相互配合，協(xié)助對方履行合同義務，確保合同的順利履行。13.3不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或者造成損失的，各方均不承擔違約責任。13.4合同的完整性與效力：本合同各項條款相互關聯(lián)，如任何條款無效，不影響其他條款的效力。第十四條附件14.1附件列表：（1）房源信息登記表（2）買方身份證明復印件（3）賣方身份證明復印件（4）房產(chǎn)證復印件（5）其他相關文件14.2附件內(nèi)容說明：附件是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。各方應妥善保管附件，并按照附件約定履行合同義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關聯(lián)但并非合同當事人的個人或機構(gòu)。第三方包括但不限于金融機構(gòu)、物業(yè)服務公司、交易中心等。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于貸款審批、產(chǎn)權(quán)過戶、資金監(jiān)管等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序與責任2.1第三方介入程序：第三方介入應按照甲乙雙方的約定和合同條款進行。各方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。2.2第三方責任：第三方應按照甲乙雙方的約定和合同條款履行其職責，確保介入環(huán)節(jié)的順利進行。第三方應對其提供的服務承擔相應的法律責任。第三條第三方介入后的權(quán)利義務3.1甲乙方的權(quán)利義務：甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務，并積極配合第三方的工作。如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綗o法履行其職責，甲乙雙方應承擔相應責任。3.2第三方的權(quán)利義務：第三方應按照甲乙雙方的約定和合同條款履行其職責，并保護甲乙雙方的合法權(quán)益。如因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應承擔相應責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額應由甲乙雙方在合同中約定，并明確第三方的責任范圍和責任限額。4.2第三方責任限額的適用：第三方在履行其職責時，如發(fā)生違約或過失，應按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。第五條第三方介入的附加條款5.1附加條款的制定：甲乙雙方可根據(jù)具體情況制定附加條款，明確第三方的職責、權(quán)利和義務。5.2附加條款的生效：附加條款應經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署，并作為本合同的有效組成部分。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方的獨立性：第三方與甲乙方為獨立的合同主體，彼此之間的合同關系互不影響。第七條第三方介入的變更與解除7.1變更條件：合同履行過程中，如需變更第三方介入的情形或更換第三方，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件：合同履行完畢或者甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，第三方介入的情形相應解除。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：如本合同的任何條款與第三方介入有關，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以請求第三方進行調(diào)解。調(diào)解不成的，甲乙雙方同意依法申請仲裁或者提起訴訟。第九條第三方介入的法律適用與爭議解決9.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決：如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或者排除，但不影響本合同其他條款的效力。第十條第三方介入的保密條款10.1保密內(nèi)容：甲乙雙方和第三方在履行合同過程中了解到的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以保密。10.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露后果：如甲乙雙方或第三方泄露對方的保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十一條第三方介入的合同效力11.1合同效力：本合同自甲乙雙方和第三方共同簽署之日起生效。11.2附加條款的效力：附加條款自簽署之日起與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入的履行與監(jiān)督12.1履行監(jiān)督：甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行其職責，確保合同的順利進行。12.2履行報告：第三方應定期向甲乙雙方報告其履行情況，包括但不限于工作進展、存在的問題等。第十三條第三方介入的其他條款13.1額外費用：如第三方介入導致額外費用的產(chǎn)生，甲乙雙方應按照合同約定或協(xié)商一致承擔。13.2不可抗力：如