土地租用合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

土地租用合同范本精選本合同目錄一覽1.土地租用基本信息1.1土地位置與面積1.2土地用途1.3租賃期限2.租金與支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1保證土地權(quán)屬清晰3.1.2提供土地使用權(quán)3.1.3負(fù)責(zé)土地維護(hù)與管理3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1按約定使用土地3.2.2按時(shí)支付租金3.2.3負(fù)責(zé)土地上的設(shè)施維護(hù)4.合同的變更與終止4.1合同變更條件4.2合同終止條件4.3合同終止后的處理5.違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任5.2承租方違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2請(qǐng)求第三方調(diào)解6.3依法向人民法院提起訴訟7.其他約定7.1土地租用合同的簽訂日期7.2土地租用合同的有效期7.3雙方聯(lián)系方式8.附件8.1土地使用權(quán)證復(fù)印件8.2租賃雙方身份證復(fù)印件9.簽字蓋章9.1出租方簽字蓋章9.2承租方簽字蓋章10.合同生效條件10.1合同簽字蓋章10.2合同交付11.合同副本11.1合同正本一份，雙方各執(zhí)一份11.2合同副本無(wú)效，僅作為備案使用12.法律適用12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)13.保密條款13.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露14.不可抗力14.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任第一部分：合同如下：1.土地租用基本信息1.1土地位置與面積本合同所指土地位于_______（具體地址），土地面積為_______平方米。1.2土地用途承租方須按照合同約定的用途使用土地，未經(jīng)出租方同意，不得改變土地用途。1.3租賃期限本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金與支付方式2.1租金金額租金為每平方米每月_______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整）。2.2租金支付周期租金每_______支付一次，承租方應(yīng)在每個(gè)支付周期到期前_______日內(nèi)支付當(dāng)期租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：_______，賬號(hào)：_______，開戶行：_______。3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1保證土地權(quán)屬清晰出租方保證對(duì)租賃土地具有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，且土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.1.2提供土地使用權(quán)出租方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃土地的使用權(quán)，確保承租方能夠正常使用土地。3.1.3負(fù)責(zé)土地維護(hù)與管理出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃土地進(jìn)行日常維護(hù)與管理，確保土地的使用安全。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1按約定使用土地承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。3.2.2按時(shí)支付租金承租方應(yīng)在每個(gè)支付周期到期前按時(shí)支付租金，否則出租方有權(quán)解除合同。3.2.3負(fù)責(zé)土地上的設(shè)施維護(hù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地上現(xiàn)有設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。4.合同的變更與終止4.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。4.3合同終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)將土地及設(shè)施完好無(wú)損地歸還出租方，雙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任出租方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2承租方違約責(zé)任承租方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決方式6.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。6.2請(qǐng)求第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3依法向人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：合同附件及簽字蓋章9.簽字蓋章9.1出租方簽字蓋章出賣方（甲方）簽字：_________出賣方（甲方）蓋章：_________9.2承租方簽字蓋章承租方（乙方）簽字：_________承租方（乙方）蓋章：_________10.合同生效條件10.1合同簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同交付本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.附件8.1土地使用權(quán)證復(fù)印件附件中包含土地使用權(quán)證的復(fù)印件，證號(hào)：_______，證載面積：_______平方米。8.2租賃雙方身份證復(fù)印件附件中包含租賃雙方身份證的復(fù)印件，身份證號(hào)：甲方：_______，乙方：_______。9.簽字蓋章9.1出租方簽字蓋章甲方（出租方）簽字：_______甲方（出租方）蓋章：_______9.2承租方簽字蓋章乙方（承租方）簽字：_______乙方（承租方）蓋章：_______10.合同生效條件10.1合同簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同交付本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.合同副本11.1合同正本一份，雙方各執(zhí)一份本合同正本一份，由甲方（出租方）和乙方（承租方）各執(zhí)一份，以茲備用。11.2合同副本無(wú)效，僅作為備案使用本合同副本無(wú)效，僅作為備案使用，不具備同等法律效力。12.法律適用12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)依法解決。13.保密條款13.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。任何一方違反本條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.不可抗力14.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織。第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與協(xié)助或提供服務(wù)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)商等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項(xiàng)的，應(yīng)嚴(yán)格遵守中國(guó)法律法規(guī)及本合同的約定，按照約定提供服務(wù)。如第三方違反法律法規(guī)或本合同約定導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1中介方介入如本合同涉及中介方，中介方的責(zé)任限于提供租賃信息、協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向、簽訂租賃合同等。中介方不對(duì)租賃合同的履行承擔(dān)任何責(zé)任。中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入16.3維修保養(yǎng)服務(wù)商介入如本合同涉及維修保養(yǎng)服務(wù)商，維修保養(yǎng)服務(wù)商的責(zé)任限于按照甲乙雙方的約定，對(duì)租賃土地及設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。維修保養(yǎng)服務(wù)商應(yīng)保證維修保養(yǎng)質(zhì)量，如因維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失的，維修保養(yǎng)服務(wù)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任總額，不得超過第三方介入事項(xiàng)的實(shí)際收費(fèi)金額。17.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的賠償責(zé)任限額有明確的書面約定，并在合同中列明。18.第三方與甲方、乙方的劃分說(shuō)明18.1第三方介入本合同事項(xiàng)的，不代表甲方或乙方，第三方與甲方、乙方之間不存在任何法律關(guān)系。18.2甲方和乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，第三方不承擔(dān)任何合同義務(wù)。19.第三方介入的合同變更19.1如甲方或乙方同意第三方介入本合同事項(xiàng)，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。19.2書面補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行合同。20.第三方介入的合同終止20.1如第三方介入事項(xiàng)完成，第三方與甲方、乙方的合同關(guān)系終止。20.2第三方與甲方、乙方的合同關(guān)系終止后，甲方和乙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容：土地使用權(quán)證的原件，顯示土地的權(quán)屬信息、土地位置、面積等關(guān)鍵信息。附件要求：土地使用權(quán)證必須真實(shí)有效，且權(quán)屬清晰。附件2：租賃雙方身份證復(fù)印件附件內(nèi)容：租賃雙方的主要身份證明文件，包括身份證或者其他有效證件的復(fù)印件。附件要求：身份證復(fù)印件必須真實(shí)有效，且與原件一致。附件3：租賃合同復(fù)印件附件內(nèi)容：租賃合同的副本，詳細(xì)記錄了租賃的基本條款和條件。附件要求：租賃合同必須經(jīng)過雙方簽字蓋章，且內(nèi)容完整。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件內(nèi)容：如涉及第三方服務(wù)，如中介、評(píng)估、維修保養(yǎng)等，相關(guān)的服務(wù)協(xié)議或合同復(fù)印件。附件要求：第三方服務(wù)協(xié)議必須明確雙方的權(quán)責(zé)，并經(jīng)過雙方簽字蓋章。附件5：支付憑證復(fù)印件附件內(nèi)容：租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或者其他支付方式的憑證。附件要求：支付憑證必須顯示支付的金額、日期和支付方信息。附件6：設(shè)施清單及維護(hù)記錄附件內(nèi)容：租賃土地上的主要設(shè)施清單以及每次維護(hù)的記錄。附件要求：清單和記錄必須真實(shí)反映設(shè)施的狀況，如有損壞需要詳細(xì)記錄。附件7：意外事故報(bào)告附件內(nèi)容：如發(fā)生任何意外事故或損壞，相關(guān)的報(bào)告和調(diào)查結(jié)果。附件要求：報(bào)告必須詳盡，包括事故的經(jīng)過、損失的評(píng)估等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：指合同一方或雙方未能履