2024年度店面裝修與租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店面裝修與租賃合同本合同目錄一覽第一條店面位置與面積1.1店面地址1.2店面面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修費(fèi)用金額4.2裝修費(fèi)用支付方式4.3裝修費(fèi)用支付時間第五條裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修要求第六條合同解除與違約6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任第八條保險8.1保險責(zé)任8.2保險費(fèi)用第九條變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同變更條件9.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條法律法規(guī)11.1遵守法律法規(guī)11.2合同無效情況第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條店面位置與面積1.1店面地址：店面位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，具體位置見附件一。1.2店面面積：店面總面積為_______平方米，具體面積分配見附件二。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為_______年，自租賃開始日期起計算，租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。3.2租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息見附件三。3.3租金支付時間：租金應(yīng)在每月的_______日前支付，遲延支付的，應(yīng)當(dāng)按照遲延部分租金的_______%支付滯納金。第四條裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修費(fèi)用金額：店面裝修費(fèi)用共計人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.2裝修費(fèi)用支付方式：裝修費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息見附件三。4.3裝修費(fèi)用支付時間：裝修費(fèi)用分兩次支付，第一次支付人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），第二次支付人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），具體支付時間見附件四。第五條裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：店面裝修應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，裝修材料應(yīng)符合環(huán)保要求，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)見附件五。5.2裝修要求：店面裝修應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督，乙方按照甲方提供的裝修方案進(jìn)行施工，具體裝修要求見附件六。第六條合同解除與違約6.1合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的_______%。6.2違約責(zé)任：一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。具體違約責(zé)任見附件七。第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)店面的基礎(chǔ)設(shè)施維修，包括但不限于水電、管道、墻面、地面等。7.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)店面的日常保養(yǎng)和清潔工作，確保店面的整潔和美觀。第八條保險8.1保險責(zé)任：甲方應(yīng)為其財產(chǎn)投保，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險，保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2保險費(fèi)用：保險費(fèi)用為每月租金的_______%，由甲方支付。第九條變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同變更條件：合同變更應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。9.2合同轉(zhuǎn)讓條件：甲方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后生效。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地點(diǎn)為_______市_______區(qū)_______街道_______號。第十一條法律法規(guī)11.1遵守法律法規(guī)：雙方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。11.2合同無效情況：如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸的，該條款無效，但不影響其他條款的效力。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限：保密期限為合同終止后_______年。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式：雙方之間的通知可以通過書面形式、電子郵件或電話等形式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址：甲方的送達(dá)地址為_______市_______區(qū)_______街道_______號，乙方的送達(dá)地址為_______市_______區(qū)_______街道_______號。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并遵守本合同的約定。第十六條第三方義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、交付貨物等。16.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或貨物符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十七條第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定獲得相應(yīng)的報酬。17.2第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)對其履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任，但的責(zé)任限額不超過其收取的報酬金額。18.2第三方因故意或重大過失造成甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。19.2第三方與甲方和乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十十條第三方違約處理20.1第三方違約的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。20.2甲方和乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，解除與第三方的合同關(guān)系。第二十一條第三方信息披露21.1第三方應(yīng)向甲方和乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息或企業(yè)信息。21.2第三方應(yīng)確保其提供的信息不存在誤導(dǎo)性或虛假性。第二十二條第三方保密義務(wù)22.1第三方應(yīng)對其在履行合同過程中獲知的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。22.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方和乙方支付違約金。第二十三條第三方解除合同23.1第三方提前解除合同的，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方。23.2第三方解除合同的，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十四條第三方法律地位24.1第三方在本合同項下的法律地位獨(dú)立，不受甲方和乙方控制。24.2第三方對本合同的履行，不代表甲方和乙方任何一方的意志。第二十五條第三方爭議解決25.1第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。25.2第三方與甲方或乙方之間的爭議，不影響其他各方之間的合同履行。第二部分：第三方介入后的修正完。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店面地址證明文件附件二：店面面積測量報告附件三：租金支付銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書附件四：裝修費(fèi)用支付授權(quán)書附件五：裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求附件六：裝修方案附件七：維修責(zé)任規(guī)定附件八：保養(yǎng)責(zé)任規(guī)定附件九：保險單據(jù)附件十：法律法規(guī)證明文件附件十一：保密協(xié)議附件十二：通知與送達(dá)地址確認(rèn)書附件十三：第三方服務(wù)協(xié)議附件十四：第三方信息披露確認(rèn)書附件十五：第三方保密義務(wù)協(xié)議附件十六：第三方違約責(zé)任規(guī)定說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付租金。2.甲方未按約定進(jìn)行店面裝修。3.甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。4.乙方未按約定支付裝修費(fèi)用。5.乙方未按約定進(jìn)行店面經(jīng)營活動。6.第三方未按約定提供服務(wù)或交付貨物。7.第三方提供虛假信息或隱瞞重要信息。8.第三方未履行保密義務(wù)。9.第三方提前解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的_______%。2.甲方未按約定進(jìn)行店面裝修的，應(yīng)支付違約金，違約金為裝修費(fèi)用總額的_______%。3.甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。4.乙方未按約定支付裝修費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為裝修費(fèi)用總額的_______%。5.乙方未按約定進(jìn)行店面經(jīng)營活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。6.第三方未按約定提供服務(wù)或交付貨物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。7.第三方提供虛假信息或隱瞞重要信息的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的_______%。8.第三方未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方和乙方支付違約金。9.第三方提前解除合同的，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：例如，如果甲方未按約定時間支付租金，根據(jù)附件三的租金支付銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書，甲方應(yīng)在每月的_______日前支付租金。如果甲方遲延支付，根據(jù)附件六的裝修費(fèi)用支付授權(quán)書，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的_______%。這樣的規(guī)定確保了甲乙雙方履行合同的義務(wù)，并對違約行為進(jìn)行了明確的責(zé)任認(rèn)定。全文完。2024年度店面裝修與租賃合同2本合同目錄一覽第一條店面裝修1.1裝修范圍1.2裝修標(biāo)準(zhǔn)1.3裝修時間第二條租賃店面2.1租賃面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式第三條租金調(diào)整3.1調(diào)整條件3.2調(diào)整方式第四條合同的解除和終止4.1解除條件4.2終止條件第五條違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任第六條爭議解決6.1協(xié)商解決6.2第三方調(diào)解第七條保險7.1保險責(zé)任7.2保險費(fèi)用第八條維修與維護(hù)8.1維修責(zé)任8.2維護(hù)責(zé)任第九條變更合同9.1變更條件9.2變更方式第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓方式第十一條通知11.1通知方式11.2通知期限第十二條適用法律12.1法律適用第十三條合同的生效13.1生效條件13.2生效時間第十四條其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：第一條店面裝修1.1裝修范圍本合同所述店面裝修范圍包括但不限于店面外部裝修、店面內(nèi)部裝修、店面招牌制作、店面燈光安裝等。1.2裝修標(biāo)準(zhǔn)店面裝修應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，裝修材料應(yīng)選用環(huán)保、安全、質(zhì)優(yōu)的產(chǎn)品，裝修風(fēng)格應(yīng)符合甲方要求。1.3裝修時間店面裝修工程自雙方簽訂合同之日起開始，至裝修完畢并驗收合格之日止。具體裝修時間表由雙方協(xié)商確定。第二條租賃店面2.1租賃面積甲方同意將位于_______（地址）的店面，總面積為_______平方米，租賃給乙方使用。2.2租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.3租金及支付方式租金為每月_______元，乙方按月支付。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______第三條租金調(diào)整3.1調(diào)整條件租賃期限內(nèi)，如遇市場租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。3.2調(diào)整方式租金調(diào)整方式為雙方協(xié)商確定，如需書面協(xié)議，則另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條合同的解除和終止4.1解除條件任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。4.2終止條件租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；或雙方協(xié)商一致終止合同。第五條違約責(zé)任5.1違約行為包括但不限于甲方未按約定時間交付店面、乙方未按約定時間支付租金等。5.2違約責(zé)任違約方應(yīng)支付給對方違約金，違約金為合同總金額的_______%。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，雙方同意提交至_______（地名）仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第八條維修與維護(hù)8.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)店面的基礎(chǔ)設(shè)施維修，包括但不限于水電設(shè)施、空調(diào)設(shè)備、消防設(shè)施等。8.2維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)，包括清潔、安全、設(shè)備保養(yǎng)等。第九條變更合同9.1變更條件合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同。9.2變更方式變更合同應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件租賃期限內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓店面，應(yīng)提前書面通知甲方。10.2轉(zhuǎn)讓方式乙方轉(zhuǎn)讓店面，需經(jīng)甲方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十一條通知11.1通知方式雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知應(yīng)以郵戳日期或交付日期為準(zhǔn)。11.2通知期限甲方應(yīng)在收到乙方通知后_______日內(nèi)回復(fù)，乙方應(yīng)在收到甲方通知后_______日內(nèi)回復(fù)。第十二條適用法律12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同的生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時間本合同自_______年_______月_______日起生效。第十四條其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件本合同附件包括：店面平面圖、裝修設(shè)計方案、租金支付明細(xì)表等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和責(zé)任1.1第三方介入的概念本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與合同履行或?qū)贤男挟a(chǎn)生影響的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方介入合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入的情況及處理2.1中介方介入中介方在合同簽訂及履行過程中提供服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)支付中介費(fèi)用。中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，確保合同順利履行。2.2維修保養(yǎng)方介入店面維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，如甲方委托第三方進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)確保第三方資質(zhì)合格，且不得影響乙方的正常經(jīng)營。2.3政府部門介入政府部門因履行監(jiān)管職責(zé)需要介入合同履行過程的，甲乙雙方應(yīng)予以配合。政府部門的要求不得違反本合同的約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方介入合同履行過程中，如第三方導(dǎo)致甲方損失，甲乙雙方可協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的支付第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由甲方依法向第三方追償。甲方在向乙方支付租金時，可按照實際損失向乙方索賠。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響乙方按照本合同約定行使權(quán)利和履行義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方按照本合同約定行使權(quán)利和履行義務(wù)。第五條第三方介入的告知義務(wù)5.1甲乙雙方的告知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在第三方介入合同履行過程中，及時告知對方第三方的情況及相關(guān)事項。5.2第三方告知義務(wù)第三方應(yīng)在介入合同履行過程中，向甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方提出變更第三方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2甲乙雙方同意變更甲乙雙方同意第三方的合同變更，應(yīng)簽署書面協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。第七條第三方介入的合同解除7.1第三方提出解除第三方如需解除合同，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.2甲乙雙方同意解除甲乙雙方同意第三方的合同解除，應(yīng)簽署書面協(xié)議，并注明解除原因和后果。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方與甲方爭議第三方與甲方之間的爭議，雙方可協(xié)商解決，也可提交至_______（地名）仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.2第三方與乙方爭議第三方與乙方之間的爭議，雙方可協(xié)商解決，也可提交至_______（地名）仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方違約行為包括但不限于第三方未按約定時間履行義務(wù)、未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。9.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和/或乙方的損失。第十條第三方介入的其他約定10.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。10.2第三方權(quán)利第三方在本合同約定的范圍內(nèi)，享有合同約