二零四年度商業(yè)空間瓷磚地板鋪設(shè)工程專業(yè)分包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零一四年度商業(yè)空間瓷磚地板鋪設(shè)工程專業(yè)分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1分包商信息1.2甲方信息1.3工程定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程時(shí)間2.4工程量清單第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求3.2質(zhì)量驗(yàn)收3.3質(zhì)量保證第四條工程進(jìn)度與交付4.1施工進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付4.3工期延誤第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備要求5.3材料驗(yàn)收第六條施工安全與環(huán)保6.1安全規(guī)定6.2環(huán)保要求6.3安全事故處理第七條合同價(jià)格與支付7.1合同總價(jià)7.2支付方式7.3進(jìn)度付款7.4價(jià)款調(diào)整第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議方式9.2調(diào)解與仲裁9.3法律適用第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序第十一條合同的終止與失效11.1合同終止11.2合同失效第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1分包商信息分包商全稱：X工程有限公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2甲方信息甲方全稱：YYY商業(yè)發(fā)展有限公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3工程定義本工程為位于市區(qū)商業(yè)中心的商業(yè)空間瓷磚地板鋪設(shè)工程，包括但不限于瓷磚的采購(gòu)、鋪設(shè)、切割、打磨、清理等工作。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述本工程包括但不限于：瓷磚地板的鋪設(shè)、切割、打磨、清理、驗(yàn)收等工作。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于市區(qū)商業(yè)中心。2.3工程時(shí)間工程預(yù)計(jì)開始時(shí)間為2014年X月X日，預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間為2014年X月X日。2.4工程量清單工程量清單詳見附件一。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求分包商應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2質(zhì)量驗(yàn)收工程結(jié)束后，甲方有權(quán)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，分包商應(yīng)予以配合。3.3質(zhì)量保證分包商應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，工程驗(yàn)收不合格的，分包商應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至符合要求。第四條工程進(jìn)度與交付4.1施工進(jìn)度計(jì)劃分包商應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工。4.2工程交付分包商應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方交付完整的工程資料和鑰匙。4.3工期延誤因分包商原因?qū)е鹿て谘诱`的，分包商應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)分包商應(yīng)按照甲方要求采購(gòu)、供應(yīng)合格的瓷磚材料。5.2設(shè)備要求分包商應(yīng)提供施工所需的所有設(shè)備，并保證設(shè)備正常運(yùn)行。5.3材料驗(yàn)收甲方應(yīng)按照合同約定對(duì)分包商提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，不符合要求的，分包商應(yīng)予以更換或修復(fù)。第六條施工安全與環(huán)保6.1安全規(guī)定分包商應(yīng)遵守國(guó)家和地方的安全規(guī)定，保證施工安全。6.2環(huán)保要求分包商應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)保要求，保證施工過程中的環(huán)保。6.3安全事故處理發(fā)生安全事故的，分包商應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求處理。第八條違約責(zé)任8.1違約行為分包商如違反合同約定，甲方有權(quán)要求分包商承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任分包商如違反合同約定，甲方有權(quán)要求分包商支付違約金，違約金為合同總金額的5%。8.3違約賠償分包商如違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，分包商應(yīng)予以賠償。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解與仲裁雙方同意將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的變更與解除10.1變更條件任何一方如需變更或解除合同，應(yīng)提前三十天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2解除條件雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。10.3變更與解除的程序變更或解除合同的，應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行。第十一條合同的終止與失效11.1合同終止本合同在工程驗(yàn)收合格后自行終止。11.2合同失效如合同提前解除或終止的，本合同即行失效。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。12.3泄露后果如一方泄露對(duì)方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。13.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。13.3不可抗力處理雙方同意按照公平原則分擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的損失。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括工程量清單、材料供應(yīng)清單等，附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方指非本合同甲乙雙方主體，但為甲乙雙方提供協(xié)助、服務(wù)或參與本合同執(zhí)行的個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工設(shè)備租賃方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)提前三十天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2第三方介入條件a)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力與信譽(yù)；b)第三方與甲乙雙方無(wú)利益沖突；c)第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得干涉甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方權(quán)利第三方在本合同約定的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲得報(bào)酬、要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助等。第四條第三方介入的合同變更4.1第三方介入導(dǎo)致合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。4.2第三方合同變更程序甲乙雙方與第三方簽訂的變更協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并明確變更內(nèi)容、范圍、時(shí)間、報(bào)酬等。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任設(shè)定最高限額。5.2第三方責(zé)任限額設(shè)定甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素，協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可根據(jù)合同執(zhí)行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并簽訂書面協(xié)議。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方如違反本合同或變更協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任第三方如違反本合同或變更協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。6.3第三方違約賠償?shù)谌饺邕`反本合同或變更協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入爭(zhēng)議解決如第三方介入導(dǎo)致爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入仲裁甲乙雙方同意將第三方介入爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第八條合同的終止與失效8.1第三方介入終止條件第三方介入合同終止條件如下：a)第三方完成介入事項(xiàng)；b)甲乙雙方書面同意終止第三方介入；c)法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。8.2第三方介入失效第三方介入合同失效后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行剩余義務(wù)。第九條其他條款9.1第三方介入附件第三方介入合同附件包括第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)清單、費(fèi)用明細(xì)等，附件與本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入生效第三方介入合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3第三方介入份數(shù)第三方介入合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程所需的所有瓷磚數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息。附件二：材料供應(yīng)清單詳細(xì)列出所需瓷磚的材料供應(yīng)信息，包括供應(yīng)商名稱、聯(lián)系方式、材料型號(hào)、數(shù)量等。附件三：施工設(shè)備清單列出施工所需的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、租賃方信息等。附件四：施工人員名單列出施工人員的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等信息。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出施工的進(jìn)度計(jì)劃，包括每個(gè)階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、工作內(nèi)容等。附件六：施工安全措施詳細(xì)列出施工安全措施，包括安全防護(hù)用品、安全設(shè)施等。附件七：環(huán)保措施詳細(xì)列出施工過程中的環(huán)保措施，包括廢物處理、噪音控制等。附件八：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。附件九：付款憑證包括進(jìn)度付款的憑證、支付憑證等。附件十：變更協(xié)議如有合同變更，需附上變更協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包商未按約定時(shí)間完成工程。2.分包商提供的材料不符合質(zhì)量要求。3.分包商未按照安全規(guī)定進(jìn)行施工。4.分包商泄露甲方商業(yè)秘密。5.甲方未按照約定時(shí)間支付進(jìn)度款。6.甲方未提供施工所需的相關(guān)協(xié)助。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.分包商未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求分包商支付違約金，違約金為合同總金額的5%。2.分包商提供的材料不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求分包商更換或修復(fù)，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.分包商未按照安全規(guī)定進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求分包商立即整改，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的所有損失。4.分包商泄露甲方商業(yè)秘密，分包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。5.甲方未按照約定時(shí)間支付進(jìn)度款，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。6.甲方未提供施工所需的相關(guān)協(xié)助，甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的所有損失。全文完。二零一四年度商業(yè)空間瓷磚地板鋪設(shè)工程專業(yè)分包合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1分包商名稱及地址1.2甲方名稱及地址1.3工程概述第二條工程范圍與分包內(nèi)容2.1分包工程范圍2.2分包工程量2.3分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條工期3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工期延誤及延期付款條款第四條工程款項(xiàng)4.1工程預(yù)付款4.2工程進(jìn)度付款4.3工程驗(yàn)收合格后付款4.4違約金及賠償條款第五條技術(shù)要求及施工標(biāo)準(zhǔn)5.1瓷磚地板材料要求5.2鋪設(shè)工藝及技術(shù)要求5.3施工安全及環(huán)保要求第六條質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量問題的處理6.3售后服務(wù)承諾第七條甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任與義務(wù)7.2分包商責(zé)任與義務(wù)第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2分包商違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條其他條款12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3不可抗力第十三條附件13.1工程圖紙13.2分包工程量清單13.3材料規(guī)格及品牌目錄第十四條合同簽署14.1甲方代表簽字14.2分包商代表簽字14.3簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1分包商名稱及地址分包商全稱：X工程有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.2甲方名稱及地址甲方全稱：YYY商業(yè)空間開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.3工程概述工程名稱：二零一四年度商業(yè)空間瓷磚地板鋪設(shè)工程工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)工程內(nèi)容：商業(yè)空間瓷磚地板的采購(gòu)、運(yùn)輸、儲(chǔ)存、施工及售后服務(wù)第二條工程范圍與分包內(nèi)容2.1分包工程范圍分包商負(fù)責(zé)商業(yè)空間瓷磚地板的采購(gòu)、運(yùn)輸、儲(chǔ)存、施工及售后服務(wù)，包括但不限于瓷磚的選材、樣品確認(rèn)、數(shù)量計(jì)算、運(yùn)輸、儲(chǔ)存、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。2.2分包工程量商業(yè)空間瓷磚地板的鋪設(shè)面積共計(jì)平方米，具體鋪設(shè)面積以甲方實(shí)際提供的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。2.3分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）瓷磚鋪貼牢固，表面平整，接縫整齊，無(wú)色差；（2）瓷磚鋪貼過程中，不允許出現(xiàn)空鼓、開裂、脫落等現(xiàn)象；（3）瓷磚鋪貼高度、寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，允許偏差范圍詳見施工圖紙；（4）瓷磚鋪貼后的地面水平度、垂直度允許偏差范圍詳見施工圖紙；（5）瓷磚鋪貼后的整體效果應(yīng)符合甲方要求，確保美觀大方。第三條工期3.1工程開工日期工程開工日期為雙方簽訂合同后十個(gè)工作日。3.2工程竣工日期工程竣工日期為合同簽訂后Ninety（九十天）。3.3工期延誤及延期付款條款（1）如分包商原因?qū)е鹿て谘诱`，分包商應(yīng)按照甲方要求支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日延誤工程進(jìn)度金額的千分之五；（2）如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)按照分包商要求支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日延誤工程進(jìn)度金額的千分之五；（3）雙方協(xié)商一致延長(zhǎng)工期的情況下，工期延期天數(shù)不計(jì)入違約金計(jì)算。第四條工程款項(xiàng)4.1工程預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向分包商支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總金額的百分之三十。4.2工程進(jìn)度付款甲方根據(jù)分包商實(shí)際完成的工程量，按照約定的付款比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)向分包商支付工程進(jìn)度款。4.3工程驗(yàn)收合格后付款工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告出具后五個(gè)工作日內(nèi)，向分包商支付剩余工程款項(xiàng)。4.4違約金及賠償條款（1）如分包商違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額的百分之五；（2）如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向分包商支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額的百分之五；（3）雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條技術(shù)要求及施工標(biāo)準(zhǔn)5.1瓷磚地板材料要求瓷磚應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，材質(zhì)、顏色、尺寸等應(yīng)符合甲方提供的樣品和施工圖紙。5.2鋪設(shè)工藝及技術(shù)要求分包商應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、工程量清單及相關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保瓷磚地板的鋪設(shè)質(zhì)量滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3施工安全及環(huán)保要求分包商在施工過程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，防止環(huán)境污染。如發(fā)生安全事故或環(huán)保問題，分包商應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件（1）合同執(zhí)行過程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；a.變更內(nèi)容不違背國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；b.變更內(nèi)容不損害雙方合法權(quán)益；c.變更內(nèi)容符合工程實(shí)際情況；d.變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件a.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.分包商嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；d.甲方嚴(yán)重違約，分包商有權(quán)解除合同。（2）合同解除后，分包商應(yīng)按照甲方要求撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或驗(yàn)收合格后付款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向分包商支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額的千分之五；（2）甲方未按約定提供施工圖紙、工程量清單及相關(guān)技術(shù)要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向分包商支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額的千分之五；（3）甲方未按約定時(shí)間提供施工現(xiàn)場(chǎng)或未配合分包商完成施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向分包商支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額的千分之五。9.2分包商違約責(zé)任（1）分包商未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日延誤工程進(jìn)度金額的千分之五；（2）分包商提供的瓷磚材料不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額的千分之五；（3）分包商在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，造成工程返工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額的千分之五。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）工程驗(yàn)收合格，雙方辦理完畢結(jié)算手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同解除條件本合同的解除條件按照第八條合同變更及解除的規(guī)定執(zhí)行。第十二條其他條款12.1保密條款雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定進(jìn)行保護(hù)。12.3不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受到影響的方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商決定是否解除合同或變更合同內(nèi)容。第十三條附件13.1工程圖紙13.2分包工程量清單13.3材料規(guī)格及品牌目錄13.4施工工藝標(biāo)準(zhǔn)13.5安全防護(hù)措施方案第十四條合同簽署14.1甲方代表簽字14.2分包商代表簽字14.3簽字蓋章頁(yè)第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，與本合同執(zhí)行過程相關(guān)聯(lián)的單位或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、施工單位等。15.2第三方介入條件（1）當(dāng)甲乙方在合同執(zhí)行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢意見、技術(shù)支持等時(shí)，可協(xié)商引入第三方；（2）甲乙方引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。第十六條第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢意見、技術(shù)支持等，并保證其提供的服務(wù)、意見、支持等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲乙雙方的要求。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，嚴(yán)格履行職責(zé)，確保合同執(zhí)行過程的順利進(jìn)行。16.3第三方責(zé)任限額（1）第三方應(yīng)對(duì)其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的失誤、疏忽或違法行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等；（3）第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。第十七條甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立合同關(guān)系，第三方并非甲乙雙方的雇員或代理，其行為不代表甲乙雙方。17.2甲乙雙方對(duì)第三方的約束力甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方有適當(dāng)?shù)募s束力，確保第三方遵守合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.3第三方與其他各方的劃分說明第三方與其他各方的劃分應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不承擔(dān)其他方的責(zé)任。第十八條第三方介入的額外條款及說明18.1額外條款（1）甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額；（2）甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和資質(zhì)；（3）甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保合同順利執(zhí)行。18.2說明（1）甲乙雙方引入第三方時(shí)，應(yīng)充分考慮第三方的信譽(yù)、實(shí)力和專業(yè)性；（2）甲乙雙方應(yīng)妥善處理與第三方的合同關(guān)系，避免產(chǎn)生合同糾紛；（3）甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的工作情況，確保合同的順利實(shí)施。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約處理方式如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。19.2第三方違約與甲乙雙方的關(guān)系甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商無(wú)果，甲乙雙方有權(quán)向第三方提起訴訟。第二十條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響20.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.2如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確第三方的責(zé)任限額等事項(xiàng)。第二十一條合同的繼續(xù)履行甲乙雙方在第三方介入后，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)條款，確保合同的順利實(shí)施。第二十二條附件本合同附件包括但不限于甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議、第三方提供的服務(wù)方案、技術(shù)支持文件等。第二十三條合同簽署本合同自甲乙雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)描述：本附件應(yīng)包含瓷磚地板鋪設(shè)工程的詳細(xì)圖紙，包括瓷磚的尺寸、顏色、鋪設(shè)方式、施工工藝等。圖紙應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師提供，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。附件二：分包工程量清單詳細(xì)描述：本附件應(yīng)詳細(xì)列出分包商需完成的工程量，包括瓷磚的數(shù)量、類型、單價(jià)、總價(jià)等。清單應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件三：材料規(guī)格及品牌目錄詳細(xì)描述：本附件應(yīng)列出所需瓷磚的規(guī)格、品牌、產(chǎn)地等信息，以及甲方確認(rèn)的瓷磚樣品。材料目錄應(yīng)由分包商提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件四：施工工藝標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述：本附件應(yīng)詳細(xì)描述瓷磚地板鋪設(shè)的施工工藝、技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件由分包商提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件五：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)描述：本附件應(yīng)列出施工過程中應(yīng)遵守的安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。方案由分包商提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件六：第三方提供的服務(wù)方案、技術(shù)支持文件詳細(xì)描述：本附件應(yīng)包括第三方提供的服務(wù)方案、技術(shù)支持文件等，包括但不限于第三方的工作計(jì)劃、技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量保證等。附件由第三方提供，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.分包商未按約定時(shí)間完成工程；2.分包商提供的瓷磚材料不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；3.分包商在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，造成工程返工；4.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或驗(yàn)收合格后付款；5.甲方未按約定提供施工圖紙、工程量清單及相關(guān)技術(shù)要求；6.甲方未按約定時(shí)間提供施工現(xiàn)場(chǎng)或未配合分包商完成施工；7.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)、咨詢意見、技術(shù)支持等；8.第三方提供的服務(wù)、意見、支持等不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲乙雙方要求。違約責(zé)任認(rèn)定：1.分包商違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日延誤工程進(jìn)度金額的千分之五；2.分包商提供的瓷磚材料不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額的千分之五；3.分包商在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額的千分之五；4.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向分包商支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額的千分之五；5.甲方未按約定提供施工圖紙、工程量清單及相關(guān)技術(shù)要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向分包商支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額的千分之五；6.甲方未按約定時(shí)間提供施工現(xiàn)場(chǎng)或未配合分包商完成施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向分包商支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額的千分之五；7.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額的千分之五；8.第三方提供的服務(wù)、意見、支持等不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額的千分之五。示例說明：如分包商未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，甲方可以要求分包商支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日延誤工程進(jìn)度金額的千分之五。假設(shè)工程原定竣工日期為2023年6月30日，分包商未能按約定時(shí)間完成工程，甲方可以要求分包商支付自延誤之日起至實(shí)際完成之日止的違約金。全文完。二零一四年度商業(yè)空間瓷磚地板鋪設(shè)工程專業(yè)分包合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程分包商名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條工程分包范圍及要求3.1分包范圍3.2分包要求3.3分包工程量清單第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證期第五條工程進(jìn)度計(jì)劃5.1施工期限5.2施工進(jìn)度安排5.3進(jìn)度報(bào)告及進(jìn)度會(huì)議第六條工程造價(jià)及支付方式6.1工程總價(jià)6.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制6.3支付方式及進(jìn)度6.4工程變更費(fèi)用第七條技術(shù)支持和配合7.1技術(shù)指導(dǎo)7.2施工配合7.3技術(shù)培訓(xùn)第八條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全防護(hù)措施8.3環(huán)保要求第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3工程分包商違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露保密信息的處理第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修訂history第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方一：某某置業(yè)發(fā)展有限公司地址：某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)1.2承包方名稱及地址承包方一：某某建筑工程有限公司地址：某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)1.3工程分包商名稱及地址工程分包商：某某瓷磚地板有限公司地址：某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)第二條工程概述2.1工程名稱二零一四年度商業(yè)空間瓷磚地板鋪設(shè)工程2.2工程地點(diǎn)某某市某某區(qū)某某商業(yè)廣場(chǎng)2.3工程規(guī)模工程總面積約為平方米2.4工程內(nèi)容本次工程主要包括瓷磚地板的采購(gòu)、鋪設(shè)、驗(yàn)收和質(zhì)保服務(wù)等第三條工程分包范圍及要求3.1分包范圍本次分包范圍包括商業(yè)空間瓷磚地板的采購(gòu)、鋪設(shè)、驗(yàn)收等3.2分包要求(1)瓷磚地板應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求(2)鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，接縫應(yīng)均勻一致(3)工程驗(yàn)收應(yīng)達(dá)到發(fā)包方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3分包工程量清單詳見附件一：工程量清單第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求(1)瓷磚地板表面應(yīng)平整、色澤一致(2)鋪設(shè)應(yīng)牢固，無(wú)空鼓、斷裂、脫落等現(xiàn)象(3)接縫應(yīng)均勻一致，寬度符合設(shè)計(jì)要求4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證期工程驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)提供一年的質(zhì)量保證期第五條工程進(jìn)度計(jì)劃5.1施工期限合同簽訂后日內(nèi)完成施工5.2施工進(jìn)度安排詳見附件三：施工進(jìn)度安排5.3進(jìn)度報(bào)告及進(jìn)度會(huì)議承包方應(yīng)按月向發(fā)包方提交工程進(jìn)度報(bào)告，并定期召開進(jìn)度會(huì)議第六條工程造價(jià)及支付方式6.1工程總價(jià)工程總價(jià)為人民萬(wàn)元（大寫：人民幣壹億零拾萬(wàn)元整）6.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制(1)工程材料價(jià)格波動(dòng)超過一定范圍時(shí)，雙方可按約定的調(diào)整機(jī)制進(jìn)行價(jià)格調(diào)整(2)工程變更引起的價(jià)格調(diào)整，應(yīng)按約定的變更條款執(zhí)行6.3支付方式及進(jìn)度(1)工程進(jìn)度款：按工程進(jìn)度的實(shí)際情況進(jìn)行支付(2)工程驗(yàn)收合格后，支付剩余款項(xiàng)6.4工程變更費(fèi)用工程變更引起的費(fèi)用，應(yīng)按約定的變更條款執(zhí)行第八條技術(shù)支持和配合8.1技術(shù)指導(dǎo)承包方應(yīng)向發(fā)包方提供完整的技術(shù)資料和施工圖紙，并負(fù)責(zé)對(duì)發(fā)包方人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。8.2施工配合承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，提供必要的技術(shù)配合，確保工程的順利進(jìn)行。8.3技術(shù)培訓(xùn)承包方應(yīng)對(duì)發(fā)包方人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，使其能夠熟練掌握工程相關(guān)的技術(shù)和操作方法。第九條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求9.1安全生產(chǎn)責(zé)任承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。9.2安全防護(hù)措施承包方應(yīng)制定并落實(shí)安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。9.3環(huán)保要求承包方應(yīng)遵守國(guó)家的環(huán)保法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)，確保不對(duì)環(huán)境造成污染。第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約如發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承包方違約如承包方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3工程分包商違約如工程分包商未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止合同終止的條件和程序按照合同約定執(zhí)行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。12.2保密期限保密期限為合同終止后五年。12.3泄露保密信息的處理如發(fā)生泄露保密信息的情況，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括工程量清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度安排等。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同履行過程中簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修訂合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的獨(dú)立個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門等。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督、檢查、評(píng)估等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序(1)甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確第三方的介入程序和職責(zé)。(2)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的服務(wù)和支持。2.2第三方介入的條件(1)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保其介入的公正性和權(quán)威性。(2)第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的同意。第三條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利(1)第三方有權(quán)對(duì)工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。(2)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與工程相關(guān)的資料和信息。3.2第三方義務(wù)(1)第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保工程的順利進(jìn)行。(2)第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息予以保密。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付4.