物業(yè)費(fèi)減免賠償協(xié)議模板范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物業(yè)費(fèi)減免賠償協(xié)議模板范文本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用范圍2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量2.3服務(wù)時間3.減免物業(yè)費(fèi)的條件3.1減免范圍3.2減免期限3.3減免金額計(jì)算方法4.減免物業(yè)費(fèi)的程序4.1申請4.2審核4.3批準(zhǔn)4.4通知5.減免物業(yè)費(fèi)的權(quán)利和義務(wù)5.1減免方的權(quán)利和義務(wù)5.2接收方的權(quán)利和義務(wù)6.合同的變更和終止6.1變更條件6.2終止條件6.3變更和終止的程序7.違約責(zé)任7.1減免方的違約責(zé)任7.2接收方的違約責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、修改和解除9.1生效條件9.2修改條件9.3解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的履行和監(jiān)督11.1履行方式11.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)11.3履行情況的檢查12.合同的附則12.1合同的有效期12.2合同的副本12.3其他約定13.附件13.1減免方案13.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.3相關(guān)法律法規(guī)14.簽字蓋章14.1減免方簽字蓋章14.2接收方簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義1.2解釋本協(xié)議所用詞語若有未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。1.3適用范圍本協(xié)議適用于甲方減免乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)的相關(guān)事宜。第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同的約定，向乙方提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維修、安保、清潔、綠化等服務(wù)。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同的約定，保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。2.3服務(wù)時間甲方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供物業(yè)服務(wù)。服務(wù)時間應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同的約定。第三條減免物業(yè)費(fèi)的條件3.1減免范圍甲方同意減免乙方部分或全部物業(yè)服務(wù)費(fèi)，具體減免范圍由甲方確定。3.2減免期限甲方同意減免乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)的期限由甲方確定。3.3減免金額計(jì)算方法甲方應(yīng)按照確定的減免范圍和期限，計(jì)算減免金額，并在減免期限內(nèi)按約定減免乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)。第四條減免物業(yè)費(fèi)的程序4.1申請乙方如有減免物業(yè)服務(wù)費(fèi)的需求，應(yīng)向甲方提出書面申請。4.2審核甲方收到乙方申請后，應(yīng)按照本協(xié)議約定的條件進(jìn)行審核。4.3批準(zhǔn)甲方審核通過后，應(yīng)書面通知乙方。4.4通知甲方應(yīng)在減免期限內(nèi)，按約定減免乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)。第五條減免物業(yè)費(fèi)的權(quán)利和義務(wù)5.1減免方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，決定減免乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)的具體事項(xiàng)。甲方應(yīng)按約定減免乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)，并保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。5.2接收方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按約定享受甲方減免的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，并履行相關(guān)合同義務(wù)。第六條合同的變更和終止6.1變更條件任何一方提出變更本協(xié)議，應(yīng)與對方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2終止條件本協(xié)議在下列條件之一出現(xiàn)時，可以終止：（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同到期；（3）法律規(guī)定的事由。6.3變更和終止的程序本協(xié)議變更或終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1減免方的違約責(zé)任甲方違反本協(xié)議的約定，未能按約定減免乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為減免金額的10%。8.2接收方的違約責(zé)任乙方違反本協(xié)議的約定，未能履行相關(guān)合同義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為減免金額的10%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，雙方同意向物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、修改和解除10.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2修改條件本協(xié)議的修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3解除條件本協(xié)議在下列條件之一出現(xiàn)時，可以解除：（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同到期；（3）法律規(guī)定的事由。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。11.3泄露后果若一方違反保密義務(wù)，泄露對方的秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第十二條合同的履行和監(jiān)督12.1履行方式雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)雙方互相監(jiān)督對方履行本協(xié)議的情況。12.3履行情況的檢查雙方應(yīng)定期檢查對方履行本協(xié)議的情況，確保協(xié)議的履行。第十三條合同的附則13.1合同的有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。13.2合同的副本本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1減免方簽字蓋章甲方（簽字）：______________甲方（蓋章）：______________14.2接收方簽字蓋章乙方（簽字）：______________乙方（蓋章）：______________14.3見證方簽字蓋章見證方（簽字）：______________見證方（蓋章）：______________本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本協(xié)議所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本協(xié)議履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、咨詢方等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。若第三方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。15.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)本協(xié)議享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于獲取報酬、享受合同約定的優(yōu)惠政策等。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款當(dāng)本協(xié)議涉及第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)在協(xié)議中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2說明甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不會影響本協(xié)議的履行。若因第三方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照本協(xié)議約定的金額或比例進(jìn)行限制。17.2責(zé)任限額的確定甲方和乙方應(yīng)在協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于金額、比例、計(jì)算方式等。17.3超過責(zé)任限額的責(zé)任若第三方承擔(dān)的責(zé)任超過限額，超出部分由甲方和乙方自行承擔(dān)。第十八條第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受本協(xié)議的約束。18.2劃分說明甲方和乙方應(yīng)明確區(qū)分第三方的權(quán)利義務(wù)與自身的權(quán)利義務(wù)，不得混淆。18.3第三方行為的后果第三方的行為所產(chǎn)生的后果，由第三方自行承擔(dān)。若第三方行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。第十九條第三方介入的履行和監(jiān)督19.1履行方式第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)甲方、乙方和第三方互相監(jiān)督對方履行本協(xié)議的情況。19.3履行情況的檢查甲方、乙方和第三方應(yīng)定期檢查對方履行本協(xié)議的情況，確保協(xié)議的履行。第二十條第三方介入的保密義務(wù)20.1保密內(nèi)容第三方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等，均應(yīng)予以保密。20.2保密期限第三方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。20.3泄露后果若第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此所遭受的損失。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1協(xié)商解決第三方與甲方、乙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，雙方同意向物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。21.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.4法律途徑本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十二條第三方介入的合同的附則22.1合同的有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。22.2合同的副本本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。22.3其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二十三條第三方介入的簽字蓋章23.1第三方簽字蓋章第三方（簽字）：______________第三方（蓋章）：______________23.2甲乙雙方簽字蓋章甲方（簽字）：______________甲方（蓋章）：______________乙方（簽字）：______________乙方（蓋章）：______________本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：減免方案詳細(xì)說明甲方減免乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)的具體方案，包括減免金額、減免期限等。附件2：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列出甲方應(yīng)提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于物業(yè)維修、安保、清潔、綠化等服務(wù)。附件3：相關(guān)法律法規(guī)提供與本協(xié)議相關(guān)的法律法規(guī)，以供雙方查閱。附件4：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，以證明其具有履行本協(xié)議的能力。附件5：保密協(xié)議詳細(xì)列出甲乙雙方和第三方的保密義務(wù)，包括但不限于保密內(nèi)容、保密期限、泄露后果等。附件6：爭議解決協(xié)議詳細(xì)說明本協(xié)議爭議解決的途徑，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、法律途徑等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按約定減免乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)。2.乙方未能按約定享受甲方減免的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。3.第三方未能按約定履行其權(quán)利和義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為減免金額的10%