園林工程施工勞務(wù)分包合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

園林工程施工勞務(wù)分包合同書精選本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1分包方名稱及資質(zhì)1.2發(fā)包方名稱及資質(zhì)1.3工程地點(diǎn)及概況第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程分包內(nèi)容2.2分包工程的界限與范圍2.3分包工程的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)的確定3.2支付方式及支付時(shí)間3.3工程進(jìn)度款的支付比例與時(shí)間3.4質(zhì)量保證金的比例及支付時(shí)間第四條工期及進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃及要求第五條施工質(zhì)量管理5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2分包方的質(zhì)量管理責(zé)任5.3發(fā)包方的質(zhì)量管理責(zé)任第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2環(huán)保要求6.3安全事故的處理第七條違約責(zé)任7.1分包方的違約責(zé)任7.2發(fā)包方的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的終止與驗(yàn)收10.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2工程驗(yàn)收程序10.3工程移交及保修第十一條保密條款11.1保密信息的范圍與內(nèi)容11.2保密責(zé)任的履行第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理第十三條合同的附件13.1合同附件的清單13.2附件的有效性第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同生效的條件與時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1分包方名稱及資質(zhì)分包方全稱為園林工程有限公司，具備國家相關(guān)部門核發(fā)的園林工程專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)，具備豐富的園林工程施工經(jīng)驗(yàn)。1.2發(fā)包方名稱及資質(zhì)發(fā)包方全稱為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，具備國家相關(guān)部門核發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)，是一家集房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理于一體的綜合性企業(yè)。1.3工程地點(diǎn)及概況工程地點(diǎn)位于市區(qū)路號(hào)，工程名稱為花園園林工程。工程主要包括園林景觀綠化、庭院硬化、景觀小品、水電安裝等工程。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程分包內(nèi)容分包方負(fù)責(zé)園林工程中的綠化種植、庭院硬化、景觀小品制作及安裝、水電安裝等工程。2.2分包工程的界限與范圍分包工程的具體界限與范圍以附件一《分包工程范圍界限圖》為準(zhǔn)。2.3分包工程的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求分包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包方提供的施工圖紙、技術(shù)要求等進(jìn)行施工。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)的確定合同總價(jià)為本工程預(yù)算金額，具體金額以附件二《工程預(yù)算表》為準(zhǔn)。3.2支付方式及支付時(shí)間支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的比例時(shí)，由發(fā)包方審核并支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.3工程進(jìn)度款的支付比例與時(shí)間工程進(jìn)度款的支付比例為已完成工程量的70%，支付時(shí)間為每月25日前。3.4質(zhì)量保證金的比例及支付時(shí)間質(zhì)量保證金比例為合同總價(jià)的5%，支付時(shí)間為工程驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)。第四條工期及進(jìn)度4.1工程開工日期工程開工日期為合同簽訂后的一個(gè)月內(nèi)。4.2工程竣工日期工程竣工日期為合同約定的工程總工期結(jié)束日期。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃及要求分包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。第五條施工質(zhì)量管理5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包方要求。5.2分包方的質(zhì)量管理責(zé)任分包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控，確保工程質(zhì)量。5.3發(fā)包方的質(zhì)量管理責(zé)任發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供合格的施工圖紙、技術(shù)要求等，并對(duì)分包方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求分包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工安全。6.2環(huán)保要求分包方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過程中對(duì)環(huán)境的影響降至最低。6.3安全事故的處理一旦發(fā)生安全事故，分包方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告發(fā)包方，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第七條違約責(zé)任7.1分包方的違約責(zé)任分包方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。7.2發(fā)包方的違約責(zé)任發(fā)包方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向分包方支付違約金，并賠償因此給分包方造成的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院雙方約定合同簽訂地人民法院為本案的管轄法院。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免且無法克服的情形，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可依據(jù)本合同約定解除合同。第十條合同的終止與驗(yàn)收10.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方提供的施工圖紙、技術(shù)要求等進(jìn)行。10.2工程驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程竣工后一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行。10.3工程移交及保修工程驗(yàn)收合格后，分包方應(yīng)將工程移交發(fā)包方，并按照合同約定提供保修服務(wù)。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍與內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。11.2保密責(zé)任的履行雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。如違反保密義務(wù)，泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的處理遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在力所能及的范圍內(nèi)采取措施減少損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條合同的附件13.1合同附件的清單附件一：《分包工程范圍界限圖》附件二：《工程預(yù)算表》附件三：《施工進(jìn)度計(jì)劃》13.2附件的有效性附件與合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附件約定履行合同義務(wù)。第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于年月日，在市區(qū)路號(hào)簽署。14.2合同生效的條件與時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格且保修期結(jié)束。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門等。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、安全生產(chǎn)監(jiān)督、環(huán)保監(jiān)督、合同爭議調(diào)解等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序第三方介入應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保工程順利進(jìn)行。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于工程質(zhì)量問題、安全事故、合同爭議等。第三條第三方的作用與責(zé)任3.1第三方的作用第三方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定。3.2第三方的不作為責(zé)任如第三方未按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題、安全事故等，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的獨(dú)立性第三方與甲乙雙方應(yīng)是獨(dú)立的個(gè)體，第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第五條第三方介入對(duì)合同的影響5.1第三方介入的合同變更第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)按照第三方的要求及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。5.2第三方介入的合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任的限制第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況確定。6.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額可根據(jù)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定等確定，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄法院雙方約定合同簽訂地人民法院為本案的管轄法院。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并按照第三方的要求執(zhí)行。8.2第三方介入對(duì)合同履行時(shí)間的影響第三方介入可能影響合同履行時(shí)間，甲乙雙方應(yīng)按照第三方的要求及時(shí)調(diào)整合同履行時(shí)間。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)。9.2第三方介入費(fèi)用支付的時(shí)間和方式第三方介入費(fèi)用的支付時(shí)間和方式，應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定。第十條附件的補(bǔ)充與修訂10.1附件的補(bǔ)充本合同的附件應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況予以補(bǔ)充。10.2附件的修訂本合同的附件可根據(jù)第三方介入的需要進(jìn)行修訂。第十一條合同的簽署與生效11.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本修正協(xié)議于年月日，在市區(qū)路號(hào)簽署。11.2合同生效的條件與時(shí)間本修正協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格且保修期結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《分包工程范圍界限圖》本附件詳細(xì)標(biāo)明了分包工程的范圍和界限，包括綠化區(qū)域、硬化區(qū)域、景觀小品位置等，以便分包方明確施工范圍。附件二：《工程預(yù)算表》附件三：《施工進(jìn)度計(jì)劃》本附件詳細(xì)制定了施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工程的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，分包方應(yīng)嚴(yán)格按照此計(jì)劃進(jìn)行施工。附件四：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》附件五：《安全生產(chǎn)與環(huán)保要求》本附件詳細(xì)闡述了安全生產(chǎn)與環(huán)保的要求，包括安全生產(chǎn)措施、環(huán)保措施、應(yīng)急預(yù)案等，供雙方遵守和執(zhí)行。附件六：《合同變更協(xié)議》本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容和雙方的責(zé)任，如有合同變更，雙方應(yīng)簽訂此協(xié)議并附件至合同中。附件七：《違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議》附件八：《爭議解決協(xié)議》本附件詳細(xì)規(guī)定了爭議解決的程序和方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，供雙方遵循。附件九：《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》本附件用于記錄工程驗(yàn)收的結(jié)果和意見，包括驗(yàn)收合格證書和驗(yàn)收不合格的處理方案。附件十：《保修服務(wù)承諾》本附件詳細(xì)說明了分包方在工程保修期內(nèi)的服務(wù)承諾，包括保修范圍、保修期限、保修響應(yīng)時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為(1)未按約定時(shí)間完成工程；(2)工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)；(3)未按約定支付工程款項(xiàng)；(4)未按約定提供材料或設(shè)備；(5)未按約定履行合同義務(wù)；(6)違反法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。2.違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：(1)按合同約定承擔(dān)違約金；(2)