美容院租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

美容院租賃合同本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃標(biāo)的及條件2.1租賃標(biāo)的2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用2.4租賃物的交付和驗(yàn)收3.雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)3.2承租方的權(quán)利和義務(wù)4.租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.1承租方的經(jīng)營(yíng)范圍4.2承租方的經(jīng)營(yíng)規(guī)范5.租賃期滿后的處理5.1續(xù)租5.2退還租賃物6.合同的變更和解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2承租方的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.其他約定9.1租賃物的保險(xiǎn)9.2租賃期間的維修保養(yǎng)10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序11.合同的份數(shù)和保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.附加條款12.1租賃物的附屬設(shè)施和設(shè)備12.2租賃物的使用和維護(hù)13.合同的修訂和補(bǔ)充13.1修訂條件13.2補(bǔ)充內(nèi)容14.合同的終止和解除14.1合同終止條件14.2合同解除程序第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.1.2甲方地址：________________________；1.1.3甲方聯(lián)系人：____________________，聯(lián)系電話：____________________；1.2承租方1.2.2乙方地址：________________________；1.2.3乙方聯(lián)系人：____________________，聯(lián)系電話：____________________；2.租賃標(biāo)的及條件2.1租賃標(biāo)的2.1.1甲方同意將位于__________（地址）的店鋪及其內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備租賃給乙方使用；2.1.2租賃物包括但不限于：____________________________；2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算；2.2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同；2.3租賃費(fèi)用2.3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣_(tái)___元/月；2.3.2租金支付方式為每月____日前支付當(dāng)月租金；2.3.3租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用；2.4租賃物的交付和驗(yàn)收2.4.1甲方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方；2.4.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)，對(duì)租賃物的數(shù)量、質(zhì)量等進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后開始使用；2.4.3如乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物有瑕疵或不符合約定，應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換；3.雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，不得無(wú)故干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；3.1.2甲方應(yīng)對(duì)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任，確保乙方在使用租賃物時(shí)不受第三方侵犯；3.2承租方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和租金支付方式，按時(shí)支付租金；3.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失責(zé)任；3.2.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方；4.租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.1承租方的經(jīng)營(yíng)范圍4.1.1乙方在租賃期間內(nèi)，只能從事美容服務(wù)相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；4.1.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；4.2承租方的經(jīng)營(yíng)規(guī)范4.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益，不得侵害消費(fèi)者的合法權(quán)益；4.2.2乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的服務(wù)質(zhì)量，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品，不得從事欺詐消費(fèi)者的行為；5.租賃期滿后的處理5.1續(xù)租5.1.1如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同；5.1.2續(xù)租的租金、租賃期限等事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商確定；5.2退還租賃物5.2.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物退還給甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行清理、維修；5.2.2如乙方未按照約定退還租賃物，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，并要求乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用；6.合同的變更和解除6.1合同變更6.1.1合同的變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；6.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等；6.2合同解除6.2.1雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；6.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、日期、雙方的責(zé)任和權(quán)利等；7.違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.1.1甲方未按照約定交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的損失；7.1.2甲方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的損失；78.爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決8.1.1合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.1.2雙方應(yīng)盡力維護(hù)合同的履行，不得影響租賃物的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行；8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.2.1如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將糾紛提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁；8.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力；9.其他約定9.1租賃物的保險(xiǎn)9.1.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用；9.1.2保險(xiǎn)合同應(yīng)明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等；9.2租賃期間的維修保養(yǎng)9.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)；9.2.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；10.2合同變更程序10.2.1雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；10.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力；10.3合同解除程序10.3.1雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；10.3.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、日期、雙方的責(zé)任和權(quán)利等；11.合同的份數(shù)和保管11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；11.1.2雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時(shí)之需；12.附加條款12.1租賃物的附屬設(shè)施和設(shè)備12.1.1租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施和設(shè)備包括但不限于：空調(diào)、冰箱、電視等；12.1.2乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施和設(shè)備，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失責(zé)任；13.合同的修訂和補(bǔ)充13.1修訂條件13.1.1合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議；13.1.2修訂協(xié)議應(yīng)明確修訂的內(nèi)容、范圍、期限等；13.2補(bǔ)充內(nèi)容13.2.1合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；13.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.合同的終止和解除14.1合同終止條件14.1.1合同期滿，雙方未續(xù)簽新的租賃合同的，本合同自動(dòng)終止；14.1.2雙方協(xié)商一致，提前解除合同的，本合同終止；14.1.3法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件；14.2合同解除程序14.2.1雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；14.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、日期、雙方的責(zé)任和權(quán)利等；14.2.3合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求退還租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；14.2.4合同解除后，雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的債務(wù)進(jìn)行清理，確保雙方的權(quán)益得到保障；第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和責(zé)任15.1第三方介入15.1.1本合同所述第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織；15.1.2第三方介入是指第三方在租賃期間參與或涉及本合同租賃物的使用、經(jīng)營(yíng)或其他相關(guān)事項(xiàng)；15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方如違反本合同約定，造成租賃物損壞或損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任；15.2.2第三方如違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃物被查處或封存的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1第三方使用租賃物16.1.1如第三方需使用租賃物，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面使用協(xié)議，明確使用范圍、期限、費(fèi)用等；16.1.2第三方使用租賃物不影響乙方向甲方支付租金，且甲方不得因此影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)；16.2第三方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)16.2.1如第三方開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得損害消費(fèi)者權(quán)益，不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)；16.2.2第三方開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)引起的糾紛，應(yīng)由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；17.第三方責(zé)任限額17.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)第三方的行為不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任；17.2甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外義務(wù)17.2.1甲方應(yīng)提供租賃物的相關(guān)資料和權(quán)利證明，協(xié)助乙方與第三方進(jìn)行協(xié)商；17.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照合同約定支付租金，不得因第三方介入而影響租賃物的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行；18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1如第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；18.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁；18.3仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方和第三方均有約束力；19.第三方介入的終止條件19.1第三方介入的終止條件包括但不限于：第三方自行退出、第三方與甲乙雙方解除使用協(xié)議、第三方因違法行為被查處等；19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)恢復(fù)合同的履行，如因第三方介入造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任；20.第三方介入的解除程序20.1第三方與甲乙雙方協(xié)商一致解除介入的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；20.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、日期、第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任等；第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單1.1清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等；1.2清單由甲方提供，乙方進(jìn)行核實(shí)并簽字確認(rèn)；2.附件二：租賃物交付確認(rèn)書2.1確認(rèn)書應(yīng)載明租賃物的交付時(shí)間、地點(diǎn)、狀態(tài)等信息；2.2交付確認(rèn)書由甲方和乙方共同簽署；3.附件三：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.1報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果及存在的問題；3.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由乙方提供，甲方進(jìn)行核實(shí)并簽字確認(rèn)；4.附件四：租金支付憑證4.1憑證應(yīng)載明租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息；4.2租金支付憑證由乙方提供，甲方進(jìn)行核實(shí)并簽字確認(rèn)；5.附件五：租賃物維修保養(yǎng)記錄5.1記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的維修保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息；5.2維修保養(yǎng)記錄由甲方提供，乙方進(jìn)行核實(shí)并簽字確認(rèn)；6.附件六：經(jīng)營(yíng)活動(dòng)許可證明6.1證明應(yīng)載明乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的許可范圍、許可期限等信息；6.2經(jīng)營(yíng)活動(dòng)許可證明由乙方提供，甲方進(jìn)行核實(shí)并簽字確認(rèn)；7.附件七：保險(xiǎn)單據(jù)7.1單據(jù)應(yīng)載明保險(xiǎn)的投保人、被保險(xiǎn)人、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)期限等信息；7.2保險(xiǎn)單據(jù)由乙方提供，甲方進(jìn)行核實(shí)并簽字確認(rèn)；8.附件八：租賃期滿物品清單8.1清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃期滿后剩余物品的數(shù)量、狀態(tài)等信息；8.2租賃期滿物品清單由乙方提供，甲方進(jìn)行核實(shí)并簽字確認(rèn)；說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)支付