2024年度動(dòng)遷房交易安全保障合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度動(dòng)遷房交易安全保障合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方與乙方對(duì)動(dòng)遷房交易安全保障的理解和定義第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方提供的動(dòng)遷房信息真實(shí)性保障2.2甲方提供的動(dòng)遷房交易流程及相關(guān)政策咨詢(xún)保障2.3甲方在交易過(guò)程中權(quán)益受損的賠償責(zé)任第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方提供的交易服務(wù)真實(shí)性保障3.2乙方對(duì)甲方提供的動(dòng)遷房進(jìn)行實(shí)地考察的義務(wù)3.3乙方在交易過(guò)程中權(quán)益受損的賠償責(zé)任第四條交易安全保障措施4.1甲方提供合法身份證明及動(dòng)遷房產(chǎn)權(quán)證明4.2乙方提供合法資質(zhì)證明及交易服務(wù)流程4.3雙方共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保交易安全第五條交易流程及時(shí)間安排5.1甲方提供動(dòng)遷房交易所需資料5.2乙方協(xié)助甲方辦理交易手續(xù)5.3交易完成時(shí)間及雙方責(zé)任界定第六條保密條款6.1雙方對(duì)交易過(guò)程中獲取的對(duì)方信息保密6.2雙方對(duì)交易過(guò)程中涉及的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密保密6.3違反保密條款的責(zé)任及賠償?shù)谄邨l違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供真實(shí)信息的違約責(zé)任7.2乙方未按約定提供交易服務(wù)的違約責(zé)任7.3雙方在交易過(guò)程中其他違約行為的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更與解除9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)9.3合同解除的條件及雙方的責(zé)任第十條合同期限10.1本合同期限為2024年度10.2合同到期后，如雙方繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽訂合同第十一條附則11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：__________，地址：__________1.2乙方名稱(chēng)：__________，地址：__________1.3甲方與乙方在本合同中約定的動(dòng)遷房交易安全保障，是指甲方作為動(dòng)遷房出售方，乙方作為動(dòng)遷房購(gòu)買(mǎi)方，雙方在遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的前提下，通過(guò)乙方提供的交易服務(wù)，確保動(dòng)遷房交易過(guò)程中的信息安全、資金安全和法律風(fēng)險(xiǎn)控制。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方承諾向乙方提供的動(dòng)遷房信息真實(shí)有效，包括但不限于房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用年限、產(chǎn)權(quán)狀況等，并保證所提供的信息與相關(guān)政府部門(mén)登記的信息一致。2.2甲方應(yīng)向乙方提供關(guān)于動(dòng)遷房交易流程的咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于交易程序、所需材料、稅費(fèi)政策等，以協(xié)助乙方順利完成交易。2.3若甲方在交易過(guò)程中因信息不實(shí)或違反法律法規(guī)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)向甲方提供合法的交易服務(wù)，包括但不限于房屋查看、交易咨詢(xún)、合同擬定、交易手續(xù)代辦等，并保證其服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成對(duì)甲方提供的動(dòng)遷房的實(shí)地查看，并向甲方反饋查看結(jié)果。3.3若乙方在交易過(guò)程中因未提供合法服務(wù)或違反法律法規(guī)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條交易安全保障措施4.1甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的身份證明、動(dòng)遷房產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件，以證明甲方對(duì)所出售的動(dòng)遷房享有合法所有權(quán)。4.2乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的資質(zhì)證明、交易服務(wù)流程及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)資格和服務(wù)能力。4.3雙方在交易過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保交易過(guò)程的合法性、安全性和有效性。第五條交易流程及時(shí)間安排5.1甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供完成交易所需的全部資料，包括但不限于身份證明、產(chǎn)權(quán)證明、交易資金證明等。5.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助甲方完成交易手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、繳納稅費(fèi)等。5.3雙方確認(rèn)交易完成時(shí)間及相應(yīng)的責(zé)任，若因一方原因?qū)е陆灰孜茨茉诩s定時(shí)間內(nèi)完成，應(yīng)按照雙方協(xié)商的結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對(duì)在交易過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。6.2雙方應(yīng)對(duì)在交易過(guò)程中涉及的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密予以保密，違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按約定提供真實(shí)有效的動(dòng)遷房信息，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、中介費(fèi)、訴訟費(fèi)等。7.2若乙方未按約定提供合法有效的交易服務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、中介費(fèi)、訴訟費(fèi)等。7.3若雙方在交易過(guò)程中有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：其他條款和附件8.合同的生效、變更與解除9.合同期限10.附則11.甲方（蓋章）：12.乙方（蓋章）：13.簽訂日期：2024年第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.3合同解除的條件及雙方的責(zé)任，按照雙方協(xié)商的結(jié)果確定。第十條合同期限10.1本合同期限為2024年度。10.2合同到期后，如雙方繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽訂合同。第十一條附則11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方介入的概念和界定1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、稅務(wù)部門(mén)、產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)等。1.2第三方介入的目的是確保本合同的履行，保障甲乙雙方的權(quán)益，以及協(xié)助完成動(dòng)遷房交易相關(guān)手續(xù)。第二章第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)的真實(shí)性、合法性和有效性。2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，保護(hù)甲乙雙方的隱私及商業(yè)秘密。2.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三章第三方介入后的額外條款及說(shuō)明3.1甲乙雙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)交易手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、產(chǎn)權(quán)證明、交易資金證明等。3.2甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付第三方服務(wù)費(fèi)用，如未按約定支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第三方應(yīng)在約定的服務(wù)范圍內(nèi)提供服務(wù)，超出服務(wù)范圍的，需甲乙雙方書(shū)面同意。第四章第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，按照雙方書(shū)面約定的金額或比例確定。4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。4.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，不得低于國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。第五章第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在隸屬或代理關(guān)系。5.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)益，應(yīng)征求甲乙雙方的意見(jiàn)，并尊重甲乙雙方的決策。5.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第六章第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件，按照雙方書(shū)面約定的方式確定。6.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)手續(xù)的協(xié)助，以確保交易順利完成。6.3第三方介入終止后，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任仍有效，直至雙方約定的責(zé)任期限屆滿(mǎn)。第七章第三方介入的違約處理7.1第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。7.2第三方未按約定履行保密義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3第三方未按約定履行責(zé)任的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章附則8.1本章節(jié)的條款為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。8.2本章節(jié)未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.3本章節(jié)一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽訂日期：2024年第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：動(dòng)遷房所有權(quán)證明附件二：甲方身份證明附件三：乙方身份證明附件四：動(dòng)遷房交易委托書(shū)附件五：中介服務(wù)協(xié)議附件六：評(píng)估報(bào)告附件七：審計(jì)報(bào)告附件八：稅務(wù)發(fā)票附件九：產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表附件十：交易資金流水證明附件一：動(dòng)遷房所有權(quán)證明詳細(xì)要求：動(dòng)遷房所有權(quán)證明應(yīng)包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋建筑設(shè)計(jì)圖紙等，以證明甲方對(duì)所出售的動(dòng)遷房享有合法所有權(quán)。附件二：甲方身份證明詳細(xì)要求：甲方身份證明應(yīng)包括身份證、護(hù)照等有效身份證件，以證明甲方的合法身份。附件三：乙方身份證明詳細(xì)要求：乙方身份證明應(yīng)包括身份證、護(hù)照等有效身份證件，以證明乙方的合法身份。附件四：動(dòng)遷房交易委托書(shū)詳細(xì)要求：動(dòng)遷房交易委托書(shū)應(yīng)由甲方簽署，委托乙方代為辦理動(dòng)遷房交易相關(guān)手續(xù)。附件五：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等，以明確中介方的服務(wù)責(zé)任和義務(wù)。附件六：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)動(dòng)遷房的市值、質(zhì)量、使用年限等進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估依據(jù)。附件七：審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，對(duì)動(dòng)遷房交易過(guò)程中的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，以確保交易資金的合法性和合規(guī)性。附件八：稅務(wù)發(fā)票詳細(xì)要求：稅務(wù)發(fā)票應(yīng)由稅務(wù)部門(mén)出具，證明交易雙方已依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。附件九：產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求：產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表應(yīng)包括動(dòng)遷房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)信息，并由交易雙方共同簽署。附件十：交易資金流水證明詳細(xì)要求：交易資金流水證明應(yīng)包括交易雙方銀行賬戶(hù)的交易記錄，以證明交易資金的流向和金額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供真實(shí)有效的動(dòng)遷房信息。2.甲方未按約定時(shí)間提供動(dòng)遷房交易所需資料。3.乙方未按約定提供合法有效的交易服務(wù)。4.乙方未按約定時(shí)間完成交易手續(xù)。5.雙方未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定。7.第三方未按約定履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、中介費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、中介費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、中介費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供真實(shí)有效的動(dòng)遷房信息，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方提供的動(dòng)遷房面積與實(shí)際不符，導(dǎo)致乙方在交易過(guò)程中遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度動(dòng)遷房交易安全保障合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址第二條動(dòng)遷房交易安全保障內(nèi)容2.1甲方應(yīng)保證的動(dòng)遷房信息真實(shí)性2.2乙方提供的安全保障服務(wù)2.3交易過(guò)程中風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)防和控制第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第四條交易流程及安全保障措施4.1交易流程概述4.2安全保障措施的實(shí)施4.3交易過(guò)程中異常情況的處理第五條保密條款5.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)5.2保密信息的范圍和期限第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議7.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更程序8.3合同的終止條件及后續(xù)處理第九條甲方提供的材料與文件9.1甲方應(yīng)提供的動(dòng)遷房相關(guān)材料9.2甲方應(yīng)提交的文件第十條乙方提供的服務(wù)與支持10.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容10.2乙方提供的技術(shù)支持第十一條合同的有效期11.1合同的起始日期11.2合同的終止日期第十二條合同金額與支付方式12.1合同金額12.2支付方式及支付時(shí)間第十三條甲方對(duì)乙方服務(wù)的評(píng)價(jià)13.1甲方對(duì)乙方服務(wù)的滿(mǎn)意度評(píng)價(jià)13.2甲方對(duì)乙方服務(wù)改進(jìn)的建議第十四條其他條款14.1雙方約定其他事項(xiàng)14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址甲方全稱(chēng)為：×××動(dòng)遷房產(chǎn)權(quán)人，地址為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱(chēng)及地址乙方全稱(chēng)為：×××動(dòng)遷房交易安全保障服務(wù)公司，地址為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。第二條動(dòng)遷房交易安全保障內(nèi)容2.1甲方應(yīng)保證的動(dòng)遷房信息真實(shí)性甲方承諾所提供的動(dòng)遷房信息，包括但不限于房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)狀況、使用情況等，均真實(shí)可靠。2.2乙方提供的安全保障服務(wù)（1）對(duì)甲方提供的動(dòng)遷房信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息的真實(shí)性；（2）為甲方提供專(zhuān)業(yè)的交易流程咨詢(xún)及指導(dǎo)；（3）在交易過(guò)程中，為甲方提供安全風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警及防范措施；（4）協(xié)助甲方處理交易過(guò)程中的異常情況。2.3交易過(guò)程中風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)防和控制雙方應(yīng)共同采取措施，預(yù)防和控制交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供安全保障服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)如實(shí)提供動(dòng)遷房相關(guān)信息，并配合乙方的核實(shí)工作；（4）甲方應(yīng)在交易過(guò)程中遵守法律法規(guī)，不得從事違法行為。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)的動(dòng)遷房信息；（2）乙方應(yīng)按照約定提供安全保障服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)保密甲方提供的信息，不得泄露給第三方；（4）乙方應(yīng)在交易過(guò)程中協(xié)助甲方預(yù)防和控制風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。第四條交易流程及安全保障措施4.1交易流程概述（1）甲方提供動(dòng)遷房信息；（2）乙方對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行核實(shí)；（3）雙方協(xié)商確定交易價(jià)格及付款方式；（4）雙方簽訂《動(dòng)遷房交易合同》；（5）辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；（6）甲方支付服務(wù)費(fèi)用給乙方。4.2安全保障措施的實(shí)施乙方應(yīng)在交易流程的各個(gè)環(huán)節(jié)中，采取相應(yīng)的安全保障措施，確保交易順利進(jìn)行。具體措施包括但不限于：（1）對(duì)甲方提供的動(dòng)遷房信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息的真實(shí)性；（2）為甲方提供專(zhuān)業(yè)的交易流程咨詢(xún)及指導(dǎo)；（3）在交易過(guò)程中，為甲方提供安全風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警及防范措施；（4）協(xié)助甲方處理交易過(guò)程中的異常情況。4.3交易過(guò)程中異常情況的處理如交易過(guò)程中出現(xiàn)異常情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并共同協(xié)商解決。第五條保密條款5.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容予以保密，不得向第三方泄露。5.2保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括本合同的全部?jī)?nèi)容及其補(bǔ)充協(xié)議。保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。6.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。如雙方協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同的變更程序任何一方要求變更本合同，應(yīng)向另一方提出書(shū)面變更意見(jiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.3合同的終止條件及后續(xù)處理（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同履行期限屆滿(mǎn)；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)、支付服務(wù)費(fèi)用等。第九條甲方提供的材料與文件9.1甲方應(yīng)提供的動(dòng)遷房相關(guān)材料（1）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)；（2）動(dòng)遷房平面圖；（3）房屋產(chǎn)權(quán)人身份證明；（4）房屋租賃合同（如有）；（5）其他影響房屋交易的相關(guān)材料。9.2甲方應(yīng)提交的文件（1）本合同及其補(bǔ)充協(xié)議；（2）甲方身份證明；（3）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；（4）其他與交易相關(guān)的文件。第十條乙方提供的服務(wù)與支持10.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供動(dòng)遷房交易安全保障服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量。10.2乙方提供的技術(shù)支持乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供適當(dāng)?shù)募夹g(shù)支持，協(xié)助甲方解決交易過(guò)程中遇到的問(wèn)題。第十一條合同的有效期11.1合同的起始日期本合同自簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的終止日期本合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，如雙方繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方續(xù)簽。第十二條合同金額與支付方式12.1合同金額本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。12.2支付方式及支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同服務(wù)費(fèi)用。支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，乙方賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：【】；賬號(hào)：【】；開(kāi)戶(hù)銀行：【】。第十三條甲方對(duì)乙方服務(wù)的評(píng)價(jià)13.1甲方對(duì)乙方服務(wù)的滿(mǎn)意度評(píng)價(jià)甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行滿(mǎn)意度評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)周期為合同履行期間。13.2甲方對(duì)乙方服務(wù)改進(jìn)的建議甲方有權(quán)向乙方提出服務(wù)改進(jìn)的建議，乙方應(yīng)認(rèn)真聽(tīng)取并采取措施改進(jìn)。第十四條其他條款14.1雙方約定其他事項(xiàng)雙方在本合同外另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、附件等，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同項(xiàng)下動(dòng)遷房交易過(guò)程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)、交易對(duì)方等。1.2第三方范圍（1）提供房屋買(mǎi)賣(mài)信息的中介機(jī)構(gòu)；（2）進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)；（3）提供交易資金擔(dān)保的金融機(jī)構(gòu)；（4）辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的政府部門(mén)；（5）甲方交易對(duì)手方。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方介入程序當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、介入時(shí)間、工作內(nèi)容等，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的職責(zé)，提供相應(yīng)服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。2.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照約定收取費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。第三條甲方與第三方的關(guān)系3.1甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由雙方另行簽訂合同約定。本合同僅約定甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。3.2甲方與第三方的糾紛解決甲方與第三方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第四條乙方與第三方的關(guān)系4.1乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由雙方另行簽訂合同約定。本合同僅約定乙方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。4.2乙方與第三方的糾紛解決乙方與第三方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定雙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)類(lèi)型、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)在書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議中明確。5.2第三方責(zé)任限額的支付第三方因履行約定職責(zé)造成損失的，甲方和乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由甲方和乙方按照本合同約定的比例承擔(dān)。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整應(yīng)在書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議中明確。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同變更第三方介入可能導(dǎo)致本合同的變更。雙方應(yīng)協(xié)商確定合同變更內(nèi)容，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方介入后的合同終止第三方介入可能導(dǎo)致本合同的終止。雙方應(yīng)協(xié)商確定合同終止條件，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。6.3第三方介入后的合同續(xù)簽第三方介入可能導(dǎo)致本合同的續(xù)簽。雙方應(yīng)協(xié)商確定合同續(xù)簽事項(xiàng)，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第七條第三方介入的告知義務(wù)7.1甲方和乙方的告知義務(wù)甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ礁嬷谌降拿Q(chēng)、性質(zhì)、職責(zé)等信息。7.2第三方告知義務(wù)第三方應(yīng)在介入本合同事項(xiàng)前，向甲方和乙方告知其服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等信息。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決第三方介入后的爭(zhēng)議。雙方在第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。如雙方協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同效力9.1第三方介入不影響本合同的效力。第三方介入本合同事項(xiàng)，不影響本合同的成立、效力及履行。9.2第三方介入不影響本合同的變更、終止和續(xù)簽。第三方介入可能導(dǎo)致本合同的變更、終止和續(xù)簽，具體事項(xiàng)應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十條附件10.1附件為本合同不可分割的一部分。雙方簽訂的附件，包括第三方介入的相關(guān)文件、補(bǔ)