2024年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓代理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓代理合同本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓代理合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓代理人的權(quán)利2.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓代理人的義務(wù)2.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利2.4房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)第三條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓代理服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓代理人的服務(wù)內(nèi)容3.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方的配合事項第四條代理費用與支付方式4.1代理費用的計算與支付4.2支付方式第五條合同的有效期限5.1合同的開始日期5.2合同的結(jié)束日期第六條合同的解除與終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件第七條違約責(zé)任7.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓代理人的違約責(zé)任7.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點第九條合同的修改與補充9.1修改合同的條件9.2補充合同的條件第十條通知與送達(dá)10.1通知的方式10.2送達(dá)的地點第十一條法律適用與解釋11.1法律適用11.2合同解釋第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)第十三條第三方受益人13.1第三方受益人的定義13.2第三方受益人的權(quán)利第十四條合同的簽署與生效14.1合同的簽署14.2合同的生效第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓代理合同的定義與范圍1.1定義本合同是指甲方（房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方）委托乙方（房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓代理人）為其房產(chǎn)尋找并介紹有意向的購買方，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方在此過程中提供專業(yè)服務(wù)的合同。1.2范圍本合同的范圍包括乙方為甲方提供的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓代理服務(wù)，以及甲方支付給乙方的代理費用等相關(guān)事項。第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓代理人的權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，為甲方尋找并介紹購買方，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓代理人的義務(wù)乙方應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的購買方，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，同時應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利甲方有權(quán)選擇乙方為其提供的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓代理服務(wù)，并有權(quán)決定是否接受乙方介紹的購買方。2.4房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實的房產(chǎn)信息，并按照約定支付代理費用，同時應(yīng)配合乙方完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓代理服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓代理人的服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，為其尋找并介紹購買方，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括提供房產(chǎn)交易咨詢、代擬合同、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。3.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方的配合事項甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，并按照乙方的要求提供相關(guān)證件和材料，同時應(yīng)積極配合乙方完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條代理費用與支付方式4.1代理費用的計算與支付代理費用根據(jù)房產(chǎn)的成交價格計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。甲方應(yīng)在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成后按照約定支付代理費用。4.2支付方式甲方支付代理費用的方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條合同的有效期限5.1合同的開始日期本合同自雙方簽署之日起生效。5.2合同的結(jié)束日期本合同的有效期限至房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成之日止。第六條合同的解除與終止6.1合同解除的條件除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。6.2合同終止的條件第七條違約責(zé)任7.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓代理人的違約責(zé)任如乙方未按照約定提供服務(wù)，或未保護(hù)甲方的合法權(quán)益，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任如甲方未按照約定支付代理費用，或未配合乙方完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點本合同的簽訂地點為【填寫合同簽訂地點】，該地點亦為雙方解決爭議的地點。第九條合同的修改與補充9.1修改合同的條件本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2補充合同的條件本合同的補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條通知與送達(dá)10.1通知的方式雙方可以通過書面、電話、電子郵件等方式相互通知。10.2送達(dá)的地點任何通知均應(yīng)送達(dá)對方指定的地址，具體地址為【填寫雙方指定的地址】。第十一條法律適用與解釋11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋本合同的解釋應(yīng)遵循合同的文義，并符合合同的目的和誠實信用原則。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、內(nèi)容以及與本合同有關(guān)的其他信息。12.2保密義務(wù)雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。第十三條第三方受益人13.1第三方受益人的定義第三方受益人是指本合同中涉及的除甲方和乙方之外的第三方。13.2第三方受益人的權(quán)利如本合同的履行涉及到第三方受益人，該第三方受益人享有根據(jù)合同約定獲得權(quán)益的權(quán)利。第十四條合同的簽署與生效14.1合同的簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事項進(jìn)行修正。第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指本合同之外的任何個人、法人或其他組織，不包括中介方。1.2第三方分類第二條第三方介入的附加說明2.1第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)甲方、乙方同意，第三方不得介入本合同的履行。2.2第三方介入的方式第三方可以通過購買、合作、授權(quán)等方式介入本合同的履行。2.3第三方介入后的權(quán)利義務(wù)第三方依據(jù)書面協(xié)議約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三條甲方、乙方與第三方的關(guān)系3.1甲方、乙方與第三方的權(quán)利劃分甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利劃分，依據(jù)書面協(xié)議約定執(zhí)行。3.2甲方、乙方與第三方的義務(wù)劃分甲方、乙方與第三方之間的義務(wù)劃分，依據(jù)書面協(xié)議約定執(zhí)行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任的限定第三方在介入本合同履行過程中造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)有限的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的方式、程度以及甲方、乙方的約定確定。具體限額由甲方、乙方與第三方在書面協(xié)議中約定。第五條第三方違約處理5.1第三方違約的情形第三方違反書面協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約的處理方式甲方、乙方有權(quán)依據(jù)書面協(xié)議約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。如書面協(xié)議無約定，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償。第六條第三方退出機(jī)制6.1第三方退出的條件第三方在書面協(xié)議約定的條件下，有權(quán)退出本合同的履行。6.2第三方退出的程序第三方退出本合同履行，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條甲方、乙方與第三方間的爭議解決7.1爭議解決方式甲方、乙方與第三方間的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點本合同的簽訂地點為【填寫合同簽訂地點】，該地點亦為甲方、乙方與第三方解決爭議的地點。第八條合同的修改與補充8.1修改合同的條件甲方、乙方與第三方間修改合同，應(yīng)由三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2補充合同的條件甲方、乙方與第三方間補充合同，應(yīng)由三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式甲方、乙方與第三方間的通知，可以通過書面、電話、電子郵件等方式相互通知。9.2送達(dá)地點任何通知均應(yīng)送達(dá)對方指定的地址，具體地址為【填寫雙方指定的地址】。第十條法律適用與解釋10.1法律適用甲方、乙方與第三方間簽訂的書面協(xié)議，適用中華人民共和國法律。10.2合同解釋甲方、乙方與第三方間簽訂的書面協(xié)議，的解釋應(yīng)遵循合同的文義，并符合合同的目的和誠實信用原則。第十一條保密條款11.1保密信息定義保密信息是指甲方、乙方與第三方間簽訂的書面協(xié)議的內(nèi)容以及與履行協(xié)議有關(guān)的其他信息。11.2保密義務(wù)甲方、乙方與第三方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。第十二條第三方受益人12.1第三方受益人定義第三方受益人是指本合同履行過程中，依據(jù)書面協(xié)議約定享有權(quán)益的第三方。12.2第三方受益人的權(quán)利第三方受益人依據(jù)書面協(xié)議約定，享有獲得權(quán)益的權(quán)利。第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署甲方、乙方與第三方間簽訂的書面協(xié)議，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自三方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同生效甲方、乙方與第三方間簽訂的書面協(xié)議，自三方簽字或蓋章之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議明確了乙方作為甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓代理人的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)期限以及代理費用的計算和支付方式等。附件二：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓代理費用支付憑證詳細(xì)要求和說明：本憑證用于記錄甲方支付給乙方的代理費用，包括支付時間、支付金額以及支付方式等。附件三：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓代理合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議用于約定合同解除的條件、程序以及解除后的相關(guān)事項處理等。附件四：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓代理合同補充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議用于對主合同的修改和補充，包括服務(wù)內(nèi)容的增減、費用的調(diào)整等。附件五：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓代理合同違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議明確了雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件六：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓代理合同爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議約定了雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式、地點以及適用法律等。附件七：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓代理合同第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議明確了第三方介入的條件、方式、權(quán)利義務(wù)以及責(zé)任限額等。附件八：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓代理合同第三方受益人協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議約定了第三方受益人的定義、權(quán)利以及義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說明：如果甲方未按照約定支付代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金，違約金的計算方式為代理費用的10%每日。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說明：如果乙方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于損失金額的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說明：如果第三方未按照書面協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)書面協(xié)議的約定執(zhí)行。4.甲方、乙方與第三方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說明：如果甲方、乙方與第三方共同導(dǎo)致合同無法履行，各方應(yīng)根據(jù)其違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓代理合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方，具體名稱及聯(lián)系方式見附件一。1.2乙方：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓代理方，具體名稱及聯(lián)系方式見附件一。1.3房產(chǎn)：指甲方持有的，位于_______（地址）的房產(chǎn)，具體信息見附件二。第二條：合同期限2.1本合同的有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動續(xù)約一年。第三條：代理權(quán)限及范圍3.1乙方作為甲方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓代理，有權(quán)代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜。3.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)行事，不得超越授權(quán)范圍進(jìn)行任何代理行為。第四條：代理費用及支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付代理費用，具體金額及支付方式見附件三。4.2代理費用應(yīng)在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成后七個工作日內(nèi)支付完畢。第五條：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓流程5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的流程進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。5.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，提供必要的文件和證明材料，以證明其代理資格。第六條：保密條款6.1雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條：違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償因此造成的一切損失。第八條：爭議解決8.1雙方因本合同的簽訂、履行或解除所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：附件9.1本合同的附件一、附件二、附件三等，為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十條：合同的簽訂、生效和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的解除應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條：法律法規(guī)12.1本合同的簽訂、履行應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，并符合相關(guān)政策規(guī)定。第十三條：其他約定13.1雙方在本合同簽訂過程中，如有其他未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方，具體名稱及聯(lián)系方式見附件一。1.2乙方：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓代理方，具體名稱及聯(lián)系方式見附件一。1.3房產(chǎn)：指甲方持有的，位于_______（地址）的房產(chǎn)，具體信息見附件二。1.4房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其持有的房產(chǎn)所有權(quán)及與之相關(guān)的各項權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。1.5代理方：指乙方作為甲方代理人，進(jìn)行的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及相關(guān)事宜。第二條：合同期限2.1本合同的有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動續(xù)約一年。2.3續(xù)約時，雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約后的合同期限。第三條：代理權(quán)限及范圍3.1乙方作為甲方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓代理，有權(quán)代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜。3.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)行事，不得超越授權(quán)范圍進(jìn)行任何代理行為。3.3乙方代理權(quán)限包括但不限于：尋找潛在買家、安排看房、協(xié)商轉(zhuǎn)讓價格、辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。第四條：代理費用及支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付代理費用，具體金額及支付方式見附件三。4.2代理費用應(yīng)在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成后七個工作日內(nèi)支付完畢。4.3甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后，按照約定的時間和方式支付代理費用。第五條：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓流程5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的流程進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。5.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，提供必要的文件和證明材料，以證明其代理資格。5.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓流程包括但不限于：發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息、篩選買家、協(xié)商轉(zhuǎn)讓價格、簽訂轉(zhuǎn)讓合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。第六條：保密條款6.1雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。6.3乙方不得將甲方的房產(chǎn)信息、財務(wù)狀況等泄露給任何無關(guān)第三方。第七條：違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償因此造成的一切損失。7.3甲方未按照約定時間支付代理費用，乙方有權(quán)拒絕提供代理服務(wù)。7.4乙方未按照約定流程進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)致房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓失敗或產(chǎn)生額外費用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條：爭議解決8.1雙方因本合同的簽訂、履行或解除所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非法院另有判決。第九條：附件9.1本合同的附件一、附件二、附件三等，為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。9.2附件內(nèi)容如有變更，應(yīng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第十條：合同的簽訂、生效和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的解除應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。10.3合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2任何轉(zhuǎn)讓行為均無效，除非得到對方的明確書面同意。第十二條：法律法規(guī)12.1本合同的簽訂、履行應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，并符合相關(guān)政策規(guī)定。12.2如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將被視為無效，但不影響其他條款的效力。第十三條：其他約定13.1雙方在本合同簽訂過程中，如有其他未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并附在本合同后。第十四條：合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2雙方應(yīng)妥善保管本合同，如發(fā)生丟失、損壞等情況，應(yīng)及時通知對方，并補簽新合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指除甲乙雙方外，參與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程的各方，包括但不限于買家、賣家、中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、政府部門等。1.2第三方介入：指第三方參與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程，包括但不限于提供服務(wù)、協(xié)助交易、進(jìn)行評估、辦理手續(xù)等。1.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范履行其職責(zé)，確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程的合法性、合規(guī)性。1.4第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同及法律法規(guī)有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費用、報酬等。第二條：第三方介入的程序及要求2.1甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等。2.2乙方應(yīng)與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)商，確保第三方能夠按照甲方的要求及本合同的約定履行其職責(zé)。2.3第三方介入前，乙方應(yīng)向甲方說明第三方的職責(zé)、權(quán)利及可能產(chǎn)生的費用等。2.4甲方對第三方的工作成果有異議時，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通，直至問題解決。第三條：第三方費用的承擔(dān)3.1第三方產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務(wù)費、評估費、手續(xù)費等，由甲方承擔(dān)。3.2乙方應(yīng)向甲方明確第三方費用的金額、支付方式和支付時間等。3.3甲方應(yīng)在第三方費用產(chǎn)生后七個工作日內(nèi)支付完畢。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行其職責(zé)過程中，如發(fā)生過錯導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方賠償責(zé)任限額，根據(jù)第三方過錯程度、損失金額等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.3甲方對第三方的賠償責(zé)任限額有特殊要求的，應(yīng)在合同中明確。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系，基于本合同及法律法規(guī)的規(guī)定，第三方對甲方及乙方均負(fù)有履行合同的義務(wù)。5.2第三方在履行其職責(zé)過程中，如與甲方發(fā)生直接法律關(guān)系，乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。5.3第三方在履行其職責(zé)過程中，如與乙方發(fā)生直接法律關(guān)系，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。第六條：第三方資料的保管6.1第三方提供的所有資料，包括但不限于資質(zhì)證明、評估報告、手續(xù)文件等，甲乙雙方應(yīng)予以妥善保管。6.2資料保管期限自本合同終止之日起算，不少于五年。第七條：第三方介入的變更7.1如甲方需要更換第三方，應(yīng)書面通知乙方，并說明更換理由。7.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與新的第三方建立聯(lián)系，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3更換第三方不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第八條：第三方違約處理8.1第三方違反本合同或法律法規(guī)的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方或乙方因第三方違約受到損失的，有權(quán)要求第三方賠償。8.3甲方或乙方應(yīng)協(xié)助對方與第三方進(jìn)行溝通，直至問題解決。第九條：法律法規(guī)及政策變化9.1如本合同的第三方介入部分與法律法規(guī)及政策變化有抵觸，應(yīng)以法律法規(guī)及政策為準(zhǔn)。9.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)及政策的變化，及時調(diào)整本合同的相關(guān)條款。第十條：其他約定10.1雙方在本合同簽訂過程中，如有其他未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并附在本合同后。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：甲方身份證明復(fù)印件附件三：乙方身份證明復(fù)印件附件四：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板附件五：第三方服務(wù)協(xié)議附件六：評估報告附件七：貸款申請表附件八：過戶申請表附件九：付款憑證附件十：收款憑證附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰可見，包含房產(chǎn)證上的所有信息，如房產(chǎn)地址、面積、用途等。附件二：甲方身份證明復(fù)印件說明：甲方身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰可見，包含甲方的姓名、身份證號碼、證件有效