個(gè)人門面房出租簡單的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個(gè)人門面房出租簡單的合同精選本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本情況1.1出租方的基本情況1.2承租方的基本情況2.門面房的基本情況2.1門面房的地址2.2門面房的面積2.3門面房的現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長及終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金的退還6.出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利6.2出租方的義務(wù)7.承租方的權(quán)利與義務(wù)7.1承租方的權(quán)利7.2承租方的義務(wù)8.合同的變更與解除8.1合同的變更8.2合同的解除9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議的解決地點(diǎn)11.合同的生效、無效及解除11.1合同的生效條件11.2合同的無效條件11.3合同的解除條件12.其他條款12.1物業(yè)費(fèi)用12.2維修責(zé)任12.3保險(xiǎn)責(zé)任13.附件13.1門面房的照片13.2租賃押金收據(jù)14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本情況1.1出租方的基本情況1.2承租方的基本情況2.門面房的基本情況2.1門面房的地址門面房位于________________，門面房編號為________________，乙方同意該門面房即為雙方所述的租賃物。2.2門面房的面積門面房的建筑面積為________________平方米，甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對上述面積的合法使用。2.3門面房的現(xiàn)狀門面房現(xiàn)狀為________________，乙方應(yīng)接受租賃物現(xiàn)狀，甲方應(yīng)在租賃開始前確保租賃物符合約定的使用條件。3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為雙方簽訂合同之日起。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為租賃期限屆滿之日，即________________年________________月________________日。3.3租賃期限的延長及終止租賃期限如需延長，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。租賃期滿后，如乙方未續(xù)租，甲方有權(quán)收回租賃物。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_________________元/月。4.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付截止日期為當(dāng)月的________________日。4.3租金支付方式乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為：開戶行：________________，賬戶名稱：________________，賬號：________________。5.押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_________________元。5.2押金的退還租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，自乙方支付的押金中退還剩余部分，退還款項(xiàng)的方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。6.出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)要求乙方支付違約金或賠償損失。6.2出租方的義務(wù)1）甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件。2）甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的維修，但由乙方原因造成的損壞除外。7.承租方的權(quán)利與義務(wù)7.1承租方的權(quán)利1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。2）乙方有權(quán)在租賃期間提出合理的維修要求。7.2承租方的義務(wù)1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。2）乙方應(yīng)妥善使用租賃物，并按照約定用途使用，不得擅自改變用途。3）乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保管。8.合同的變更與解除8.1合同的變更任何一方提出變更合同的，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可書面簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同的解除8.2.1雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可書面簽訂解除協(xié)議，作為本合同的附件。8.2.2一方違反合同約定，對方有權(quán)提前解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。9.2承租方的違約責(zé)任乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。10.爭議解決10.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議的解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為________________，爭議解決的地點(diǎn)為上述法院。11.合同的生效、無效及解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的無效條件本合同無效的情形依照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。11.3合同的解除條件本合同解除的條件依照第8條和第9條的規(guī)定。12.其他條款12.1物業(yè)費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)支付租賃期間物業(yè)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等。12.2維修責(zé)任租賃期內(nèi)，租賃物的一般性維修由甲方負(fù)責(zé)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.3保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理并支付租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。13.附件13.1門面房的照片附件中應(yīng)包括租賃門面房的真實(shí)、清晰的照片，以體現(xiàn)租賃物的實(shí)際情況。13.2租賃押金收據(jù)附件中應(yīng)包括乙方支付的租賃押金的收據(jù)，以證明押金已支付。14.簽字蓋章頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字（或蓋章）后即具有法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：________________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位或其他組織。第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，涉及到的除甲乙雙方以外的第三方的權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、inspectorate機(jī)構(gòu)、政府部門、債權(quán)人等。16.第三方介入的附加條款及說明16.1中介方的角色和責(zé)任中介方作為協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系的橋梁，負(fù)責(zé)促成租賃合同的簽訂。中介方的責(zé)任限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息，并按照約定收取中介費(fèi)用。中介方對于租賃物的質(zhì)量、狀況等不負(fù)任何責(zé)任。16.2擔(dān)保方的角色和責(zé)任擔(dān)保方作為乙方的擔(dān)保主體，為乙方履行合同提供擔(dān)保。擔(dān)保方應(yīng)對乙方在合同履行過程中的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。16.3inspectorate機(jī)構(gòu)的角色和責(zé)任inspectorate機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對租賃物的使用狀況進(jìn)行定期檢查，確保乙方按照合同約定合理使用租賃物。inspectorate機(jī)構(gòu)對于租賃物的質(zhì)量、狀況等不負(fù)任何責(zé)任。16.4政府部門的角色和責(zé)任政府部門根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，對租賃市場進(jìn)行監(jiān)管。政府部門對于租賃物的質(zhì)量、狀況等不負(fù)任何責(zé)任。16.5債權(quán)人的角色和責(zé)任債權(quán)人是指對乙方有債權(quán)的人或機(jī)構(gòu)。若乙方因違約導(dǎo)致債權(quán)人主張權(quán)利，甲方有權(quán)依據(jù)本合同要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對于租賃物的質(zhì)量、狀況等不負(fù)任何責(zé)任。17.2第三方僅對其承諾的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。若第三方未履行承諾，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方承擔(dān)的責(zé)任限于其承諾的范圍，對于因合同履行產(chǎn)生的其他損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何直接的合同關(guān)系。18.2甲乙雙方在履行合同過程中，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，未經(jīng)第三方同意，甲乙雙方不得擅自變更、解除或終止合同。18.3甲乙雙方在履行合同過程中，如涉及第三方權(quán)益，應(yīng)與第三方協(xié)商一致。19.第三方介入的爭議解決19.1甲乙雙方與第三方之間如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2甲乙雙方與第三方之間的爭議解決的地點(diǎn)為上述法院。20.其他條款20.1本合同的第三方介入條款適用于所有第三方介入的情況。20.2本合同的第三方介入條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。21.簽字蓋章頁本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，簽字（或蓋章）后即具有法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：________________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：________________第三方（簽字/蓋章）：________________日期：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：門面房的照片附件二：租賃押金收據(jù)附件三：租金支付證明附件四：物業(yè)費(fèi)用支付證明附件五：維修費(fèi)用支付證明附件六：保險(xiǎn)單據(jù)附件七：第三方介入的書面同意書（如有）附件八：合同變更協(xié)議附件九：合同解除協(xié)議附件十：違約金收據(jù)附件十一：損壞物品賠償證明附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：門面房的照片應(yīng)包括門面房的外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等清晰、真實(shí)、完整的照片。附件二：租賃押金收據(jù)收據(jù)應(yīng)由甲方出具，注明收到的押金金額、收款日期、收款人等信息。附件三：租金支付證明支付證明應(yīng)由乙方提供，注明每次支付租金的金額、支付日期、支付方式等信息。附件四：物業(yè)費(fèi)用支付證明支付證明應(yīng)由甲方提供，注明支付的物業(yè)費(fèi)用金額、支付日期、支付人等信息。附件五：維修費(fèi)用支付證明支付證明應(yīng)由乙方提供，注明支付的維修費(fèi)用金額、支付日期、支付人等信息。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)由乙方提供，注明保險(xiǎn)的名稱、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等信息。附件七：第三方介入的書面同意書（如有）如有第三方介入，應(yīng)提供書面同意書，注明同意第三方介入的條款和條件。附件八：合同變更協(xié)議合同變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽署，注明變更的條款和條件。附件九：合同解除協(xié)議合同解除協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽署，注明解除的原因、條件和解除后的處理事項(xiàng)。附件十：違約金收據(jù)收據(jù)應(yīng)由乙方提供，注明支付的違約金金額、支付日期、支付人等信息。附件十一：損壞物品賠償證明賠償證明應(yīng)由甲方提供，注明損壞物品的名稱、數(shù)量、賠償金額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.乙方未按約定履行合同義務(wù)，如未辦理保險(xiǎn)、未支付物業(yè)費(fèi)用等。4.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，或交付的租賃物不符合合同約定。5.甲方未按約定提供維修服務(wù)，或維修服務(wù)不符合合同約定。6