租房合同自行成交版下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租房合同自行成交版本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.1.1姓名1.1.2身份證號(hào)1.1.3地址1.2承租方信息1.2.1姓名1.2.2身份證號(hào)1.2.3地址2.租房地址及房屋情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.2.1面積2.2.2房間數(shù)量2.2.3衛(wèi)生間數(shù)量2.3房屋設(shè)施2.3.1家具2.3.2家電2.3.3其他設(shè)施3.租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計(jì)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2現(xiàn)金支付4.3.3其他支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1承租方使用要求6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)維護(hù)的項(xiàng)目6.2.2承租方負(fù)責(zé)維護(hù)的項(xiàng)目7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1寵物管理11.2訪客管理11.3保險(xiǎn)責(zé)任12.附件12.1房屋照片12.2家具家電清單13.簽字蓋章13.1出租方簽字13.2承租方簽字13.3日期14.合同生效14.1合同生效時(shí)間14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)：11010519700101001X1.1.3地址：北京市海淀區(qū)某小區(qū)某室1.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)：11010519900202002Y1.2.3地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某街道某室第二條租房地址及房屋情況2.1房屋地址：北京市海淀區(qū)某小區(qū)某室2.2房屋結(jié)構(gòu)2.2.1面積：100平方米2.2.2房間數(shù)量：3間2.2.3衛(wèi)生間數(shù)量：2個(gè)2.3房屋設(shè)施2.3.1家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視柜、書架2.3.2家電：電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器2.3.3其他設(shè)施：網(wǎng)絡(luò)、熱水器、燃?xì)庠睢⒊橛蜔煓C(jī)等第三條租房期限3.1租賃開始日期：2023年3月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年2月28日3.3租賃期限總計(jì)：2年第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月8000元4.2租金支付時(shí)間：每月10日前4.3租金支付方式4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬：承租方將于每月10日前將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方，賬戶信息如下：戶名：賬號(hào)：6225880銀行：中國(guó)工商銀行北京市分行4.3.2現(xiàn)金支付：承租方亦可選擇在每月10日前將租金以現(xiàn)金方式支付給出租方。4.3.3其他支付方式：雙方可協(xié)商約定其他支付方式。第五條押金5.1押金金額：10000元5.2押金退還條件：租賃期滿后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)雙方共同驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)支付的違約金等費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還給承租方。5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿且驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)。第六條房屋使用及維護(hù)6.1承租方使用要求：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)維護(hù)的項(xiàng)目：出租方負(fù)責(zé)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.2.2承租方負(fù)責(zé)維護(hù)的項(xiàng)目：承租方負(fù)責(zé)對(duì)房屋內(nèi)部裝修、家具家電進(jìn)行日常維護(hù)和清潔，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞賠償責(zé)任。第八條合同變更8.1合同變更條件：在合同有效期內(nèi)，若雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同變更程序：雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1出租方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前三個(gè)月通知承租方；9.1.2承租方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)；9.2.2出租方提前解除合同的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；9.2.3承租方提前解除合同的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：10.1.1出租方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；10.1.2出租方未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任：10.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；10.2.2承租方未按約定使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；10.2.3承租方提前解除合同的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：北京市海淀區(qū)人民法院。第十二條其他約定12.1寵物管理：承租方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。如承租方違反此約定，出租方有權(quán)要求承租方立即搬離房屋，并扣除相應(yīng)押金。12.2訪客管理：承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許他人長(zhǎng)期居住或用作非法用途。12.3保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行購(gòu)買房屋及附屬設(shè)施保險(xiǎn)，并承擔(dān)因保險(xiǎn)范圍外的風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的損失。第十三條簽字蓋章13.1出租方簽字：13.2承租方簽字：13.3日期：____年__月__日第十四條合同生效14.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并滿足法律法規(guī)規(guī)定的其他生效條件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1房屋交易中介機(jī)構(gòu)；2.1.2房屋檢查評(píng)估機(jī)構(gòu)；2.1.3物業(yè)服務(wù)公司；2.1.4貸款機(jī)構(gòu)；2.1.5保險(xiǎn)公司；2.1.6法律訴訟過(guò)程中的法官、律師等。第三條第三方介入的義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其職責(zé)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。3.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的真實(shí)性和合法性，不得有欺詐、誤導(dǎo)等行為。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的隱私信息，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。第四條第三方介入的責(zé)任4.1第三方因其履行不當(dāng)或違法行為給甲乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方對(duì)甲乙方提供的服務(wù)，應(yīng)按照約定內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，若服務(wù)結(jié)果不符合法律法規(guī)或合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的服務(wù)合同，應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2第三方應(yīng)在收到甲乙雙方書面通知后，按照約定履行變更或解除合同的義務(wù)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：北京市海淀區(qū)人民法院。第八條第三方責(zé)任限額8.1甲乙雙方與第三方之間的賠償責(zé)任，按照雙方簽訂的服務(wù)合同約定執(zhí)行。8.2若合同中未明確賠償責(zé)任限額，甲乙雙方與第三方之間的賠償責(zé)任，不應(yīng)超過(guò)第三方從甲乙雙方處收取的服務(wù)費(fèi)用總額。第九條第三方介入的簽字蓋章9.1第三方簽字：9.2甲乙方簽字：9.3日期：____年__月__日第十條第三方介入的合同生效10.1本第三方介入條款自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。10.2本第三方介入條款的生效，應(yīng)以甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正，至此結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修、家具家電、衛(wèi)生間、廚房等主要部位的照片，以證實(shí)房屋現(xiàn)狀。附件二：家具家電清單詳細(xì)要求：列明家具家電的名稱、數(shù)量、型號(hào)、新舊程度等詳細(xì)信息，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件三：房屋檢查評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)的房屋檢查評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、安全隱患等內(nèi)容的健康狀況評(píng)估。附件四：物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確物業(yè)公司的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件五：貸款合同詳細(xì)要求：如有貸款，應(yīng)提供貸款合同及其附件，明確貸款金額、利率、還款方式等信息。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供房屋及附屬設(shè)施保險(xiǎn)單據(jù)，證實(shí)保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)范圍。附件七：法律文件詳細(xì)要求：包括合同的書面修改協(xié)議、解除協(xié)議、訴訟文書等法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件的。