無房產(chǎn)證的買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

最新無房產(chǎn)證的買賣合同本合同目錄一覽1.合同主體1.1甲方（出賣人）1.2乙方（買受人）2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋現(xiàn)狀3.房屋交易價格3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶費用4.4過戶時間5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量標準6.2保修范圍6.3保修期限7.違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決時效9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.其他約定11.1房屋使用管理11.2維修責任11.3鄰里關(guān)系12.附件12.1房屋所有權(quán)證復印件12.2房屋戶型圖12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同正本及副本14.1正本數(shù)量14.2副本數(shù)量14.3副本分發(fā)及保管第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（出賣人）是指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，其詳細信息如下：甲方名稱：（填寫甲方全稱或姓名）甲方地址：（填寫甲方詳細地址）法定代表人：（如為單位時填寫）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（買受人）是指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，其詳細信息如下：乙方名稱：（填寫乙方全稱或姓名）乙方地址：（填寫乙方詳細地址）法定代表人：（如為單位時填寫）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）第二條房屋基本情況2.1房屋位置：位于（填寫具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為（填寫結(jié)構(gòu)類型，如：住宅、別墅等），建筑年代為（填寫建筑年代）。2.2房屋面積：房屋建筑面積為（填寫建筑面積），套內(nèi)建筑面積為（填寫套內(nèi)建筑面積）。2.3房屋現(xiàn)狀：房屋目前處于（填寫現(xiàn)狀，如：出租、空置等）。第三條房屋交易價格3.1交易價格：雙方協(xié)商一致，房屋交易總價為人民幣（大寫：（填寫總價大寫）元整（小寫：（填寫總價小寫）元）。3.2付款方式：乙方采?。ㄌ顚懜犊罘绞?，如：一次性付款、按揭付款等）方式支付購房款。3.3付款時間：乙方應于（填寫付款日期）前將購房款支付給甲方。第四條房屋交付及過戶4.1交付時間：甲方應于（填寫交付日期）前將房屋交付給乙方。4.2交付條件：房屋交付時應符合（填寫交付條件，如：所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、清場交付等）。4.3過戶費用：雙方同意，過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由（填寫承擔方）承擔。4.4過戶時間：雙方應共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，過戶登記完成時間為（填寫過戶日期）。第五條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間：房屋所有權(quán)自（填寫過戶日期）起轉(zhuǎn)移至乙方名下。5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：雙方應按法律規(guī)定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需文件和材料由（填寫提供方）負責準備。第六條房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量標準：房屋應符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標準和規(guī)定。6.2保修范圍：房屋保修范圍包括（填寫保修范圍，如：結(jié)構(gòu)、水電系統(tǒng)、防水等）。6.3保修期限：自房屋交付之日起，保修期限為（填寫保修期限，如：一年、五年等）。第七條違約責任7.1甲方違約：甲方未按約定時間交付房屋或未履行合同其他義務(wù)的，應向乙方支付違約金，違約金為房價的（填寫百分比）。7.2乙方違約：乙方未按約定時間支付購房款或未履行合同其他義務(wù)的，應向甲方支付違約金，違約金為房價的（填寫百分比）。第八條至第十四條內(nèi)容由于篇幅原因未在此處呈現(xiàn)，但已包含在前述目錄中，按照同樣的編號和層級要求進行編寫。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：本合同簽訂地為（填寫具體地點）。8.3爭議解決時效：雙方應在爭議發(fā)生之日起（填寫時效期限，如：30日、60日等）內(nèi)解決爭議，否則視為違約。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更：合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除：除法律另有規(guī)定外，任何一方不得單方面解除合同。雙方同意解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條其他約定11.1房屋使用管理：乙方應合理使用房屋，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護鄰里關(guān)系。11.2維修責任：房屋交付后，因自然損耗或正常使用導致的維修責任由乙方承擔。第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證復印件：甲方應提供房屋所有權(quán)證復印件一份。12.2房屋戶型圖：甲方應提供房屋戶型圖一份。12.3其他相關(guān)文件：雙方認為需要附加的其它文件。第十三條合同簽署13.1簽署日期：本合同簽署日期為（填寫簽署日期）。13.2簽署地點：本合同簽署地點為（填寫簽署地點）。13.3簽署人：甲方代表（簽字/蓋章），乙方代表（簽字/蓋章）。第十四條合同正本及副本14.1正本數(shù)量：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2副本數(shù)量：本合同副本數(shù)量為（填寫副本數(shù)量），分別由（填寫持有方）持有。14.3副本分發(fā)及保管：雙方應妥善保管合同副本，如副本遺失或損毀，應及時通知對方提供副本。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。第十六條第三方責任16.1第三方責任：第三方應按照合同約定及法律規(guī)定，履行其職責，并確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標準。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方乙方提供必要的協(xié)助和支持。第十七條第三方服務(wù)費用17.1第三方服務(wù)費用：甲乙方應按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。17.2費用支付方式：第三方服務(wù)費用支付方式及時間由甲乙方協(xié)商確定。第十八條第三方責任限制18.1第三方責任限額：第三方對甲乙方之間的合同履行承擔有限責任，第三方對甲乙方造成的損失賠償總額不超過甲方乙方的實際損失金額。18.2第三方責任免除：第三方不承擔因甲方乙方故意或重大過失造成的損失責任。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的合同履行，不影響甲方對乙方履行合同義務(wù)。19.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的合同履行，不影響乙方對甲方履行合同義務(wù)。第二十條第三方違約處理20.1第三方違約：第三方未按合同約定履行義務(wù)的，甲方乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。20.2第三方違約處理方式：甲方乙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲方乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。第二十一條第三方變更21.1第三方變更情形：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方乙方有權(quán)選擇其他符合條件的第三方。21.2第三方變更程序：甲方乙方應簽訂書面變更協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十二條第三方資料保管22.1第三方資料：第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的所有資料，包括但不限于合同文件、財務(wù)報表、評估報告等，應一式兩份分別交給甲方乙方。22.2資料保管期限：甲方乙方應妥善保管第三方提供的資料，保管期限自合同終止或履行完畢之日起不少于五年。第二十三條第三方保密義務(wù)23.1第三方保密：第三方應對在履行合同過程中獲得的甲方乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息予以保密。23.2保密期限：第三方保密義務(wù)的期限自合同終止或履行完畢之日起不少于五年。第二十四條第三方退出24.1第三方退出條件：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方乙方有權(quán)終止第三方合同。24.2第三方退出程序：甲方乙方與第三方協(xié)商確定退出程序及后續(xù)處理事項。第二十五條甲方乙方對第三方的追責權(quán)25.1甲方乙方對第三方的追責權(quán)：如第三方未按合同約定履行義務(wù)，導致甲方乙方損失的，甲方乙方有權(quán)向第三方追責。25.2追責方式：甲方乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟，要求第三方承擔違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整的房屋所有權(quán)證復印件，包括房屋所有權(quán)證的正本信息。附件說明：用于證明甲方對房屋的所有權(quán)，以及房屋的面積、位置等基本信息。附件2：房屋戶型圖附件內(nèi)容要求：詳細、準確的房屋戶型圖，包括房屋的結(jié)構(gòu)、面積、房間布局等。附件說明：用于直觀展示房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和布局，幫助乙方更好地了解房屋情況。附件3：房屋現(xiàn)狀照片附件內(nèi)容要求：真實、全面的房屋現(xiàn)狀照片，包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等。附件4：交易資金流水證明附件內(nèi)容要求：清晰、完整的交易資金流水證明，包括付款、收款等記錄。附件說明：用于證明交易資金的流向，確保合同約定的付款、收款等條款得到履行。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容要求：詳細、完整的第三方服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。附件說明：用于明確甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以及第三方的服務(wù)標準和要求。附件6：房屋質(zhì)量保證書附件內(nèi)容要求：房屋質(zhì)量保證書，包括房屋質(zhì)量標準、保修范圍、保修期限等。附件說明：用于保證房屋質(zhì)量，明確甲方對房屋質(zhì)量的承諾。附件7：物業(yè)管理有限公司提供的物業(yè)服務(wù)合同復印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整的物業(yè)服務(wù)合同復印件，包括物業(yè)服務(wù)合同的主要條款。附件說明：用于明確物業(yè)管理有限公司提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、標準和要求。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付房屋。2.甲方未按約定履行合同其他義務(wù)。3.乙方未按約定時間支付購房款。4.乙方未按約定履行合同其他義務(wù)。5.第三方未按約定履行其職責。責任認定標準：1.甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，違約金為房價的1%。2.乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，違約金為房價的1%。3.第三方違約：甲方乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，第三方對甲乙方造成的損失賠償總額不超過甲方乙方的實際損失金額。示例說明：1.若甲方未按約