民宿承包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

民宿承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3民宿定義及范圍第二條承包內容2.1承包期限2.2承包區(qū)域及設施2.3承包費用及支付方式第三條經營管理3.1經營管理模式3.2服務內容與標準3.3人員配置與管理第四條合同的變更與終止4.1變更條件4.2終止條件4.3合同終止后的處理事項第五條違約責任5.1甲方違約行為5.2乙方違約行為5.3違約責任的具體處理方式第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2訴訟管轄法院第七條合同的生效、修改與解除7.1合同生效條件7.2合同修改程序7.3合同解除條件及后果第八條保密條款8.1保密內容8.2保密義務及期限第九條強制性規(guī)定9.1法律法規(guī)的適用9.2強制性規(guī)定的遵守第十條甲方權益保障10.1知識產權保護10.2甲方商業(yè)秘密保護第十一條乙方權益保障11.1知識產權保護11.2乙方商業(yè)秘密保護第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理第十三條其他條款13.1住宿安全與衛(wèi)生13.2民宿宣傳與推廣13.3旅客投訴與處理第十四條附則14.1合同的份數(shù)及保管14.2合同的簽署日期及地點14.3合同的完整性與有效性第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方名稱：_____________，地址：_____________。1.2乙方名稱：_____________，地址：_____________。1.3民宿定義：本協(xié)議所稱民宿是指由甲方提供，乙方經營的家庭式旅館，位于_____________（具體地址），擁有_____________（房間數(shù)量）個標準間，共計_____________（床位數(shù)量）張床位。民宿經營范圍包括提供住宿服務、旅游咨詢、休閑娛樂等服務。第二條承包內容2.1承包期限：本協(xié)議有效期為_____________年，自_____________年_____________日起至_____________年_____________日止。2.2承包區(qū)域及設施：乙方承包的民宿區(qū)域包括_____________（具體區(qū)域），承包期間，乙方有權使用甲方提供的_____________（設施名稱）等設施。2.3承包費用及支付方式：乙方應按月向甲方支付承包費用，承包費用為人民幣_____________元整（大寫：_________________________元整）。支付方式為銀行轉賬，賬號為：_____________，戶名：_____________。第三條經營管理3.1經營管理模式：乙方采用自主經營、自負盈虧的管理模式，負責民宿的日常經營及管理工作。3.2服務內容與標準：乙方應按照甲方提供的服務內容與標準，為旅客提供優(yōu)質的服務，確保旅客的住宿體驗。服務內容包括：_____________（服務項目）。第四條合同的變更與終止4.1變更條件：本協(xié)議一經簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面要求變更協(xié)議內容。如雙方確需變更協(xié)議，應簽訂書面變更協(xié)議，并經雙方蓋章生效。4.2終止條件：本協(xié)議有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的；一方明確表示不再續(xù)簽的；因不可抗力導致合同無法履行的；法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。4.3合同終止后的處理事項：合同終止后，乙方應立即停止經營活動，向甲方支付合同終止前的承包費用。甲方應協(xié)助乙方處理旅客退房、行李寄存等后續(xù)事宜。雙方應在合同終止后_____________日內，辦理相關交接手續(xù)。第五條違約責任5.1甲方違約行為：甲方違反本協(xié)議的約定，導致乙方不能正常經營民宿的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣_____________元整（大寫：_________________________元整）。5.2乙方違約行為：乙方違反本協(xié)議的約定，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣_____________元整（大寫：_________________________元整）。5.3違約責任的具體處理方式：如一方違約，對方有權要求違約方承擔違約責任。違約方應在接到違約金要求后_____________日內，向對方支付違約金。如違約行為給對方造成損失的，違約方還應賠償對方的實際損失。第六條爭議解決6.1爭議解決方式：雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。6.2訴訟管轄法院：本協(xié)議爭議的訴訟管轄法院為_____________（法院名稱）。第八條保密條款8.1保密內容：本協(xié)議簽訂過程中及協(xié)議有效期內，雙方在經營、管理、技術、市場等方面的信息均屬于保密信息。保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、財務報告等。8.2保密義務及期限：雙方對保密信息的保密義務自本協(xié)議簽訂之日起生效，至協(xié)議終止或履行完畢后_____________年終止。雙方在任何情況下均不得泄露對方的保密信息，除非依法應當向政府部門提供的情況外。第九條強制性規(guī)定9.1法律法規(guī)的適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2強制性規(guī)定的遵守：雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得以任何形式從事非法經營活動，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。第十條甲方權益保障10.1知識產權保護：甲方對民宿的名稱、標識、商標等知識產權享有獨占使用權。未經甲方書面同意，乙方不得使用上述知識產權進行經營活動。10.2甲方商業(yè)秘密保護：乙方應保護甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露甲方的商業(yè)秘密。第十一條乙方權益保障11.1知識產權保護：乙方對在經營過程中創(chuàng)造的知識產權（如商標、著作權等）享有獨立使用權。未經乙方書面同意，甲方不得使用上述知識產權進行經營活動。11.2乙方商業(yè)秘密保護：甲方應保護乙方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露乙方的商業(yè)秘密。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力事件的處理：因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第十三條其他條款13.1住宿安全與衛(wèi)生：乙方應確保民宿的住宿安全與衛(wèi)生，符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。13.2民宿宣傳與推廣：乙方負責民宿的宣傳與推廣工作，提升民宿的品牌知名度。13.3旅客投訴與處理：乙方應設立旅客投訴處理機制，對旅客的投訴及時回應并妥善處理。第十四條附則14.1合同的份數(shù)及保管：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方均應妥善保管本協(xié)議。14.2合同的簽署日期及地點：本協(xié)議于_____________年_____________月_____________日，在_____________（地點）簽署。14.3合同的完整性與有效性：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的任何修改、補充均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經雙方同意，任何第三方不得干預本協(xié)議的履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：本協(xié)議所述第三方介入，包括但不限于中介方、審計方、評估方、監(jiān)管方、技術支持方等，均應具備合法資質，并在本協(xié)議的履行過程中提供專業(yè)服務或參與監(jiān)督。1.2第三方資質：第三方介入前，甲方應負責審查第三方的資質，確保第三方具備相應的合法資質、專業(yè)能力和良好信譽。未經甲方同意，乙方不得擅自引入第三方。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方同意：如需第三方介入，甲方應事先書面同意，并明確第三方的介入目的、范圍及期限。2.2乙方通知：乙方應在第三方介入前，書面通知甲方，并說明第三方的基本信息、介入目的、范圍及期限。2.3第三方義務：第三方介入時，應遵守國家法律法規(guī)，按照甲乙雙方的約定履行義務，不得擅自超越約定范圍。第三條第三方責任3.1第三方責任限額：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方對甲乙雙方的損失承擔有限責任。第三方造成的損失，由甲方和乙方協(xié)商解決。3.2第三方行為后果：第三方介入行為導致本協(xié)議條款無法履行或造成損失的，由第三方承擔相應責任。甲方和乙方不承擔第三方行為產生的后果。3.3第三方合規(guī)性：第三方應遵守相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，如因第三方合規(guī)性原因導致本協(xié)議無法履行，甲方和乙方不承擔責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系：第三方介入本協(xié)議，不代表甲方轉移任何合同權利義務給第三方。第三方與甲方之間無合同關系。4.2第三方與乙方關系：第三方介入本協(xié)議，不代表乙方轉移任何合同權利義務給第三方。第三方與乙方之間無合同關系。第五條第三方介入的終止5.1第三方終止條件：第三方介入期限屆滿，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。5.2第三方終止后的處理：第三方終止介入后，應將介入過程中的相關資料、信息等交還甲方和乙方。如有損失，第三方應承擔相應責任。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1額外條款：甲乙雙方可根據(jù)本協(xié)議的履行情況，與第三方簽訂額外條款，明確第三方的權利義務。6.2說明：本協(xié)議所述第三方介入，是指甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，為保證協(xié)議的履行，引入的具有合法資質的第三方機構或個人。第三方介入不代表甲乙雙方將合同權利義務轉移給第三方。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方違約行為：第三方違反本協(xié)議或額外條款的，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金。7.2違約金計算：違約金的計算方式為：違約行為所涉及的金額×違約金比例。具體比例由甲乙雙方在簽訂合同時約定。7.3違約責任的處理：甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。第三方應在接到違約金要求后一定期限內，向甲乙雙方支付違約金。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院：本協(xié)議爭議的訴訟管轄法院為甲方所在地的人民法院。第九條第三方介入的適用法律9.1本協(xié)議所述第三方介入，適用中華人民共和國法律。9.2本協(xié)議與第三方簽訂的額外條款，應符合中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。第十條甲乙方的權利與義務10.1甲方權利與義務：甲方應履行本協(xié)議的約定，確保第三方具備合法資質，并監(jiān)督第三方按照約定履行義務。10.2乙方權利與義務：乙方應履行本協(xié)議的約定，協(xié)助甲方審查第三方資質，并按照約定與第三方合作。第十一條第三方介入的效力11.1本協(xié)議所述第三方介入，不影響甲乙雙方的權利義務。11.2本協(xié)議與第三方簽訂的額外條款，構成本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等效力。第十二條附則12.1本協(xié)議的第三方介入條款，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本協(xié)議的第三方介入條款的任何修改、補充均須經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經甲乙第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：民宿承包協(xié)議附件二：甲方資質證明文件附件三：乙方資質證明文件附件四：第三方介入申請書附件五：第三方資質審查報告附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：額外條款模板附件八：違約金計算公式附件九：民宿經營許可證附件十：民宿衛(wèi)生許可證附件十一：民宿安全檢查報告附件十二：旅客住宿登記簿附件十三：財務報表附件十四：經營業(yè)績報告附件的詳細要求和說明：1.民宿承包協(xié)議本附件為承包協(xié)議的主要內容，詳細說明了甲乙雙方的權利義務及第三方介入的相關條款。2.甲方資質證明文件：提供甲方營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證等相關資質證明。3.乙方資質證明文件：提供乙方營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證等相關資質證明。4.第三方介入申請書：甲乙雙方向甲方所在地的人民政府提交第三方介入申請，申請書中應詳細說明第三方的基本信息、介入目的、范圍及期限。5.第三方資質審查報告：甲方對第三方資質進行審查，形成的報告應包括第三方的合法資質、專業(yè)能力和良好信譽等信息。6.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權利義務、介入期限、違約責任等內容。7.額外條款模板：供甲乙雙方與第三方簽訂額外條款時使用，明確第三方的權利義務。8.違約金計算公式：用于計算違約行為所涉及的金額×違約金比例，具體比例由甲乙雙方在簽訂合同時約定。9.民宿經營許可證：甲方應取得的民宿經營許可證，證明甲方有資格經營民宿業(yè)務。10.民宿衛(wèi)生許可證：甲方應取得的民宿衛(wèi)生許可證，證明甲方符合衛(wèi)生要求。11.民宿安全檢查報告：民宿安全檢查的結果報告，證明民宿符合安全要求。12.旅客住宿登記簿：用于記錄旅客住宿信息，包括但不限于旅客姓名、身份證號碼、住宿時間等。13.財務報表：包括民宿的營業(yè)收入、成本、利潤等財務信息，供甲乙雙方查閱。14.經營業(yè)績報告：包括民宿的經營業(yè)績，如入住率、客單價、凈利潤等，供甲乙雙方查閱。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供民宿，或提供的民宿不符合約定標準的。2.甲方未按約定時間提供民宿，或提前終止承包協(xié)議的。3.乙方未按約定支付承包費用，或支付的承包費用不符合約定標準的。4.乙方未按約定經營管理民宿，導致民宿經營不善或損害甲方利益的。