民宿承包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

民宿承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3民宿定義及范圍第二條承包內(nèi)容2.1承包期限2.2承包區(qū)域及設(shè)施2.3承包費(fèi)用及支付方式第三條經(jīng)營(yíng)管理3.1經(jīng)營(yíng)管理模式3.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.3人員配置與管理第四條合同的變更與終止4.1變更條件4.2終止條件4.3合同終止后的處理事項(xiàng)第五條違約責(zé)任5.1甲方違約行為5.2乙方違約行為5.3違約責(zé)任的具體處理方式第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2訴訟管轄法院第七條合同的生效、修改與解除7.1合同生效條件7.2合同修改程序7.3合同解除條件及后果第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)及期限第九條強(qiáng)制性規(guī)定9.1法律法規(guī)的適用9.2強(qiáng)制性規(guī)定的遵守第十條甲方權(quán)益保障10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.2甲方商業(yè)秘密保護(hù)第十一條乙方權(quán)益保障11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2乙方商業(yè)秘密保護(hù)第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理第十三條其他條款13.1住宿安全與衛(wèi)生13.2民宿宣傳與推廣13.3旅客投訴與處理第十四條附則14.1合同的份數(shù)及保管14.2合同的簽署日期及地點(diǎn)14.3合同的完整性與有效性第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方名稱：_____________，地址：_____________。1.2乙方名稱：_____________，地址：_____________。1.3民宿定義：本協(xié)議所稱民宿是指由甲方提供，乙方經(jīng)營(yíng)的家庭式旅館，位于_____________（具體地址），擁有_____________（房間數(shù)量）個(gè)標(biāo)準(zhǔn)間，共計(jì)_____________（床位數(shù)量）張床位。民宿經(jīng)營(yíng)范圍包括提供住宿服務(wù)、旅游咨詢、休閑娛樂(lè)等服務(wù)。第二條承包內(nèi)容2.1承包期限：本協(xié)議有效期為_(kāi)____________年，自_____________年_____________日起至_____________年_____________日止。2.2承包區(qū)域及設(shè)施：乙方承包的民宿區(qū)域包括_____________（具體區(qū)域），承包期間，乙方有權(quán)使用甲方提供的_____________（設(shè)施名稱）等設(shè)施。2.3承包費(fèi)用及支付方式：乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣_(tái)____________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)為：_____________，戶名：_____________。第三條經(jīng)營(yíng)管理3.1經(jīng)營(yíng)管理模式：乙方采用自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧的管理模式，負(fù)責(zé)民宿的日常經(jīng)營(yíng)及管理工作。3.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)，為旅客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保旅客的住宿體驗(yàn)。服務(wù)內(nèi)容包括：_____________（服務(wù)項(xiàng)目）。第四條合同的變更與終止4.1變更條件：本協(xié)議一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面要求變更協(xié)議內(nèi)容。如雙方確需變更協(xié)議，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。4.2終止條件：本協(xié)議有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的；一方明確表示不再續(xù)簽的；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。4.3合同終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，向甲方支付合同終止前的承包費(fèi)用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理旅客退房、行李寄存等后續(xù)事宜。雙方應(yīng)在合同終止后_____________日內(nèi)，辦理相關(guān)交接手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約行為：甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營(yíng)民宿的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)____________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。5.2乙方違約行為：乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)____________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。5.3違約責(zé)任的具體處理方式：如一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)在接到違約金要求后_____________日內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。6.2訴訟管轄法院：本協(xié)議爭(zhēng)議的訴訟管轄法院為_(kāi)____________（法院名稱）。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：本協(xié)議簽訂過(guò)程中及協(xié)議有效期內(nèi)，雙方在經(jīng)營(yíng)、管理、技術(shù)、市場(chǎng)等方面的信息均屬于保密信息。保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)報(bào)告等。8.2保密義務(wù)及期限：雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至協(xié)議終止或履行完畢后_____________年終止。雙方在任何情況下均不得泄露對(duì)方的保密信息，除非依法應(yīng)當(dāng)向政府部門(mén)提供的情況外。第九條強(qiáng)制性規(guī)定9.1法律法規(guī)的適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2強(qiáng)制性規(guī)定的遵守：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得以任何形式從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。第十條甲方權(quán)益保障10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：甲方對(duì)民宿的名稱、標(biāo)識(shí)、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有獨(dú)占使用權(quán)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得使用上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。10.2甲方商業(yè)秘密保護(hù)：乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露甲方的商業(yè)秘密。第十一條乙方權(quán)益保障11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方對(duì)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（如商標(biāo)、著作權(quán)等）享有獨(dú)立使用權(quán)。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得使用上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。11.2乙方商業(yè)秘密保護(hù)：甲方應(yīng)保護(hù)乙方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露乙方的商業(yè)秘密。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的處理：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十三條其他條款13.1住宿安全與衛(wèi)生：乙方應(yīng)確保民宿的住宿安全與衛(wèi)生，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。13.2民宿宣傳與推廣：乙方負(fù)責(zé)民宿的宣傳與推廣工作，提升民宿的品牌知名度。13.3旅客投訴與處理：乙方應(yīng)設(shè)立旅客投訴處理機(jī)制，對(duì)旅客的投訴及時(shí)回應(yīng)并妥善處理。第十四條附則14.1合同的份數(shù)及保管：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方均應(yīng)妥善保管本協(xié)議。14.2合同的簽署日期及地點(diǎn)：本協(xié)議于_____________年_____________月_____________日，在_____________（地點(diǎn)）簽署。14.3合同的完整性與有效性：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何第三方不得干預(yù)本協(xié)議的履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：本協(xié)議所述第三方介入，包括但不限于中介方、審計(jì)方、評(píng)估方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等，均應(yīng)具備合法資質(zhì)，并在本協(xié)議的履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或參與監(jiān)督。1.2第三方資質(zhì)：第三方介入前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)審查第三方的資質(zhì)，確保第三方具備相應(yīng)的合法資質(zhì)、專業(yè)能力和良好信譽(yù)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自引入第三方。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方同意：如需第三方介入，甲方應(yīng)事先書(shū)面同意，并明確第三方的介入目的、范圍及期限。2.2乙方通知：乙方應(yīng)在第三方介入前，書(shū)面通知甲方，并說(shuō)明第三方的基本信息、介入目的、范圍及期限。2.3第三方義務(wù)：第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，按照甲乙雙方的約定履行義務(wù)，不得擅自超越約定范圍。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任。第三方造成的損失，由甲方和乙方協(xié)商解決。3.2第三方行為后果：第三方介入行為導(dǎo)致本協(xié)議條款無(wú)法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方和乙方不承擔(dān)第三方行為產(chǎn)生的后果。3.3第三方合規(guī)性：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，如因第三方合規(guī)性原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，甲方和乙方不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方介入本協(xié)議，不代表甲方轉(zhuǎn)移任何合同權(quán)利義務(wù)給第三方。第三方與甲方之間無(wú)合同關(guān)系。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方介入本協(xié)議，不代表乙方轉(zhuǎn)移任何合同權(quán)利義務(wù)給第三方。第三方與乙方之間無(wú)合同關(guān)系。第五條第三方介入的終止5.1第三方終止條件：第三方介入期限屆滿，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。5.2第三方終止后的處理：第三方終止介入后，應(yīng)將介入過(guò)程中的相關(guān)資料、信息等交還甲方和乙方。如有損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明6.1額外條款：甲乙雙方可根據(jù)本協(xié)議的履行情況，與第三方簽訂額外條款，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。6.2說(shuō)明：本協(xié)議所述第三方介入，是指甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，為保證協(xié)議的履行，引入的具有合法資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第三方介入不代表甲乙雙方將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約行為：第三方違反本協(xié)議或額外條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。7.2違約金計(jì)算：違約金的計(jì)算方式為：違約行為所涉及的金額×違約金比例。具體比例由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定。7.3違約責(zé)任的處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方應(yīng)在接到違約金要求后一定期限內(nèi)，向甲乙雙方支付違約金。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院：本協(xié)議爭(zhēng)議的訴訟管轄法院為甲方所在地的人民法院。第九條第三方介入的適用法律9.1本協(xié)議所述第三方介入，適用中華人民共和國(guó)法律。9.2本協(xié)議與第三方簽訂的額外條款，應(yīng)符合中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。第十條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)履行本協(xié)議的約定，確保第三方具備合法資質(zhì)，并監(jiān)督第三方按照約定履行義務(wù)。10.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)履行本協(xié)議的約定，協(xié)助甲方審查第三方資質(zhì)，并按照約定與第三方合作。第十一條第三方介入的效力11.1本協(xié)議所述第三方介入，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。11.2本協(xié)議與第三方簽訂的額外條款，構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等效力。第十二條附則12.1本協(xié)議的第三方介入條款，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本協(xié)議的第三方介入條款的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。未經(jīng)甲乙第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：民宿承包協(xié)議附件二：甲方資質(zhì)證明文件附件三：乙方資質(zhì)證明文件附件四：第三方介入申請(qǐng)書(shū)附件五：第三方資質(zhì)審查報(bào)告附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：額外條款模板附件八：違約金計(jì)算公式附件九：民宿經(jīng)營(yíng)許可證附件十：民宿衛(wèi)生許可證附件十一：民宿安全檢查報(bào)告附件十二：旅客住宿登記簿附件十三：財(cái)務(wù)報(bào)表附件十四：經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)報(bào)告附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.民宿承包協(xié)議本附件為承包協(xié)議的主要內(nèi)容，詳細(xì)說(shuō)明了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)及第三方介入的相關(guān)條款。2.甲方資質(zhì)證明文件：提供甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)資質(zhì)證明。3.乙方資質(zhì)證明文件：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)資質(zhì)證明。4.第三方介入申請(qǐng)書(shū)：甲乙雙方向甲方所在地的人民政府提交第三方介入申請(qǐng)，申請(qǐng)書(shū)中應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明第三方的基本信息、介入目的、范圍及期限。5.第三方資質(zhì)審查報(bào)告：甲方對(duì)第三方資質(zhì)進(jìn)行審查，形成的報(bào)告應(yīng)包括第三方的合法資質(zhì)、專業(yè)能力和良好信譽(yù)等信息。6.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)、介入期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。7.額外條款模板：供甲乙雙方與第三方簽訂額外條款時(shí)使用，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。8.違約金計(jì)算公式：用于計(jì)算違約行為所涉及的金額×違約金比例，具體比例由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定。9.民宿經(jīng)營(yíng)許可證：甲方應(yīng)取得的民宿經(jīng)營(yíng)許可證，證明甲方有資格經(jīng)營(yíng)民宿業(yè)務(wù)。10.民宿衛(wèi)生許可證：甲方應(yīng)取得的民宿衛(wèi)生許可證，證明甲方符合衛(wèi)生要求。11.民宿安全檢查報(bào)告：民宿安全檢查的結(jié)果報(bào)告，證明民宿符合安全要求。12.旅客住宿登記簿：用于記錄旅客住宿信息，包括但不限于旅客姓名、身份證號(hào)碼、住宿時(shí)間等。13.財(cái)務(wù)報(bào)表：包括民宿的營(yíng)業(yè)收入、成本、利潤(rùn)等財(cái)務(wù)信息，供甲乙雙方查閱。14.經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)報(bào)告：包括民宿的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，如入住率、客單價(jià)、凈利潤(rùn)等，供甲乙雙方查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供民宿，或提供的民宿不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的。2.甲方未按約定時(shí)間提供民宿，或提前終止承包協(xié)議的。3.乙方未按約定支付承包費(fèi)用，或支付的承包費(fèi)用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的。4.乙方未按約定經(jīng)營(yíng)管理民宿，導(dǎo)致民宿經(jīng)營(yíng)不善或損害甲方利益的。