2024年度個(gè)體工商戶租房協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個(gè)體工商戶租房協(xié)議書本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物的位置和地址1.2租賃物的面積和結(jié)構(gòu)1.3租賃物的現(xiàn)狀和條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式和時(shí)間第四條押金及退還4.1押金的金額4.2押金的退還條件和時(shí)間第五條維修和保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任5.3維修和保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)第六條保險(xiǎn)6.1承租人購買保險(xiǎn)的要求6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)第七條轉(zhuǎn)租7.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利和限制第八條合同的變更和終止8.1合同變更的條件和程序8.2合同終止的條件和程序第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑和方法第十一條法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的方式和地點(diǎn)第十二條其他條款12.1合同的保密條款12.2合同的轉(zhuǎn)讓條款12.3合同的解除條款第十三條附件13.1租賃物的照片和圖紙13.2租賃合同的續(xù)約條款第十四條簽署14.1合同的簽署日期和地點(diǎn)14.2合同簽署人的身份證明和聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物的位置和地址：租賃物位于_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______號，門牌號為_______。1.2租賃物的面積和結(jié)構(gòu)：租賃物的總面積為_______平方米，包括_______室_______廳_______廚_______衛(wèi)等結(jié)構(gòu)。1.3租賃物的現(xiàn)狀和條件：租賃物現(xiàn)狀為_______（如：全新、舊有裝修、需要翻新等），滿足承租人經(jīng)營所需的條件為_______（具體描述）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期：如雙方同意續(xù)約，則租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。2.3租賃期限的續(xù)約條款：雙方同意在租賃期滿前_______個(gè)月，協(xié)商續(xù)約事宜。如雙方未能達(dá)成一致，則租賃合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1租金的金額：每月租金為人民幣_(tái)______元整。3.2租金的支付周期：租金每_______支付一次，承租人應(yīng)在每月的_______日前支付當(dāng)月租金。3.3租金的支付方式和時(shí)間：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶，賬號為_______，戶名為_______。支付時(shí)間為每月的_______日前。第四條押金及退還4.1押金的金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣_(tái)______元整。4.2押金的退還條件和時(shí)間：租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，_______工作日內(nèi)退還承租人押金。第五條維修和保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)租賃物的基本設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和修理，包括水電設(shè)施、消防設(shè)施、電梯等。5.2承租人的維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部裝修和設(shè)施的維護(hù)和修理，包括門窗、墻面、地板等。5.3.1出租人負(fù)責(zé)的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。5.3.2承租人負(fù)責(zé)的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.3.3雙方共同負(fù)責(zé)的維修和保養(yǎng)費(fèi)用，按照雙方協(xié)商的比例承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1承租人購買保險(xiǎn)的要求：承租人應(yīng)按出租人的要求購買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的評估價(jià)值。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)：承租人承擔(dān)購買保險(xiǎn)的費(fèi)用。第八條合同的變更和終止8.1合同變更的條件和程序：8.1.1任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對方。8.1.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同的條款。8.2合同終止的條件和程序：8.2.1租賃期滿，合同自動(dòng)終止。8.2.2如一方違反合同條款，對方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方支付違約金。8.2.3雙方同意提前終止合同的，可以書面約定終止合同的條件和程序。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任：9.1.1出租人未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2出租人未按約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租人的違約責(zé)任：9.2.1承租人未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2承租人未按約定使用租賃物，或造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑和方法：10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的方式和地點(diǎn)：如雙方同意，爭議可以在合同簽訂地以外的地點(diǎn)解決。第十二條其他條款12.1合同的保密條款：雙方同意，在合同有效期內(nèi)和合同終止后，對雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密。12.2合同的轉(zhuǎn)讓條款：任何一方未經(jīng)對方同意，不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3合同的解除條款：在租賃期內(nèi)，如一方違約，對方有權(quán)解除合同。第十三條附件13.1租賃物的照片和圖紙：附件一為租賃物的照片和圖紙，作為合同的一部分。第十四條簽署14.1合同的簽署日期和地點(diǎn)：本合同于_______年_______月_______日在_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______號簽署。14.2合同簽署人的身份證明和聯(lián)系方式：14.2.1出租人：姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______14.2.2承租人：姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和條件15.1第三方介入的定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與租賃合同無關(guān)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的條件：如合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)需要第三方介入的情況，包括但不限于中介方、評估方、維修方等，甲乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入。第十六條第三方介入的程序和責(zé)任16.1第三方介入的程序：16.1.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方及介入的事由。16.1.2甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、介入的方式和程序。16.2第三方介入的責(zé)任：16.2.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.2甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，并在合同中予以規(guī)定。第十七條第三方介入的費(fèi)用和支付17.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、評估費(fèi)、維修費(fèi)等，由甲乙方協(xié)商承擔(dān)。17.2第三方介入費(fèi)用的支付：甲乙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付第三方介入的費(fèi)用。第十八條第三方介入的違約責(zé)任18.1第三方如違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2甲乙方如未按約定支付第三方費(fèi)用，第三方有權(quán)要求甲乙方支付。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方之間建立的服務(wù)關(guān)系，不影響甲乙方之間的租賃合同關(guān)系。19.2第三方對甲乙方不具有任何合同義務(wù)，甲乙方之間的問題應(yīng)自行解決。第二十條第三方責(zé)任限額20.1甲乙方應(yīng)根據(jù)合同的性質(zhì)、金額、風(fēng)險(xiǎn)等因素，合理確定第三方的責(zé)任限額。20.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以保障雙方的權(quán)益。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入的事由消失后，第三方的工作終止。21.2第三方終止介入后，甲乙方應(yīng)互相通知，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第二十二條附件22.1第三方介入的相關(guān)文件：附件一為第三方介入的相關(guān)文件，包括但不限于第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議等。第二十三條簽署23.1合同的簽署日期和地點(diǎn)：本合同于_______年_______月_______日在_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______號簽署。23.2合同簽署人的身份證明和聯(lián)系方式：23.2.1出租人：姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______23.2.2承租人：姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物的照片和圖紙?jiān)敿?xì)要求：附件一應(yīng)包括租賃物的外部和內(nèi)部照片，以及租賃物的平面圖紙。照片和圖紙應(yīng)清晰明了，足以反映租賃物的實(shí)際情況。附件二：租賃合同的續(xù)約條款詳細(xì)要求：附件二應(yīng)包括租賃合同續(xù)約的條件、程序和續(xù)約后的條款。續(xù)約條款應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件三：第三方介入的相關(guān)文件詳細(xì)要求：附件三應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議等文件。文件應(yīng)能證明第三方的合法性和服務(wù)能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供租賃物或未履行維修義務(wù)。2.承租人未按約定支付租金或未合理使用租賃物，造成租賃物損壞。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計(jì)算：違約金應(yīng)按合同金額的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.損失賠償?shù)挠?jì)算：損失賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失的金額計(jì)算，包括直接損失和間接損失。示例說明：1.如果出租人未能在租賃開始日期提供租賃物，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因延遲提供租賃物而導(dǎo)致的直接損失。2.如果承租人未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.如果雙方未能按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約而導(dǎo)致的實(shí)際損失。全文完。2024年度個(gè)體工商戶租房協(xié)議書1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的位置和面積1.2租賃物的現(xiàn)狀和用途1.3租賃物的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的續(xù)約條件和方式第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付周期3.2租金的支付方式和時(shí)間3.3租金的調(diào)整條件和方式第四條押金及退還4.1押金的金額和支付時(shí)間4.2押金的退還條件和時(shí)間第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租人的權(quán)利和義務(wù)5.2承租人的權(quán)利和義務(wù)第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和方式6.2合同解除的條件和方式第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決8.3向人民法院提起訴訟第九條其他約定9.1租賃物的保險(xiǎn)9.2租賃物的維修和保養(yǎng)9.3租賃物的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更條件10.3合同的解除條件第十一條雙方信息及聯(lián)系方式11.1出租人的基本信息及聯(lián)系方式11.2承租人的基本信息及聯(lián)系方式第十二條合同附件12.1租賃物現(xiàn)狀照片或視頻12.2租賃物使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)證明文件第十三條合同的簽署和份數(shù)13.1合同的簽署日期和地點(diǎn)13.2合同的份數(shù)及各自的權(quán)利第十四條雙方確認(rèn)14.1雙方對合同內(nèi)容的確認(rèn)和接受14.2雙方對合同的保密和遵守承諾第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的位置和面積甲方同意將位于【具體地址】的個(gè)體工商戶經(jīng)營場所，占地面積【具體面積】平方米，建筑面積【具體面積】平方米，出租給乙方使用。1.2租賃物的現(xiàn)狀和用途1.3租賃物的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)乙方取得租賃物的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和經(jīng)營租賃物，但不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者用于非法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期本合同租賃期限自【開始日期】至【結(jié)束日期】。2.2租賃期限的續(xù)約條件和方式租賃期滿后，若乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【具體時(shí)間】個(gè)月向甲方提出續(xù)約書面申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付周期租金為每月【具體金額】元，每【具體周期】支付一次。3.2租金的支付方式和時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的支付周期和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金給甲方，具體支付時(shí)間為每月的【具體日期】。3.3租金的調(diào)整條件和方式租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，租金的調(diào)整應(yīng)由雙方另行協(xié)商確定。第四條押金及退還4.1押金的金額和支付時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【具體金額】元。4.2押金的退還條件和時(shí)間租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或者經(jīng)乙方賠償后【具體時(shí)間】內(nèi)退還乙方押金。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租人的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，有權(quán)要求乙方按照約定使用和維護(hù)租賃物，有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)收回租賃物。5.2承租人的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同約定使用和經(jīng)營租賃物，有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方提供必要的經(jīng)營條件，有權(quán)在租賃期滿后申請續(xù)約。乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，按照約定使用和維護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者用于非法活動(dòng)。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和方式本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件和方式合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致解除合同，否則任何一方不得單方面解除合同。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交【具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱】仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向【具體人民法院名稱】提起訴訟。第九條其他約定9.1租賃物的保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給甲方留存。9.2租賃物的維修和保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。9.3租賃物的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同的解除條件合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致解除合同，否則任何一方不得單方面解除合同。第十一條雙方信息及聯(lián)系方式11.1出租人的基本信息及聯(lián)系方式甲方（出租人）：【名稱】聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】聯(lián)系地址：【地址】11.2承租人的基本信息及聯(lián)系方式乙方（承租人）：【名稱】聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】聯(lián)系地址：【地址】第十二條合同附件12.1租賃物現(xiàn)狀照片或視頻附件一：租賃物現(xiàn)狀照片或視頻12.2租賃物使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)證明文件附件二：租賃物使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)證明文件第十三條合同的簽署和份數(shù)13.1合同的簽署日期和地點(diǎn)本合同于【日期】在【地點(diǎn)】簽署。13.2合同的份數(shù)及各自的權(quán)利本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條雙方確認(rèn)14.1雙方對合同內(nèi)容的確認(rèn)和接受雙方確認(rèn)本合同的內(nèi)容，同意按照本合同的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2雙方對合同的保密和遵守承諾雙方承諾對合同的內(nèi)容保密，并嚴(yán)格按照本合同的條款進(jìn)行履行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。第十六條第三方介入的條件和方式16.1第三方介入的條件當(dāng)甲方或乙方需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可以邀請第三方介入。16.2第三方介入的方式第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。第十七條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照介入?yún)f(xié)議的約定履行義務(wù)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其介入?yún)f(xié)議中明確約定，并由雙方簽字確認(rèn)。18.2第三方責(zé)任限額的變更第三方責(zé)任限額的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系以介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)，第三方并非甲乙方的代理人或雇員。19.2第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分第三方的權(quán)益由第三方自行享有，與甲方、乙方的權(quán)益相互獨(dú)立。第二十十條第三方介入的終止條件20.1第三方介入的終止條件當(dāng)?shù)谌桨凑战槿雲(yún)f(xié)議的約定完成了相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助，或者雙方協(xié)商一致終止第三方介入時(shí)，第三方介入終止。20.2第三方介入終止后的義務(wù)第三方在介入終止后，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于退還已收取的費(fèi)用、賠償因違約造成的損失等。第二十一條第三方介入的違約處理21.1第三方違約的處理如第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2甲方和乙方的權(quán)利甲方和乙方在第三方違約時(shí)，有權(quán)要求第三方履行義務(wù)、承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方介入爭議的解決第三方介入的爭議應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以提交仲裁機(jī)構(gòu)或向人民法院提起訴訟。22.2第三方介入爭議的訴訟時(shí)效第三方介入爭議的訴訟時(shí)效為三年，自甲方或乙方知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。第二十三條合同的簽署和份數(shù)23.1合同的簽署日期和地點(diǎn)本合同于【日期】在【地點(diǎn)】簽署。23.2合同的份數(shù)及各自的權(quán)利本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第二十四條雙方確認(rèn)24.1雙方對合同內(nèi)容的確認(rèn)和接受雙方確認(rèn)本合同的內(nèi)容，同意按照本合同的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。24.2雙方對合同的保密和遵守承諾雙方承諾對合同的內(nèi)容保密，并嚴(yán)格按照本合同的條款進(jìn)行履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀照片或視頻詳細(xì)要求：照片或視頻應(yīng)清晰反映租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和周邊環(huán)境，不得有任何篡改或誤導(dǎo)。附件二：租賃物使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)證明文件詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)由有權(quán)機(jī)關(guān)出具，載明租賃物的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)歸屬，并加蓋公章。附件三：租賃合同副本詳細(xì)要求：租賃合同副本應(yīng)與正本內(nèi)容一致，具有同等法律效力。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確約定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額等條款。附件五：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單副本應(yīng)載明保險(xiǎn)的覆蓋范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等事項(xiàng)。附件六：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：維修服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確約定維修服務(wù)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。附件七：評估報(bào)告詳細(xì)要求：評估報(bào)告應(yīng)由有權(quán)評估機(jī)構(gòu)出具，載明租賃物的評估價(jià)值、評估依據(jù)和評估結(jié)論。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用和維護(hù)租賃物、未按約定履行合同義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付遲延支付的利息和違約金。3.乙方未按約定使用和維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動(dòng)，乙方因此遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。例如，甲方未能按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開業(yè)，乙方因此損失了客戶和訂單，甲方應(yīng)賠償乙方的直接損失和預(yù)期利潤。全文完。2024年度個(gè)體工商戶租房協(xié)議書2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1租賃房屋地址1.2租賃房屋面積1.3租賃房屋設(shè)施及條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間第五條房屋使用及維護(hù)5.1承租人使用要求5.2房屋維護(hù)責(zé)任第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1承租人違約責(zé)任7.2出租人違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條法律適用及爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決地點(diǎn)第十條其他約定10.1租賃期間的水電費(fèi)用承擔(dān)10.2租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)10.3租賃期間的維修費(fèi)用承擔(dān)第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條雙方信息及聯(lián)系方式12.1承租人信息12.2出租人信息第十三條附件13.1房屋平面圖13.2租賃房屋現(xiàn)狀照片第十四條簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1租賃房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體房屋門牌號為。1.2租賃房屋面積：房屋建筑面積為平方米，實(shí)際使用面積為平方米。1.3租賃房屋設(shè)施及條件：房屋內(nèi)設(shè)施包括、、等，房屋應(yīng)保持整潔、安全、符合租賃用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣元整。4.2押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿后，如房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致，出租人應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還承租人全部押金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1承租人使用要求：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由出租人承擔(dān)，但因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，由承租人承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。6.2合同解除條件：合同解除應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1承租人違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金、押金或違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此造成的損失。7.2出租人違約責(zé)任：出租人未按約定提供房屋或未按約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用及爭議解決9.1適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決地點(diǎn)：雙方同意將爭議提交至租賃房屋所在地的人民法院解決。第十條其他約定10.1租賃期間的水電費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間的水電費(fèi)用由承租人承擔(dān)。10.2租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)：租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)由出租人承擔(dān)。10.3租賃期間的維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。11.3合同解除條件：合同解除應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。第十二條雙方信息及聯(lián)系方式12.1承租人信息：姓名：X聯(lián)系方式：X營業(yè)執(zhí)照號：X12.2出租人信息：姓名：X聯(lián)系方式：X身份證號：X第十三條附件13.1房屋平面圖：詳見附件一。13.2租賃房屋現(xiàn)狀照片：詳見附件二。第十四條簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：年月日。14.2簽署地點(diǎn)：。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃房屋交易有關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、物業(yè)管理公司等。第二條第三方介入條件2.1甲乙方如有需求，可邀請第三方介入本合同的履行過程。2.2第三方介入應(yīng)征得甲乙雙方的同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保合同的順利履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其履行介入?yún)f(xié)議過程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)有限責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確，若雙方未能在協(xié)議中約定，則責(zé)任限額視為未設(shè)定。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。6.