墓地買賣及綠化配套工程合同（2024年度）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

墓地買賣及綠化配套工程合同（2024年度）本合同目錄一覽1.墓地買賣及綠化配套工程合同（2024年度）概述1.1墓地買賣合同部分1.1.1墓地類型與數(shù)量1.1.2墓地價格與支付方式1.1.3墓地交付與使用1.2綠化配套工程合同部分1.2.1綠化工程內(nèi)容與范圍1.2.2綠化工程質(zhì)量標準1.2.3綠化工程進度與完成時間1.2.4綠化工程費用與支付方式2.雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1賣方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1提供符合約定質(zhì)量標準的墓地2.1.2按照約定時間交付墓地2.1.3提供必要的售后服務(wù)2.2買方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1按照約定支付墓地價格2.2.2遵守墓地的使用規(guī)定2.2.3配合綠化工程的實施3.合同的履行與監(jiān)督3.1合同履行的監(jiān)督機構(gòu)3.2合同履行的期限與方式3.3合同履行過程中的爭議解決4.合同的變更與解除4.1合同變更的條件與程序4.2合同解除的條件與程序5.違約責任5.1賣方違約責任5.2買方違約責任6.爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2提交仲裁機構(gòu)仲裁6.3向人民法院提起訴訟7.合同的生效、修改與終止7.1合同的生效條件7.2合同的修改程序7.3合同的終止條件與程序8.其他條款8.1合同的解釋權(quán)歸屬8.2合同的適用法律8.3雙方約定的其他事項9.合同的附件9.1墓地買賣合同附件9.2綠化配套工程設(shè)計方案附件10.雙方簽字蓋章10.1賣方簽字蓋章10.2買方簽字蓋章11.合同簽訂日期12.合同的有效期13.合同的編號14.合同的副本數(shù)量與分發(fā)第一部分：合同如下：第一條墓地買賣合同部分1.1墓地類型與數(shù)量甲方同意向乙方出售墓地，墓地類型為普通墓地，共計100個穴位。1.2墓地價格與支付方式墓地每個穴位的售價為人民幣30,000元，總計3,000,000元。乙方應(yīng)于合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付50%的墓地價格，即1,500,000元作為定金。剩余的50%墓地價格，乙方應(yīng)于墓地交付之日起十個工作日內(nèi)支付。1.3墓地交付與使用甲方應(yīng)于合同簽訂之日起六個月內(nèi)，將墓地交付給乙方使用。墓地交付后，乙方有權(quán)按照甲方的規(guī)定進行墓碑的建造和其他相關(guān)的紀念活動。第二條綠化配套工程合同部分2.1綠化工程內(nèi)容與范圍甲方同意為乙方提供墓地綠化配套工程，包括綠化帶的鋪設(shè)、樹木的種植和維護、綠化設(shè)施的安裝等。綠化工程的范圍包括但不限于墓地周邊的綠化帶、人行道、休息區(qū)等。2.2綠化工程質(zhì)量標準綠化工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)的綠化標準和要求，包括但不限于綠化帶的寬度、樹木的種植密度、綠化設(shè)施的安裝質(zhì)量等。2.3綠化工程進度與完成時間綠化工程應(yīng)于墓地交付之日起三個月內(nèi)完成。甲方應(yīng)按照約定的進度完成綠化工程，并保證綠化工程的質(zhì)量和效果。2.4綠化工程費用與支付方式綠化工程的費用為人民幣200,000元，包含在墓地價格內(nèi)。綠化工程完成后，甲方應(yīng)向乙方提供綠化工程的結(jié)算報告，乙方應(yīng)按照結(jié)算報告支付相應(yīng)的費用。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1賣方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照合同的約定，提供符合質(zhì)量標準的墓地和綠化工程。甲方應(yīng)按照約定的時間交付墓地，并保證墓地和綠化工程的質(zhì)量。甲方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，如墓地維護、綠化設(shè)施的維修等。3.2買方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同的約定，支付墓地價格和綠化工程費用。乙方應(yīng)遵守墓地的使用規(guī)定，如墓地維護、綠化設(shè)施的保護等。乙方應(yīng)配合綠化工程的實施，如提供施工場地、協(xié)助移栽樹木等。第四條合同的履行與監(jiān)督4.1合同履行的監(jiān)督機構(gòu)本合同的履行將由雙方共同監(jiān)督，必要時可聘請獨立的第三方機構(gòu)進行監(jiān)督。4.2合同履行的期限與方式甲方應(yīng)按照合同的約定，按時交付墓地和完成綠化工程。乙方應(yīng)按時支付墓地價格和綠化工程費用。4.3合同履行過程中的爭議解決如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇提交至X仲裁委員會進行仲裁，或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件與程序任何一方如要變更合同的內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。變更后的合同內(nèi)容應(yīng)視為本合同的有效組成部分。5.2合同解除的條件與程序任何一方如要解除合同，應(yīng)書面通知對方。合同解除后的處理事項，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第六條違約責任6.1賣方違約責任如甲方未能按照合同約定交付墓地或完成綠化工程，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為墓地價格的10%。6.2買方違約責任如乙方未能按照合同約定支付墓地價格或綠化工程費用，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為墓地價格的10%。第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2提交仲裁機構(gòu)仲裁如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇提交至X仲裁委員會進行仲裁。7.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、修改與終止8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的修改程序任何一方如要修改合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。修改后的合同內(nèi)容應(yīng)視為本合同的有效組成部分。8.3合同的終止條件與程序（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方依法解除合同；（3）合同約定的墓地交付和綠化工程完成；（4）法律規(guī)定的其他終止條件。第九條其他條款9.1合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。9.2合同的適用法律本合同的適用法律為中華人民共和國法律。9.3雙方約定的其他事項雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式補充。第十條合同的附件10.1墓地買賣合同附件提供墓地買賣合同的詳細條款和墓地位置示意圖等。10.2綠化配套工程設(shè)計方案附件提供綠化配套工程的設(shè)計方案、效果圖和相關(guān)技術(shù)參數(shù)等。第十一條雙方簽字蓋章11.1賣方簽字蓋章甲方（賣方）在此合同上簽字蓋章，以證明本合同的效力。11.2買方簽字蓋章乙方（買方）在此合同上簽字蓋章，以證明本合同的效力。第十二條合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。第十三條合同的有效期本合同自簽字蓋章之日起至合同終止之日止有效。第十四條合同的編號本合同的編號為2024BM001。第十五條合同的副本數(shù)量與分發(fā)15.1甲方（賣方）保留本合同的正本，乙方（買方）保留本合同的副本。15.2本合同的副本數(shù)量為一式兩份，雙方各執(zhí)一份。15.3本合同的副本具有同等法律效力，如正本與副本之間發(fā)生沖突，以正本為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指除甲方（賣方）和乙方（買方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、驗收方等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方提供的墓地信息及交易促成服務(wù)；（2）監(jiān)理方對綠化工程進行的質(zhì)量監(jiān)督和驗收；（3）施工方負責綠化工程的實際施工；（4）其他與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)。第二條第三方介入的責權(quán)利劃分2.1甲乙方的責任甲方應(yīng)保證提供的墓地及綠化工程符合本合同的約定，并確保第三方的服務(wù)滿足合同要求。乙方應(yīng)按照約定支付合同款項，并配合第三方的施工及驗收工作。2.2第三方的主要權(quán)利與義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)承擔因其自身原因?qū)е潞贤`約的責任，并承擔相應(yīng)的賠償責任。2.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方作為服務(wù)提供方，與甲方和乙方之間不存在直接的合同關(guān)系。甲方和乙方不直接向第三方支付費用，除非合同中有明確的支付約定。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方選擇與指定第三方應(yīng)由甲方和乙方共同協(xié)商選擇或指定。甲乙雙方應(yīng)確保第三方的選擇或指定符合合同約定的標準和要求。3.2第三方服務(wù)的監(jiān)督與控制甲方和乙方應(yīng)有權(quán)對第三方服務(wù)的質(zhì)量和進度進行監(jiān)督和控制。第三方應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督，并按照甲乙雙方的要求進行調(diào)整和改進。3.3第三方服務(wù)的變更與解除如第三方服務(wù)不符合合同約定，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方進行整改。如第三方未能在規(guī)定時間內(nèi)整改到位，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。3.4第三方責任的限制第三方對于因其自身原因?qū)е碌暮贤`約，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。但第三方對于因不可抗力或其他不可預(yù)見因素導(dǎo)致的合同違約，不承擔賠償責任。3.5第三方責任的限額甲方和乙方同意，對于第三方造成的損失，除合同另有約定外，甲乙雙方的索賠金額總額不得超過第三方服務(wù)合同金額的10%。第四條第三方介入的爭議解決4.1第三方服務(wù)的爭議解決如甲方和乙方對第三方的服務(wù)有任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇提交至X仲裁委員會進行仲裁，或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.2第三方責任的爭議解決如甲方和乙方對第三方的責任有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇提交至X仲裁委員會進行仲裁，或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的合同變更與解除5.1合同變更的條件與程序任何一方如要變更與第三方的服務(wù)合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。變更后的合同內(nèi)容應(yīng)視為本合同的有效組成部分。5.2合同解除的條件與程序任何一方如要解除與第三方的服務(wù)合同，應(yīng)書面通知對方。合同解除后的處理事項，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第六條第三方介入的合同效力6.1第三方介入的合同獨立性本合同中涉及第三方介入的條款，不影響本合同的獨立性。本合同的成立、效力、履行、解釋及爭議解決，均適用本合同的約定。6.2第三方介入的合同補充性本合同中涉及第三方介入的條款，為本合同的補充部分。本合同的未盡事宜，如有第三方介入的約定，應(yīng)以第三方介入的約定為準。第七條第三方介入的附件7.1第三方服務(wù)合同附件提供與第三方簽訂的服務(wù)合同的詳細條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。7.2第三方資質(zhì)證明附件提供第三方的資質(zhì)證明文件，以證明第三方具備提供服務(wù)的能力和資格。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：墓地買賣合同附件詳細條款和墓地位置示意圖等。附件2：綠化配套工程設(shè)計方案附件綠化配套工程的設(shè)計方案、效果圖和相關(guān)技術(shù)參數(shù)等。附件3：第三方服務(wù)合同附件與第三方簽訂的服務(wù)合同的詳細條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。附件4：第三方資質(zhì)證明附件第三方的資質(zhì)證明文件，以證明第三方具備提供服務(wù)的能力和資格。附件5：墓地交付與使用說明書詳細說明墓地交付后的使用規(guī)定和維護保養(yǎng)方法等。附件6：綠化工程質(zhì)量驗收標準詳細列出綠化工程的質(zhì)量驗收標準和要求。附件7：爭議解決方式附件詳細說明爭議解決的方式和程序。附件8：合同變更與解除附件詳細說明合同變更與解除的條件和程序。附件9：違約行為及責任認定附件詳細列出合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責任認定標準。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方如未能按照合同約定交付墓地或完成綠化工程，應(yīng)支付違約金，違約金為墓地價格的10%。如因甲方原因?qū)е碌谌椒?wù)不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔第三方違約責任。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付墓地，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算方式為墓地價格的10%乘以逾期交付的天數(shù)。2.乙方違約行為及責任認定乙方如未能按照合同約定支付墓地價格或綠化工程費用，應(yīng)支付違約金，違約金為墓地價格的10%。如因乙方