建筑合同罰款上限

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

建筑合同罰款上限本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3法律的適用1.4合同的生效2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程期限2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2預(yù)付款3.3進(jìn)度付款3.4最終付款3.5罰款計(jì)算方式4.工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付4.3工程延期及罰款5.材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備供應(yīng)5.2質(zhì)量與檢驗(yàn)5.3罰款條款6.施工安全與環(huán)保6.1安全措施6.2環(huán)保要求6.3罰款規(guī)定7.合同變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3罰款計(jì)算8.違約責(zé)任8.1承包商的違約行為8.2發(fā)包商的違約行為8.3罰款標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2罰款的調(diào)整10.合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2分包工程的罰款規(guī)定11.保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.2保險(xiǎn)費(fèi)用11.3罰款條款12.稅務(wù)12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.2罰款計(jì)算13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露保密信息的處罰14.合同的終止與解除14.1合同終止的條件14.2合同解除的程序14.3罰款處理第一部分：合同如下：1.總則1.1定義1.1.1本合同中的“發(fā)包商”指的是享有工程所有權(quán)并負(fù)責(zé)工程建設(shè)的法人或其他組織。1.1.2本合同中的“承包商”指的是具有工程承包資格，根據(jù)本合同規(guī)定負(fù)責(zé)完成工程的法人或其他組織。1.1.3本合同中的“工程”指的是發(fā)包商與承包商約定的建設(shè)項(xiàng)目。1.1.4本合同中的“合同總價(jià)”指的是承包商完成合同約定的全部工程量，并按照合同約定的方法和程序計(jì)算出的總價(jià)。1.1.5本合同中的“罰款”指的是承包商未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度等要求完成工程，應(yīng)支付給發(fā)包商的違約金。1.2合同文件的優(yōu)先順序本合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）本合同的正本；（2）本合同的附件；（3）本合同的補(bǔ)充協(xié)議；（4）本合同的洽商記錄；（5）其他與本合同有關(guān)的文件。1.3法律的適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的失效按照合同約定的解除條件執(zhí)行。2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述本合同涉及的工程是一項(xiàng)住宅樓建設(shè)項(xiàng)目，包括地上層，地下層，總建筑面積平方米。2.2工程地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的工程位于市區(qū)路號(hào)。2.3工程期限本合同約定的工程期限為個(gè)月，自監(jiān)理工程師發(fā)出的開(kāi)工令之日起算。2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)下的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013的一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。3.合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本合同的合同總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整），包括工程的一切費(fèi)用。3.2預(yù)付款發(fā)包商在合同簽訂后的7個(gè)工作日內(nèi)向承包商支付合同總價(jià)10%的預(yù)付款。3.3進(jìn)度付款承包商按照工程進(jìn)度，每完成合同約定的工程量的50%、80%和100%，有權(quán)向發(fā)包商申請(qǐng)進(jìn)度付款。3.4最終付款工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包商在收到承包商的最終付款申請(qǐng)后的30日內(nèi)支付至合同總價(jià)扣除已支付的預(yù)付款、進(jìn)度付款和罰款后的余額。3.5罰款計(jì)算方式承包商如未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度等要求完成工程，應(yīng)按合同總價(jià)的一定比例向發(fā)包商支付罰款。具體罰款比例在合同的補(bǔ)充協(xié)議中約定。8.違約責(zé)任8.1承包商的違約行為8.1.1承包商未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度等要求完成工程，視為違約。8.1.2承包商未能按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供材料、設(shè)備或服務(wù)，視為違約。8.1.3承包商未能按照合同約定履行其義務(wù)，視為違約。8.2發(fā)包商的違約行為8.2.1發(fā)包商未能按照合同約定的時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或最終付款，視為違約。8.2.2發(fā)包商未能按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，視為違約。8.2.3發(fā)包商未能按照合同約定履行其義務(wù)，視為違約。8.3罰款標(biāo)準(zhǔn)8.3.1承包商違約時(shí)，應(yīng)向發(fā)包商支付合同總價(jià)5%的違約金作為罰款。8.3.2發(fā)包商違約時(shí)，應(yīng)向承包商支付合同總價(jià)3%的違約金作為罰款。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.1.1未經(jīng)發(fā)包商書(shū)面同意，承包商不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.1.2發(fā)包商書(shū)面同意轉(zhuǎn)讓后，承包商應(yīng)向第三方提供與合同相關(guān)的全部文件和資料。10.2分包工程的罰款規(guī)定10.2.1承包商如需分包部分工程，應(yīng)事先征得發(fā)包商的書(shū)面同意。10.2.2承包商未能取得發(fā)包商書(shū)面同意而分包的，應(yīng)向發(fā)包商支付合同總價(jià)2%的罰款。11.保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.1.1承包商應(yīng)為本工程購(gòu)買建筑工程一切險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)期間內(nèi)的保險(xiǎn)費(fèi)用。11.1.2承包商應(yīng)為本工程購(gòu)買安裝工程一切險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)期間內(nèi)的保險(xiǎn)費(fèi)用。11.2保險(xiǎn)費(fèi)用11.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用包括保險(xiǎn)費(fèi)、保險(xiǎn)理賠費(fèi)用等，由承包商承擔(dān)。11.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付完畢。11.3罰款條款11.3.1承包商未能按照本合同約定購(gòu)買保險(xiǎn)或未能在保險(xiǎn)期間內(nèi)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向發(fā)包商支付合同總價(jià)1%的罰款。12.稅務(wù)12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.1.1承包商應(yīng)依法繳納與本工程有關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)，并承擔(dān)因稅費(fèi)問(wèn)題引起的一切責(zé)任。12.1.2發(fā)包商應(yīng)依法繳納與本工程有關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)，并承擔(dān)因稅費(fèi)問(wèn)題引起的一切責(zé)任。12.2罰款計(jì)算12.2.1如因承包商未依法繳納稅費(fèi)導(dǎo)致發(fā)包商被罰款或產(chǎn)生其他損失的，承包商應(yīng)向發(fā)包商支付罰款或損失金額的20%作為賠償。13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。13.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和期限，在合同的補(bǔ)充協(xié)議中約定。13.2泄露保密信息的處罰13.2.1如承包商泄露了發(fā)包商的保密信息，應(yīng)向發(fā)包商支付合同總價(jià)5%的違約金。13.2.2如發(fā)包商泄露了承包商的保密信息，應(yīng)向承包商支付合同總價(jià)3%的違約金。14.合同的終止與解除14.1合同終止的條件14.1.1合同約定的工程期限屆滿，工程驗(yàn)收合格，雙方辦理了終止手續(xù)。14.1.2雙方協(xié)商一致，提前終止合同。14.2合同解除的程序14.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議，明確解除合同的具體事項(xiàng)。14.2.2合同解除后，承包商應(yīng)按照合同約定向發(fā)包商支付罰款等款項(xiàng)。14.3第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方以外的其他法人、組織或個(gè)人，根據(jù)本合同的約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督、檢驗(yàn)、評(píng)估等活動(dòng)。15.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。16.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方介入方應(yīng)按照甲乙方的約定和合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。16.2第三方介入方應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙方的不當(dāng)影響，公正、客觀地履行其職責(zé)。16.3第三方介入方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性承擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入的費(fèi)用與支付17.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方按照合同的約定承擔(dān)。17.2甲乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付第三方介入的費(fèi)用。17.3第三方介入方應(yīng)向甲乙方提供正式的收費(fèi)憑證。18.第三方介入方的違約與賠償18.1第三方介入方如未能按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)向甲乙方支付合同總價(jià)一定比例的違約金作為罰款。18.2第三方介入方如因違約行為給甲乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入與甲乙方的關(guān)系19.1第三方介入方與甲乙方之間不存在任何勞動(dòng)合同、代理關(guān)系或其他法律關(guān)系。19.2第三方介入方僅為甲乙方提供服務(wù)，并不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。20.第三方介入的責(zé)任限額20.1第三方介入方的責(zé)任限額在其提供的服務(wù)或報(bào)告范圍內(nèi)。20.2第三方介入方對(duì)甲乙方之間的合同糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。20.3第三方介入方對(duì)因其過(guò)失導(dǎo)致的甲乙方損失，承擔(dān)的責(zé)任限額不超過(guò)其收費(fèi)金額的10倍。21.第三方介入的變更與解除21.1甲乙方如需變更或解除第三方介入的，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。21.2變更或解除第三方介入的，甲乙方應(yīng)按照合同約定向第三方介入方支付相應(yīng)的費(fèi)用或違約金。22.第三方介入與合同的終止與解除22.1合同終止或解除的，第三方介入同時(shí)終止或解除。22.2第三方介入終止或解除后，甲乙方應(yīng)按照合同約定向第三方介入方支付相應(yīng)的費(fèi)用或違約金。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.其他24.1本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方和第三方介入方共同簽署。24.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方和第三方介入方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同圖紙本附件包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等相關(guān)圖紙，是承包商進(jìn)行施工的依據(jù)。2.附件二：工程量清單本附件詳細(xì)列出了工程的所有工程量，包括材料、人工、設(shè)備等各項(xiàng)費(fèi)用。3.附件三：合同價(jià)格明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了合同總價(jià)以及各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)，包括預(yù)付款、進(jìn)度付款和最終付款等。4.附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表本附件詳細(xì)列出了工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工程的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等。5.附件五：材料與設(shè)備供應(yīng)明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了材料與設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。6.附件六：施工安全與環(huán)保措施清單本附件詳細(xì)列出了施工安全與環(huán)保的措施，包括安全防護(hù)設(shè)施、環(huán)保措施等。7.附件七：保險(xiǎn)單據(jù)本附件為承包商購(gòu)買的建筑工程一切險(xiǎn)和安裝工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)單據(jù)。8.附件八：稅務(wù)文件本附件為與工程相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)的文件，包括稅收繳納證明等。9.附件九：保密協(xié)議本附件為甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，明確了雙方在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)予以保密。10.附件十：第三方介入?yún)f(xié)議本附件為甲乙雙方與第三方介入方簽訂的協(xié)議，明確了第三方介入的義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商違約行為及責(zé)任認(rèn)定如承包商未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度等要求完成工程，視為違約。違約金按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算。示例：如果承包商未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致工程延期，發(fā)包商可以按照合同約定的比例計(jì)算違約金。2.發(fā)包商違約行為及責(zé)任認(rèn)