三方租房簡(jiǎn)單版合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

三方租房簡(jiǎn)單版合同范本通用本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3第三方信息2.租房物品及條件2.1房屋基本信息2.2租房物品清單2.3租房條件及要求3.租房期限3.1租房起止日期3.2租房續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.保險(xiǎn)及責(zé)任7.1房屋保險(xiǎn)7.2雙方責(zé)任及賠償8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約9.3第三方違約10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.合同附件11.1房屋照片11.2租房物品清單12.其他約定13.合同簽署日期及地點(diǎn)14.合同各方簽字第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租方信息（1）出租方名稱：（2）出租方地址：（3）聯(lián)系人姓名：（4）聯(lián)系人電話：1.2承租方信息（1）承租方名稱：（2）承租方地址：（3）聯(lián)系人姓名：（4）聯(lián)系人電話：1.3第三方信息（1）第三方名稱：（2）第三方地址：（3）聯(lián)系人姓名：（4）聯(lián)系人電話：2.租房物品及條件2.1房屋基本信息（1）房屋地址：（2）房屋面積：（3）房屋結(jié)構(gòu)：（4）房屋樓層：2.2租房物品清單（1）家具清單：（2）家電清單：（3）其他物品清單：2.3租房條件及要求（1）租金支付及時(shí)，每月不得逾期。（2）保持房屋及家具家電整潔，不得損壞。（3）不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋結(jié)構(gòu)。（4）遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擾民。3.租房期限3.1租房起止日期（1）起始日期：（2）終止日期：3.2租房續(xù)約條款（1）如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。（2）續(xù)約時(shí)，雙方可重新協(xié)商租金及其他條款。4.租金及支付方式4.1租金金額（1）每月租金：（2）押金金額：4.2租金支付周期（1）每月支付一次，周期為30天。4.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬。（2）現(xiàn)金支付。5.押金及退還5.1押金金額（1）押金金額：5.2押金退還條件及時(shí)間（1）合同終止后，如無(wú)損壞，押金于一個(gè)月內(nèi)退還。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定（1）不得用于非法活動(dòng)。（2）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)。（2）承租方負(fù)責(zé)日常使用中的家具家電維護(hù)。7.保險(xiǎn)及責(zé)任7.1房屋保險(xiǎn)（1）出租方負(fù)責(zé)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)。7.2雙方責(zé)任及賠償（1）出租方如未按約定提供房屋，應(yīng)支付違約金。（2）承租方如未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金。（3）如因房屋缺陷造成承租方損失，出租方應(yīng)予以賠償。（4）承租方如損壞家具家電，應(yīng)照價(jià)賠償。8.合同變更及解除8.1合同變更條件（1）如出租方需要變更房屋使用目的，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方。（2）如承租方需要變更租賃物品，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方。8.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）出租方或承租方違反合同條款，對(duì)方有權(quán)解除合同。（3）如房屋因自然災(zāi)害等原因?qū)е聼o(wú)法使用，合同自動(dòng)解除。9.違約責(zé)任9.1出租方違約（1）未按約定提供房屋或物品，應(yīng)支付違約金。（2）未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金。9.2承租方違約（1）未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金。（2）損壞家具家電或違反房屋使用規(guī)定，應(yīng)照價(jià)賠償。9.3第三方違約（1）第三方如未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向物業(yè)管理方或第三方調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1房屋照片（1）房屋外觀照片。（2）房屋內(nèi)部照片。11.2租房物品清單（1）家具清單。（2）家電清單。12.其他約定（1）雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同簽署日期及地點(diǎn)（1）簽署日期：（2）簽署地點(diǎn)：14.合同各方簽字（1）出租方簽字：（2）承租方簽字：（3）第三方簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義第三方指除甲乙雙方外，參與本合同履行過(guò)程的其他方，包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、維修服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)職責(zé)，如未能按約定履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方享有合同約定的權(quán)益，如獲得報(bào)酬、享受服務(wù)等。16.第三方介入條款16.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂合同，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介方的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。16.2物業(yè)管理方介入物業(yè)管理方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常管理、維護(hù)和維修。如房屋出現(xiàn)故障，承租方可聯(lián)系物業(yè)管理方進(jìn)行維修。16.3維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行維修。承租方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)立即通知維修服務(wù)方進(jìn)行維修。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額設(shè)定（1）中介方責(zé)任限額：如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方承擔(dān)的賠償限額為服務(wù)費(fèi)用的兩倍。（2）物業(yè)管理方責(zé)任限額：如因物業(yè)管理方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，物業(yè)管理方承擔(dān)的賠償限額為維修費(fèi)用的兩倍。（3）維修服務(wù)方責(zé)任限額：如因維修服務(wù)方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，維修服務(wù)方承擔(dān)的賠償限額為維修費(fèi)用的兩倍。18.第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方僅負(fù)責(zé)履行合同約定的特定職責(zé)，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不受第三方影響。如第三方未能履行職責(zé)，甲乙雙方可向第三方追責(zé)。18.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分如第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙雙方損失，第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)不受第三方影響。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入的條件和程序（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意。（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。19.2第三方介入的告知義務(wù)第三方在介入合同履行過(guò)程時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方告知其身份、職責(zé)及權(quán)利義務(wù)。19.3第三方退出機(jī)制如第三方未能履行合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出合同履行過(guò)程。20.第三方簽字確認(rèn)（1）中介方簽字：（2）物業(yè)管理方簽字：（3）維修服務(wù)方簽字：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細(xì)要求：包括房屋外觀、內(nèi)部裝修、家具家電等照片，用以確認(rèn)房屋及物品的實(shí)際情況。附件2：租房物品清單詳細(xì)要求：列明出租的家具、家電等物品的名稱、數(shù)量和狀況。附件3：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求：包含物業(yè)公司的管理?xiàng)l款，包括但不限于物業(yè)費(fèi)用的繳納、使用規(guī)則等。附件4：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：列明維修服務(wù)方的聯(lián)系方式、服務(wù)范圍、響應(yīng)時(shí)間等條款。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方、物業(yè)管理方、維修服務(wù)方等服務(wù)方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按約定時(shí)間交付房屋或物品。提供的房屋或物品與約定不符。未按時(shí)退還押金。違約責(zé)任認(rèn)定：違約金計(jì)算，根據(jù)實(shí)際情況確定違約金金額。2.承租方違約行為未按約定時(shí)間支付租金。未按約定使用房屋或物品，導(dǎo)致?lián)p壞。提前解除合同未通知對(duì)方。違約責(zé)任認(rèn)定：違約金計(jì)算，根據(jù)實(shí)際情況確定違約金金額。3.第三方違約行為中介方未按約定提供服務(wù)。物業(yè)管理方未按