樓下小倉房買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

樓下小倉房買賣合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3小倉房定義第二條小倉房的交付2.1交付時(shí)間2.2交付地點(diǎn)2.3交付方式第三條小倉房的性質(zhì)和用途3.1小倉房性質(zhì)3.2小倉房用途第四條買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條交付后的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1交付后風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.2保險(xiǎn)責(zé)任第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果第十二條附則12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解除第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人全稱：X公司，地址：市區(qū)路號，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：。1.2買受人信息買受人全稱：個人，地址：市區(qū)路號，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：。1.3小倉房定義小倉房位于市區(qū)路號，面積為平方米，結(jié)構(gòu)為，現(xiàn)狀為。第二條小倉房的交付2.1交付時(shí)間雙方約定于年月日前，出賣人將小倉房交付給買受人。2.2交付地點(diǎn)小倉房的交付地點(diǎn)為市區(qū)路號。2.3交付方式出賣人應(yīng)保證小倉房按照現(xiàn)狀進(jìn)行交付，買受人接受現(xiàn)狀后，視為交付完成。第三條小倉房的性質(zhì)和用途3.1小倉房性質(zhì)小倉房現(xiàn)為閑置狀態(tài)，買受人有權(quán)將其用于合法用途。3.2小倉房用途買受人購買小倉房后，有權(quán)根據(jù)個人需要將其用于儲存、辦公、居住等合法用途。第四條買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格小倉房的買賣價(jià)格為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。4.2支付方式買受人同意采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，將款項(xiàng)支付至出賣人指定的銀行賬戶。4.3支付時(shí)間買受人應(yīng)于年月日前，將款項(xiàng)支付完畢。第五條交付后的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1交付后風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)自小倉房交付之日起，小倉房的一切風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)責(zé)任買受人應(yīng)自行辦理小倉房的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容的要求，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2合同解除條件在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他不能歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢，本合同即終止。9.3合同解除條件在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他不能歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起終止。10.3違約泄露責(zé)任如有違約泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同、部分履行合同或解除合同。第十二條附則12.1合同附件本合同附件包括：小倉房現(xiàn)狀照片、產(chǎn)權(quán)證明文件、付款憑證等。12.2合同修改本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.3合同解除合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式附加于本合同。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同于年月日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)路號簽署。14.3簽署人簽字出賣人（簽字）：_______________買受人（簽字）：_______________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，不包括中介方。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：提供貸款、擔(dān)保、評估、拍賣等服務(wù)；參與調(diào)解、仲裁、訴訟等法律程序；提供技術(shù)支持、咨詢意見等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方對甲乙方之間的合同義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)。16.2第三方權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方責(zé)任限額如第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收取的費(fèi)用。第十七條甲乙方的義務(wù)17.1甲乙方的通知義務(wù)甲乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)立即通知對方，并告知第三方介入的具體情形和原因。17.2甲乙方的配合義務(wù)甲乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料、信息和服務(wù)。17.3甲乙方的監(jiān)督義務(wù)甲乙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行其職責(zé)。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方獨(dú)立關(guān)系第三方與甲乙方之間建立的是獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。18.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，甲乙方對雙方之間的合同義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)各自的責(zé)任。第十九條第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：服務(wù)完成、服務(wù)期限屆滿、合同解除等。19.2第三方介入終止后的責(zé)任第三方介入終止后，第三方對甲乙方之間的合同義務(wù)和責(zé)任不再承擔(dān)。第二十條違約責(zé)任20.1甲乙方的違約責(zé)任甲乙方如違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。20.2第三方的違約責(zé)任第三方如違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失。第二十一條爭議解決21.1甲乙方之間的爭議解決甲乙方之間的爭議按照本合同第八條的約定解決。21.2甲乙方與第三方之間的爭議解決甲乙方與第三方之間的爭議，可以按照本合同第八條的約定解決，也可以另行協(xié)商解決。第二十二條合同的變更和解除22.1甲乙方之間的合同變更和解除甲乙方之間的合同變更和解除按照本合同第九條的約定辦理。22.2甲乙方與第三方之間的合同變更和解除甲乙方與第三方之間的合同變更和解除，需經(jīng)第三方同意，并按照本合同第九條的約定辦理。第二十三條附則23.1合同附件本合同附件包括：第三方提供的服務(wù)協(xié)議、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。23.2合同修改本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙方和第三方簽字或蓋章后生效。23.3合同解除合同解除必須經(jīng)甲乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二十四條合同簽署24.1簽署日期本合同于年月日簽署。24.2簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)路號簽署。24.3簽署人簽字出賣人（簽字）：_______________買受人（簽字）：_______________第三方（簽字）：_______________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：小倉房現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰反映小倉房的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況。附件二：產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括小倉房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等相關(guān)證明文件。附件三：付款憑證詳細(xì)要求：買受人支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件四：第三方提供的服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確第三方的收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.出賣人未按約定時(shí)間交付小倉房。2.買受人未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。3.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。4.甲乙方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)