2024年度建筑項(xiàng)目工程變更與索賠合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑項(xiàng)目工程變更與索賠合同1本合同目錄一覽1.工程變更1.1變更范圍1.2變更程序1.3變更費(fèi)用2.索賠條件2.1索賠事件2.2索賠程序2.3索賠時(shí)效3.變更與索賠的協(xié)調(diào)3.1變更與索賠的溝通3.2變更與索賠的審批3.3變更與索賠的記錄4.合同價(jià)格4.1變更價(jià)格4.2索賠金額4.3價(jià)格調(diào)整5.工程進(jìn)度5.1變更對(duì)進(jìn)度的影響5.2索賠對(duì)進(jìn)度的調(diào)整5.3進(jìn)度監(jiān)測(cè)6.質(zhì)量控制6.1變更后的質(zhì)量要求6.2索賠對(duì)質(zhì)量的影響6.3質(zhì)量保障措施7.合同履行7.1變更合同的履行7.2索賠合同的履行7.3合同履行的監(jiān)督8.違約責(zé)任8.1變更違約責(zé)任8.2索賠違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的免除9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議的處理程序9.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制10.合同的解除10.1解除合同的條件10.2解除合同的程序10.3解除合同后的處理11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓的程序11.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)12.合同的終止12.1終止的條件12.2終止的程序12.3終止后的處理13.一般條款13.1合同的有效期13.2合同的修訂13.3合同的附件14.附錄14.1變更與索賠的具體事項(xiàng)14.2合同文件的優(yōu)先順序14.3相關(guān)法律法規(guī)的引用第一部分：合同如下：第一條工程變更1.1變更范圍（1）因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、遺漏、國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е碌墓こ套兏唬?）因工程實(shí)際情況與設(shè)計(jì)不符，為保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，雙方協(xié)商決定的工程變更；（3）雙方約定的其他變更事項(xiàng)。1.2變更程序（1）變更申請(qǐng)人向項(xiàng)目經(jīng)理提出書面變更申請(qǐng)，并說明變更的原因、內(nèi)容和影響；（2）項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行初步審核，如有必要，可組織專業(yè)人員進(jìn)行論證；（3）項(xiàng)目經(jīng)理將變更申請(qǐng)?zhí)峤唤o甲方審批；（4）甲方審批通過后，項(xiàng)目經(jīng)理通知變更申請(qǐng)人，并按照變更內(nèi)容調(diào)整工程；（5）變更完成后，項(xiàng)目經(jīng)理組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。1.3變更費(fèi)用（1）因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、遺漏、國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е碌墓こ套兏?，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）因工程實(shí)際情況與設(shè)計(jì)不符，為保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，雙方協(xié)商決定的工程變更，費(fèi)用按照實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）雙方約定的其他變更事項(xiàng)，費(fèi)用按照約定承擔(dān)。第二條索賠條件2.1索賠事件（1）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的；（2）不可抗力因素導(dǎo)致的工程延期、停工或損失的；（3）甲方變更工程，導(dǎo)致乙方損失的；（4）甲方延遲支付工程款，導(dǎo)致乙方損失的；（5）甲方其他違約行為導(dǎo)致的乙方損失。2.2索賠程序（1）乙方發(fā)現(xiàn)索賠事件后，及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理提出書面索賠申請(qǐng)，并說明索賠的原因、內(nèi)容和損失；（2）項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)索賠申請(qǐng)進(jìn)行初步審核，如有必要，可組織專業(yè)人員進(jìn)行論證；（3）項(xiàng)目經(jīng)理將索賠申請(qǐng)?zhí)峤唤o甲方審批；（4）甲方審批通過后，項(xiàng)目經(jīng)理通知乙方，并按照索賠內(nèi)容進(jìn)行賠償；（5）乙方對(duì)賠償結(jié)果滿意后，雙方簽訂賠償協(xié)議。2.3索賠時(shí)效乙方應(yīng)在知道或者應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后____日內(nèi)向甲方提出索賠申請(qǐng)。逾期提出的索賠申請(qǐng)，甲方有權(quán)拒絕。第三條變更與索賠的協(xié)調(diào)3.1變更與索賠的溝通雙方應(yīng)保持密切溝通，如有變更或索賠事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，共同協(xié)商解決。3.2變更與索賠的審批所有變更和索賠事項(xiàng)，均需甲方審批。乙方應(yīng)在變更和索賠申請(qǐng)中提供詳細(xì)的事故原因、損失情況和解決方案，甲方在收到申請(qǐng)后，按照合同約定進(jìn)行審批。3.3變更與索賠的記錄雙方應(yīng)詳細(xì)記錄變更和索賠事項(xiàng)，包括但不限于變更申請(qǐng)、審批意見、賠償協(xié)議等，并妥善保管相關(guān)文件。第四條合同價(jià)格4.1變更價(jià)格工程變更后，乙方應(yīng)按照甲方批準(zhǔn)的變更內(nèi)容，重新計(jì)算工程價(jià)款，并報(bào)甲方審批。4.2索賠金額乙方根據(jù)索賠事項(xiàng)，計(jì)算損失金額，并報(bào)甲方審批。4.3價(jià)格調(diào)整合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程成本變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第五條工程進(jìn)度5.1變更對(duì)進(jìn)度的影響工程變更可能導(dǎo)致工程進(jìn)度發(fā)生變化。乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容，調(diào)整施工計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。5.2索賠對(duì)進(jìn)度的調(diào)整索賠事項(xiàng)可能導(dǎo)致工程進(jìn)度發(fā)生變化。乙方應(yīng)根據(jù)索賠內(nèi)容，調(diào)整施工計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。5.3進(jìn)度監(jiān)測(cè)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)測(cè)，要求乙方按期完成工程。如乙方逾期未能完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方責(zé)任。第六條質(zhì)量控制6.1變更后的質(zhì)量要求工程變更后，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合原合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2索賠對(duì)質(zhì)量的影響索賠事項(xiàng)不應(yīng)影響工程質(zhì)量。乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合原合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3質(zhì)量保障措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合合同約定。如乙方發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1變更違約責(zé)任如乙方未按照甲方批準(zhǔn)的變更內(nèi)容履行合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于逾期違約金、賠償甲方損失等。8.2索賠違約責(zé)任如乙方未按照甲方批準(zhǔn)的索賠內(nèi)容履行合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于逾期違約金、賠償甲方損失等。8.3違約責(zé)任的免除（1）不可抗力因素導(dǎo)致的違約；（2）甲方變更工程，導(dǎo)致乙方無法履行合同的；（3）甲方延遲支付工程款，導(dǎo)致乙方無法履行合同的；（4）甲方其他違約行為導(dǎo)致的乙方無法履行合同的。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議的處理程序雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)立即停止?fàn)幾h事項(xiàng)的履行，并保留相關(guān)證據(jù)。雙方可協(xié)商選擇爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。9.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，應(yīng)在本合同約定的爭(zhēng)議解決方式下盡快解決爭(zhēng)議。如雙方未在本合同約定的時(shí)間內(nèi)解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。第十條合同的解除10.1解除合同的條件（1）乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致甲方損失的；（2）乙方無法履行合同，嚴(yán)重影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的條件。10.2解除合同的程序甲方擬解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知乙方。自通知到達(dá)乙方之日起，合同即告解除。10.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算工程價(jià)款、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓的程序乙方擬轉(zhuǎn)讓合同時(shí)，應(yīng)書面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)讓方案。甲方有權(quán)拒絕乙方轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利。11.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)合同轉(zhuǎn)讓給第三方后，乙方對(duì)轉(zhuǎn)讓前的合同義務(wù)繼續(xù)承擔(dān)責(zé)任。如第三方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條合同的終止12.1終止的條件（1）工程全部完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.2終止的程序合同終止前，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程結(jié)算、支付尾款等。12.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于移交給甲方工程資料、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。第十三條一般條款13.1合同的有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。13.2合同的修訂合同履行過程中，如雙方約定對(duì)本合同進(jìn)行修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)書面簽訂，并與原合同具有同等法律效力。13.3合同的附件本合同附件包括：（1）工程變更申請(qǐng)及審批表；（2）索賠申請(qǐng)及審批表；（3）合同約定的其他文件。第十四條附錄14.1變更與索賠的具體事項(xiàng)詳細(xì)列舉合同履行過程中可能發(fā)生的變更與索賠事項(xiàng)，包括但不限于工程變更原因、索賠事件類型等。14.2合同文件的優(yōu)先順序本合同及其附件的文件優(yōu)先順序如下：（1）合同；（2）附件；（3）雙方簽訂的其他文件。14.3相關(guān)法律法規(guī)的引用本合同履行過程中，如涉及法律法規(guī)，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保本合同符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入是合同執(zhí)行過程中常見的做法，包括但不限于中介方、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁委員會(huì)等。為了明確第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的劃分，本部分對(duì)合同進(jìn)行修正。第一條第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方合同履行過程中，由于變更、索賠或其他原因，由甲方、乙方協(xié)商確定的，協(xié)助解決爭(zhēng)議、監(jiān)督合同履行等事項(xiàng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的條件第三方介入的條件如下：（1）甲乙雙方無法通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）涉及的專業(yè)問題需要第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供專業(yè)意見；（3）甲方、乙方共同協(xié)商同意引入第三方。第三條第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，均有意向引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，并與第三方簽訂協(xié)議，明確介入事項(xiàng)、權(quán)限和責(zé)任；（3）第三方根據(jù)甲乙雙方的約定，介入合同履行過程，協(xié)助解決爭(zhēng)議；（4）第三方完成介入事項(xiàng)后，向甲乙雙方提交介入結(jié)果報(bào)告。第四條第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行負(fù)有監(jiān)督、協(xié)調(diào)和協(xié)助解決爭(zhēng)議的責(zé)任。第三方在履行介入職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)、合同約定，并按照約定的事項(xiàng)、權(quán)限和程序進(jìn)行操作。第三方由于主觀原因?qū)е潞贤男邪l(fā)生嚴(yán)重違約，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方由于客觀原因?qū)е潞贤男邪l(fā)生違約，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并配合第三方的介入工作。第三方介入期間，甲方、乙方與第三方之間的溝通、協(xié)調(diào)和決策，應(yīng)以不損害雙方合法權(quán)益為原則。第六條第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第三方在介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于差旅費(fèi)、住宿費(fèi)、咨詢費(fèi)等，由甲方、乙方按照約定承擔(dān)。第七條第三方介入的結(jié)果第三方介入的結(jié)果對(duì)甲乙雙方具有約束力。甲乙雙方應(yīng)按照第三方的介入結(jié)果履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入的終止（1）甲乙雙方通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，不需要第三方繼續(xù)介入；（2）第三方完成介入事項(xiàng)，并提交介入結(jié)果報(bào)告；（3）甲乙雙方共同協(xié)商決定終止第三方介入；（4）法律法規(guī)、合同約定的其他終止條件。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入終止后，如甲乙雙方就合同履行發(fā)生新的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第十條第三方介入的書面協(xié)議甲乙雙方與第三方進(jìn)行介入事項(xiàng)的協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、第三方的職責(zé)和權(quán)限、介入費(fèi)用等事項(xiàng)。第十一條第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)甲乙雙方書面同意，第三方不得向第三方披露相關(guān)信息。第十二條第三方介入的法律責(zé)任第三方在介入過程中，如違反法律法規(guī)、合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條第三方介入的例外情況如甲方、乙方之一與第三方存在利益沖突，或者第三方與合同履行事項(xiàng)有利害關(guān)系，甲方、乙方均有權(quán)拒絕該第三方介入。第十四條第三方介入的補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五條第三方介入的最終解釋權(quán)本合同關(guān)于第三方介入的最終解釋權(quán)歸甲方、乙方所有。如有爭(zhēng)議，雙方可通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程變更申請(qǐng)及審批表：用于申請(qǐng)工程變更，包括變更原因、內(nèi)容、影響等，甲方審批后生效。2.索賠申請(qǐng)及審批表：用于申請(qǐng)索賠，包括索賠原因、內(nèi)容、損失等，甲方審批后生效。3.工程量清單：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。4.施工圖紙：包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖等，用于指導(dǎo)施工。5.技術(shù)規(guī)范：詳細(xì)描述工程的技術(shù)要求、標(biāo)準(zhǔn)等。6.質(zhì)量保證體系文件：包括質(zhì)量計(jì)劃、質(zhì)量記錄等，用于確保工程質(zhì)量。7.施工計(jì)劃：包括施工進(jìn)度、施工方法等，用于指導(dǎo)施工。8.安全施工方案：包括安全措施、應(yīng)急預(yù)案等，用于確保施工安全。9.合同履行過程中的相關(guān)函件、通知、會(huì)議紀(jì)要等文件。10.合同約定的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等要求支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，并有權(quán)暫停施工。（2）甲方擅自變更工程，未與乙方協(xié)商一致，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因變更導(dǎo)致的損失。（3）甲方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等要求提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。（4）甲方未按照合同約定履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等要求完成施工，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)逾期違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。（2）乙方未按照合同約定的施工方案、技術(shù)規(guī)范等要求施工，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。（3）乙方未按照合同約定提供施工人員、設(shè)備、材料等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。（4）乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等要求履行介入職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)逾期違約金，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)因此造成的損失。（2）第三方未按照合同約定的職責(zé)范圍、技術(shù)規(guī)范等要求履行介入職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因此造成的損失。（3）第三方未按照合同約定履行其他義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約責(zé)任認(rèn)定示例：（1）甲方未按照合同約定支付工程款，乙方可以要求甲方支付逾期違約金，逾期違約金按未支付工程款的千分之一計(jì)算，直至甲方支付完畢。（3）第三方未按照合同約定履行介入職責(zé)，甲乙雙方可以要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度建筑項(xiàng)目工程變更與索賠合同2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4合同術(shù)語定義2.工程變更2.1變更范圍2.2變更程序2.3變更費(fèi)用2.4變更時(shí)間3.索賠條款3.1索賠條件3.2索賠程序3.3索賠金額計(jì)算3.4索賠時(shí)間限制4.合同價(jià)款及支付4.1合同總價(jià)4.2進(jìn)度付款4.3變更款項(xiàng)4.4索賠款項(xiàng)5.工期延誤5.1延誤責(zé)任5.2延誤處理6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3丙方違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)購買8.3保險(xiǎn)理賠9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.其他條款12.1不可抗力12.2合同的附件12.3合同的修改和補(bǔ)充13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同正本及副本14.1正本數(shù)量14.2副本數(shù)量14.3合同的傳遞和保管第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方名稱：X公司，地址：X。1.2乙方名稱：YYY公司，地址：X。1.3丙方名稱：ZZZ公司，地址：X。1.4合同術(shù)語定義：1.4.1工程變更：指在合同簽訂后，由于設(shè)計(jì)、施工、法律法規(guī)等原因，導(dǎo)致工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度等方面的修改。1.4.2索賠：指在合同履行過程中，一方因?qū)Ψ竭`約或不可抗力等原因，導(dǎo)致自身權(quán)益受損，要求對(duì)方給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或工期順延的行為。2.工程變更2.1變更范圍：包括但不僅限于設(shè)計(jì)變更、施工方法變更、工程量變更等。2.2變更程序：變更申請(qǐng)→變更審批→變更實(shí)施。2.3變更費(fèi)用：根據(jù)變更內(nèi)容，按照合同約定或協(xié)商確定。2.4變更時(shí)間：根據(jù)變更審批結(jié)果，協(xié)商確定。3.索賠條款3.1索賠條件：3.1.1甲方違約：甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。3.1.2乙方違約：乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或丙方權(quán)益受損。3.1.3不可抗力：因不可抗力原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。3.2索賠程序：3.2.1索賠通知：發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約或自身權(quán)益受損，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。3.2.2索賠資料：提交相關(guān)證據(jù)，證明索賠條件成立。3.2.3索賠協(xié)商：雙方協(xié)商解決索賠事宜。3.3索賠金額計(jì)算：根據(jù)違約程度、損失大小、合同約定等確定。3.4索賠時(shí)間限制：自發(fā)現(xiàn)違約或權(quán)益受損之日起，不超過180天。4.合同價(jià)款及支付4.1合同總價(jià)：人民幣X元整。4.2進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，分期支付。4.3變更款項(xiàng)：根據(jù)工程變更，協(xié)商確定。4.4索賠款項(xiàng)：根據(jù)索賠結(jié)果，協(xié)商確定。5.工期延誤5.1延誤責(zé)任：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方承擔(dān)責(zé)任；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方承擔(dān)責(zé)任。5.2延誤處理：雙方協(xié)商確定工期順延事宜。6.違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違約：乙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3丙方違約：丙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決：雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。7.2調(diào)解解決：請(qǐng)求第三方調(diào)解，達(dá)成一致意見。7.3仲裁解決：提交仲裁委員會(huì)，按照仲裁裁決執(zhí)行。7.4法律途徑：向人民法院提起訴訟。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)為工程投保建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)購買：乙方應(yīng)在工程開工前，將保險(xiǎn)購買完畢，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方備案。8.3保險(xiǎn)理賠：發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)條款辦理理賠事宜。9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件：合同履行過程中，如需變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。9.3合同終止條件：9.3.1工程完工，雙方驗(yàn)收合格。9.3.2雙方協(xié)商一致，提前終止合同。9.3.3一方違約，導(dǎo)致合同無法履行。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：合同履行過程中，雙方獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起，至合同終止后兩年內(nèi)。10.3違約保密條款：違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，選擇調(diào)解解決；調(diào)解不成時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁；仲裁不成時(shí)，向人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方協(xié)商解決。12.2合同的附件：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。12.3合同的修改和補(bǔ)充：合同履行過程中，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。13.合同的簽署13.1簽署日期：年月日。13.2簽署地點(diǎn)：X。13.3簽署人：甲方代表：X，乙方代表：X，丙方代表：X。14.合同正本及副本14.1正本數(shù)量：一式肆份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.2副本數(shù)量：肆份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，用于備查。14.3合同的傳遞和保管：合同正本、副本應(yīng)妥善保管，不得泄露給無關(guān)第三方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等，其介入是為了協(xié)助甲乙方更好地履行合同義務(wù)，解決合同履行過程中的問題。16.第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同所產(chǎn)生的義務(wù)和責(zé)任，與甲乙方無關(guān)。16.2第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的合理要求，提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。16.3第三方對(duì)其提供的服務(wù)范圍內(nèi)的事務(wù)，負(fù)最終責(zé)任。17.第三方介入程序17.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入理由及所需時(shí)間。17.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入方式、時(shí)間、費(fèi)用等事項(xiàng)，并報(bào)給對(duì)方備案。17.3第三方介入后，甲乙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料、信息和支持。18.第三方費(fèi)用18.1第三方介入費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等，由甲乙方協(xié)商承擔(dān)。18.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，或由甲乙方協(xié)商確定。18.3第三方費(fèi)用的支付，按照合同約定或甲乙方的協(xié)商決定。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在其提供的服務(wù)范圍內(nèi)確定，由甲乙方協(xié)商確定。19.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、責(zé)任限制等。19.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，或由甲乙方協(xié)商確定。20.第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立主體，彼此之間的關(guān)系，不受本合同影響。20.2第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不轉(zhuǎn)移給其他方。20.3甲乙方與第三方之間的協(xié)商、約定，不影響本合同的履行。21.第三方違約處理21.1第三方違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2第三方違約，不影響本合同其他條款的履行。21.3第三方違約，不影響甲乙方與對(duì)方之間的合同關(guān)系。22.第三方退出22.1第三方因故需退出，應(yīng)提前書面通知甲乙方。22.2第三方退出后，其未履行完畢的義務(wù)，由甲乙方協(xié)商解決。22.3第三方退出后，其已收取的費(fèi)用，不予退還。23.第三方介入的變更和終止23.1第三方介入的變更，需甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。23.2第三方介入的終止，需甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。23.3第三方介入的變更和終止，不影響本合同其他條款的履行。24.其他相關(guān)事項(xiàng)24.1第三方提供的文件、資料、報(bào)告等，甲乙方應(yīng)謹(jǐn)慎審核，確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。24.2甲乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用第三方服務(wù)從事違法活動(dòng)。24.3甲乙方對(duì)第三方的評(píng)價(jià)、推薦、宣傳等，應(yīng)基于真實(shí)、客觀、公正的原則。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：技術(shù)規(guī)范附件四：工程量清單附件五：施工計(jì)劃附件六：質(zhì)量保修書附件七：保險(xiǎn)單據(jù)附件八：第三方服務(wù)協(xié)議附件九：進(jìn)度付款申請(qǐng)表