2024版建筑行業(yè)工程質量保修合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑行業(yè)工程質量保修合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程質量保修范圍1.4工程質量保修期限第二條：質量保修責任2.1承包方的質量保修責任2.2發(fā)包方的責任2.3質量保修的起始時間第三條：質量保修內容3.1土建工程3.2安裝工程3.3裝飾裝修工程3.4園林綠化工程第四條：質量保修程序4.1質量問題的發(fā)現(xiàn)與報告4.2質量問題的確認4.3維修工作的實施4.4維修效果的驗收第五條：質量保修費用5.1維修費用的承擔方式5.2維修費用的計算方法5.3維修費用的支付時間第六條：質量保修的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條：違約責任7.1承包方的違約責任7.2發(fā)包方的違約責任第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條：合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的終止條件第十條：保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限10.3保密信息的泄露后果第十一條：合同的轉讓11.1合同轉讓的條件11.2合同轉讓的程序第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果第十三條：合同的附件13.1附件清單13.2附件的效力第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定14.2約定的生效條件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方：指按照本合同約定，承擔工程投資、組織設計和實施工程建設的法人或其他組織。1.2承包方：指按照本合同約定，承擔工程建設的法人或其他組織。1.3工程質量保修范圍：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、園林綠化工程等。1.4工程質量保修期限：自工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限按照國家和行業(yè)標準執(zhí)行，或者由雙方另行約定。第二條：質量保修責任2.1承包方的質量保修責任：承包方應對其施工的工程質量負責，確保工程質量符合設計文件和標準要求，對于保修期內出現(xiàn)的質量問題，承包方應負責及時修復。2.2發(fā)包方的責任：發(fā)包方應按照合同約定履行投資、設計、組織施工等義務，并按照約定的時間和方式支付合同價款。2.3質量保修的起始時間：質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。第三條：質量保修內容3.1土建工程：包括地基與基礎、主體結構、屋面、墻面、地面等。3.2安裝工程：包括給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、暖通空調系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)等。3.3裝飾裝修工程：包括室內外裝飾、幕墻、防腐保溫、防水等。3.4園林綠化工程：包括景觀綠化、景觀照明、園林設施等。第四條：質量保修程序4.1質量問題的發(fā)現(xiàn)與報告：發(fā)包方或使用方應在發(fā)現(xiàn)質量問題后及時通知承包方。4.2質量問題的確認：承包方應在接到通知后，及時對質量問題進行確認，并根據(jù)實際情況制定修復方案。4.3維修工作的實施：承包方應按照確認的修復方案及時進行維修，確保工程質量得到恢復。4.4維修效果的驗收：維修完成后，發(fā)包方或使用方應組織驗收，確認維修質量符合要求。第五條：質量保修費用5.1維修費用的承擔方式：質量保修費用由承包方承擔，但發(fā)包方原因造成的質量問題除外。5.2維修費用的計算方法：維修費用根據(jù)實際情況確定，包括材料費、人工費、管理費等。5.3維修費用的支付時間：維修費用在維修完成后，由發(fā)包方按照約定支付。第六條：質量保修的變更和解除6.1合同變更的條件：合同的變更應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件：合同解除應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條：違約責任7.1承包方的違約責任：承包方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償發(fā)包方的經濟損失、延誤工程進度等。7.2發(fā)包方的違約責任：發(fā)包方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償承包方的經濟損失、延誤工程進度等。第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調解解決：如果協(xié)商未能解決爭議，雙方可以請求第三方進行調解。8.3仲裁解決：如果調解未能解決爭議，任何一方都可以按照合同約定向約定的仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑：如仲裁也不能解決爭議，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更程序：合同的變更需要雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十條：保密條款10.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中雙方泄露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價值的信息。10.2保密信息的保護期限：保密信息的保護期限為合同履行完畢后五年。10.3保密信息的泄露后果：如果任何一方泄露了保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十一條：合同的轉讓11.1合同轉讓的條件：合同一方可以將合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方，但需取得另一方的書面同意。11.2合同轉讓的程序：合同轉讓應通過書面協(xié)議進行，并報送原合同各方備案。第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免、不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力的后果：由于不可抗力導致合同無法履行或履行困難，受影響的一方可以請求延期履行合同，或者根據(jù)情況部分或全部免除責任。第十三條：合同的附件13.1附件清單：附件清單應詳細列明合同附件的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。13.2附件的效力：附件是合同的組成部分，與合同具有同等的法律效力。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。14.2約定的生效條件：雙方的其他約定自簽字蓋章之日起生效，并構成合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1第三方：指除甲乙方以外的其他法人、自然人或其他組織，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、維修方等。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于工程質量檢測、工程監(jiān)理、維修保養(yǎng)、爭議調解等。第二條：第三方的責任和義務2.1第三方應按照甲乙雙方的約定和相關法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的責任和義務。2.2第三方應保持獨立性，不應受任何一方的不正當影響，確保其判斷和行為的客觀公正。2.3第三方在履行責任和義務過程中，造成甲乙方損失的，應依法承擔相應的賠償責任。第三條：第三方介入的程序和條件3.1甲乙雙方應就第三方的選擇、職責、權利和義務等事項進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入前，甲乙雙方應向第三方明確介紹合同的約定、工程現(xiàn)狀等相關情況。3.3第三方介入后，甲乙雙方應配合第三方的工作，提供必要的資料、信息和便利條件。第四條：第三方的責任限額4.1第三方應對其在履行責任和義務過程中產生的損失承擔賠償責任。4.2甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定責任限額，并在書面協(xié)議中明確。4.3如果第三方未能按照約定履行責任和義務，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔的責任限額不應超過甲乙雙方的實際損失。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方之間的合同關系應基于甲乙雙方的約定產生。5.2第三方在履行責任和義務過程中，應遵守合同約定，不應超越其合同權利和義務。5.3第三方與甲乙方之間的合同關系不應影響甲乙方之間的合同關系。第六條：第三方介入的變更和解除6.1甲乙雙方應協(xié)商一致，方可變更或解除與第三方的合同。6.2變更或解除第三方合同的，甲乙雙方應重新協(xié)商確定第三方的權利和義務。第七條：爭議解決7.1如果第三方與甲乙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商未能解決爭議，任何一方都可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、變更和終止8.1第三方合同的生效條件：第三方合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2第三方合同的變更程序：第三方合同的變更需要甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第九條：保密條款9.1第三方應保守甲乙雙方的保密信息，保護期限和泄露后果按照本合同第十條的約定執(zhí)行。第十條：附件10.1第三方合同附件應詳細列明合同附件的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。10.2附件的效力：第三方合同附件是合同的組成部分，與合同具有同等的法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：材料和設備的技術規(guī)格書附件五：施工組織設計附件六：工程驗收標準附件七：質量保修條款附件八：工程進度計劃附件九：支付方式及支付時間表附件十：保密協(xié)議附件十一：第三方服務協(xié)議附件十二：保險條款附件十三：環(huán)境保護措施附件十四：安全文明施工措施附件十五：合同變更協(xié)議附件的詳細要求和說明：1.工程設計文件：應包括工程的設計說明書、設計圖紙、設計計算書等，需符合國家相關標準和規(guī)范。2.施工圖紙：應詳細表明工程的構造、材料、施工方法等，供施工單位依據(jù)進行施工。3.工程量清單：應詳細列出工程所需材料、工程量及其價格，作為合同價款計算的依據(jù)。4.材料和設備的技術規(guī)格書：應詳細說明工程所需材料和設備的技術參數(shù)、性能、質量標準等。5.施工組織設計：應明確施工方案、施工進度計劃、施工人員配置、施工質量控制措施等。6.工程驗收標準：應明確工程驗收的條件、程序、驗收組織、驗收標準等。7.質量保修條款：應詳細說明質量保修的范圍、期限、責任、程序等。8.工程進度計劃：應明確工程的開工日期、竣工日期、各階段的完成日期等。9.支付方式及支付時間表：應明確支付方式（如進度付款、驗收付款等）、支付時間、支付比例等。10.保密協(xié)議：應明確保密信息的內容、保密期限、雙方的保密義務和違約責任等。11.第三方服務協(xié)議：應明確第三方的服務內容、服務標準、服務期限、費用等。12.保險條款：應明確保險種類、保險金額、保險責任、保險費等。13.環(huán)境保護措施：應明確施工過程中的環(huán)境保護措施、環(huán)保責任等。14.安全文明施工措施：應明確施工過程中的安全管理、文明施工措施等。15.合同變更協(xié)議：應明確合同變更的條件、程序、變更內容的有效期限等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按照合同約定履行投資、設計、組織施工等義務。2.未按照約定的時間和方式支付合同價款。3.未按照設計文件和標準要求進行施工。4.未及時修復保修期內出現(xiàn)的質量問題。5.泄露保密信息。6.未按照約定履行第三方服務義務。7.未按照約定購買保險。8.未采取約定的環(huán)境保護和安全文明施工措施。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行或履行困難，雙方應協(xié)商解決。2.如果協(xié)商未能解決爭議，任何一方都可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.違約行為造成的損失，應由違約方承擔賠償責任。示例說明：如果承包方未按照設計文件和標準要求進行施工，導致工程質量不符合約定，承包方應承擔修復工程質量問題的一切費用，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。具體損失包括但不限于修復費用、工期延誤費用、發(fā)包方的其他經濟損失等。全文完。2024版建筑行業(yè)工程質量保修合同2本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程投資2.合同主體2.1承包人信息2.2發(fā)包人信息3.質量保修范圍3.1保修項目3.2保修期限3.3保修條件4.質量保修責任4.1承包人責任4.2發(fā)包人責任5.質量保修流程5.1保修申請5.2保修驗收5.3保修維修6.質量保修費用6.1保修費用承擔6.2保修費用計算6.3保修費用支付7.違約責任7.1承包人違約7.2發(fā)包人違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3保密泄露責任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力責任13.合同的適用法律13.1適用法律13.2法律解釋14.其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同修改第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點：工程的具體位置，包括街道名稱、門牌號碼等。1.3工程規(guī)模：工程的規(guī)模描述，包括建筑總面積、建筑高度、結構類型等。1.4工程投資：工程的投資總額，包括建筑成本、設備采購成本等。第二條合同主體2.1承包人信息：承包人的全稱、注冊地址、聯(lián)系方式等。2.2發(fā)包人信息：發(fā)包人的全稱、注冊地址、聯(lián)系方式等。第三條質量保修范圍3.1保修項目：列出承包人應保修的工程質量項目，如地基基礎、主體結構、屋面防水等。3.2保修期限：根據(jù)工程的特點和雙方的協(xié)商確定，一般分為兩年、五年等。3.3保修條件：明確保修的觸發(fā)條件，如工程質量問題、設備故障等。第四條質量保修責任4.1承包人責任：承包人應承擔的保修責任，如保修維修、賠償損失等。4.2發(fā)包人責任：發(fā)包人應承擔的保修責任，如提供相關資料、協(xié)助維修等。第五條質量保修流程5.1保修申請：發(fā)包人在保修期內發(fā)現(xiàn)工程質量問題，應向承包人提出保修申請。5.2保修驗收：承包人在收到保修申請后，應按照約定時間進行驗收。5.3保修維修：承包人在驗收后，應按照約定時間進行維修，確保工程質量問題得到解決。第六條質量保修費用6.1保修費用承擔：明確保修費用的承擔方式，如承包人承擔、雙方分擔等。6.2保修費用計算：根據(jù)保修項目、保修期限等因素，確定保修費用的計算方法。6.3保修費用支付：明確保修費用的支付方式和時間，如提前支付、維修后支付等。第八條違約責任8.1承包人違約：承包人未能按照合同約定履行義務，導致工程質量問題或延遲竣工的，應承擔違約責任。8.2發(fā)包人違約：發(fā)包人未能按照合同約定履行義務，導致工程質量問題或延遲竣工的，應承擔違約責任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調解解決：協(xié)商不成的，雙方可以請求第三方進行調解。9.3仲裁解決：調解不成的，任何一方均有權向合同約定的仲裁機構申請仲裁。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同履行過程中，經雙方協(xié)商一致，可以對合同內容進行變更。10.3合同解除：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他約定的解除條件時，雙方可以協(xié)商解除合同。第十一條合同的終止11.1合同終止條件：合同履行完畢，保修期結束，雙方均履行了合同約定的義務。11.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定處理未了事宜，包括結算、清理現(xiàn)場等。第十二條保密條款12.1保密內容：合同履行過程中雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、運營數(shù)據(jù)等。12.2保密期限：雙方約定保密信息的保護期限。12.3保密泄露責任：違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：合同履行過程中發(fā)生的不可預見、不可避免、不能克服的客觀事件。13.2不可抗力后果：不可抗力事件對合同履行產生的影響。13.3不可抗力責任：根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商確定責任承擔。第十四條其他條款14.1合同附件：合同附件包括工程設計文件、技術規(guī)格書、施工圖紙等。14.2補充協(xié)議：雙方在合同履行過程中，就未盡事宜可以簽訂補充協(xié)議。14.3合同修改：合同履行過程中，雙方可以通過協(xié)商修改合同內容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同工程有關聯(lián)的其他主體，包括但不限于監(jiān)理機構、檢測機構、咨詢機構、金融機構、保險公司等。15.2第三方介入條件：第三方介入的條件包括但不限于工程質量爭議解決、工程進度監(jiān)督、財務審計等。15.3第三方選擇：甲乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應的服務合同。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方在其職責范圍內，對甲乙方承擔的責任限額應由甲乙方在其服務合同中予以明確。16.2第三方權利：第三方在其職責范圍內，有權對甲乙方的合同履行進行監(jiān)督和評價。16.3第三方義務：第三方應按照服務合同的約定，提供專業(yè)、公正、及時的服務。17.第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲乙方的關系界定：第三方作為獨立的服務提供者，與甲乙方之間不存在任何直接的合同關系。17.2第三方與甲乙方的溝通：甲乙方應保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠及時了解工程進展和需求。17.3第三方與甲乙方的協(xié)作：甲乙方應積極配合第三方的各項工作，確保工程質量、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方變更：甲乙方如需更換第三方，應提前通知對方，并重新簽訂服務合同。18.2第三方解除：甲乙方如需解除與第三方的服務合同，應按照服務合同的約定辦理。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方爭議解決：第三方介入產生的爭議，應通過協(xié)商解決。19.2第三方爭議調解：協(xié)商不成的，可以請求第三方進行調解。19.3第三方爭議仲裁：調解不成的，任何一方有權向合同約定的仲裁機構申請仲裁。20.第三方介入的附加條款20.1第三方服務費用：第三方介入產生的費用，按照服務合同的約定由甲乙方承擔。20.2第三方服務期限：第三方服務的期限應由服務合同約定，并應符合本合同的履行期限。20.3第三方服務標準：第三方應按照行業(yè)標準和合同約定，提供合格的服務。21.第三方介入的說明21.1第三方介入的目的是為了確保工程質量、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。21.2第三方介入不影響甲乙方之間的合同關系，甲乙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。21.3甲乙方應尊重第三方的獨立性，不得干預第三方的正常工作。22.第三方介入后的其他修正22.1本部分的修正條款與本合同其他條款具有同等效力。22.2本部分的修正條款如有沖突，以本部分的修正條款為準。22.3本部分的修正條款不影響甲乙方之間的合同權利和義務。第三部分：其