手房意向金合同范本完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

手房意向金合同范本完整版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1房屋買賣1.2意向金1.3合同雙方1.4交易日1.5交付日期2.房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4附屬設(shè)施3.意向金的支付3.1支付金額3.2支付方式3.3支付時間3.4意向金退還條件4.合同的生效與終止4.1合同生效條件4.2合同終止條件4.3合同終止后的處理5.權(quán)利與義務(wù)5.1賣方義務(wù)5.2買方義務(wù)5.3第三方義務(wù)6.違約責(zé)任6.1賣方違約6.2買方違約6.3第三方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.適用法律8.1合同簽訂地法律8.2房屋所在地法律9.其他條款9.1房屋過戶9.2房屋交付9.3房屋維修9.4稅費承擔(dān)10.附件10.1房屋所有權(quán)證10.2房屋買賣合同草案10.3意向金收據(jù)11.簽字蓋章11.1賣方簽字11.2買方簽字11.3第三方簽字12.日期12.1合同簽訂日期12.2意向金支付日期12.3房屋交付日期13.備注13.1雙方其他約定13.2合同修改記錄14.結(jié)束語第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1房屋買賣：本合同所述的房屋買賣是指甲方（賣方）將其名下的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方（買方），乙方支付相應(yīng)價款并取得房屋所有權(quán)的交易行為。1.2意向金：本合同所述的意向金是指乙方為了表達購房誠意，向甲方支付的一定金額的錢款。1.3合同雙方：甲方（賣方）是指房屋的所有人或其合法代理人；乙方（買方）是指購買房屋的自然人、法人或其他組織。1.4交易日：交易日是指雙方約定進行房屋交易的具體日期。1.5交付日期：交付日期是指甲方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方的日期。2.房屋描述2.1房屋位置：甲方名下的房屋位于_______（具體地址），房屋所有權(quán)證號：_______。2.2房屋面積：房屋的建筑面積為_______平方米，套內(nèi)面積為_______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋的結(jié)構(gòu)為_______（具體結(jié)構(gòu)），建筑年代為_______年。2.4附屬設(shè)施：房屋附屬設(shè)施包括_______（具體設(shè)施），其使用狀況良好。3.意向金的支付3.1支付金額：乙方在本合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方支付人民幣_______元作為意向金。3.2支付方式：意向金可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。3.3支付時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)支付意向金。3.4意向金退還條件：若乙方在本合同簽訂后_______日內(nèi)未支付意向金，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.合同的生效與終止4.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止條件：雙方協(xié)商一致可以終止本合同。4.3合同終止后的處理：合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的意向金，并按照本合同約定承擔(dān)其他相關(guān)責(zé)任。5.權(quán)利與義務(wù)5.1賣方義務(wù)：甲方應(yīng)保證其對房屋的所有權(quán)，并按照本合同約定將房屋交付給乙方。5.2買方義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定支付意向金，并履行合同約定的其他義務(wù)。5.3第三方義務(wù)：如房屋存在共有權(quán)人或其他權(quán)利人，第三方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助。6.違約責(zé)任6.1賣方違約：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的意向金，并承擔(dān)其他相關(guān)違約責(zé)任。6.2買方違約：乙方未按照本合同約定支付意向金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3第三方違約：如房屋共有權(quán)人或其他權(quán)利人違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的意向金，并承擔(dān)其他相關(guān)違約責(zé)任。7.爭議解決7.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可以向房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。7.4法律途徑：如仲裁不成，雙方同意通過訴訟解決爭議，訴訟地點為房屋所在地人民法院。8.適用法律8.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.其他條款9.1房屋過戶：乙方應(yīng)按照本合同約定支付房屋過戶所需的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。9.2房屋交付：甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。9.3房屋維修：本合同約定交付后的房屋維修事項，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。9.4稅費承擔(dān)：除本合同另有約定外，房屋買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費由乙方承擔(dān)。10.附件10.1房屋所有權(quán)證：甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，并保證房屋所有權(quán)證的真實性和有效性。10.2房屋買賣合同草案：本合同附件中包含房屋買賣合同草案，甲乙雙方應(yīng)按照草案約定履行合同。10.3意向金收據(jù)：甲方應(yīng)向乙方出具意向金收據(jù)，作為乙方支付意向金的憑證。11.簽字蓋章11.1賣方簽字：甲方（賣方）在此合同上簽字或蓋章，以證明本合同的效力。11.2買方簽字：乙方（買方）在此合同上簽字或蓋章，以證明本合同的效力。11.3第三方簽字：如房屋共有權(quán)人或其他權(quán)利人需簽字或蓋章，以證明對本合同的同意和認(rèn)可。12.日期12.1合同簽訂日期：本合同簽訂于_______年_______月_______日。12.2意向金支付日期：乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前向甲方支付意向金。12.3房屋交付日期：甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。13.備注13.1雙方其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充約定。13.2合同修改記錄：本合同如有修改，修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式記載，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.結(jié)束語本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字或蓋章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方：本合同中所稱第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)益：第三方在本合同履行過程中所享有的權(quán)益，應(yīng)由甲方和乙方共同保障。16.第三方介入的程序16.1中介方介入：如本合同履行過程中需要中介方提供服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的中介方，并與其簽訂服務(wù)合同。16.2評估機構(gòu)介入：如本合同履行過程中需要評估機構(gòu)提供評估服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的評估機構(gòu)，并與其簽訂評估合同。16.3過戶機構(gòu)介入：如本合同履行過程中需要過戶機構(gòu)提供過戶服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的過戶機構(gòu)，并與其簽訂過戶合同。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)由甲方和乙方在簽訂第三方合同時予以明確。17.2第三方責(zé)任限額的變更：如甲方和乙方同意變更第三方的責(zé)任限額，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)第三方同意。18.第三方違約處理18.1第三方違約：如第三方未按照本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約處理程序：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，雙方同意按照本合同爭議解決條款處理。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方在本合同履行過程中，僅為甲方和乙方提供服務(wù)，不改變甲方和乙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方在本合同履行過程中所獲得的權(quán)益，應(yīng)由甲方和乙方按照約定分配。20.第三方介入的附加條款20.1第三方服務(wù)費用：甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定支付第三方服務(wù)費用，包括但不限于中介費、評估費、過戶費等。20.2第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的約定：甲方和乙方應(yīng)與第三方明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時間、服務(wù)成果等。21.第三方介入的說明21.1第三方介入的必要性：本合同履行過程中，可能需要第三方的介入，以保證合同的順利進行。21.2第三方介入的法律效力：第三方介入本合同，應(yīng)簽訂相應(yīng)的合同，并具有法律效力。22.附件22.1第三方服務(wù)合同：甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，作為本合同的附件。23.簽字蓋章23.1賣方簽字：甲方（賣方）在此合同上簽字或蓋章，以證明本合同的效力。23.2買方簽字：乙方（買方）在此合同上簽字或蓋章，以證明本合同的效力。23.3第三方簽字：第三方在此合同上簽字或蓋章，以證明本合同的效力。24.日期24.1合同簽訂日期：本合同簽訂于_______年_______月_______日。24.2第三方服務(wù)合同簽訂日期：第三方服務(wù)合同簽訂于_______年_______月_______日。25.結(jié)束語本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字或蓋章后，本合同立即生效。第三方服務(wù)合同與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，并保證房屋所有權(quán)證的真實性和有效性。附件說明：房屋所有權(quán)證是證明甲方對房屋所有權(quán)的法律文件，甲方應(yīng)確保所有權(quán)證的真實性和有效性。附件2：房屋買賣合同草案詳細(xì)要求：本合同附件中包含房屋買賣合同草案，甲乙雙方應(yīng)按照草案約定履行合同。附件說明：房屋買賣合同草案是甲乙雙方簽訂的本合同的具體內(nèi)容，雙方應(yīng)按照草案履行合同義務(wù)。附件3：意向金收據(jù)詳細(xì)要求：甲方應(yīng)向乙方出具意向金收據(jù)，作為乙方支付意向金的憑證。附件說明：意向金收據(jù)是證明乙方支付意向金的憑證，甲方應(yīng)確保收據(jù)的真實性和有效性。附件4：房屋過戶相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于過戶申請表、身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等。附件說明：房屋過戶相關(guān)文件是辦理房屋過戶手續(xù)所需的文件，甲乙雙方應(yīng)按照要求提供。附件5：房屋評估報告詳細(xì)要求：如本合同履行過程中需要評估機構(gòu)提供評估服務(wù)，評估報告應(yīng)作為附件。附件6：房屋過戶確認(rèn)書詳細(xì)要求：過戶完成后，過戶機構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方提供房屋過戶確認(rèn)書。附件說明：房屋過戶確認(rèn)書是證明房屋過戶已完成的法律文件，甲乙雙方應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定將房屋交付給乙方。2.乙方未按照本合同約定支付意向金或房屋價款。3.第三方未按照本合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方