房屋租房協(xié)議天津

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租房協(xié)議天津本合同目錄一覽第一條房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條租房期限2.1租房開始日期2.2租房結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時間第五條房屋使用及維護(hù)5.1租房者的使用范圍5.2租房者的維護(hù)責(zé)任第六條房屋維修6.1維修責(zé)任方6.2維修請求及響應(yīng)時間第七條合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除通知期限第八條違約責(zé)任8.1租房者違約責(zé)任8.2房東違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十條法律適用10.1合同適用的法律法規(guī)第十一條附加條款11.1其他特殊約定第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件12.2合同修改方式12.3合同終止條件第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條其他14.1雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：天津市區(qū)街道號，具體位置以房產(chǎn)證登記地址為準(zhǔn)。1.2房屋面積：該房屋建筑總面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)的戶型，具體布局和房間數(shù)量以實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。1.4房屋設(shè)施：該房屋內(nèi)設(shè)施包括、、等，具體設(shè)施以實際提供的情況為準(zhǔn)。第二條租房期限2.1租房開始日期：本合同簽訂之日起X日內(nèi)，租房者可以入住。2.2租房結(jié)束日期：本合同約定的租房期限屆滿之日，即年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣捌佰捌拾元整），租金按月支付。3.2租金支付周期：租房者應(yīng)在每個付款周期到期日前X日內(nèi)，將租金支付給房東。1.通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，具體賬號信息如下：開戶行：銀行分行賬戶名：賬號：2.以現(xiàn)金方式支付租金，直接交給房東。第四條押金4.1押金金額：租房者應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，向房東支付人民幣元整作為押金。4.2押金退還方式及時間：租賃期滿或合同提前解除后，租房者按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給房東，經(jīng)雙方驗收合格后，房東應(yīng)在X日內(nèi)退還租房者所支付的押金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1租房者的使用范圍：租房者有權(quán)按照合同約定使用該房屋及其附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2租房者的維護(hù)責(zé)任：租房者應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。第六條房屋維修6.1維修責(zé)任方：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)由房東負(fù)責(zé)，具體維修責(zé)任按照本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。6.2維修請求及響應(yīng)時間：租房者在遇到房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或問題時，應(yīng)立即通知房東，并盡可能提供必要的協(xié)助和信息。房東應(yīng)在接到維修請求后的X日內(nèi)，安排人員進(jìn)行維修或給予答復(fù)。第八條違約責(zé)任8.1租房者違約責(zé)任：租房者未按本合同約定支付租金、押金或未能按照合同約定使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)向房東支付違約金，違約金為本合同租金金額的20%。8.2房東違約責(zé)任：房東未按本合同約定提供房屋或未按約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)向租房者支付違約金，違約金為本合同租金金額的20%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：本合同爭議的解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條法律適用10.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條附加條款11.1租房者不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，包括但不限于賭博、吸毒、制售違法物品等。11.2租房者不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借本合同項下的房屋。11.3房東應(yīng)保證房屋符合國家和地方的相關(guān)租賃條件，不得提供不符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等要求的房屋。第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改方式：合同的修改或補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同終止條件：本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的情況下終止。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式：任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知可以郵寄、快遞、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址：雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂時確認(rèn)的地址，如有變更，應(yīng)提前書面通知對方。第十四條其他14.1雙方約定的其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式確定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于房屋交易、租金支付、押金退還、房屋維修等環(huán)節(jié)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方在本合同項下的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，且僅對甲乙方直接產(chǎn)生法律效力。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任限額為其服務(wù)費用的若干倍，具體倍數(shù)由甲乙方在補充協(xié)議中約定。第五條第三方服務(wù)費用5.1第三方服務(wù)費用：第三方提供服務(wù)時，甲乙方應(yīng)按照第三方規(guī)定的費用標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費用。第六條第三方選擇的權(quán)益6.1第三方選擇權(quán)：甲乙方有權(quán)選擇第三方服務(wù)提供商，并有權(quán)要求更換不履行職責(zé)的第三方。第七條第三方服務(wù)的合規(guī)性7.1第三方服務(wù)合規(guī)性：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，其服務(wù)行為應(yīng)符合合同約定及法律法規(guī)要求。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方關(guān)系：第三方與甲乙方均為獨立主體，第三方不承擔(dān)甲乙方的其他合同義務(wù)。第九條第三方介入的程序9.1第三方介入程序：第三方介入本合同的程序應(yīng)遵循合同約定或甲乙方的合理要求。第十條第三方責(zé)任免除10.1第三方責(zé)任免除：除非第三方存在故意或重大過失，否則第三方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙。第十一條第三方違約處理11.1第三方違約處理：第三方未按照合同約定提供服務(wù)或存在違約行為的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條第三方變更12.1第三方變更：第三方在本合同項下的服務(wù)發(fā)生變更時，應(yīng)提前通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意。第十三條第三方信息的保密13.1第三方信息保密：第三方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙方信息保密，不得泄露給第三方。第十四條第三方服務(wù)的監(jiān)督14.1第三方服務(wù)監(jiān)督：甲乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方及時改正不當(dāng)行為。第十五條第三方責(zé)任爭議解決15.1第三方責(zé)任爭議解決：甲乙方與第三方之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十六條第三方責(zé)任的法律適用16.1第三方責(zé)任法律適用：第三方在本合同項下的責(zé)任適用中華人民共和國法律。第十七條附加條款17.1附加條款：本合同未盡事宜，甲乙方可另行協(xié)商，并以書面形式確定。第十八條合同的生效、修改和終止18.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。18.2合同修改方式：合同的修改或補充必須經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。18.3合同終止條件：本合同在租賃期滿或甲乙方協(xié)商一致解除合同的情況下終止。第十九條通知與送達(dá)19.1通知方式：任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知可以郵寄、快遞、電子郵件等方式送達(dá)。19.2送達(dá)地址：甲乙雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂時確認(rèn)的地址，如有變更，應(yīng)提前書面通知對方。第二十條其他20.1其他：本合同未盡事宜，甲乙方可另行協(xié)商，并以書面形式確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：房屋租賃合同附件三：租金支付證明附件四：押金支付證明附件五：房屋維修記錄附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件七：房屋使用和維護(hù)規(guī)則附件八：合同解除證明附件九：違約金計算公式附件十：爭議解決協(xié)議附件一：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包含房屋的所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明房東對房屋的所有權(quán)。附件二：房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出房屋的租賃條款，包括租賃期限、租金金額、租金支付方式等，以明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件三：租金支付證明詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包含租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明租金支付的實際情況。附件四：押金支付證明詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包含押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明押金支付的實際情況。附件五：房屋維修記錄詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的維修情況，包括維修項目、維修時間、維修費用等，以證明房屋維修的實際情況。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等，以明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利和義務(wù)。附件七：房屋使用和維護(hù)規(guī)則詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出房屋使用和維護(hù)的規(guī)則，包括但不限于房屋的使用范圍、維護(hù)責(zé)任、禁止行為等，以指導(dǎo)租房者的行為。附件八：合同解除證明詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包含合同解除的證明文件，包括但不限于解除合同的協(xié)議、解除原因等，以證明合同解除的合法性。附件九：違約金計算公式詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出違約金的計算公式，以明確違約金的計算方法。附件十：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出爭議解決的協(xié)議，包括但不限于爭議解決的方式、爭議解決的機構(gòu)等，以明確爭議解決的程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租房者未按合同約定支付租金或押金。2.租房者未按合同約定使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。3.租房者擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借合同項下的房屋。4.房東未按合同約定提供房屋或未按約定履行維修責(zé)任。5.房東未按合同約定退還押金。6.第三方未按合同約定提供服務(wù)或存在違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租房者未按合同約定支付租金或押金的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金金額的20%。2.租房者未按合同約定使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.租房者擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借合同項下的房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金金額的20%。4.房東未按合同約定提供房屋或未按約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金金額的20%。5.房東未按合同約定退還押金的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金金額的20%。6.第三方未按合同約定提供服務(wù)或存在違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.如果租房者在合