2024年度租賃雙方房屋裝修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃雙方房屋裝修合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條裝修工程概述3.1裝修范圍3.2裝修風(fēng)格3.3裝修預(yù)算第四條裝修工程時(shí)間表4.1裝修開(kāi)始日期4.2裝修結(jié)束日期4.3工程進(jìn)度安排第五條裝修材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修材料品牌及規(guī)格5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3環(huán)保要求第六條租金支付及退還押金6.1租金支付方式6.2退還押金條件及時(shí)間第七條裝修過(guò)程中損壞賠償7.1裝修過(guò)程中造成的損壞責(zé)任歸屬7.2賠償金額計(jì)算方式第八條裝修后房屋使用及維護(hù)8.1房屋使用規(guī)定8.2房屋維護(hù)責(zé)任歸屬第九條合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律訴訟第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約條件第十三條其他約定13.1物業(yè)管理費(fèi)13.2水、電、燃?xì)赓M(fèi)用承擔(dān)13.3網(wǎng)絡(luò)、電視、電話等費(fèi)用承擔(dān)第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，房屋具體門牌號(hào)。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，包括所有房間、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋用途：房屋主要用于居住，未經(jīng)出租人同意，承租人不得改變房屋用途。第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：2.1.1名稱：X公司（或個(gè)人）2.1.2聯(lián)系人：X2.1.3聯(lián)系電話：X2.2承租人信息：2.2.1名稱：（如個(gè)體工商戶、公司或個(gè)人）2.2.2聯(lián)系人：X2.2.3聯(lián)系電話：X第三條裝修工程概述3.1裝修范圍：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板的修復(fù)、廚房和衛(wèi)生間設(shè)備的更換等。具體裝修項(xiàng)目詳見(jiàn)附件一。3.2裝修風(fēng)格：裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，具體設(shè)計(jì)方案由承租人提供，并需得到出租人同意。3.3裝修預(yù)算：裝修預(yù)算為人民幣萬(wàn)元整，具體金額根據(jù)實(shí)際工程量和材料費(fèi)用確定。第四條裝修工程時(shí)間表4.1裝修開(kāi)始日期：雙方確認(rèn)裝修方案后，自年月日起開(kāi)始進(jìn)行裝修工程。4.2裝修結(jié)束日期：裝修工程應(yīng)在年月日前完成。4.3工程進(jìn)度安排：具體工程進(jìn)度安排由承租人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保裝修工程按時(shí)完成。第五條裝修材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修材料品牌及規(guī)格：裝修所使用的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，品牌及規(guī)格詳見(jiàn)附件二。5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程完成后，由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三。5.3環(huán)保要求：裝修材料和工程應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保要求，如有違反，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條租金支付及退還押金6.1租金支付方式：租金按月支付，每月底前支付下一個(gè)月的租金。6.2退還押金條件及時(shí)間：租賃期滿后，如房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)雙方確認(rèn)的損壞已得到修復(fù)，出租人在X個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。第七條裝修過(guò)程中損壞賠償7.1裝修過(guò)程中造成的損壞責(zé)任歸屬：如因裝修過(guò)程中造成房屋及附屬設(shè)施的損壞，由承租人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.2賠償金額計(jì)算方式：賠償金額根據(jù)實(shí)際修復(fù)費(fèi)用或雙方確認(rèn)的賠償金額計(jì)算。第八條裝修后房屋使用及維護(hù)8.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按照約定的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，妥善保管房屋及附屬設(shè)施。8.2房屋維護(hù)責(zé)任歸屬：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和保養(yǎng)，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、未按約定進(jìn)行裝修等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。12.3合同續(xù)約條件：租賃期滿后，如雙方愿意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商并簽訂新的租賃合同。第十三條其他約定13.1物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)由承租人承擔(dān)，具體費(fèi)用按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付。13.2水、電、燃?xì)赓M(fèi)用承擔(dān)：水、電、燃?xì)赓M(fèi)用由承租人承擔(dān)，具體費(fèi)用按實(shí)際使用情況支付。13.3網(wǎng)絡(luò)、電視、電話等費(fèi)用承擔(dān)：網(wǎng)絡(luò)、電視、電話等費(fèi)用由承租人承擔(dān)，具體費(fèi)用按實(shí)際使用情況支付。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3合同附件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、裝修設(shè)計(jì)方案、裝修材料品牌及規(guī)格、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、裝修公司、物業(yè)管理公司、相關(guān)政府部門等。第二條第三方介入的條件和方式2.1當(dāng)甲乙方在履行本合同過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方及介入的事由。2.2第三方介入應(yīng)按照甲乙雙方的共同協(xié)商，以書面形式確定介入內(nèi)容、方式及期限。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方介入的事務(wù)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙方不承擔(dān)因第三方原因造成的損失及責(zé)任。3.2第三方介入的事務(wù)，如涉及到費(fèi)用支付，甲乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如甲乙方有額外費(fèi)用支出，需與第三方協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)方式。3.3第三方責(zé)任限額：如第三方因履行合同造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為本合同約定的裝修預(yù)算的%。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系，屬于合同外的關(guān)聯(lián)關(guān)系。第三方對(duì)甲乙方不具有任何合同義務(wù)。4.2甲乙方與第三方進(jìn)行的任何協(xié)商、履行合同等活動(dòng)，均不代表對(duì)方，也不得影響本合同的履行。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更和解除，需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.2第三方介入的變更和解除，不影響本合同的其它條款的執(zhí)行。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1如第三方未按約定履行介入事務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如第三方未按約定履行介入事務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1如甲乙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3如調(diào)解不成，任何一方有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第八條甲乙方的告知義務(wù)8.1甲乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違反合同約定的行為，應(yīng)立即告知對(duì)方。8.2甲乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在可能影響合同履行的問(wèn)題，應(yīng)立即告知對(duì)方。第九條甲乙方的配合義務(wù)9.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，配合第三方完成介入事務(wù)。9.2甲乙方應(yīng)按照本合同約定，提供必要的資料、文件等，以協(xié)助第三方完成介入事務(wù)。第十條甲乙方的監(jiān)督義務(wù)10.1甲乙方應(yīng)對(duì)第三方介入的事務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按約定履行介入事務(wù)。10.2甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的履約行為進(jìn)行評(píng)價(jià)，如有需要，可向出租方提出建議或投訴。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：裝修設(shè)計(jì)方案附件三：裝修材料品牌及規(guī)格附件四：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件五：物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件六：水、電、燃?xì)赓M(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件七：網(wǎng)絡(luò)、電視、電話等費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件八：裝修工程進(jìn)度計(jì)劃附件九：裝修工程預(yù)算明細(xì)附件十：租金支付憑證附件十一：押金退還憑證附件十二：裝修過(guò)程中損壞賠償計(jì)算方式附件十三：合同變更協(xié)議附件十四：合同解除協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按約定時(shí)間支付租金。2.未按約定進(jìn)行裝修或裝修質(zhì)量不符合約定。3.未按約定使用房屋及附屬設(shè)施。4.未按約定維護(hù)和保養(yǎng)房屋。5.第三方未按約定履行介入事務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金支付：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同約定的租金支付金額的10%。2.損失賠償：如違約方的行為導(dǎo)致守約方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。3.裝修損壞賠償：如因裝修過(guò)程中造成房屋及附屬設(shè)施的損壞，由違約方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.第三方責(zé)任：如第三方因履行合同造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)因第三方原因造成的損失及責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若承租人未按約定時(shí)間支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，同時(shí)有權(quán)要求承租人支付逾期付款期間的租金。2.若裝修公司未按約定完成裝修工程，承租人可以要求裝修公司支付違約金，并要求裝修公司按照約定完成裝修工程。2024年度租賃雙方房屋裝修合同1本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條裝修工程內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目列表3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求3.3裝修材料要求第四條裝修工程時(shí)間安排4.1裝修啟動(dòng)時(shí)間4.2裝修完工時(shí)間4.3裝修驗(yàn)收時(shí)間第五條裝修工程費(fèi)用5.1裝修費(fèi)用預(yù)算5.2裝修費(fèi)用支付方式5.3裝修費(fèi)用結(jié)算方式第六條出租人義務(wù)6.1提供裝修場(chǎng)地6.2協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)6.3保障承租人權(quán)益第七條承租人義務(wù)7.1按照約定進(jìn)行裝修7.2承擔(dān)裝修費(fèi)用7.3保障出租人權(quán)益第八條裝修工程質(zhì)量及保修8.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2裝修保修期限8.3保修責(zé)任分配第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更或解除的程序第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方協(xié)商解決11.2提交第三方調(diào)解11.3依法向人民法院提起訴訟第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三條其他約定13.1裝修過(guò)程中的安全責(zé)任13.2裝修垃圾處理13.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，具體門牌號(hào)。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X2.2承租人信息：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第三條裝修工程內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目列表：（詳細(xì)列出所有需要進(jìn)行的裝修項(xiàng)目，如墻面翻新、地板更換、廚房衛(wèi)生間改造等）3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求：（詳細(xì)描述裝修項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)和要求，如材料品牌、工藝流程、設(shè)計(jì)風(fēng)格等）3.3裝修材料要求：（詳細(xì)列出裝修所需的主要材料，如涂料、瓷磚、木材等，并標(biāo)明品牌、規(guī)格、質(zhì)量等要求）第四條裝修工程時(shí)間安排4.1裝修啟動(dòng)時(shí)間：雙方確認(rèn)裝修方案后，裝修工程正式啟動(dòng)。4.2裝修完工時(shí)間：根據(jù)裝修工程量及施工進(jìn)度，預(yù)計(jì)裝修工程于年月日前完工。4.3裝修驗(yàn)收時(shí)間：裝修工程完成后，雙方約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。第五條裝修工程費(fèi)用5.1裝修費(fèi)用預(yù)算：根據(jù)裝修項(xiàng)目、材料及人工成本，雙方確認(rèn)裝修費(fèi)用預(yù)算為元。5.2裝修費(fèi)用支付方式：（詳細(xì)描述裝修費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，如預(yù)付定金、進(jìn)度付款、尾款支付等）5.3裝修費(fèi)用結(jié)算方式：裝修工程完成后，根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第六條出租人義務(wù)6.1提供裝修場(chǎng)地：出租人應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的正常使用，為承租人提供合格的裝修場(chǎng)地。6.2協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)：出租人應(yīng)協(xié)助承租人辦理裝修所需的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批、施工許可等。6.3保障承租人權(quán)益：出租人不得干預(yù)承租人的裝修設(shè)計(jì)和施工，保證承租人的裝修權(quán)益。第七條承租人義務(wù)7.1按照約定進(jìn)行裝修：承租人應(yīng)按照合同約定進(jìn)行裝修，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.2承擔(dān)裝修費(fèi)用：承租人應(yīng)承擔(dān)裝修工程的費(fèi)用，并按照約定時(shí)間支付。7.3保障出租人權(quán)益：承租人不得在裝修過(guò)程中損害出租人的權(quán)益，如房屋設(shè)施的損壞、噪音擾民等。第八條裝修工程質(zhì)量及保修8.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及雙方約定的質(zhì)量要求。8.2裝修保修期限：裝修工程完工后，承租人享有個(gè)月的免費(fèi)保修期。8.3保修責(zé)任分配：裝修工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由承租人向出租人提出維修申請(qǐng)，由出租人負(fù)責(zé)聯(lián)系施工方進(jìn)行維修。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3合同變更或解除的程序：合同變更或解除應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定的程序。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照約定提供裝修場(chǎng)地或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，造成承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照約定進(jìn)行裝修或未按時(shí)支付裝修費(fèi)用，造成出租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2提交第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3依法向人民法院提起訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條其他約定13.1裝修過(guò)程中的安全責(zé)任：雙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保裝修過(guò)程中的安全。13.2裝修垃圾處理：承租人應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定處理裝修垃圾，不得亂堆亂放。13.3雙方約定的其他事項(xiàng)：（如有其他雙方約定的事項(xiàng)，在此條款中補(bǔ)充說(shuō)明）第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章：（出租人簽字或蓋章處）14.2承租人簽字蓋章：（承租人簽字或蓋章處）14.3合同簽訂日期：（合同簽訂的具體日期）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和范圍1.1本合同涉及的第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方、維修方等。1.2第三方介入的條件：當(dāng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，且無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入?yún)f(xié)助解決問(wèn)題。1.3第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過(guò)程中的糾紛調(diào)解、工程質(zhì)量評(píng)估、費(fèi)用審計(jì)等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決。2.2甲乙雙方同意邀請(qǐng)第三方介入，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.3第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估和調(diào)解。2.4第三方提出解決方案，甲乙雙方根據(jù)解決方案繼續(xù)履行合同。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、公平地處理爭(zhēng)議。3.2第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。3.3第三方在介入過(guò)程中，泄露甲乙雙方的的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4第三方在介入過(guò)程中，未盡到合理注意義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面介入?yún)f(xié)議中明確。4.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于調(diào)查費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用、調(diào)解費(fèi)用等。4.3甲乙雙方按照約定方式承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用。第五條第三方介入的結(jié)果5.1第三方介入的結(jié)果具有約束力，甲乙雙方應(yīng)按照第三方提出的解決方案繼續(xù)履行合同。5.2甲乙雙方對(duì)第三方介入的結(jié)果有異議，可在第三方介入結(jié)束后一定時(shí)間內(nèi)提出，并由第三方重新評(píng)估和調(diào)解。5.3第三方介入的結(jié)果不影響甲乙雙方根據(jù)合同享有的其他權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任由第三方獨(dú)立承擔(dān)。6.3甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方介入的費(fèi)用和賠償責(zé)任，由甲乙雙方在書面介入?yún)f(xié)議中明確。7.2第三方對(duì)甲乙雙方的損失賠償責(zé)任，不超過(guò)第三方介入費(fèi)用總額的倍。7.3甲乙雙方對(duì)第三方的賠償責(zé)任有異議，可依法向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入在達(dá)成解決方案后終止。8.2甲乙雙方在第三方介入終止后，繼續(xù)履行合同，并按照約定承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用。第九條合同的變更、解除與第三方介入9.1合同的變更、解除不影響第三方介入的進(jìn)行。9.2第三方介入過(guò)程中，合同發(fā)生變更或解除的，第三方應(yīng)根據(jù)變更或解除的內(nèi)容，調(diào)整介入方案。第十條其他約定10.1甲乙雙方與第三方之間的其他事項(xiàng)，可在書面介入?yún)f(xié)議中補(bǔ)充說(shuō)明。10.2本合同未涉及的其他第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方可協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。第十一條第三方介入的效力11.1本合同及書面介入?yún)f(xié)議構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間的完整協(xié)議，取代任何之前的口頭或書面協(xié)議。11.2甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方在介入過(guò)程中，知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)予以保密。12.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1甲乙雙方未經(jīng)第三方同意，不得將本合同及書面介入?yún)f(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得將本合同及書面介入?yún)f(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條法律適用與爭(zhēng)議解決14.1本合同及書面介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。14.2本合同及書面介入?yún)f(xié)議的簽訂，不代表甲乙雙方對(duì)第三方的認(rèn)可，甲乙雙方對(duì)第三方的選擇有權(quán)保留。第十五條合同的生效15.1本第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了房屋的租賃條款，包括租賃期限、租金支付方式、房屋使用規(guī)定等。附件二：裝修工程方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述了裝修工程的方案，包括裝修設(shè)計(jì)、施工工藝、材料選擇等。附件三：裝修費(fèi)用預(yù)算表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了裝修費(fèi)用的預(yù)算，包括各項(xiàng)費(fèi)用的金額和總計(jì)。附件四：裝修工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了裝修工程的進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開(kāi)始時(shí)間和完成時(shí)間。附件五：裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述了裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量等。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了第三方介入的條件、程序、責(zé)任限額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按照約定提供裝修場(chǎng)地或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.承租人未按照約定進(jìn)行裝修或未按時(shí)支付裝修費(fèi)用。3.第三方未按照約定進(jìn)行介入，或未公正公平地處理爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約責(zé)任：出租人應(yīng)承擔(dān)違約造成的損失，如延遲提供場(chǎng)地導(dǎo)致的工期延誤費(fèi)用等。2.承租人違約責(zé)任：承租人應(yīng)承擔(dān)違約造成的損失，如未按時(shí)支付裝修費(fèi)用導(dǎo)致的工程停滯費(fèi)用等。3.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約造成的損失，如未公正公平處理爭(zhēng)議導(dǎo)致的額外費(fèi)用等。示例說(shuō)明：1.如果出租人延遲提供裝修場(chǎng)地，導(dǎo)致承租人無(wú)法按時(shí)開(kāi)始裝修，承租人可以要求出租人支付因延遲導(dǎo)致的工期延誤費(fèi)用。2.如果承租人未按時(shí)支付裝修費(fèi)用，導(dǎo)致裝修工程停滯，出租人可以要求承租人支付因停滯導(dǎo)致的工程停滯費(fèi)用。3.如果第三方未公正公平地處理爭(zhēng)議，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲乙雙方可以要求第三方承擔(dān)這些額外費(fèi)用。全文完。2024年度租賃雙方房屋裝修合同2本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋裝修情況第二條租賃雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息第三條裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修范圍3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修材料要求第四條裝修費(fèi)用4.1裝修費(fèi)用預(yù)算4.2裝修費(fèi)用支付方式4.3裝修費(fèi)用結(jié)算第五條裝修時(shí)間及進(jìn)度5.1裝修開(kāi)始時(shí)間5.2裝修結(jié)束時(shí)間5.3裝修進(jìn)度要求第六條裝修質(zhì)量及驗(yàn)收6.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序及時(shí)間6.3裝修問(wèn)題處理第七條租賃雙方責(zé)任及義務(wù)7.1出租方責(zé)任及義務(wù)7.2承租方責(zé)任及義務(wù)第八條裝修保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買8.2保險(xiǎn)理賠第九條合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條其他約定11.1違約責(zé)任11.2合同的生效、變更和解除第十二條合同附件12.1裝修設(shè)計(jì)方案12.2裝修材料清單12.3相關(guān)資質(zhì)證明第十三條合同期限13.1合同有效期限13.2合同續(xù)約條件第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，具體門牌號(hào)。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋裝修情況：該房屋目前為毛坯房，需進(jìn)行整體裝修。第二條租賃雙方基本信息2.1出租方基本信息：出租方名稱：X公司注冊(cè)地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：2.2承租方基本信息：承租方名稱：X個(gè)人身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：第三條裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修范圍：該房屋的整體裝修，包括墻面、地面、天花板的裝修，以及水電煤氣管線的改造。3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量符合安全、環(huán)保等要求。3.3裝修材料要求：裝修材料必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用劣質(zhì)、有害物質(zhì)超標(biāo)的材料。第四條裝修費(fèi)用4.1裝修費(fèi)用預(yù)算：裝修費(fèi)用預(yù)算為元，包括裝修材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。4.2裝修費(fèi)用支付方式：承租方分期支付裝修費(fèi)用，每期支付金額及時(shí)間詳見(jiàn)附件。4.3裝修費(fèi)用結(jié)算：裝修完成后，雙方按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第五條裝修時(shí)間及進(jìn)度5.1裝修開(kāi)始時(shí)間：裝修工程定于年月日開(kāi)工。5.2裝修結(jié)束時(shí)間：裝修工程定于年月日竣工。5.3裝修進(jìn)度要求：雙方應(yīng)確保裝修工程按進(jìn)度順利進(jìn)行，如有特殊情況需提前通知對(duì)方。第六條裝修質(zhì)量及驗(yàn)收6.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修質(zhì)量應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋安全、環(huán)保、美觀。6.2驗(yàn)收程序及時(shí)間：裝修完成后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)合格后方可入住。驗(yàn)收時(shí)間定于年月日。6.3裝修問(wèn)題處理：如在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，確保房屋裝修質(zhì)量。第八條裝修保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買：承租方應(yīng)購(gòu)買裝修工程保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于裝修工程總造價(jià)。8.2保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生裝修工程損失，承租方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案并申請(qǐng)理賠。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。9.2合同解除條件：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方可協(xié)商解除合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條其他約定11.1違約責(zé)任：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2合同的生效、變更和解除：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)。第十二條合同附件12.1裝修設(shè)計(jì)方案：附件一，包括房屋裝修的設(shè)計(jì)圖紙、效果圖等。12.2裝修材料清單：附件二，列明裝修所需的材料名稱、數(shù)量、品牌等。12.3相關(guān)資質(zhì)證明：附件三，包括施工單位、設(shè)計(jì)師等相關(guān)資質(zhì)證明文件。第十三條合同期限13.1合同有效期限：本合同自簽字蓋章之日起至裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日止。13.2合同續(xù)約條件：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂新的合同。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：甲方（簽字）：甲方（蓋章）：14.2承租方簽字蓋章：乙方（簽字）：乙方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外的參與房屋裝修工程的其他各方，包括但不限于施工單位、設(shè)計(jì)師、材料供應(yīng)商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方選擇與責(zé)任2.1甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方參與裝修工程，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方按照本合同約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成裝修工程。2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)對(duì)其施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等承擔(dān)責(zé)任，并依法賠償甲乙方因此造成的損失。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的損失。3.3甲乙方與第三方另有約定的，從其約定。第四條第三方支付與結(jié)算4.1甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方相應(yīng)的裝修費(fèi)用。4.2第三方完成裝修工程后，甲乙方應(yīng)按照約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，并按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第五條第三方違約處理5.1如第三方違反合同約定，導(dǎo)致裝修工程無(wú)法按照約定完成或者造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲乙方與第三方另有約定的，從其約定。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)6.2甲乙方應(yīng)定期與第三方進(jìn)行驗(yàn)收和進(jìn)度匯報(bào)，確保工程質(zhì)量符合合同要求。第七