房屋合租協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋合租協(xié)議精選本合同目錄一覽第一條房屋信息與合租主體1.1房屋地址與面積1.2合租人信息1.3合租人權(quán)利與義務(wù)第二條租金與支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式第三條押金與退還3.1押金金額3.2押金退還條件與時(shí)間3.3押金扣除事項(xiàng)第四條房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2維修責(zé)任與費(fèi)用4.3房屋維護(hù)與保養(yǎng)第五條共享設(shè)施與用品5.1共享設(shè)施使用規(guī)定5.2共享用品的提供與維護(hù)第六條衛(wèi)生與清潔6.1合租人衛(wèi)生責(zé)任區(qū)6.2定期清潔安排6.3衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)與要求第七條訪客與寵物7.1訪客規(guī)定7.2寵物飼養(yǎng)規(guī)定第八條保險(xiǎn)與安全8.1房屋保險(xiǎn)購買8.2合租人安全責(zé)任8.3緊急情況應(yīng)對(duì)措施第九條合同變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后事宜處理第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑第十一條法律適用與解釋11.1適用法律11.2合同解釋權(quán)歸屬第十二條其他約定12.1合同附件12.2補(bǔ)充條款第十三條簽字蓋章13.1合租人簽字13.2房東簽字第十四條合同生效日期14.1合同生效時(shí)間14.2合同有效期第一部分：合同如下：第一條房屋信息與合租主體1.1房屋地址與面積本合同所涉及的房屋位于【房屋具體地址】，建筑面積為【房屋面積】平方米。1.2合租人信息合租人為【合租人姓名】性別：【男】/【女】，身份證號(hào)碼為【身份證號(hào)碼】，聯(lián)系電話為【聯(lián)系電話】。1.3合租人權(quán)利與義務(wù)1.3.1合租人權(quán)利（1）按照合同約定使用和居住房屋；（2）參與房屋的管理和維護(hù)工作；（3）對(duì)房屋進(jìn)行合理的改造和裝飾，但需提前征得房東同意；（4）享有合同約定的其他權(quán)利。1.3.2合租人義務(wù)（1）按照約定時(shí)間支付租金；（2）合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)；（3）遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（4）按照約定時(shí)間遷出房屋；（5）履行合同約定的其他義務(wù)。第二條租金與支付方式2.1租金金額本合同約定的租金為每月【租金金額】元。2.2租金支付時(shí)間合租人應(yīng)在每月的【租金支付日期】前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式租金支付方式為【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。第三條押金與退還3.1押金金額合租人應(yīng)在入住前支付押金【押金金額】元。3.2押金退還條件與時(shí)間合同終止后，如房屋及設(shè)施完好無損，房東應(yīng)在【押金退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還押金。3.3押金扣除事項(xiàng)合租人在使用房屋期間，如有違反合同約定的行為，房東有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第四條房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定合租人應(yīng)按照房東指定的規(guī)定使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2維修責(zé)任與費(fèi)用合租人在使用房屋期間，如房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障，合租人應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。維修費(fèi)用由合租人承擔(dān)。4.3房屋維護(hù)與保養(yǎng)合租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。第五條共享設(shè)施與用品5.1共享設(shè)施使用規(guī)定合租人應(yīng)合理使用共享設(shè)施，并負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)。5.2共享用品的提供與維護(hù)合租人應(yīng)按照需求提供共享用品，并負(fù)責(zé)維護(hù)和更換。第六條衛(wèi)生與清潔6.1合租人衛(wèi)生責(zé)任區(qū)合租人應(yīng)負(fù)責(zé)自己的衛(wèi)生責(zé)任區(qū)，確保衛(wèi)生整潔。6.2定期清潔安排合租人應(yīng)按照約定的時(shí)間進(jìn)行定期清潔。6.3衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)與要求合租人應(yīng)按照房東提出的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行清潔工作。第八條保險(xiǎn)與安全8.1房屋保險(xiǎn)購買合租人應(yīng)自行購買房屋保險(xiǎn)，確保房屋及設(shè)施的安全。8.2合租人安全責(zé)任合租人應(yīng)負(fù)責(zé)自己的安全，并采取措施防止火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生。8.3緊急情況應(yīng)對(duì)措施合租人應(yīng)知曉并掌握緊急情況應(yīng)對(duì)措施，如火災(zāi)、地震等自然災(zāi)害或突發(fā)事件的逃生和處理方法。第九條合同變更與終止9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方提前解除合同，且提前通知對(duì)方；（3）房屋因故拆除或滅失；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同終止后事宜處理合同終止后，合租人應(yīng)遷出房屋，并按照約定退還押金。如有損壞設(shè)施，合租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)第三方調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意通過法律途徑解決爭(zhēng)議。第十一條法律適用與解釋11.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條其他約定12.1合同附件本合同附件包括：【附件名稱】。12.2補(bǔ)充條款本合同補(bǔ)充條款如下：【補(bǔ)充條款內(nèi)容】。第十三條簽字蓋章13.1合租人簽字合租人：【合租人姓名】13.2房東簽字房東：【房東姓名】第十四條合同生效日期14.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同有效期本合同的有效期為【合同有效期】。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義本合同所涉及的第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入情形（1）中介方協(xié)助甲乙方簽訂合同；（2）維修服務(wù)方負(fù)責(zé)房屋設(shè)施的維修保養(yǎng)；（3）保險(xiǎn)公司提供房屋保險(xiǎn)服務(wù)；（4）其他與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)。15.3第三方責(zé)任及限額15.3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。如第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為第三方收取甲乙方的費(fèi)用總額；（2）第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任不得超過甲方提供的房屋價(jià)值；（3）第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額在本合同約定的范圍內(nèi)有效。15.4第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及第三方與甲乙方簽訂的合同為準(zhǔn)。第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決或依法解決。15.5第三方介入的額外條款及說明15.5.1中介方介入中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方簽訂合同，并收取中介費(fèi)用。中介方的責(zé)任自合同簽訂之日起至合同終止之日止。15.5.2維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋設(shè)施的維修保養(yǎng)，并按照甲乙方的要求提供服務(wù)。維修服務(wù)方的責(zé)任自維修服務(wù)開始之日起至維修服務(wù)結(jié)束之日止。15.5.3保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，提供房屋保險(xiǎn)服務(wù)，并負(fù)責(zé)賠償保險(xiǎn)事故造成的損失。保險(xiǎn)公司的責(zé)任自保險(xiǎn)合同生效之日起至保險(xiǎn)合同終止之日止。15.5.4其他第三方介入其他與本合同履行相關(guān)的第三方，應(yīng)按照甲乙方的要求提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。15.6第三方更換甲乙方如需更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的第三方。更換第三方不影響本合同的履行。15.7第三方違約如第三方違約，導(dǎo)致本合同無法履行或造成甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。15.8第三方糾紛解決第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。15.9第三方介入的終止第三方介入本合同的行為在本合同終止后自動(dòng)終止。本合同的第三方介入條款旨在明確第三方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額，以確保合同的順利履行。甲乙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，并按照約定使用第三方服務(wù)。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙方應(yīng)尋求第三方的解決方案。如第三方無法解決問題，甲乙方可根據(jù)本合同及第三方與甲乙方簽訂的合同，依法尋求解決途徑。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：房屋設(shè)施清單附件三：租金支付證明附件四：押金收據(jù)附件五：房屋維修記錄附件六：保險(xiǎn)單據(jù)附件七：中介服務(wù)協(xié)議附件八：維修服務(wù)合同附件九：共享設(shè)施使用規(guī)則附件十：衛(wèi)生與清潔責(zé)任分配表附件十一：訪客登記簿附件十二：寵物管理協(xié)議附件十三：合同變更協(xié)議附件十四：合同終止協(xié)議附件一：房屋照片本附件包括房屋內(nèi)外部照片，用于確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。附件二：房屋設(shè)施清單本附件詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施及其狀態(tài)，包括但不限于家具、家電等。附件三：租金支付證明本附件用于記錄租金支付的證明文件，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件四：押金收據(jù)本附件用于記錄押金支付的證明文件，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件五：房屋維修記錄本附件用于記錄房屋維修的時(shí)間、內(nèi)容和相關(guān)費(fèi)用。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)本附件包括房屋保險(xiǎn)單，用于確認(rèn)保險(xiǎn)的有效期和保險(xiǎn)內(nèi)容。附件七：中介服務(wù)協(xié)議本附件用于記錄中介服務(wù)的協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)范圍等。附件八：維修服務(wù)合同本附件用于記錄維修服務(wù)的合同內(nèi)容，包括服務(wù)項(xiàng)目、費(fèi)用、時(shí)間等。附件九：共享設(shè)施使用規(guī)則本附件詳細(xì)列出共享設(shè)施的使用規(guī)則，包括但不限于使用時(shí)間、維護(hù)責(zé)任等。附件十：衛(wèi)生與清潔責(zé)任分配表本附件詳細(xì)列出衛(wèi)生與清潔的責(zé)任分配，包括但不限于各區(qū)域的清潔責(zé)任人和清潔標(biāo)準(zhǔn)。附件十一：訪客登記簿本附件用于記錄訪客的信息，包括但不限于訪客姓名、來訪時(shí)間、訪問目的等。附件十二：寵物管理協(xié)議本附件用于記錄寵物管理的相關(guān)協(xié)議，包括但不限于寵物的種類、管理責(zé)任等。附件十三：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的協(xié)議內(nèi)容，包括變更事項(xiàng)、變更后的條款等。附件十四：合同終止協(xié)議本附件用于記錄合同終止的協(xié)議內(nèi)容，包括終止原因、終止后的處理事項(xiàng)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付租金或押金；2.未按約定使用房屋及設(shè)施；3.未按約定維護(hù)和保養(yǎng)房屋及設(shè)施；4.未按約定承擔(dān)維修費(fèi)用；5.未按約定履行合同其他義務(wù)；6.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；7.擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)；8.違反合同約定的其他事項(xiàng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；2.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的實(shí)際損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約金；4.違約行為嚴(yán)重違反合同的，對(duì)方有權(quán)終止合同。示例說明：如果合租人未按約定時(shí)間支付租金，房東可以要求合租人支付遲延履行違約金，或者終止合同并要求合租人搬出房屋。如果合租人未按約定使用房屋設(shè)施導(dǎo)致設(shè)施損壞，合租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。如果房東未按約定提供維修服務(wù)，房東應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。全文完。房屋合租協(xié)議精選1本合同目錄一覽第一條房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)第二條合租人信息2.1合租人姓名2.2合租人身份證號(hào)碼2.3合租人聯(lián)系方式第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1每月租金金額4.2租金支付日期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還日期及條件第六條房屋使用及管理6.1合租人使用房屋的權(quán)利和義務(wù)6.2房屋維護(hù)及維修責(zé)任6.3房屋變更或改造第七條共享設(shè)施及用品7.1共享設(shè)施列表7.2共享用品列表第八條個(gè)人物品及責(zé)任8.1合租人個(gè)人物品保管責(zé)任8.2合租人個(gè)人物品損壞賠償?shù)诰艞l合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條違約責(zé)任11.1合租人違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及法院第十三條法律適用及效力13.1合同適用法律13.2合同效力第十四條其他條款14.1合同簽署日期14.2合同附件列表第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：兩室一廳，廚衛(wèi)設(shè)施齊全第二條合租人信息2.1合租人姓名：2.2合租人身份證號(hào)碼：1101051988第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2023年4月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年3月31日第四條租金及支付方式4.1每月租金金額：4500元人民幣4.2租金支付日期：每月10日前4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息見附件一第五條押金5.1押金金額：一個(gè)月租金，即4500元人民幣5.2押金退還日期及條件：合同到期后，如無損壞或違約行為，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后十五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金第六條房屋使用及管理6.1合租人使用房屋的權(quán)利和義務(wù)1）遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)2）合理使用房屋及配套設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害他人利益3）按照約定的用途使用房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)4）合理分配家務(wù)勞動(dòng)，共同維護(hù)居住環(huán)境的整潔5）不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋6.2房屋維護(hù)及維修責(zé)任1）甲方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)和維修2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償3）大修、改建需雙方共同協(xié)商，并報(bào)經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)6.3房屋變更或改造1）如需對(duì)房屋進(jìn)行變更或改造，必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并報(bào)經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)2）變更或改造費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額分擔(dān)第七條共享設(shè)施及用品7.1共享設(shè)施列表1）客廳沙發(fā)、電視、冰箱2）臥室床、衣柜、書桌3）廚房灶具、餐具、廚具4）衛(wèi)生間馬桶、洗浴設(shè)施、洗衣機(jī)5）陽臺(tái)晾衣架、休閑座椅7.2共享用品列表1）衛(wèi)生紙、洗發(fā)水、沐浴露2）洗衣機(jī)detergent、洗碗液3）燈泡、插座等家用電器配件4）鑰匙、門卡等門禁配件第八條個(gè)人物品及責(zé)任8.1合租人個(gè)人物品保管責(zé)任1）合租人應(yīng)妥善保管自己的個(gè)人物品，如有遺失或損壞，由合租人自行負(fù)責(zé)2）合租人不得占用公共空間存放個(gè)人物品，影響他人使用8.2合租人個(gè)人物品損壞賠償1）如合租人在使用過程中造成公共設(shè)施或共享用品的損壞，應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償2）如合租人的個(gè)人物品因使用不當(dāng)導(dǎo)致他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，合租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第九條合同變更9.1合同變更條件1）合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)2）合同變更不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害他人利益9.2合同變更程序1）雙方書面提出合同變更要求，明確變更內(nèi)容2）經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，變更內(nèi)容即時(shí)生效第十條合同解除10.1合同解除條件1）合同到期，雙方無異議，自然解除2）提前解除合同，需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)3）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)單方面解除合同10.2合同解除程序1）雙方書面提出解除合同要求，明確解除原因2）經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，合同即時(shí)解除3）按照合同約定處理剩余租金和押金第十一條違約責(zé)任11.1合租人違約行為1）未按約定支付租金2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋3）利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)4）損害公共設(shè)施或共享用品5）違反合同約定的其他事項(xiàng)11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1）違約方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任2）違約方支付的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，對(duì)方有權(quán)繼續(xù)追償?shù)谑l爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議2）協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及法院1）爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地2）適用法院為合同簽訂地人民法院第十三條法律適用及效力13.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力第十四條其他條款14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同附件列表1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件2）身份證復(fù)印件3）銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書4）其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義第三方是指除甲乙方之外，參與本合同執(zhí)行過程的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、維修人員、物業(yè)管理方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其職責(zé)范圍和責(zé)任限制。第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于超出職責(zé)范圍的行為，由第三方自行承擔(dān)。15.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)合同時(shí)，明確第三方的責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。16.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供必要的資質(zhì)證明和身份證明，確保第三方具備履行合同的能力。16.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。16.4如第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。17.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。17.3第三方對(duì)甲乙方的任何承諾或保證，均視為對(duì)甲乙方的違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。18.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，約定第三方的責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。18.3如第三方因履行合同造成甲乙方損失，第三方應(yīng)在約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.4如甲乙方因第三方履行合同而獲得利益，甲乙方應(yīng)按約定向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。第十九條第三方違約處理19.1第三方未按合同約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3第三方違約情節(jié)嚴(yán)重的，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約金。第二十十條第三方權(quán)益保護(hù)20.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自干涉第三方的工作，不得損害第三方的利益。20.2甲乙雙方不得要求第三方履行合同約定之外的義務(wù)，不得損害第三方的權(quán)益。20.3甲乙雙方與第三方之間的合同糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第二十一條合同的變更、解除和終止21.1甲乙雙方與第三方之間的合同變更、解除和終止，應(yīng)遵循合同法的相關(guān)規(guī)定，并書面通知對(duì)方。21.2甲乙雙方與第三方之間的合同變更、解除和終止，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。21.3甲乙雙方與第三方之間的合同糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第二十二條適用法律和爭(zhēng)議解決22.1本合同及第三方介入相關(guān)條款的適用法律、爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)及法院，按照本合同第一條至第十三條的規(guī)定執(zhí)行。第二十三條合同的生效、修改和失效23.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。23.2本合同的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。23.3本合同失效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金和押金等事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：身份證復(fù)印件附件三：銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書附件四：房屋租賃合同附件五：房屋維修記錄附件六：租金支付證明附件七：押金收據(jù)附件八：房屋使用說明書附件九：物業(yè)管理協(xié)議附件十：中介服務(wù)協(xié)議附件十一：維修服務(wù)協(xié)議附件十二：其他相關(guān)文件附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：房屋所有權(quán)證復(fù)印件用于證明甲方對(duì)房屋擁有合法所有權(quán)，乙方有權(quán)租賃該房屋。附件二：身份證復(fù)印件說明：身份證復(fù)印件用于證明甲乙雙方的身份信息，確保合同雙方的合法性。附件三：銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書說明：銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書用于授權(quán)甲方或乙方代為辦理銀行轉(zhuǎn)賬支付租金等事宜。附件四：房屋租賃合同說明：房屋租賃合同是甲乙雙方簽訂的主要合同文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件五：房屋維修記錄說明：房屋維修記錄用于記錄房屋的維修情況，以保障甲乙雙方的權(quán)益。附件六：租金支付證明說明：租金支付證明用于證明乙方已按約定支付租金。附件七：押金收據(jù)說明：押金收據(jù)用于證明甲方已收到乙方支付的押金。附件八：房屋使用說明書說明：房屋使用說明書用于指導(dǎo)乙方正確使用房屋及配套設(shè)施，確保乙方能夠合理使用房屋。附件九：物業(yè)管理協(xié)議說明：物業(yè)管理協(xié)議用于明確甲乙雙方與物業(yè)管理方之間的權(quán)利和義務(wù)。附件十：中介服務(wù)協(xié)議說明：中介服務(wù)協(xié)議用于明確甲乙雙方與中介方之間的權(quán)利和義務(wù)。附件十一：維修服務(wù)協(xié)議說明：維修服務(wù)協(xié)議用于明確甲乙雙方與維修人員之間的權(quán)利和義務(wù)。附件十二：其他相關(guān)文件說明：其他相關(guān)文件包括但不限于房屋保險(xiǎn)單、租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議等，用于補(bǔ)充說明和約定合同中未涉及的事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如甲方未按照合同約定提供房屋，或未履行房屋維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方無法正常居住，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如乙方未按約定支付租金，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如中介方未按照合同約定提供服務(wù)，或維修人員未按時(shí)完成維修任務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方、乙方、第三方之間的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如甲方、乙方、第三方之間因履行合同發(fā)生糾紛，導(dǎo)致合同無法履行，各方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。房屋合租協(xié)議精選2本合同目錄一覽1.房屋信息及合租人基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3合租人姓名及身份證號(hào)碼2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時(shí)間5.房屋使用及管理5.1合租人使用房屋的權(quán)利和義務(wù)5.2房屋維修責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.合租人共同生活事項(xiàng)6.1共同生活規(guī)則6.2輪流承擔(dān)家務(wù)勞動(dòng)6.3共同分?jǐn)偹娙細(xì)獾荣M(fèi)用7.訪客管理7.1訪客登記7.2訪客居住時(shí)間限制8.保險(xiǎn)事宜8.1房屋保險(xiǎn)購買及費(fèi)用分?jǐn)?.2合租人個(gè)人物品保險(xiǎn)9.合同變更及終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后押金處理10.違約責(zé)任10.1合租人違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院12.其他事項(xiàng)12.1房屋轉(zhuǎn)讓12.2合租人變更12.3合同附件13.簽字頁13.1合租人簽字13.2房東簽字14.附件14.1房屋照片14.2租賃合同附件第一部分：合同如下：第一條房屋信息及合租人基本信息1.1房屋地址：市區(qū)街道號(hào)，房屋門牌號(hào)X。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，包括間臥室，間衛(wèi)生間，間廚房，以及其他公共區(qū)域。1.3合租人姓名及身份證號(hào)碼：合租人一：姓名X，身份證號(hào)碼；合租人二：姓名X，身份證號(hào)碼；（可根據(jù)實(shí)際情況增加合租人）第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個(gè)月，自租賃開始日期起計(jì)算，除非雙方另有約定。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，合租人應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)按時(shí)支付租金。3.3租金支付方式：合租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：合租人應(yīng)向房東支付人民幣元整作為押金。4.2押金退還方式及時(shí)間：租賃期滿或合同提前終止后，合租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給房東，經(jīng)雙方核實(shí)無損壞或經(jīng)合租人賠償后，房東應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還合租人押金。第五條房屋使用及管理5.1合租人使用房屋的權(quán)利和義務(wù)：合租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。如有損壞，合租人應(yīng)承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。5.2房屋維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由房東承擔(dān)，但因合租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，合租人應(yīng)承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。5.3房屋損壞賠償：若合租人因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，合租人應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)值賠償房東相應(yīng)的損失。第六條合租人共同生活事項(xiàng)6.1共同生活規(guī)則：合租人應(yīng)遵守公共秩序，保持安靜，不得影響他人正常生活。6.2輪流承擔(dān)家務(wù)勞動(dòng)：合租人應(yīng)輪流承擔(dān)公共區(qū)域的清潔和維護(hù)工作，具體輪流方式由合租人協(xié)商確定。6.3共同分?jǐn)偹娙細(xì)獾荣M(fèi)用：合租人應(yīng)按實(shí)際使用情況分?jǐn)偹娙細(xì)獾裙操M(fèi)用，具體分?jǐn)偡绞接珊献馊藚f(xié)商確定。第八條保險(xiǎn)事宜8.1房屋保險(xiǎn)購買及費(fèi)用分?jǐn)偅悍繓|應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)入租金內(nèi)，由合租人共同承擔(dān)。8.2合租人個(gè)人物品保險(xiǎn)：合租人可根據(jù)個(gè)人需求自行購買個(gè)人物品保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由合租人自行承擔(dān)。第九條合同變更及終止9.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。9.2合同終止條件：合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）合租人違反本合同條款，房東有權(quán)提前終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.3合同終止后押金處理：合同終止后，房東應(yīng)在核實(shí)無損壞或合租人賠償后退還合租人押金。第十條違約責(zé)任10.1合租人違約行為：合租人違反本合同條款的行為，包括但不限于未按時(shí)支付租金、損壞房屋及附屬設(shè)施等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：合租人違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭(zhēng)議解決（1）仲裁；（2）訴訟。11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院：如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為市；如選擇訴訟，訴訟法院為市區(qū)人民法院。第十二條其他事項(xiàng)12.1房屋轉(zhuǎn)讓：房屋轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，并書面告知合租人。12.2合租人變更：合租人變更應(yīng)書面告知房東，并征得房東同意。12.3合同附件：本合同附件包括房屋照片、租賃合同附件等。第十三條簽字頁13.1合租人簽字：合租人一：X合租人二：X（可根據(jù)實(shí)際情況增加合租人簽字）13.2房東簽字：X第十四條附件14.1房屋照片：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外照片，以證明房屋現(xiàn)狀。14.2租賃合同附件：如有其他相關(guān)文件，可作為附件附在本合同后。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理部門等，在甲乙雙方履行合同時(shí)提供協(xié)助或服務(wù)的個(gè)人或單位。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入請(qǐng)求：當(dāng)甲乙雙方在履行合同時(shí)需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面提出第三方介入請(qǐng)求。2.2第三方選定：甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，如雙方無法達(dá)成一致，可通過調(diào)解或仲裁方式解決。2.3第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及服務(wù)費(fèi)用等。第三條第三方服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)：如房屋租賃中介服務(wù)、房屋買賣中介服務(wù)等。3.2維修服務(wù)：如房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理等。3.3物業(yè)管理：如公共區(qū)域的管理、安保、環(huán)境衛(wèi)生等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義：第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。4.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.3第三方責(zé)任限額調(diào)整：甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并書面修改介入?yún)f(xié)議。第五條第三方介入費(fèi)用5.1第三方介入費(fèi)用定義：甲乙雙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.2第三方介入費(fèi)用計(jì)算：第三方介入費(fèi)用根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、服務(wù)時(shí)間等因素計(jì)算。5.3第三方介入費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方介入費(fèi)用，遲延支付的，應(yīng)支付滯納金。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為：第三方未按照合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。6.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3第三方違約處理程序：甲乙雙方有權(quán)書面通知第三方解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系：第三方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循甲方指示，并保護(hù)甲方權(quán)益。7.2第三方與乙方關(guān)系：第三方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重乙方權(quán)益，并按照合同約定履行義務(wù)。7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)第三方責(zé)任的連帶責(zé)任。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止條件：包括但不限于合同到期、甲乙雙方解除合同、第三方違約等。8.2第三方介入終止程