2024版工程質(zhì)量保修與維護(hù)合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工程質(zhì)量保修與維護(hù)合同本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程投資方2.質(zhì)量保修范圍與期限2.1保修范圍2.2保修期限3.質(zhì)量保修責(zé)任3.1施工方的責(zé)任3.2材料供應(yīng)商的責(zé)任3.3設(shè)計(jì)方的責(zé)任4.質(zhì)量問(wèn)題處理4.1質(zhì)量問(wèn)題的申報(bào)4.2質(zhì)量問(wèn)題的鑒定4.3質(zhì)量問(wèn)題的維修5.保修費(fèi)用5.1保修費(fèi)用的承擔(dān)方式5.2保修費(fèi)用的支付方式6.保修期滿后的維護(hù)6.1維護(hù)范圍6.2維護(hù)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1施工方的違約責(zé)任7.2材料供應(yīng)商的違約責(zé)任7.3設(shè)計(jì)方的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更9.3合同的終止10.合同的附件10.1工程設(shè)計(jì)文件10.2施工圖紙10.3材料規(guī)格書11.其他約定11.1保密條款11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.3信息安全12.合同的簽訂日期12.1簽訂日期13.合同的簽訂地點(diǎn)13.1簽訂地點(diǎn)14.合同雙方的代表14.1施工方代表14.2材料供應(yīng)商代表14.3設(shè)計(jì)方代表第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3工程規(guī)模：根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件，本工程總建筑面積為平方米，包括X棟建筑物、X個(gè)配套設(shè)施等。1.4工程投資方：公司第二條質(zhì)量保修范圍與期限2.1保修范圍：本工程的質(zhì)量保修范圍包括建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、管道、電氣系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)等所有施工內(nèi)容。2.2保修期限：本工程的保修期限為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第三條質(zhì)量保修責(zé)任3.1施工方的責(zé)任：施工方應(yīng)對(duì)其施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的要求。對(duì)于保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換損壞的部分。3.2材料供應(yīng)商的責(zé)任：材料供應(yīng)商應(yīng)對(duì)其供應(yīng)的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保材料符合設(shè)計(jì)和合同要求。對(duì)于保修期內(nèi)因材料質(zhì)量導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，材料供應(yīng)商應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。3.3設(shè)計(jì)方的責(zé)任：設(shè)計(jì)方應(yīng)對(duì)其設(shè)計(jì)的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程設(shè)計(jì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。對(duì)于保修期內(nèi)因設(shè)計(jì)問(wèn)題導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，設(shè)計(jì)方應(yīng)負(fù)責(zé)修改設(shè)計(jì)并承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用。第四條質(zhì)量問(wèn)題處理4.1質(zhì)量問(wèn)題的申報(bào)：發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的一方應(yīng)立即向其他合同方報(bào)告，并提供詳細(xì)的問(wèn)題描述和必要的檢查報(bào)告。4.2質(zhì)量問(wèn)題的鑒定：合同各方應(yīng)共同確定問(wèn)題的性質(zhì)和責(zé)任方，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行鑒定。4.3質(zhì)量問(wèn)題的維修：責(zé)任方應(yīng)按照合同約定及時(shí)進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第五條保修費(fèi)用5.1保修費(fèi)用的承擔(dān)方式：保修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。如有多方責(zé)任，各方按照責(zé)任比例分擔(dān)。5.2保修費(fèi)用的支付方式：保修費(fèi)用支付方式按照合同約定的付款方式進(jìn)行。第六條保修期滿后的維護(hù)6.1維護(hù)范圍：保修期滿后，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)本工程的日常維護(hù)工作，確保工程正常使用。6.2維護(hù)費(fèi)用：維護(hù)費(fèi)用按照合同約定的付款方式進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1施工方的違約責(zé)任：施工方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用，并支付違約金。8.2材料供應(yīng)商的違約責(zé)任：材料供應(yīng)商供應(yīng)的材料不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)更換、修復(fù)等費(fèi)用，并支付違約金。8.3設(shè)計(jì)方的違約責(zé)任：設(shè)計(jì)方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、修復(fù)等費(fèi)用，并支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：合同各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或?qū)I(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件：合同自合同雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更：合同變更需經(jīng)合同各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十一條合同的附件11.1工程設(shè)計(jì)文件：包括工程設(shè)計(jì)說(shuō)明書、施工圖紙等。11.2施工圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電等施工圖紙。11.3材料規(guī)格書：包括材料品種、規(guī)格、性能等技術(shù)參數(shù)。第十二條其他約定12.1保密條款：合同各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：合同各方應(yīng)對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等尊重知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.3信息安全：合同各方應(yīng)加強(qiáng)信息安全管理，確保合同相關(guān)信息安全。第十三條合同的簽訂日期13.1簽訂日期：本合同于年月日簽訂。第十四條合同的簽訂地點(diǎn)14.1簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。第十五條合同雙方的代表15.1施工方代表：X（姓名），職務(wù)：X（職務(wù)）。15.2材料供應(yīng)商代表：X（姓名），職務(wù)：X（職務(wù)）。15.3設(shè)計(jì)方代表：X（姓名），職務(wù)：X（職務(wù)）。第二部分：第三方介入后的修正第十六條第三方介入16.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的其他合同方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。16.2第三方介入的情形：當(dāng)本合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議、索賠或其他需要第三方介入解決的情況時(shí)，第三方可根據(jù)甲乙雙方的請(qǐng)求或依據(jù)法律規(guī)定介入。第十七條第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，按照合同約定的金額或比例確定。17.2第三方責(zé)任范圍：第三方應(yīng)對(duì)其介入處理的事務(wù)承擔(dān)責(zé)任，確保其處理結(jié)果公正、合法、有效。第十八條第三方選擇18.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方介入，并簽訂相應(yīng)的介入?yún)f(xié)議。第十九條第三方介入程序19.1甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議、索賠或其他需要第三方介入的情況時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商選擇合適的第三方。19.2甲乙雙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。19.3第三方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成介入工作，并出具介入意見(jiàn)或決定。第二十十條第三方介入結(jié)果的執(zhí)行20.1甲乙雙方應(yīng)按照第三方的介入意見(jiàn)或決定執(zhí)行，并對(duì)介入結(jié)果予以尊重。20.2如甲乙雙方對(duì)第三方的介入意見(jiàn)或決定有異議，可在約定的時(shí)間內(nèi)向約定的仲裁委員會(huì)或法院提起訴訟。第二十一條第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與甲乙雙方：第三方作為獨(dú)立的第三方介入，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。21.2第三方與施工方、材料供應(yīng)商、設(shè)計(jì)方：第三方僅對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議、索賠等事項(xiàng)進(jìn)行介入，不改變施工方、材料供應(yīng)商、設(shè)計(jì)方的合同責(zé)任。第二十二條第三方介入的費(fèi)用22.1第三方介入費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，向第三方支付費(fèi)用。22.2費(fèi)用承擔(dān)：如無(wú)特殊約定，第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。第二十三條第三方介入的終止23.1第三方介入終止：第三方介入完成后，甲乙雙方對(duì)介入結(jié)果無(wú)異議，或已按照介入結(jié)果執(zhí)行，第三方介入即告終止。23.2第三方介入終止后的責(zé)任：第三方介入終止后，第三方對(duì)甲乙雙方的后續(xù)損失不再承擔(dān)責(zé)任。第二十四條本合同的變更、解除與終止24.1合同變更：合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。24.2合同解除：合同的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二十五條合同的附件25.1工程設(shè)計(jì)文件：包括工程設(shè)計(jì)說(shuō)明書、施工圖紙等。25.2施工圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電等施工圖紙。25.3材料規(guī)格書：包括材料品種、規(guī)格、性能等技術(shù)參數(shù)。第二十六條其他約定26.1保密條款：合同各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。26.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：合同各方應(yīng)對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等尊重知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。26.3信息安全：合同各方應(yīng)加強(qiáng)信息安全管理，確保合同相關(guān)信息安全。第二十七條合同的簽訂日期27.1簽訂日期：本合同于年月日簽訂。第二十八條合同的簽訂地點(diǎn)28.1簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。第二十九條合同雙方的代表29.1施工方代表：X（姓名），職務(wù)：X（職務(wù)）。29.2材料供應(yīng)商代表：X（姓名），職務(wù)：X（職務(wù)）。29.3設(shè)計(jì)方代表：X（姓名），職務(wù)：X（職務(wù)）。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件1.1設(shè)計(jì)說(shuō)明書：詳細(xì)說(shuō)明工程的設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求等。1.2施工圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電等施工圖紙，標(biāo)明尺寸、材料、施工要求等。1.3材料規(guī)格書：包括材料品種、規(guī)格、性能等技術(shù)參數(shù)，以及材料的采購(gòu)、使用要求等。附件2：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)2.1施工方案：詳細(xì)說(shuō)明施工的步驟、方法、工藝等。2.2施工組織設(shè)計(jì)：包括施工人員配置、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全管理等。附件3：工程量清單3.1工程量清單：詳細(xì)列出工程的所有項(xiàng)目、工程量、工程單價(jià)等。附件4：合同協(xié)議書4.1合同協(xié)議書：包括合同雙方的名稱、地址、代表等信息，以及合同的簽訂日期、簽訂地點(diǎn)等。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議5.1第三方介入?yún)f(xié)議：包括第三方介入的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.施工方未按照合同約定完成工程。2.材料供應(yīng)商提供的材料不符合合同要求。3.設(shè)計(jì)方提供的設(shè)計(jì)不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或合同要求。4.合同各方未按照合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.施工方未按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)延期交付的違約金。2.材料供應(yīng)商提供的材料不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)更換材料、修復(fù)工程等費(fèi)用。3.設(shè)計(jì)方提供的設(shè)計(jì)不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或合同要求，應(yīng)承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、修復(fù)工程等費(fèi)用。4.合同各方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若施工方未按照合同約定完成工程，甲乙雙方可協(xié)商確定延期交付的違約金金額。2.若材料供應(yīng)商提供的材料不符合合同要求，甲乙雙方可要求供應(yīng)商更換材料，并承擔(dān)相應(yīng)的更換費(fèi)用。3.若設(shè)計(jì)方提供的設(shè)計(jì)不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或合同要求，甲乙雙方可要求設(shè)計(jì)方修改設(shè)計(jì)，并承擔(dān)相應(yīng)的修改費(fèi)用。4.若合同各方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方可根據(jù)合同約定追究對(duì)方的違約責(zé)任。全文完。2024版工程質(zhì)量保修與維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.工程質(zhì)量保修與維護(hù)合同的定義和范圍1.1定義1.2范圍2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.工程質(zhì)量保修內(nèi)容3.1保修項(xiàng)目3.2保修期限3.3保修條件4.工程質(zhì)量維護(hù)內(nèi)容4.1維護(hù)項(xiàng)目4.2維護(hù)期限4.3維護(hù)條件5.保修與維護(hù)的責(zé)任和義務(wù)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.保修與維護(hù)的費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)6.2費(fèi)用支付方式7.保修與維護(hù)的流程7.1報(bào)修流程7.2維修流程8.保修與維護(hù)的爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑解決9.合同的變更和終止9.1變更條件9.2終止條件10.合同的違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約11.合同的解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同的效力12.1生效條件12.2無(wú)效條件13.合同的附則13.1解釋權(quán)13.2適用法律13.3合同的附件14.合同的簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3蓋章第一部分：合同如下：1.工程質(zhì)量保修與維護(hù)合同的定義和范圍1.1本合同是指甲方（業(yè)主）與乙方（施工單位）就甲方所擁有的工程項(xiàng)目的質(zhì)量保修與維護(hù)事宜達(dá)成的一致協(xié)議。1.2保修與維護(hù)的范圍包括合同約定的所有工程項(xiàng)目，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施、安裝設(shè)備等。2.合同雙方2.1甲方（業(yè)主）是指擁有工程項(xiàng)目所有權(quán)或管理權(quán)的個(gè)人或單位。2.2乙方（施工單位）是指承擔(dān)工程項(xiàng)目施工、保修和維護(hù)義務(wù)的具有相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)。3.工程質(zhì)量保修內(nèi)容3.1保修項(xiàng)目包括工程項(xiàng)目的所有土建工程、安裝工程、裝修工程等。3.2保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3保修條件包括但不限于：3.3.1工程質(zhì)量不符合法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求的；3.3.2工程質(zhì)量不符合合同約定的；3.3.3因施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)檢測(cè)鑒定不符合安全、環(huán)保等要求的。4.工程質(zhì)量維護(hù)內(nèi)容4.1維護(hù)項(xiàng)目包括對(duì)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修、更換、加固等。4.2維護(hù)期限自保修開始之日起計(jì)算，直至保修期滿。4.3維護(hù)條件包括但不限于：4.3.1工程質(zhì)量問(wèn)題在保修期內(nèi)出現(xiàn)；4.3.2工程質(zhì)量問(wèn)題屬于保修范圍；4.3.3工程質(zhì)量問(wèn)題經(jīng)甲方或乙方確認(rèn)。5.保修與維護(hù)的責(zé)任和義務(wù)5.1甲方責(zé)任：5.1.1按照合同約定支付保修與維護(hù)費(fèi)用；5.1.2提供工程項(xiàng)目的相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行維修與維護(hù)；5.1.3對(duì)乙方保修與維護(hù)工作的質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督。5.2乙方責(zé)任：5.2.1按照合同約定完成保修與維護(hù)工作，并保證質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和甲方要求；5.2.2承擔(dān)保修與維護(hù)工作的安全責(zé)任，確保施工安全；5.2.3及時(shí)向甲方報(bào)告保修與維護(hù)工作的進(jìn)展、質(zhì)量情況及存在的問(wèn)題。6.保修與維護(hù)的費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)：6.1.1保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非是由于甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題；6.1.2維護(hù)費(fèi)用按照實(shí)際情況由甲方和乙方協(xié)商確定。6.2費(fèi)用支付方式：6.2.1甲方按照乙方的維修與維護(hù)進(jìn)度支付相應(yīng)費(fèi)用；6.2.2甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。8.保修與維護(hù)的流程8.1報(bào)修流程：8.1.1甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在保修期內(nèi)向乙方提出書面報(bào)修申請(qǐng)；8.1.2乙方收到報(bào)修申請(qǐng)后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并安排專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘；8.1.3乙方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)查勘情況，出具維修方案，并與甲方協(xié)商確定維修時(shí)間。8.2維修流程：8.2.1乙方按照協(xié)商確定的維修時(shí)間，組織施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修；8.2.2乙方應(yīng)確保維修工程的質(zhì)量，并按照約定時(shí)間完成維修工作；8.2.3維修完成后，乙方應(yīng)向甲方報(bào)告，并接受甲方的驗(yàn)收。9.保修與維護(hù)的爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在保修與維護(hù)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)行業(yè)組織或?qū)I(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；9.3法律途徑解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的變更和終止10.1變更條件：10.1.1甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，且變更內(nèi)容不違反相關(guān)法律法規(guī)；10.1.2變更內(nèi)容涉及合同價(jià)款、工期等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.2終止條件：10.2.1保修期滿，合同自然終止；10.2.2甲乙雙方協(xié)商一致提前終止合同，并簽訂書面協(xié)議；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。11.合同的違約責(zé)任11.1甲方違約：11.1.1甲方未按約定支付保修與維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付違約金；11.1.2甲方未提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方進(jìn)行維修與維護(hù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2乙方違約：11.2.1乙方未按約定完成保修與維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；11.2.2乙方未保證維修質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方重新維修或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.合同的解除12.1解除條件：12.1.1甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2合同履行完畢，雙方解除合同。12.2解除程序：12.2.1甲乙雙方簽訂書面解除協(xié)議；12.2.2乙方按照解除協(xié)議約定的方式，向甲方支付相應(yīng)的保修與維護(hù)費(fèi)用；12.2.3雙方辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于結(jié)算、歸還物資等。13.合同的效力13.1生效條件：13.1.1甲乙雙方簽字或蓋章；13.1.2合同經(jīng)甲方授權(quán)代表同意；13.1.3合同符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。13.2無(wú)效條件：13.2.1合同違反法律、法規(guī)、規(guī)章強(qiáng)制性規(guī)定；13.2.2合同雙方采用欺詐、脅迫等手段訂立合同；13.2.3合同雙方惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三人利益。14.合同的附則14.1解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有；14.2適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.3合同的附件：本合同附件包括合同簽訂依據(jù)、工程項(xiàng)目的相關(guān)資料等。15.合同的簽字蓋章15.1甲方簽字：15.2乙方簽字：15.3蓋章：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定介入工程質(zhì)量保修與維護(hù)工作的個(gè)人或單位。1.2第三方介入的條件包括但不限于：1.2.1甲方或乙方請(qǐng)求第三方進(jìn)行評(píng)估、鑒定或咨詢；1.2.2甲方或乙方無(wú)法履行合同義務(wù)，需要第三方協(xié)助；1.2.3第三方根據(jù)法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)有權(quán)介入。2.第三方介入的程序2.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的理由和目的；2.2甲方和乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；2.3第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定，確保工程質(zhì)量的保修與維護(hù)工作順利進(jìn)行。3.第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其介入而產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于維修質(zhì)量、安全責(zé)任等；3.2甲方和乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)審慎評(píng)估第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，確保第三方具備履行合同義務(wù)的能力；3.3第三方未按約定履行義務(wù)或存在過(guò)錯(cuò)的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；4.2甲方和乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方費(fèi)用，并索取正規(guī)發(fā)票；4.3第三方費(fèi)用的支付不影響甲方和乙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方和乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不對(duì)甲方和乙方之間的合同義務(wù)負(fù)責(zé)；5.2甲方和乙方與第三方之間的合同約定，不得違反本合同的約定；5.3第三方與甲方和乙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)法律途徑解決。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)由甲方和乙方在選擇第三方時(shí)協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確；6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：6.2.1第三方介入工作的質(zhì)量、安全責(zé)任；6.2.2第三方未按約定履行義務(wù)的責(zé)任；6.2.3第三方造成的甲方和乙方損失的責(zé)任。7.第三方介入的監(jiān)督與考核7.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方介入的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行義務(wù)；7.2甲方和乙方應(yīng)建立第三方介入工作的考核機(jī)制，對(duì)第三方的質(zhì)量、進(jìn)度、服務(wù)等進(jìn)行評(píng)價(jià)；7.3甲方和乙方有權(quán)根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)，調(diào)整第三方介入的范圍和期限。8.第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件包括但不限于：8.1.1第三方完成介入工作，并經(jīng)甲方和乙方驗(yàn)收合格；8.1.2甲方和乙方協(xié)商一致終止第三方介入；8.1.3第三方因故無(wú)法繼續(xù)介入。8.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算、歸還物資等。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對(duì)在介入過(guò)程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密；9.2第三方違反保密義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.第三方介入的法律法規(guī)遵守10.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定；10.2第三方不得利用介入機(jī)會(huì)從事違法、違規(guī)活動(dòng)；10.3第三方違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。11.第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)行業(yè)組織或?qū)I(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；11.3調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.第三方介入的合同變更與解除12.1第三方介入的合同變更與解除應(yīng)遵循本合同的變更與解除規(guī)定；12.2甲方和乙方與第三方之間的書面協(xié)議，應(yīng)明確變更與解除的條件和程序。13.第三方介入的效力13.1第三方介入的效力取決于甲方和乙方的選擇和約定；13.2第三方介入不得影響本合同的效力；13.3第三方第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程項(xiàng)目的相關(guān)資料1.1工程設(shè)計(jì)文件1.2工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告1.3工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告1.4工程項(xiàng)目施工圖紙1.5工程項(xiàng)目相關(guān)合同文件2.附件二：保修與維護(hù)方案2.1保修項(xiàng)目清單2.2保修期限明細(xì)2.3保修條件說(shuō)明2.4維護(hù)項(xiàng)目清單2.5維護(hù)期限明細(xì)2.6維護(hù)條件說(shuō)明3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議3.1第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明3.2第三方介入工作內(nèi)容3.3第三方介入費(fèi)用明細(xì)3.4第三方介入責(zé)任限額3.5第三方介入工作進(jìn)度計(jì)劃4.附件四：費(fèi)用支付憑證4.1保修與維護(hù)費(fèi)用支付憑證4.2第三方介入費(fèi)用支付憑證4.3費(fèi)用支付記錄匯總表5.附件五：保修與維護(hù)工作記錄5.1報(bào)修記錄5.2維修與維護(hù)記錄5.3維修質(zhì)量驗(yàn)收記錄5.4維護(hù)工作進(jìn)度記錄6.附件六：違約行為記錄6.1甲方違約行為記錄6.2乙方違約行為記錄6.3第三方違約行為記錄7.附件七：爭(zhēng)議解決記錄7.1協(xié)商記錄7.2調(diào)解記錄7.3法律訴訟記錄說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付保修與維護(hù)費(fèi)用1.1.1甲方應(yīng)在保修與維護(hù)期間按約定時(shí)間支付費(fèi)用；1.1.2甲方未支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償乙方損失等。1.2未提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方進(jìn)行維修與維護(hù)1.2.1甲方應(yīng)在乙方需要時(shí)提供相關(guān)資料和協(xié)助；1.2.2甲方未提供資料或協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用、賠償乙方損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定完成保修與維護(hù)工作2.1.1乙方應(yīng)在保修與維護(hù)期間按約定完成工作；2.2未保證維修質(zhì)量2.2.1乙方應(yīng)確保維修工程的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和甲方要求；2.2.2乙方未保證質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新維修、支付違約金、賠償甲方損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定履行義務(wù)或存在過(guò)錯(cuò)3.1.1第三方應(yīng)按約定時(shí)間完成介入工作；3.1.2第三方未按約定履行義務(wù)或存在過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方和乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用、賠償甲方和乙方損失等。3.2未獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任3.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其介入而產(chǎn)生的責(zé)任；3.2.2第三方未獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方和乙方損失、賠償甲方和乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用等。全文完。2024版工程質(zhì)量保修與維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程投資2.質(zhì)量保修范圍與期限2.1保修范圍2.2保修期限3.質(zhì)量保修責(zé)任3.1承包人的責(zé)任3.2發(fā)包人的責(zé)任4.質(zhì)量問(wèn)題的處理4.1質(zhì)量問(wèn)題的提出4.2質(zhì)量問(wèn)題的鑒定4.3質(zhì)量問(wèn)題的處理程序5.維修服務(wù)5.1維修服務(wù)的內(nèi)容5.2維修服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間5.3維修服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.保修金的支付與退還6.1保修金的支付6.2保修金的退還7.違約責(zé)任7.1承包人的違約行為7.2發(fā)包人的違約行為8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更9.3合同的終止10.合同的附件10.1工程圖紙10.2技術(shù)文件10.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.其他約定11.1保密條款11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.3不可抗力12.合同的履行地點(diǎn)和時(shí)間12.1履行地點(diǎn)12.2履行時(shí)間13.合同的簽字蓋章13.1承包人簽字蓋章13.2發(fā)包人簽字蓋章14.合同的附件14.1工程保修證書14.2工程保修清單14.3工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：工程具體位置，省市區(qū)詳細(xì)地址。1.3工程規(guī)模：工程的總建設(shè)面積、建筑層數(shù)、建筑結(jié)構(gòu)類型等。1.4工程投資：工程的總投資額，以及投資構(gòu)成。第二條質(zhì)量保修范圍與期限2.1保修范圍：工程質(zhì)量保修范圍應(yīng)包括合同約定的所有土建、安裝、裝修、設(shè)備等工程項(xiàng)目。2.2保修期限：按照相關(guān)法律法規(guī)和工程性質(zhì)，確定工程質(zhì)量保修期限。一般分為：（1）土建工程：設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；（2）安裝工程：設(shè)備安裝工程保修期限，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；（3）裝修工程：裝修工程保修期限，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；（4）設(shè)備工程：設(shè)備制造廠家提供的保修期限。第三條質(zhì)量保修責(zé)任3.1承包人的責(zé)任（1）按照合同約定和設(shè)計(jì)文件要求，完成工程質(zhì)量保修范圍內(nèi)的維修和保養(yǎng)工作；（2）在保修期內(nèi)，因承包人原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）在保修期內(nèi)，因發(fā)包人原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題，由發(fā)包人負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（4）承包人應(yīng)建立健全工程質(zhì)量保修制度，確保工程質(zhì)量保修工作的順利進(jìn)行。3.2發(fā)包人的責(zé)任（1）按照合同約定支付工程質(zhì)量保修費(fèi)用；（2）提供必要的維修和保養(yǎng)條件；（3）協(xié)助承包人進(jìn)行工程質(zhì)量保修工作；（4）發(fā)包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條質(zhì)量問(wèn)題的處理4.1質(zhì)量問(wèn)題的提出（1）發(fā)包人發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起兩年內(nèi)提出；（2）承包人應(yīng)在收到質(zhì)量問(wèn)題通知后7個(gè)工作日內(nèi)，前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看，并采取修復(fù)措施。4.2質(zhì)量問(wèn)題的鑒定（1）對(duì)提出的質(zhì)量問(wèn)題，雙方可共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定；（2）鑒定費(fèi)用由提出質(zhì)量問(wèn)題的方承擔(dān)，如鑒定結(jié)果證明質(zhì)量問(wèn)題由承包人原因造成，鑒定費(fèi)用由承包人承擔(dān)；（3）如鑒定結(jié)果證明質(zhì)量問(wèn)題非承包人原因造成，鑒定費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。4.3質(zhì)量問(wèn)題的處理程序（1）雙方依據(jù)鑒定結(jié)果，確定質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任方；（2）責(zé)任方按照合同約定承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任；（3）如雙方對(duì)質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任方存在爭(zhēng)議，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。第五條維修服務(wù)5.1維修服務(wù)的內(nèi)容（1）土建工程：包括地面、墻面、天花板的修補(bǔ)、加固等；（2）安裝工程：包括給排水、供電、通風(fēng)、空調(diào)等系統(tǒng)的維修和保養(yǎng)；（3）裝修工程：包括墻面、地面、家具等的修復(fù)、更換等；（4）設(shè)備工程：包括設(shè)備本體的維修、零部件的更換等。5.2維修服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間（1）接到維修請(qǐng)求后，承包人應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看；（2）如情況緊急，發(fā)包人可要求承包人立即進(jìn)行維修。5.3維修服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）維修工程應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和合同約定的要求；（2）維修工程的質(zhì)量，應(yīng)通過(guò)雙方共同驗(yàn)收；（3）如發(fā)包人對(duì)維修工程質(zhì)量存在異議，雙方可共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第六條保修金的支付與退還6.1保修金的支付（1）合同簽訂后，發(fā)包人按照合同約定向承包人支付保修金；（2）保修金支付的比例，雙方可根據(jù)工程規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行協(xié)商確定。6.2保修金的退還（1）工程質(zhì)量保修期限屆滿，且未發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，承包人向發(fā)包人申請(qǐng)退還保修金；（2）發(fā)包人在收到申請(qǐng)后，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行查驗(yàn)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)退還保修金；（3）第八條違約責(zé)任8.1承包人的違約行為（1）承包人未按照設(shè)計(jì)文件和合同約定完成工程質(zhì)量保修范圍內(nèi)的維修和保養(yǎng)工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)響應(yīng)維修請(qǐng)求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）承包人維修工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)文件和合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2發(fā)包人的違約行為（1）發(fā)包人未按照合同約定支付保修金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）發(fā)包人未提供必要的維修和保養(yǎng)條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由拒絕退還保修金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同的終止本合同在工程質(zhì)量保修期限屆滿后終止。第十一條合同的附件11.1工程圖紙11.2技術(shù)文件11.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十二條其他約定12.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第十三條合同的履行地點(diǎn)和時(shí)間13.1履行地點(diǎn)本合同在中華人民共和國(guó)____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____市（縣）履行。13.2履行時(shí)間雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間履行合同義務(wù)。第十四條合同的簽字蓋章14.1承包人簽字蓋章14.2發(fā)包人簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方以外的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的情況包括但不限于：工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)、材料供應(yīng)、保修等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、資質(zhì)、職責(zé)等相關(guān)信息。2.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.3甲乙方應(yīng)將第三方的合同副本提供給對(duì)方，以便對(duì)方了解第三方的職責(zé)和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工程質(zhì)量保修和維護(hù)工作。3.2第三方對(duì)其職責(zé)范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任，并按照合同約定進(jìn)行修復(fù)和賠償。3.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量保修和維護(hù)工作的合法性和合規(guī)性。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.2甲乙方應(yīng)就第三方的履行情況相互告知，并協(xié)商解決可能產(chǎn)生的糾紛。4.3甲乙方對(duì)第三方的履行情況不滿意時(shí)，有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改或更換。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙方應(yīng)與第三方在合同中約定明確的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。5.2甲乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用，并承擔(dān)第三方履行合同產(chǎn)生的損失。5.3第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損失，由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解。6.3如調(diào)解不成，甲乙方有權(quán)向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。6.4如仲裁不成，甲乙方有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同變更與終止7.1甲乙方與第三方之間的合同變更或終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并通知對(duì)方。7.2合同變更或終止不影響甲乙方之間合同的有效性和履行。7.3甲乙方與第三方之間的合同解除或終止，不影響甲乙方之間合同的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入后的保修金支付與退還8.1甲乙方與第三方之間的保修金支付與退還，按照雙方合同約定執(zhí)行。8.2甲乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付保修金。8.3第三方在履行合同期限屆滿后，按照合同約定，向甲乙方退還保修金。第九條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)9.1甲乙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2甲乙方應(yīng)保證第三方的合同履行，如第三方未按照合同約定履行，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同，提供必要的維修和保養(yǎng)條件。第十條第三方介入后的違約責(zé)任10.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲乙方未按照合同約定協(xié)助第三方履行合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3甲乙方未按照合同約定支付保修金或退還保修金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條第三方介入后的附件11.1第三方合同副本11.2第三方資質(zhì)證明文件11.3第三方履行合同的證明文件第十二條第三方介入后的其他約定12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3不可抗力12.4合同的履行地點(diǎn)和時(shí)間12.5合同的簽字蓋章本修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙要求：詳細(xì)展示工程的設(shè)計(jì)布局、結(jié)構(gòu)、材料等所有細(xì)節(jié)。說(shuō)明：工程圖紙應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師提供，并經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)。圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以確保雙方對(duì)工程有清晰的理解。2.技術(shù)文件要求：包含所有技術(shù)規(guī)范、材料規(guī)格、施工工藝等詳細(xì)信息。說(shuō)明：技術(shù)文件應(yīng)由承包人提供，并確保其準(zhǔn)確性和完整性。技術(shù)文件應(yīng)包括但不限于材料檢驗(yàn)報(bào)告、施工方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。說(shuō)明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由雙方共同制定，并包含在合同附件中。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確工程各階段的驗(yàn)收要求，包括工程竣工驗(yàn)收、分階段驗(yàn)收等。4.第三方合同副本要求：提供與第三方簽訂的所有合同副本。說(shuō)明：第三方合同副本應(yīng)包括與工程相關(guān)的所有第三方服務(wù)合同，如設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。合同副本應(yīng)由第三方提供，并由甲乙方審核確認(rèn)。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：證明第三方具備從事相關(guān)工作的資質(zhì)和能力。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)許可證等。這些文件應(yīng)由第三方提供，并經(jīng)甲乙方驗(yàn)證。6.第三方履行合同的證明文件要求：證明第三方已按照合同約定履行其職責(zé)。說(shuō)明：第三方履行合同的證明文件可以包括工作報(bào)告、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。這些文件應(yīng)由第三方提供，并供甲乙方查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包人違約行為示例：承包人未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程質(zhì)量保修范圍內(nèi)的維修和保養(yǎng)工作。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承包人應(yīng)承擔(dān)未能履行維修保養(yǎng)責(zé)任的違約金或賠償責(zé)任。2.發(fā)包人違約行為示例：發(fā)包人未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付保修金。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)未能支付保修金的違約金或賠償責(zé)任。3.第三方違約行為示例：第三方未能按照合同約定完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工程質(zhì)量保修和維護(hù)工作。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方與甲乙方之間的合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)未能履行保修維護(hù)責(zé)任的違約金或賠償責(zé)任。4.違約責(zé)任的承擔(dān)示例：如甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議通過(guò)仲裁解決，且仲裁結(jié)果認(rèn)定甲乙方違約，甲乙方應(yīng)按照仲裁裁決支付違約金。責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)根據(jù)合同約定的違約責(zé)任條款和仲裁或法院的裁決來(lái)確定。全文完。2024版工程質(zhì)量保修與維護(hù)合同3本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程投資方1.5工程承包方2.質(zhì)量保修范圍2.1保修項(xiàng)目2.2保修期限2.3保修標(biāo)準(zhǔn)2.4保修責(zé)任3.質(zhì)量保修程序3.1保修申請(qǐng)3.2保修驗(yàn)收3.3保修維修3.4保修費(fèi)用4.質(zhì)量維護(hù)責(zé)任4.1維護(hù)項(xiàng)目4.2維護(hù)周期4.3維護(hù)費(fèi)用4.4維護(hù)責(zé)任劃分5.質(zhì)量問(wèn)題處理5.1問(wèn)題反饋5.2問(wèn)題調(diào)查5.3問(wèn)題解決5.4責(zé)任追究6.合同的履行與變更6.1合同履行期限6.2合同變更條件6.3合同變更程序6.4合同解除7.合同的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)7.3仲裁效力8.合同的違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償限額9.合同的終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后的處理10.合同的優(yōu)先權(quán)10.1合同優(yōu)先權(quán)規(guī)定10.2優(yōu)先權(quán)行使條件10.3優(yōu)先權(quán)行使程序11.合同的附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容11.3附件效力12.合同的簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署主體13.合同的生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3生效后的效力14.合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同副本送達(dá)對(duì)象第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：工程的具體地點(diǎn)，包括省、市、縣（區(qū)）及詳細(xì)地址。1.3工程規(guī)模：工程的總面積或者工程的其他規(guī)模指標(biāo)，以及工程的主要組成部分。1.4工程投資方：投資方的全稱及聯(lián)系方式。1.5工程承包方：承包方的全稱及聯(lián)系方式。第二條質(zhì)量保修范圍2.1保修項(xiàng)目：列出保修的具體項(xiàng)目，如地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程等。2.2保修期限：根據(jù)工程性質(zhì)和雙方協(xié)商確定的保修期限，按照年、月、日計(jì)算。2.3保修標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如有特殊要求，可另行約定。2.4保修責(zé)任：保修期間，因施工質(zhì)量原因?qū)е碌墓こ虇?wèn)題，由承包方負(fù)責(zé)維修、更換或賠償。第三條質(zhì)量保修程序3.1保修申請(qǐng)：工程使用方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后，應(yīng)在保修期內(nèi)向承包方提出書面保修申請(qǐng)。3.2保修驗(yàn)收：承包方在接到保修申請(qǐng)后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確認(rèn)問(wèn)題原因。3.3保修維修：承包方在確認(rèn)問(wèn)題原因后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。3.4保修費(fèi)用：保修維修所需的費(fèi)用，按照雙方約定或者國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四條質(zhì)量維護(hù)責(zé)任4.1維護(hù)項(xiàng)目：列出需要維護(hù)的具體項(xiàng)目，如設(shè)備設(shè)施、綠化景觀等。4.2維護(hù)周期：根據(jù)工程性質(zhì)和雙方協(xié)商確定的維護(hù)周期，按照年、月、日計(jì)算。4.3維護(hù)費(fèi)用：維護(hù)所需的費(fèi)用，按照雙方約定或者國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.4維護(hù)責(zé)任劃分：明確維護(hù)責(zé)任的分第八條質(zhì)量問(wèn)題處理5.1問(wèn)題反饋：工程使用方在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后，應(yīng)在保修期內(nèi)向承包方提出書面問(wèn)題反饋。5.2問(wèn)題調(diào)查：承包方在接到問(wèn)題反饋后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，確認(rèn)問(wèn)題原因。5.3問(wèn)題解決：承包方在確認(rèn)問(wèn)題原因后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提出解決方案，并與工程使用方協(xié)商一致。5.4責(zé)任追究：如問(wèn)題原因是由于承包方施工質(zhì)量原因?qū)е碌?，承包方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條合同的履行與變更6.1合同履行期限：合同約定的履行期限，按照年、月、日計(jì)算。6.2合同變更條件：合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致、國(guó)家政策調(diào)整等。6.3合同變更程序：合同變更的程序，如雙方簽訂書面變更協(xié)議、報(bào)送相關(guān)政府部門審批等。6.4合同解除：合同解除的條件和程序，如雙方協(xié)商一致、合同履行期限屆滿等。第十條合同的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.2仲裁地點(diǎn)：如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)明確仲裁地點(diǎn)。7.3仲裁效力：仲裁裁決的效力，如終局裁決、可申請(qǐng)法院執(zhí)行等。第十一條合同的違約責(zé)任8.1違約行為：明確違約行為的具體表現(xiàn)，如未按約定履行合同義務(wù)、違反合同約定等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如繼續(xù)履行、賠償損失等。8.3違約賠償限額：如約定違約賠償限額，應(yīng)明確具體金額或計(jì)算方式。第十二條合同的終止9.1終止條件：合同終止的條件，如合同履行期限屆滿、雙方協(xié)商一致等。9.2終止程序：合同終止的程序，如雙方簽訂終止協(xié)議、報(bào)送相關(guān)政府部門審批等。9.3終止后的處理：合同終止后的處理事項(xiàng)，如工程交接、結(jié)算等。第十三條合同的優(yōu)先權(quán)10.1合同優(yōu)先權(quán)規(guī)定：合同優(yōu)先權(quán)的法律規(guī)定，如工程款優(yōu)先權(quán)等。10.2優(yōu)先權(quán)行使條件：明確優(yōu)先權(quán)行使的條件，如工程款未支付等。10.3優(yōu)先權(quán)行使程序：優(yōu)先權(quán)行使的程序，如書面通知、法律訴訟等。第十四條合同的附件11.1附件名稱：合同附件的名稱，如設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)等。11.2附件內(nèi)容：附件的具體內(nèi)容，應(yīng)詳細(xì)列出。11.3附件效力：附件的效力，如與合同具有同等效力等。第十五條合同的簽署12.1簽署時(shí)間：合同簽署的具體時(shí)間。12.2簽署地點(diǎn)：合同簽署的具體地點(diǎn)。12.3簽署主體：合同簽署的主體，如甲方、乙方等。第十六條合同的生效13.1生效條件：合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府部門審批等。13.2生效時(shí)間：合同生效的具體時(shí)間。13.3生效后的效力：合同生效后的法律效力，如對(duì)雙方具有約束力等。第十七條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：合同正本的份數(shù)，如壹份。14.2合同副本份數(shù)：合同副本的份數(shù)，如叁份。14.3合同副本送達(dá)對(duì)象：合同副本送達(dá)的對(duì)象，如政府部門、相關(guān)單位等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的條件，如雙方無(wú)法協(xié)商解決、合同履行中出現(xiàn)重大爭(zhēng)議等。1.3第三方介入的程序，如雙方協(xié)商一致、書面申請(qǐng)、第三方審核等。第二條第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)2.1第三方介入后，有權(quán)對(duì)合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.2第三方介入后，有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。2.3第三方介入后，有權(quán)對(duì)合同履行中出現(xiàn)的問(wèn)題提出建議和解決方案。2.4第三方介入后，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正客觀地處理合同爭(zhēng)議。2.5第三方介入后，其費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。第三條第三方介入的處理結(jié)果3.1第三方介入的處理結(jié)果，如調(diào)解成功、協(xié)商一致、提出解決方案等。3.2第三方介入的處理結(jié)果具有約束力，甲乙雙方應(yīng)按照處理結(jié)果履行合同。3.3如第三方介入未能解決爭(zhēng)議，甲乙雙方可繼續(xù)通過(guò)其他途徑解決爭(zhēng)議。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于第三方機(jī)構(gòu)的咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。4.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，具體承擔(dān)比例應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。4.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中列明，并在支付時(shí)按照雙方約定執(zhí)行。第五條第三方介入的期限5.1第三方介入的期限，如介入開始之日起計(jì)算的九十天、一百八十天等。5.2第三方介入的期限屆滿后，如爭(zhēng)議仍未解決，甲乙雙方可協(xié)商延長(zhǎng)介入期限。5.3第三方介入的期限屆滿后，如爭(zhēng)議仍未解決，甲乙雙方可通過(guò)其他途徑解決爭(zhēng)議。第六條第三方介入與合同其他方的關(guān)系6.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。6.2第三方介入不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.3第三方介入與甲乙雙方、其他合同方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同中明確。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件，如合同爭(zhēng)議得到解決、合同履行完畢等。7.2第三方介入的終止程序，如甲乙雙方書面通知、第三方機(jī)構(gòu)蓋章確認(rèn)等。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1如第三方介入后仍出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇仲裁或訴訟等其他爭(zhēng)議解決方式。8.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決，應(yīng)在本合同中明確約定。第九條第三方介入的效力9.1第三方介入的效力，如對(duì)合同的修改、補(bǔ)充、終止等。9.2第三方介入的效力應(yīng)在本合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方介入過(guò)程中獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，第三方應(yīng)予以保密。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的書面協(xié)議11.1第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)包括介入條件、期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。11.2第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。11.3第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。第十二條第三方介入的變更12.1第三方介入的變更條件，如合同履行情況發(fā)生變化、第三方無(wú)法履行職責(zé)等。12.2第三方介入的變更程序，如甲乙雙方協(xié)商一致、書面通知等。12.3第三方介入的變更，應(yīng)在本合同中明確約定。第十三條第三方介入的解除13.1第三方介入的解除條件，如合同爭(zhēng)議得到解決、合同履行完畢等。13.2第三方介入的解除程序，如甲乙雙方書面通知、第三方機(jī)構(gòu)蓋章確認(rèn)等。13第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件名稱：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括工程的所有設(shè)計(jì)元素，如建筑布局、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是工程實(shí)施的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確地反映工程的設(shè)計(jì)要求。2.附件名稱：技術(shù)參數(shù)詳細(xì)要求：技術(shù)參數(shù)應(yīng)包括工程所需材料的技術(shù)規(guī)格、性能要求、施工工藝等。附件說(shuō)明：技術(shù)參數(shù)是指導(dǎo)工程實(shí)施的重要文件，應(yīng)確保施工過(guò)程中的材料和工藝符合要求。3.附件名稱：工程預(yù)算詳細(xì)要求：工程預(yù)算應(yīng)包括工程的全部費(fèi)用，如材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。附件說(shuō)明：工程預(yù)算是合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)依據(jù)，應(yīng)明確各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額。4.附件名稱：施工計(jì)劃詳細(xì)要求：施工計(jì)劃應(yīng)包括工程的施工進(jìn)度、施工方法、人員配置等。附件說(shuō)明：施工計(jì)劃是工程實(shí)施的時(shí)間安排，應(yīng)確保工程的按時(shí)完成。5.附件名稱：質(zhì)量保修條款詳細(xì)要求：質(zhì)量保修條款應(yīng)包括保修項(xiàng)目、保修期限、保修責(zé)任等。附件說(shuō)明：質(zhì)量保修條款是保障工程質(zhì)量的重要條款，應(yīng)詳細(xì)明確保修的具體內(nèi)容。6.附件名稱：合同履行監(jiān)督協(xié)議詳細(xì)要求：合同履行監(jiān)督協(xié)議應(yīng)包括監(jiān)督機(jī)構(gòu)、監(jiān)督職責(zé)、監(jiān)督程序等。附件說(shuō)明：合同履行監(jiān)督協(xié)議是確保合同履行的重要措施，應(yīng)明確各方的監(jiān)督職責(zé)。7.附件名稱：變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)包括變更的條件、變更程序、變更費(fèi)用等。附件說(shuō)明：變更協(xié)議是處理合同履行中變更事項(xiàng)的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明變更的相關(guān)規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付工程款，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)延遲支付的違約金。示例說(shuō)明：如果合同約定甲方應(yīng)在工程開工后三個(gè)月內(nèi)支付工程款，甲方延遲支付，則應(yīng)按照延遲支付的金額支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工程，如延遲完成，應(yīng)承擔(dān)延遲完成的違約金。示例說(shuō)明：如果合同約定乙方應(yīng)在工程開工后一年內(nèi)完成工程，乙方延遲完成，則應(yīng)按照延遲完成的天數(shù)支付違約金。3.違約行為：甲方未按約定提供施工場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提供施工場(chǎng)地，如延遲提供，應(yīng)承擔(dān)延遲提供的違約金。示例說(shuō)明：如果合同約定甲方應(yīng)在工程開工前一個(gè)月提供施工場(chǎng)地，甲方延遲提供，則應(yīng)按照延遲提供的天數(shù)支付違約金。4.違約行為：乙方使用不符合合同規(guī)定的材料。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)使用符合合同規(guī)定的材料，如使用不符合規(guī)定的材料，應(yīng)承擔(dān)材料更換的費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果合同規(guī)定乙方應(yīng)使用某種品牌的鋼材，乙方使用了其他品牌的鋼材，則乙方應(yīng)承擔(dān)更換鋼材的費(fèi)用。5.違約行為：甲方未按約定支付乙方工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付乙方工程款，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)延遲支付的違約金。示例說(shuō)明：如果合同約定甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)支付乙方工程款，甲方延遲支付，則應(yīng)按照延遲支付的金額支付違約金。全文完。2024版工程質(zhì)量保修與維護(hù)合同4本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1工程1.2質(zhì)量保修1.3維護(hù)1.4合同雙方1.5違約1.6索賠第二條工程質(zhì)量保修范圍與期限2.1保修范圍2.2保修期限2.3保修條款第三條工程質(zhì)量保修責(zé)任與義務(wù)3.1承包商的保修責(zé)任3.2發(fā)包商的維護(hù)責(zé)任3.3保修費(fèi)用第四條工程質(zhì)量問(wèn)題處理流程4.1問(wèn)題發(fā)現(xiàn)與報(bào)告4.2問(wèn)題確認(rèn)與評(píng)估4.3問(wèn)題解決與修復(fù)4.4費(fèi)用支付與結(jié)算第五條維護(hù)工作內(nèi)容與要求5.1維護(hù)工作范圍5.2維護(hù)工作標(biāo)準(zhǔn)5.3維護(hù)工作計(jì)劃第六條維護(hù)費(fèi)用與支付方式6.1維護(hù)費(fèi)用計(jì)算6.2維護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間6.3維護(hù)費(fèi)用支付方式第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、期限與終止9.1合同生效條件9.2合同期限9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密違約責(zé)任第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任與義務(wù)第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條合同附件13.1附件清單13.2附件的有效性第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同解除14.3違約責(zé)任14.4強(qiáng)制性規(guī)定14.5未盡事宜第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1工程：指合同雙方約定的，由承包商建設(shè)的，位于____（項(xiàng)目地點(diǎn)）的____（工程名稱）工程。1.2質(zhì)量保修：指承包商在合同約定的保修期限內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)和維護(hù)的行為。1.3維護(hù)：指合同雙方對(duì)工程進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，以保證工程正常運(yùn)行和延長(zhǎng)工程使用壽命的行為。1.4合同雙方：指發(fā)包方和承包方，其中發(fā)包方為____（發(fā)包方名稱），承包方為____（承包方名稱）。1.6索賠：指合同一方因?qū)Ψ竭`約行為而要求對(duì)方承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償金、修復(fù)費(fèi)用、延遲損失等。第二條工程質(zhì)量保修范圍與期限2.1保修范圍：工程質(zhì)量保修范圍包括工程設(shè)計(jì)、施工、材料和設(shè)備等所有方面，具體以合同附件一《質(zhì)量保修范圍》為準(zhǔn)。2.2保修期限：工程質(zhì)量保修期限為合同驗(yàn)收合格之日起____年，具體以合同附件二《保修期限》為準(zhǔn)。2.3保修條款：承包商應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)保修。保修期間，承包商應(yīng)按照保修范圍和保修期限承擔(dān)保修責(zé)任。第三條工程質(zhì)量保修責(zé)任與義務(wù)3.1承包商的保修責(zé)任：承包商應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)和維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)的保修費(fèi)用。3.2發(fā)包商的維護(hù)責(zé)任：發(fā)包商應(yīng)負(fù)責(zé)工程的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證工程正常運(yùn)行。3.3保修費(fèi)用：保修費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等，具體費(fèi)用按照合同附件三《保修費(fèi)用》執(zhí)行。第四條工程質(zhì)量問(wèn)題處理流程4.1問(wèn)題發(fā)現(xiàn)與報(bào)告：工程質(zhì)量問(wèn)題由發(fā)包方或者承包方發(fā)現(xiàn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的一方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)向另一方報(bào)告。4.2問(wèn)題確認(rèn)與評(píng)估：發(fā)包方和承包方應(yīng)在接到問(wèn)題報(bào)告后____小時(shí)內(nèi)共同對(duì)問(wèn)題進(jìn)行確認(rèn)和評(píng)估。4.3問(wèn)題解決與修復(fù)：承包商應(yīng)在問(wèn)題確認(rèn)后____日內(nèi)完成問(wèn)題的修復(fù)工作。4.4費(fèi)用支付與結(jié)算：發(fā)包方應(yīng)在問(wèn)題修復(fù)后____日內(nèi)支付相應(yīng)的保修費(fèi)用，具體支付方式按照合同附件四《費(fèi)用支付與結(jié)算》執(zhí)行。第五條維護(hù)工作內(nèi)容與要求5.1維護(hù)工作范圍：維護(hù)工作范圍包括工程設(shè)施的檢查、清潔、保養(yǎng)、維修等，具體以合同附件五《維護(hù)工作范圍》為準(zhǔn)。5.2維護(hù)工作標(biāo)準(zhǔn)：維護(hù)工作應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行，保證工程設(shè)施的安全、可靠和正常運(yùn)行。5.3維護(hù)工作計(jì)劃：承包商應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和實(shí)際情況，制定詳細(xì)的維護(hù)工作計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包方批準(zhǔn)。第六條維護(hù)費(fèi)用與支付方式6.1維護(hù)費(fèi)用計(jì)算：維護(hù)費(fèi)用按照合同附件六《維護(hù)費(fèi)用計(jì)算》進(jìn)行計(jì)算。6.2維護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間：維護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間為維護(hù)工作完成后____日內(nèi)。6.3維護(hù)費(fèi)用支付方式：維護(hù)費(fèi)用支付方式具體按照合同附件七《維護(hù)費(fèi)用支付方式》執(zhí)行。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的情況下方可采取其他爭(zhēng)議解決方式。8.3仲裁解決：如協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，合同雙方同意將爭(zhēng)議提交至____（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.4法律途徑：如仲裁也無(wú)法解決爭(zhēng)議，合同雙方可依法向合同履行地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、期限與終止9.1合同生效條件：本合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同期限：本合同的有效期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3合同終止條件：合同期限屆滿，或者合同雙方協(xié)商一致解除合同，或者一方違約導(dǎo)致合同解除。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，包括但不限于合同內(nèi)容、商務(wù)談判、技術(shù)方案等。10.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3保密違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：合同期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。11.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任與義務(wù)：合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方后，轉(zhuǎn)讓方對(duì)原合同的履行不再承擔(dān)責(zé)任。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決：本合同爭(zhēng)議的解決方式按照合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十三條合同附件13.1附件清單：合同附件包括《質(zhì)量保修范圍》、《保修期限》、《保修費(fèi)用》、《維護(hù)工作范圍》、《維護(hù)費(fèi)用計(jì)算》、《維護(hù)費(fèi)用支付方式》等，具體內(nèi)容以附件為準(zhǔn)。13.2附件的有效性：合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同解除：合同一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。14.3違約責(zé)任：合同雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。14.4強(qiáng)制性規(guī)定：如果本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，其余條款繼續(xù)有效。14.5未盡事宜：本合同未盡事宜，合同雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1本合同履行過(guò)程中，如涉及到專業(yè)技術(shù)、咨詢服務(wù)或其他需要第三方介入的事項(xiàng)，合同雙方應(yīng)提前協(xié)商確定第三方。1.2第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)合同約定的責(zé)任和義務(wù)。1.3第三方介入需得到合同雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。第二條第三方的作用與責(zé)任2.1第三方根據(jù)合同雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢意見(jiàn)，確保合同的順利履行。2.2第三方應(yīng)遵守合同約定的工