飯店轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

飯店轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3飯店第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1飯店的經(jīng)營(yíng)權(quán)2.2飯店的資產(chǎn)2.3飯店的負(fù)債第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條合同的生效4.1合同簽署4.2審批手續(xù)4.3交接手續(xù)第五條合同的履行5.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)5.2受讓方的義務(wù)第六條合同的變更和解除6.1合同的變更6.2合同的解除第七條合同的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八條合同的違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任第九條合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條合同的生效日期12.1合同簽署日期12.2生效條件第十三條其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.2員工安置13.3環(huán)境保護(hù)第十四條合同的附件14.1附件清單14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1飯店的經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于飯店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照和經(jīng)營(yíng)權(quán)益。2.2飯店的資產(chǎn)，包括但不限于飯店的房屋、土地、設(shè)備、家具、庫(kù)存等物理資產(chǎn)，以及飯店的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.3飯店的負(fù)債，包括但不限于飯店的應(yīng)付賬款、債務(wù)、員工工資等。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.2受讓方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格分三次支付給轉(zhuǎn)讓方：3.2.1自合同簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)______元整作為定金；3.2.2在轉(zhuǎn)讓方將飯店證照和資產(chǎn)清單交付給受讓方后，支付人民幣_(tái)______元整；3.2.3在合同約定的轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方支付剩余的價(jià)款。3.3支付時(shí)間及方式的具體細(xì)節(jié)，由雙方在合同附件中另行約定。第四條合同的生效4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同生效前，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)完成相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等部門的審批。4.3合同生效后，受讓方應(yīng)按照本合同的約定，完成與轉(zhuǎn)讓方的交接手續(xù)，包括但不限于證照、資產(chǎn)、負(fù)債的交接。第五條合同的履行5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證飯店的經(jīng)營(yíng)合法性，無(wú)任何法律糾紛和違法行為。5.2受讓方應(yīng)按照本合同的約定，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并履行相關(guān)的合同義務(wù)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。6.2在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行變得不必要，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條合同的爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第八條合同的違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致受讓方無(wú)法按照合同的約定取得飯店的經(jīng)營(yíng)權(quán)或資產(chǎn)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。8.2受讓方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)按照逾期付款的天數(shù)，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條合同的終止9.1在合同有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。9.2合同終止后，受讓方應(yīng)按照本合同的約定，將飯店的經(jīng)營(yíng)權(quán)、資產(chǎn)和負(fù)債歸還給轉(zhuǎn)讓方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同終止后的處理事項(xiàng)，由雙方在合同附件中另行約定。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限自本合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決等，均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2本合同的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十二條合同的生效日期12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同的生效條件為：雙方完成本合同約定的審批手續(xù)，并將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付完畢。第十三條其他約定13.1雙方在合同履行過(guò)程中，如對(duì)本合同的解釋或履行有爭(zhēng)議的，應(yīng)以書面形式提交給對(duì)方，并由雙方協(xié)商解決。13.2本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第十四條合同的附件14.1附件清單詳見(jiàn)附件一。14.2附件的有效性以本合同為準(zhǔn)，附件與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方和乙方同意，如有必要，可以邀請(qǐng)第三方介入本合同的履行過(guò)程，包括但不限于中介方提供咨詢服務(wù)、評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)等。2.2第三方介入應(yīng)由甲方和乙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入的條件包括但不限于：需要專業(yè)技能或知識(shí)、需要獨(dú)立客觀的評(píng)估和審計(jì)、需要滿足法律法規(guī)的要求等。第三條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方簽訂的書面協(xié)議，履行其職責(zé)，并按照約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立客觀，公正地履行其職責(zé)，并保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付方式4.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.2第三方介入費(fèi)用的支付方式由甲方和乙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。第五條第三方介入對(duì)合同其他方的責(zé)任5.1第三方不對(duì)甲方和乙方之外的合同其他方承擔(dān)任何責(zé)任，除非有明確的書面協(xié)議約定。5.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方介入過(guò)程和結(jié)果負(fù)責(zé)，并對(duì)其產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方介入的終止和解除6.1第三方介入的終止和解除應(yīng)由甲方和乙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入的終止和解除的條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、第三方履行職責(zé)完畢等。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第八條第三方介入對(duì)合同效力的影響8.1第三方介入不影響本合同的效力，除非有明確的書面協(xié)議約定。8.2第三方介入的書面協(xié)議不得違反本合同的約定，否則本合同仍然有效。第九條第三方介入的信息披露和保密9.1第三方應(yīng)按照本合同和書面協(xié)議的約定，向甲方和乙方披露相關(guān)信息。9.2第三方應(yīng)對(duì)其知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密，并按照本合同和書面協(xié)議的約定承擔(dān)保密義務(wù)。第十條第三方介入的獨(dú)立性10.1第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方和乙方的影響，除非有明確的書面協(xié)議約定。10.2第三方應(yīng)按照獨(dú)立客觀的原則，履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。第十一條第三方介入的監(jiān)管和評(píng)估11.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的監(jiān)管和評(píng)估，確保第三方按照約定履行其職責(zé)。第十二條第三方介入的培訓(xùn)和指導(dǎo)12.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保第三方能夠正確履行其職責(zé)。12.2甲方和乙方應(yīng)提供必要的信息和資源，支持第三方的工作。第十三條第三方介入的賠償責(zé)任13.1第三方因履行其職責(zé)產(chǎn)生的損失，由第三方自行承擔(dān)，除非有明確的書面協(xié)議約定。13.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四條第三方介入的其他約定14.1甲方和乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)在本合同的附件中明確。14.2本合同未盡事宜，由甲方和乙方與第三方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：飯店轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)清單1.1飯店?duì)I業(yè)執(zhí)照1.2飯店食品經(jīng)營(yíng)許可證1.3飯店資產(chǎn)清單1.4飯店負(fù)債清單1.5飯店商標(biāo)注冊(cè)證書1.6飯店專利證書1.7飯店著作權(quán)證書1.8飯店房屋所有權(quán)證1.9飯店土地使用權(quán)證1.10飯店設(shè)備清單1.11飯店家具清單1.12飯店庫(kù)存清單1.13飯店員工名單1.14飯店經(jīng)營(yíng)許可證附件二：轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證2.1定金支付憑證2.2第一次支付憑證2.3第二次支付憑證2.4第三次支付憑證附件三：審批手續(xù)相關(guān)文件3.1工商部門審批文件3.2稅務(wù)部門審批文件3.3衛(wèi)生部門審批文件附件四：交接手續(xù)相關(guān)文件4.1證照交接清單4.2資產(chǎn)交接清單4.3負(fù)債交接清單附件五：第三方介入?yún)f(xié)議5.1中介服務(wù)協(xié)議5.2評(píng)估服務(wù)協(xié)議5.3審計(jì)服務(wù)協(xié)議5.4監(jiān)管服務(wù)協(xié)議5.5貸款服務(wù)協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照合同約定提供完整的證照和資產(chǎn)清單，導(dǎo)致受讓方無(wú)法正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.受讓方未能按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，延遲支付或部分支付。3.轉(zhuǎn)讓方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)受讓方同意，擅自將飯店的經(jīng)營(yíng)權(quán)或資產(chǎn)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。4.受讓方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意，擅自將飯店的經(jīng)營(yíng)權(quán)或資產(chǎn)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。5.雙方未能按照合同約定履行審批手續(xù)，導(dǎo)致合同無(wú)法生效。6.雙方未能按照合同約定完成交接手續(xù)，導(dǎo)致受讓方無(wú)法順利接替經(jīng)營(yíng)。7.第三方介入過(guò)程中，第三方未能按照書面協(xié)議履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違