共同合建房屋協(xié)議書(shū) 2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME共同合建房屋協(xié)議書(shū)通用本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議1.1合作目的1.2合作方式1.3合作期限第二條房屋建設(shè)2.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.2建設(shè)地點(diǎn)2.3建設(shè)進(jìn)度第三條投資與融資3.1投資金額3.2融資方式3.3投資回報(bào)第四條分工與責(zé)任4.1合作方分工4.2各自責(zé)任4.3合作協(xié)調(diào)第五條房屋權(quán)屬5.1房屋所有權(quán)5.2房屋使用權(quán)5.3房屋處置權(quán)第六條風(fēng)險(xiǎn)管理與防范6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施6.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)第七條溝通協(xié)調(diào)7.1合作會(huì)議7.2信息共享7.3爭(zhēng)議解決第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰艞l合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條合同的終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式12.3仲裁或訴訟地點(diǎn)第十三條其他條款13.1合同的生效13.2合同的份數(shù)13.3附件第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議1.1合作目的各方簽訂本協(xié)議旨在共同合作，利用各自的資源和優(yōu)勢(shì)，共同合建房屋，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.2合作方式各方將以共同投資、分工合作的方式進(jìn)行房屋建設(shè)。具體分工和責(zé)任將在本協(xié)議第四條中詳細(xì)約定。1.3合作期限本協(xié)議的合作期限為_(kāi)___年，自簽署之日起計(jì)算。合作期限屆滿后，如各方同意繼續(xù)合作，可簽訂續(xù)期協(xié)議。第二條房屋建設(shè)2.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)房屋的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。各方應(yīng)共同確定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，并在協(xié)議中予以明確。2.2建設(shè)地點(diǎn)房屋的建設(shè)地點(diǎn)為_(kāi)___（具體地址），各方應(yīng)共同協(xié)商確定建設(shè)地點(diǎn)，并在協(xié)議中予以明確。2.3建設(shè)進(jìn)度各方應(yīng)共同制定房屋建設(shè)的詳細(xì)計(jì)劃和時(shí)間表，確保按照約定的進(jìn)度進(jìn)行建設(shè)。建設(shè)進(jìn)度和計(jì)劃如需調(diào)整，各方應(yīng)協(xié)商一致并予以明確。第三條投資與融資3.1投資金額各方應(yīng)按照約定的比例共同投資，總投資金額為_(kāi)___元（大寫(xiě)：____元整）。投資金額的支付方式和時(shí)間應(yīng)在協(xié)議中予以明確。3.2融資方式如需融資，各方應(yīng)共同協(xié)商確定融資方式和渠道，并在協(xié)議中予以明確。融資所需費(fèi)用由各方按照約定比例承擔(dān)。3.3投資回報(bào)各方應(yīng)按照約定的方式計(jì)算和分配投資回報(bào)。投資回報(bào)的分配比例和方式應(yīng)在協(xié)議中予以明確。第四條分工與責(zé)任4.1合作方分工各方根據(jù)自身的資源和能力，按照約定的比例承擔(dān)建設(shè)、管理、銷(xiāo)售等各項(xiàng)工作。具體分工應(yīng)在協(xié)議中予以明確。4.2各自責(zé)任各方應(yīng)按照約定承擔(dān)各自的責(zé)任，包括但不限于投資、建設(shè)、管理、銷(xiāo)售等。各方應(yīng)共同努力，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。4.3合作協(xié)調(diào)各方應(yīng)建立有效的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制，共同解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。定期召開(kāi)合作會(huì)議，共同討論項(xiàng)目的進(jìn)展和重要事項(xiàng)。第五條房屋權(quán)屬5.1房屋所有權(quán)房屋所有權(quán)歸各方共同所有，各方按照約定的比例享有房屋所有權(quán)。5.2房屋使用權(quán)房屋使用權(quán)歸各方共同所有，各方按照約定的比例享有房屋使用權(quán)。5.3房屋處置權(quán)房屋的處置權(quán)歸各方共同所有，各方應(yīng)按照約定的比例共同行使房屋處置權(quán)。房屋的出售、轉(zhuǎn)讓、抵押等事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)過(guò)各方協(xié)商一致后進(jìn)行。第六條風(fēng)險(xiǎn)管理與防范6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估各方應(yīng)共同對(duì)合作過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。6.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施各方應(yīng)共同采取措施，防范和降低合作過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。包括但不限于合同風(fēng)險(xiǎn)、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。6.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)對(duì)于合作過(guò)程中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，各方應(yīng)按照約定的方式承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)方式應(yīng)在協(xié)議中予以明確。第八條違約責(zé)任8.1違約行為各方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為包括但不限于未按約定履行投資義務(wù)、未按約定完成建設(shè)工作、未按約定分配投資回報(bào)等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償其他方因此遭受的損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任的方式和金額應(yīng)在協(xié)議中予以明確。8.3違約賠償違約方的賠償責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約程度和損失程度進(jìn)行確定。賠償金額的具體計(jì)算方法和支付方式應(yīng)在協(xié)議中予以明確。第九條合同的變更與解除9.1變更條件本協(xié)議的變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更條件包括但不限于市場(chǎng)環(huán)境變化、政策調(diào)整等。9.2解除條件本協(xié)議的解除需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除條件包括但不限于合作期限屆滿、一方嚴(yán)重違約等。9.3變更與解除的程序變更或解除本協(xié)議的程序如下：（1）各方就變更或解除事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（3）按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)；（4）協(xié)議變更或解除后，各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。第十條合同的終止10.1終止條件本協(xié)議的終止條件如下：（1）合作期限屆滿；（2）各方協(xié)商一致終止合作；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.2終止程序本協(xié)議終止的程序如下：（1）各方就終止事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）簽訂書(shū)面終止協(xié)議；（3）按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)；（4）協(xié)議終止后，各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.3終止后的處理本協(xié)議終止后，各方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)分配、債務(wù)清償?shù)?。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息予以保密。11.2保密期限保密信息的保密期限為合作期限屆滿后____年。11.3泄密責(zé)任如各方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償其他方因此遭受的損失。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式對(duì)于本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。12.3仲裁或訴訟地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為協(xié)議簽訂地人民法院。第十三條其他條款13.1合同的生效本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的份數(shù)本協(xié)議一式____份，各方均持有相同內(nèi)容的協(xié)議副本，具有同等法律效力。13.3附件本協(xié)議的附件包括但不限于合作計(jì)劃書(shū)、投資金額分配方案、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等。附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條簽署14.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為_(kāi)___年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為_(kāi)___（具體地點(diǎn)）。14.3簽署人本協(xié)議的簽署人分別為：（1）甲方：____（名稱(chēng)/姓名）（2）乙方：____（名稱(chēng)/姓名）（3）丙方：____（名稱(chēng)/姓名）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本協(xié)議所稱(chēng)的第三方，是指除甲乙方之外，參與或協(xié)助完成本協(xié)議項(xiàng)下合作事項(xiàng)的各方，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、施工方、融資方等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、完成建設(shè)工作、協(xié)助銷(xiāo)售等。1.3第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三方選擇的具體標(biāo)準(zhǔn)和程序應(yīng)在協(xié)議中予以明確。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙方協(xié)商一致同意第三方介入；（2）第三方具備完成相關(guān)工作的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙方就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）甲乙方與第三方簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議；（3）甲乙方按照約定向第三方支付費(fèi)用；（4）第三方按照約定履行其職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)程度進(jìn)行確定。具體責(zé)任限額應(yīng)在書(shū)面介入?yún)f(xié)議中予以明確。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方職責(zé)發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整第三方責(zé)任限額，并簽訂書(shū)面協(xié)議予以明確。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間僅為合作關(guān)系，第三方不成為甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。4.2第三方與丙方的關(guān)系如存在丙方，第三方與丙方之間的關(guān)系亦為合作關(guān)系，第三方不成為丙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。4.3第三方與其他合作方的關(guān)系第三方與其他合作方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不成為其他合作方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。第五條第三方違約責(zé)任5.1第三方違約行為第三方如違反其與甲乙方簽訂的書(shū)面介入?yún)f(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為包括但不限于未按約定履行職責(zé)、未按約定完成工作等。5.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方因此遭受的損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任的方式和金額應(yīng)在書(shū)面介入?yún)f(xié)議中予以明確。5.3第三方違約賠償?shù)谌竭`約賠償?shù)慕痤~和方式應(yīng)在書(shū)面介入?yún)f(xié)議中予以明確。賠償金額的計(jì)算方法和支付方式應(yīng)符合雙方約定。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，包括但不限于保護(hù)第三方的商業(yè)秘密、支付約定費(fèi)用等。6.2第三方權(quán)益的限制第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得利用甲乙方的資源和渠道從事違法違規(guī)行為。6.3第三方權(quán)益的變更如第三方權(quán)益發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議予以明確。第七條第三方退出7.1第三方退出的條件第三方退出的條件包括但不限于：（1）第三方完成約定職責(zé)；（2）甲乙方協(xié)商一致同意第三方退出；（3）第三方因違約被解除合作關(guān)系。7.2第三方退出的程序第三方退出的程序如下：（1）甲乙方就第三方退出事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）甲乙方與第三方簽訂書(shū)面退出協(xié)議；（3）甲乙方按照約定向第三方支付退出費(fèi)用；（4）第三方按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，交接工作。第八條第三方介入的變更與解除8.1變更條件第三方介入的變更條件包括但不限于：（1）市場(chǎng)環(huán)境變化；（2）法律法規(guī)調(diào)整；（3）甲乙方協(xié)商一致同意變更。8.2解除條件第三方介入的解除條件包括但不限于：（1）合作期限屆滿；（2）甲乙方協(xié)商一致同意解除；（3）第三方嚴(yán)重違約。8.3變更與解除的程序第三方介入的變更與解除程序如下：（1）甲乙方就變更或解除事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）甲乙方與第三方簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（3）甲乙方按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（4）協(xié)議變更或解除后，各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。第九條第三方介入后的合同修改9.1第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合作計(jì)劃書(shū)本附件詳細(xì)描述了合作的目標(biāo)、范圍、預(yù)期成果等關(guān)鍵信息。合作計(jì)劃書(shū)應(yīng)包括市場(chǎng)分析、項(xiàng)目概述、營(yíng)銷(xiāo)策略等內(nèi)容，以便各方對(duì)項(xiàng)目的整體方向有一個(gè)清晰的認(rèn)識(shí)。附件二：投資金額分配方案本附件詳細(xì)說(shuō)明了各方的投資金額、投資階段、資金使用計(jì)劃等信息。投資金額分配方案應(yīng)明確各方的出資義務(wù)和資金流向，確保資金的有效使用和監(jiān)督。附件三：建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)規(guī)定了房屋建設(shè)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)計(jì)要求、建筑材料、建設(shè)工藝等。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以確保房屋的質(zhì)量和安全。附件四：分工與責(zé)任分配本附件詳細(xì)列出了各方在合作中的分工和責(zé)任。包括但不限于投資、建設(shè)、管理、銷(xiāo)售等各項(xiàng)工作，以及各自應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。附件五：風(fēng)險(xiǎn)管理與防范措施本附件詳細(xì)描述了風(fēng)險(xiǎn)管理的策略和措施，包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)防范、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃應(yīng)旨在降低合作過(guò)程中的不確定性，保護(hù)各方的利益。附件六：溝通協(xié)調(diào)機(jī)制本附件詳細(xì)說(shuō)明了合作中的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，包括會(huì)議安排、信息共享、爭(zhēng)議解決等。溝通協(xié)調(diào)機(jī)制應(yīng)確保各方在合作過(guò)程中能夠及時(shí)溝通、解決問(wèn)題，以保持合作的順利進(jìn)行。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定本附件詳細(xì)列舉了合作中可能出現(xiàn)的違約行為，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理程序。違約行為及責(zé)任認(rèn)定應(yīng)明確各方的權(quán)利和義務(wù)，以及在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細(xì)描述了與第三方合作的具體條款，包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)對(duì)合作造成不利影響，并保護(hù)各方的利益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資不足：各方應(yīng)按照約定的比例出資，如一方未能按照約定出資，視為違約。2.建設(shè)進(jìn)度延誤：各方應(yīng)共同遵守建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，如一方未能按照約定完成建設(shè)工作，視為違約。3.信息披露不實(shí)：各方應(yīng)如實(shí)披露合作過(guò)程中的重要信息，如一方提供虛假信息，視為違約。4.擅自變更合作內(nèi)容：未經(jīng)各方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合作內(nèi)容，如一方未經(jīng)同意變更合作內(nèi)容，視為違約。5.違反保密義務(wù)：各方應(yīng)對(duì)合作過(guò)程中的保密信息予以保密，如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，視為違約。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償其他方因此遭受的損失、支付違約金等。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式應(yīng)在協(xié)議中予以明確。如雙方未能在協(xié)議中明確違約責(zé)任承擔(dān)方式，違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度和損失程度進(jìn)行確定。賠償金額的具體計(jì)算方法和支付方式應(yīng)在協(xié)議中予以明確。示例說(shuō)明：假設(shè)甲乙雙方約定甲方向項(xiàng)目出資萬(wàn)元，但由于甲方的資金延遲到賬，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度延誤。在此情況下，甲方應(yīng)根據(jù)協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付因建設(shè)進(jìn)度延誤而產(chǎn)生的額外成本，并按照協(xié)議約定支付違約金。具體金額需根據(jù)實(shí)際損失和協(xié)議約定進(jìn)行計(jì)算。全文完。共同合建房屋協(xié)議書(shū)通用2本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議1.1合作目的1.2合作方式1.3合作期限第二條房屋建設(shè)2.1建設(shè)規(guī)模2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.3建設(shè)進(jìn)度第三條投資與融資3.1投資額度3.2融資方式3.3投資回報(bào)第四條權(quán)益分配4.1房產(chǎn)分配4.2利潤(rùn)分配4.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第五條項(xiàng)目管理5.1組織架構(gòu)5.2項(xiàng)目管理流程5.3變更管理第六條技術(shù)支持與質(zhì)量保障6.1技術(shù)支持6.2質(zhì)量監(jiān)控6.3質(zhì)量保證第七條合作協(xié)議的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約糾紛解決方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議范圍9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的生效、終止與解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條協(xié)助與配合12.1協(xié)助事項(xiàng)12.2配合方式12.3協(xié)助與配合的保障第十三條稅務(wù)與財(cái)務(wù)13.1稅務(wù)申報(bào)13.2財(cái)務(wù)管理13.3審計(jì)與監(jiān)督第十四條其他事項(xiàng)14.1合同的保管14.2合同的修訂14.3合同的解除與終止第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議1.1合作目的甲方乙雙方共同合建房屋，旨在實(shí)現(xiàn)資源共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，并共享合建房屋帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)利益。1.2合作方式雙方按照約定的投資額度和融資方式共同參與房屋的建設(shè)。甲方負(fù)責(zé)提供土地、設(shè)計(jì)及施工等資源，乙方負(fù)責(zé)提供資金支持。雙方共同參與項(xiàng)目的管理與決策。1.3合作期限合作期限自雙方簽訂本合同時(shí)起至房屋建設(shè)完成并交付使用之日止。第二條房屋建設(shè)2.1建設(shè)規(guī)模合建房屋的規(guī)模、戶型、層數(shù)等具體建設(shè)方案由雙方共同商定，并在補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)約定。2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)合建房屋的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。雙方應(yīng)就建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成一致，并在補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)約定。2.3建設(shè)進(jìn)度雙方應(yīng)共同制定合理的建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。如有變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第三條投資與融資3.1投資額度甲乙雙方根據(jù)合建房屋的規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等具體情況，協(xié)商確定各自的投資額度，并在補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)約定。3.2融資方式雙方應(yīng)共同研究并選擇適合的融資方式，以保證合建房屋建設(shè)的資金需求。具體融資方式和額度在補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)約定。3.3投資回報(bào)合建房屋建成后的房產(chǎn)分配、利潤(rùn)分配等事項(xiàng)，由雙方共同商定，并在補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)約定。第四條權(quán)益分配4.1房產(chǎn)分配合建房屋建成后，房產(chǎn)的分配應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行。具體分配方案在補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)約定。4.2利潤(rùn)分配合建房屋建成后的利潤(rùn)分配，應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行。具體分配方案在補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)約定。4.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)合建房屋建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和損失，由雙方按照約定的方式承擔(dān)。具體風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式在補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)約定。第五條項(xiàng)目管理5.1組織架構(gòu)雙方應(yīng)共同建立合建房屋項(xiàng)目管理組織架構(gòu)，明確各方的職責(zé)和權(quán)利。項(xiàng)目管理組織架構(gòu)應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)約定。5.2項(xiàng)目管理流程雙方應(yīng)共同制定合建房屋項(xiàng)目管理流程，包括項(xiàng)目計(jì)劃、項(xiàng)目執(zhí)行、項(xiàng)目監(jiān)控和項(xiàng)目收尾等環(huán)節(jié)。具體流程在補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)約定。5.3變更管理合建房屋建設(shè)過(guò)程中如有變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。變更管理的具體流程和方式在補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)約定。第六條技術(shù)支持與質(zhì)量保障6.1技術(shù)支持甲方應(yīng)向乙方提供合建房屋建設(shè)的相關(guān)技術(shù)支持，包括設(shè)計(jì)、施工等方面的技術(shù)咨詢(xún)和服務(wù)。具體技術(shù)支持內(nèi)容在補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)約定。6.2質(zhì)量監(jiān)控雙方應(yīng)共同制定合建房屋的質(zhì)量監(jiān)控方案，確保房屋建設(shè)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量監(jiān)控措施在補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)約定。6.3質(zhì)量保證合建房屋建設(shè)完成后，應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，雙方應(yīng)按照約定方式承擔(dān)責(zé)任。具體質(zhì)量保證措施在補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)約定。第八條違約責(zé)任8.1違約行為甲乙雙方如有一方違反本合同的約定，應(yīng)視為違約。違約行為包括但不限于未按約定履行投資義務(wù)、未按約定完成建設(shè)任務(wù)、未按約定分配房產(chǎn)和利潤(rùn)等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。具體違約責(zé)任在補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)約定。8.3違約糾紛解決方式如甲乙雙方在違約行為及違約責(zé)任方面發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議范圍本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括但不限于合同的解釋、履行、終止、解除等事項(xiàng)，均適用本爭(zhēng)議解決條款。9.2爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如甲乙雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與解除10.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2終止條件本合同在下列條件全部滿足時(shí)終止：（1）合建房屋建設(shè)完成并交付使用；（2）房產(chǎn)分配、利潤(rùn)分配等事項(xiàng)全部完成；（3）本合同約定的其他終止條件全部滿足。10.3解除條件本合同在下列條件滿足時(shí)解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除；（2）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）本合同約定的其他解除條件滿足。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合建房屋過(guò)程中涉及的商務(wù)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密內(nèi)容。11.2保密期限甲乙雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限自本合同簽訂之日起算，至合建房屋建設(shè)完成并交付使用之日止。11.3泄密責(zé)任如甲乙雙方違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條協(xié)助與配合12.1協(xié)助事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，完成合建房屋過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、建設(shè)手續(xù)辦理、融資安排等。12.2配合方式甲乙雙方應(yīng)通過(guò)項(xiàng)目管理組織架構(gòu)確定的渠道和方式進(jìn)行配合。12.3協(xié)助與配合的保障甲乙雙方應(yīng)確保協(xié)助與配合事項(xiàng)的順利進(jìn)行，如有需要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確協(xié)助與配合的具體事項(xiàng)和方式。第十三條稅務(wù)與財(cái)務(wù)13.1稅務(wù)申報(bào)甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，辦理合建房屋過(guò)程中的稅務(wù)申報(bào)事項(xiàng)。13.2財(cái)務(wù)管理甲乙雙方應(yīng)建立健全合建房屋的財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。13.3審計(jì)與監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)合建房屋的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)與監(jiān)督，確保資金的合理使用和財(cái)產(chǎn)安全。第十四條其他事項(xiàng)14.1合同的保管甲乙雙方應(yīng)各自保管好本合同及其相關(guān)附件，確保合同的完整性和保密性。14.2合同的修訂甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行修訂。修訂后的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3合同的解除與終止本合同的解除與終止，應(yīng)遵循第十條、第十一條、第十二條、第十十三條、第十十四條的約定。第二部分：第三方介入后的修正鑒于合建房屋協(xié)議書(shū)通用合同中可能涉及到第三方介入的情況，甲乙雙方特此約定第三方介入后的相關(guān)修正條款。第三方包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、融資方、施工方、監(jiān)理方等。第一條第三方介入的條件1.1甲乙雙方同意，合建房屋過(guò)程中，如涉及到專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)、技術(shù)復(fù)雜或需要專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)支持的事項(xiàng)，可以邀請(qǐng)第三方介入。1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確介入事項(xiàng)、范圍、期限等相關(guān)事宜。第二條第三方選擇與評(píng)審2.1甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方進(jìn)行選擇，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和良好信譽(yù)。2.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要，對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)審，包括但不限于第三方的能力、技術(shù)水平、服務(wù)質(zhì)量、價(jià)格合理性等方面。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成介入事項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方介入事項(xiàng)完成后，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)成果，并保證服務(wù)成果的質(zhì)量和準(zhǔn)確性。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、咨詢(xún)費(fèi)用、融資費(fèi)用等。4.2甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)第三方費(fèi)用，并按照約定方式進(jìn)行支付。第五條第三方保密義務(wù)5.1第三方應(yīng)對(duì)其在合建房屋過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商務(wù)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。5.2第三方保密義務(wù)的期限自第三方介入事項(xiàng)完成之日起算，至合建房屋建設(shè)完成并交付使用之日止。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。6.2甲乙雙方與第三方之間的違約糾紛解決方式，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1甲乙雙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。7.2甲乙雙方不得要求第三方提供超出約定范圍的服務(wù)，不得損害第三方合法權(quán)益。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方之間建立的是合同關(guān)系，第三方并非甲乙雙方的合作伙伴，也不具備甲乙雙方的授權(quán)。8.2第三方在合建房屋過(guò)程中的行為，不代表甲乙雙方的意愿