關(guān)于房屋出租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

最新關(guān)于房屋出租合同范本精選本合同目錄一覽1.出租人和承租人的定義與信息1.1出租人的定義與信息1.2承租人的定義與信息2.房屋的描述與條件2.1房屋的地址2.2房屋的面積2.3房屋的構(gòu)造與設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件與方式6.雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租人的權(quán)利與義務(wù)6.2承租人的權(quán)利與義務(wù)7.房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)與維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任9.違約與解約9.1違約行為的處理9.2解約條件與方式10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用與管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭(zhēng)議的管轄法院12.其他條款12.1房屋出租合同的變更12.2房屋出租合同的終止13.附件13.1房屋照片13.2房屋設(shè)施清單14.簽署信息14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.出租人和承租人的定義與信息1.1出租人的定義與信息1.2承租人的定義與信息2.房屋的描述與條件2.1房屋的地址2.2房屋的面積該房屋的建筑面積為_(kāi)___________平方米。2.3房屋的構(gòu)造與設(shè)施該房屋為_(kāi)___________（房屋類型，如：公寓、別墅等），設(shè)施包括____________（列舉主要設(shè)施，如：空調(diào)、洗衣機(jī)、熱水器等）。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自____________起至____________止。3.2租賃結(jié)束日期如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____________個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，需提前____________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.租金與支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。4.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月的____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____________日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。5.2押金退還條件與方式租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后____________日內(nèi)退還乙方押金。因乙方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，甲方有?quán)扣除部分押金作為違約金，具體扣除金額雙方協(xié)商確定。6.雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租人的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。甲方在租賃期間負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)該房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。6.2承租人的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動(dòng)。乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)依法購(gòu)買并維護(hù)租賃房屋的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、爆炸、水災(zāi)等意外事件造成的損失。8.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買并維護(hù)個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于家具、電器等私人財(cái)產(chǎn)的損失。9.違約與解約9.1違約行為的處理一方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.2解約條件與方式甲方提前解約：甲方應(yīng)在租賃期滿前____________個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方提前解約：乙方應(yīng)在租賃期滿前____________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付提前解約違約金人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。雙方協(xié)商一致解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.法律適用與管轄11.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同爭(zhēng)議的管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.其他條款12.1房屋出租合同的變更本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。12.2房屋出租合同的終止租賃期滿，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。雙方協(xié)商一致提前終止合同。甲方或乙方依法解除合同。13.附件13.1房屋照片本合同附有該房屋的照片，作為對(duì)該房屋外觀和內(nèi)部狀況的證明。13.2房屋設(shè)施清單本合同附有該房屋設(shè)施清單，作為對(duì)房屋附屬設(shè)施的證明。14.簽署信息14.1出租人簽字甲方（簽字）：____________14.2承租人簽字乙方（簽字）：____________14.3簽署日期簽署日期：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與責(zé)任15.1第三方介入的定義第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照約定履行其職責(zé)。如第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入的額外條款與說(shuō)明16.1中介方的職責(zé)與義務(wù)中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃合同，并依法收取中介費(fèi)。中介方的中介費(fèi)應(yīng)在合同簽訂后____________日內(nèi)支付。中介方應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)性，如因中介方提供虛假信息導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2維修服務(wù)方的職責(zé)與義務(wù)維修服務(wù)方負(fù)責(zé)維修和養(yǎng)護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。維修服務(wù)方的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如維修服務(wù)方未按約定時(shí)間或質(zhì)量要求完成維修，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求維修服務(wù)方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3物業(yè)管理方的職責(zé)與義務(wù)物業(yè)管理方負(fù)責(zé)管理租賃房屋所在的物業(yè)管理區(qū)域，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的秩序和設(shè)施。物業(yè)管理方的管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如物業(yè)管理方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求物業(yè)管理方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方在合同中約定的，第三方在履行其職責(zé)時(shí)對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3第三方超過(guò)責(zé)任限額的責(zé)任如第三方在履行其職責(zé)時(shí)造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。18.第三方與甲方、乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同及相關(guān)的服務(wù)協(xié)議中約定。18.2第三方與甲方、乙方的劃分說(shuō)明第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)明確其與甲方、乙方的劃分責(zé)任。如第三方未明確劃分責(zé)任，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入的爭(zhēng)議解決如甲方、乙方與第三方之間因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入的訴訟管轄第三方介入的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。20.其他相關(guān)事項(xiàng)20.1第三方介入的變更本合同涉及的第三方介入事項(xiàng)，如甲方和乙方同意變更，需簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)后生效。20.2第三方介入的終止本合同涉及的第三方介入事項(xiàng)，在合同終止后即告終止。第三方在合同終止后不再享有本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。21.附件21.1第三方服務(wù)協(xié)議本合同附有與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為對(duì)第三方職責(zé)和義務(wù)的證明。21.2第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)本合同附有第三方對(duì)責(zé)任限額的確認(rèn)書(shū)，作為對(duì)第三方責(zé)任限額的證明。22.簽署信息22.1出租人簽字甲方（簽字）：____________22.2承租人簽字乙方（簽字）：____________22.3第三方簽字第三方（簽字）：____________22.4簽署日期簽署日期：____________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照片附件內(nèi)容：該房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等照片，用于證明房屋的實(shí)際情況。附件要求：照片需清晰、完整，不得有任何篡改。附件2：房屋設(shè)施清單附件內(nèi)容：列明房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件要求：清單需詳細(xì)、準(zhǔn)確，如有缺失或損壞，需及時(shí)補(bǔ)充或更換。附件3：中介服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：中介方與甲方、乙方之間的服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。附件要求：協(xié)議需包含中介費(fèi)的金額、支付時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容等詳細(xì)信息。附件4：維修服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：維修服務(wù)方與甲方之間的協(xié)議，明確維修服務(wù)方的權(quán)利和義務(wù)。附件要求：協(xié)議需包含維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等詳細(xì)信息。附件5：物業(yè)管理協(xié)議附件內(nèi)容：物業(yè)管理方與甲方之間的協(xié)議，明確物業(yè)管理方的權(quán)利和義務(wù)。附件要求：協(xié)議需包含管理費(fèi)用、管理范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。附件6：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)附件內(nèi)容：第三方對(duì)責(zé)任限額的確認(rèn)，明確第三方的賠償責(zé)任。附件要求：確認(rèn)書(shū)需由第三方簽字蓋章，確保其真實(shí)性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或者交付的房屋與約定不符。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式為每月租金的____________%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：乙方未按約定時(shí)間支付租金，或者提前解約。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式為每月租金的____________%。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：中介方提供虛假信息，或者未按約定履行中介