裝修轉(zhuǎn)讓交接協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

裝修轉(zhuǎn)讓交接協(xié)議書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所述裝修工程的定義第二條裝修工程概況2.1裝修工程的范圍和內(nèi)容2.2裝修工程的面積2.3裝修工程的預(yù)算金額第三條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1甲方將裝修工程轉(zhuǎn)讓給乙方3.2轉(zhuǎn)讓的價(jià)格和支付方式3.3轉(zhuǎn)讓后乙方對(duì)裝修工程的權(quán)利和義務(wù)第四條交接事項(xiàng)4.1交接時(shí)間4.2交接地點(diǎn)4.3交接內(nèi)容包括但不限于：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程預(yù)算書、工程合同、工程許可證等第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量5.2乙方對(duì)裝修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)期限5.3乙方對(duì)裝修工程的質(zhì)量保修范圍和保修方式第六條工期6.1裝修工程的工期6.2乙方如延期完成裝修工程的責(zé)任和賠償?shù)谄邨l費(fèi)用支付7.1甲方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用7.2費(fèi)用支付的時(shí)間和方式7.3乙方如未按約定完成裝修工程的責(zé)任和賠償?shù)诎藯l違約責(zé)任8.1甲方和乙方的違約行為8.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容和方式第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的方式和地點(diǎn)9.2雙方選擇爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更條件10.3合同的解除條件第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容、談判過程和其他相關(guān)信息的保密義務(wù)第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍12.2不可抗力事件對(duì)合同履行的影響和處理方式第十三條合同的附件13.1附件一：裝修工程設(shè)計(jì)文件13.2附件二：裝修工程預(yù)算書13.3附件三：裝修工程施工圖紙第十四條其他條款14.1雙方約定的其他條款內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方全稱為：×××公司，住所地為：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.2乙方名稱及住所乙方全稱為：×××裝修公司，住所地為：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.3合同所述裝修工程的定義本合同所述裝修工程指甲方擁有的位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)的辦公樓室內(nèi)裝修工程，包括但不僅限于墻面、地面、天花板的裝修，以及家具、設(shè)施的采購和安裝。第二條裝修工程概況2.1裝修工程的范圍和內(nèi)容裝修工程的范圍包括：辦公室、會(huì)議室、接待室、走廊等區(qū)域的裝修，以及相關(guān)家具和設(shè)施的采購和安裝。具體內(nèi)容詳見附件一：裝修工程設(shè)計(jì)文件。2.2裝修工程的面積裝修工程的總面積為1000平方米。2.3裝修工程的預(yù)算金額裝修工程的預(yù)算金額為人民幣100萬元整。第三條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1甲方將裝修工程轉(zhuǎn)讓給乙方甲方同意將本合同所述的裝修工程全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受轉(zhuǎn)讓并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。3.2轉(zhuǎn)讓的價(jià)格和支付方式甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣95萬元整。甲方支付給乙方的方式為：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣50萬元整作為預(yù)付款；工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的人民幣45萬元整。3.3轉(zhuǎn)讓后乙方對(duì)裝修工程的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成裝修工程；（2）負(fù)責(zé)裝修工程的安全和環(huán)境保護(hù)；（3）承擔(dān)裝修工程過程中發(fā)生的意外事故和損失；（4）向甲方提供裝修工程的進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量保證。第四條交接事項(xiàng)4.1交接時(shí)間裝修工程交接時(shí)間為：本合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)。4.2交接地點(diǎn)裝修工程交接地點(diǎn)為：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。4.3交接內(nèi)容包括但不限于：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程預(yù)算書、工程合同、工程許可證等。具體內(nèi)容詳見附件二：交接文件清單。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保裝修工程的安全、美觀、實(shí)用。5.2乙方對(duì)裝修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)期限乙方對(duì)裝修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)期限為驗(yàn)收合格后兩年。5.3乙方對(duì)裝修工程的質(zhì)量保修范圍和保修方式乙方對(duì)裝修工程的質(zhì)量保修范圍包括：墻面、地面、天花板、家具、設(shè)施等。保修方式為：乙方在接到甲方通知后的七個(gè)工作日內(nèi)，派員進(jìn)行維修或更換。第六條工期6.1裝修工程的工期裝修工程的工期為三個(gè)月。6.2乙方如延期完成裝修工程的責(zé)任和賠償（1）每延期一天，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣1萬元整的違約金；（2）延期超過三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付人民幣20萬元整的賠償金。第八條違約責(zé)任8.1甲方和乙方的違約行為甲方違約行為包括但不限于：未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、延期支付剩余款項(xiàng)、干預(yù)乙方的施工管理等。乙方違約行為包括但不限于：未按約定時(shí)間完成裝修工程、裝修質(zhì)量不符合約定、未按約定提供進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量保證等。8.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容和方式第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的方式和地點(diǎn)雙方發(fā)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2雙方選擇爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等雙方選擇訴訟作為爭(zhēng)議解決的最終方式。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同的解除條件合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容、談判過程和其他相關(guān)信息的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、談判過程和其他相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。12.2不可抗力事件對(duì)合同履行的影響和處理方式不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定部分或全部免除受影響方的違約責(zé)任。第十三條合同的附件13.1附件一：裝修工程設(shè)計(jì)文件13.2附件二：裝修工程預(yù)算書13.3附件三：裝修工程施工圖紙13.4附件四：裝修工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量保證第十四條其他條款14.1雙方約定的其他條款內(nèi)容雙方同意，本合同未涉及的條款，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方是指非甲乙方合同當(dāng)事人，但參與或關(guān)聯(lián)本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商等。15.2第三方介入的范圍包括：參與裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)；協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；以及與甲乙方有合同關(guān)系的其他方。第十六條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分16.1第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，保證裝修工程的質(zhì)量、安全和進(jìn)度。如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方享有的權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的支付報(bào)酬和服務(wù)條件。如第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求，甲乙方應(yīng)按時(shí)支付報(bào)酬，并履行合同約定的其他義務(wù)。16.3第三方介入的限制第三方不得干預(yù)甲乙方之間的合同關(guān)系，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。如第三方違反此規(guī)定，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、服務(wù)范圍和合同約定等因素進(jìn)行評(píng)估確定。甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。如甲乙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額需要調(diào)整，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并修改合同相關(guān)條款。第十八條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理18.1甲乙方的協(xié)調(diào)義務(wù)甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理第三方的履行情況，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。18.2甲乙方的監(jiān)督義務(wù)甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。18.3第三方與甲乙方的溝通第三方應(yīng)主動(dòng)與甲乙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告工程進(jìn)展和問題，甲乙方對(duì)第三方報(bào)告的問題應(yīng)及時(shí)處理。第十九條第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更如合同履行過程中，甲乙方同意第三方的變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、時(shí)間和方式。19.2第三方介入的解除如合同履行過程中，甲乙方同意解除與第三方的合同關(guān)系，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因、時(shí)間和方式。第二十十條第三方介入的違約處理20.1第三方違約行為第三方如發(fā)生違約行為，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方違約責(zé)任的追究甲乙方追究第三方違約責(zé)任時(shí)，應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第二十一條附件21.1附件五：第三方介入合同21.2附件六：第三方責(zé)任限額評(píng)估報(bào)告第二十二條其他條款22.1雙方約定的其他條款內(nèi)容雙方同意，本合同未涉及的條款，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：本附件包括裝修工程的設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、施工圖等設(shè)計(jì)文件。設(shè)計(jì)文件應(yīng)詳細(xì)表述裝修工程的各項(xiàng)細(xì)節(jié)，包括但不限于墻面、地面、天花板的設(shè)計(jì)方案，家具、設(shè)施的布局和樣式等。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。附件二：裝修工程預(yù)算書詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出裝修工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。預(yù)算書應(yīng)準(zhǔn)確反映裝修工程的費(fèi)用，并按照甲方提供的工程概況和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行編制。附件三：裝修工程施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：本附件包括裝修工程的施工圖紙，包括但不限于施工流程圖、施工細(xì)節(jié)圖等。施工圖紙應(yīng)明確施工過程中的各項(xiàng)要求，包括但不限于材料的規(guī)格、施工的工藝等。附件四：裝修工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量保證詳細(xì)要求和說明：本附件包括裝修工程的進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量保證文件。進(jìn)度報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄裝修工程的施工進(jìn)度，包括但不限于已完成工程的比例、施工的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。質(zhì)量保證文件應(yīng)明確乙方對(duì)裝修工程的質(zhì)量保證措施和責(zé)任。附件五：第三方介入合同詳細(xì)要求和說明：本附件包括與第三方簽訂的合同文件，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三方介入合同應(yīng)包括第三方的工作范圍、工作標(biāo)準(zhǔn)、支付報(bào)酬等條款。附件六：第三方責(zé)任限額評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本附件包括第三方責(zé)任限額的評(píng)估報(bào)告，明確第三方的責(zé)任限額及其評(píng)估依據(jù)。評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、服務(wù)范圍等評(píng)估因素。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方違約行為包括但不限于：未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、延期支付剩余款項(xiàng)、干預(yù)乙方的施工管理等。甲方如發(fā)生違約行為，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方違約行為包括但不限于：未按約