農(nóng)村房屋拆除合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村房屋拆除合同精選本合同目錄一覽1.房屋拆除項(xiàng)目及范圍1.1房屋基本信息1.2拆除工程量及要求1.3拆除工程時(shí)間安排2.拆除工程費(fèi)用及支付方式2.1拆除工程總費(fèi)用2.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式2.3費(fèi)用支付憑證3.拆除工程質(zhì)量及安全要求3.1拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2拆除過(guò)程中安全措施3.3拆除工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.拆除工程責(zé)任及違約責(zé)任4.1拆除工程責(zé)任分配4.2違約行為及責(zé)任4.3合同爭(zhēng)議解決方式5.合同的生效、變更與終止5.1合同生效條件5.2合同變更程序5.3合同終止條件6.其他事項(xiàng)6.1合同保密條款6.2合同爭(zhēng)議解決方式6.3合同法律適用及爭(zhēng)議解決7.合同的簽訂與履行7.1合同簽訂地點(diǎn)及時(shí)間7.2合同履行期限7.3合同履行地點(diǎn)8.合同雙方信息8.1拆除方信息8.2被拆除方信息9.附件9.1房屋拆除工程設(shè)計(jì)方案9.2拆除工程預(yù)算明細(xì)表9.3相關(guān)法律法規(guī)及政策文件10.合同簽訂日期及簽字頁(yè)10.1合同簽訂日期10.2合同簽字頁(yè)11.合同雙方蓋章頁(yè)11.1拆除方蓋章11.2被拆除方蓋章12.合同附件頁(yè)12.1附件一：房屋拆除工程設(shè)計(jì)方案12.2附件二：拆除工程預(yù)算明細(xì)表12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件13.合同補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款內(nèi)容13.2補(bǔ)充條款簽訂日期及簽字頁(yè)14.合同的修訂頁(yè)14.1修訂內(nèi)容14.2修訂日期及簽字頁(yè)第一部分：合同如下：第一條房屋拆除項(xiàng)目及范圍1.1房屋基本信息1.2拆除工程量及要求拆除方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的拆除工程量及要求，進(jìn)行房屋的拆除工作。拆除工作包括但不限于：____。1.3拆除工程時(shí)間安排拆除工作自合同簽訂之日起____天內(nèi)完成，具體時(shí)間安排由雙方協(xié)商確定。第二條拆除工程費(fèi)用及支付方式2.1拆除工程總費(fèi)用拆除工程的費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，包括但不限于：拆除費(fèi)用、垃圾清運(yùn)費(fèi)用、施工人員工資、安全防護(hù)費(fèi)用等。2.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式被拆除方應(yīng)于合同簽訂后____天內(nèi)，向拆除方支付拆除工程總費(fèi)用的____%，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。剩余費(fèi)用在拆除工程完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后支付。2.3費(fèi)用支付憑證支付費(fèi)用時(shí)，雙方應(yīng)出具相應(yīng)的收款收據(jù)或者發(fā)票。第三條拆除工程質(zhì)量及安全要求3.1拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)拆除方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保拆除工程的質(zhì)量和安全。3.2拆除過(guò)程中安全措施拆除方應(yīng)制定詳細(xì)的安全措施，包括但不限于：施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、施工人員的勞動(dòng)保護(hù)、周邊環(huán)境的保護(hù)等。3.3拆除工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)拆除工程完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：拆除工程的完整性、垃圾清運(yùn)的干凈程度、施工場(chǎng)地的恢復(fù)情況等。第四條拆除工程責(zé)任及違約責(zé)任4.1拆除工程責(zé)任分配拆除方應(yīng)全面履行拆除工程的責(zé)任，包括但不限于：按時(shí)完成拆除工作、保證拆除工程的質(zhì)量和安全等。4.2違約行為及責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3合同爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條合同的生效、變更與終止5.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同變更程序合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。5.3合同終止條件第六條其他事項(xiàng)6.1合同保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容和履行情況予以保密，未經(jīng)對(duì)方的書(shū)面同意，不得向第三方披露。6.2合同爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3合同法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。第八條合同雙方信息8.1拆除方信息拆除方全稱(chēng)為：____，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為：____，注冊(cè)地為：____，法定代表人為：____，聯(lián)系方式為：____。8.2被拆除方信息被拆除方全稱(chēng)為：____，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為：____，注冊(cè)地為：____，法定代表人為：____，聯(lián)系方式為：____。第九條附件9.1房屋拆除工程設(shè)計(jì)方案附件一為本合同所涉及的房屋拆除工程設(shè)計(jì)方案，包括但不限于：拆除工程的施工圖紙、施工方案、安全評(píng)估報(bào)告等。9.2拆除工程預(yù)算明細(xì)表附件二為本合同所涉及的拆除工程預(yù)算明細(xì)表，包括但不限于：拆除工程的總預(yù)算、分項(xiàng)預(yù)算等。9.3相關(guān)法律法規(guī)及政策文件附件三為本合同所涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策文件，包括但不限于：城鄉(xiāng)規(guī)劃法、建筑法、安全生產(chǎn)法等。第十條合同簽訂日期及簽字頁(yè)10.1合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。10.2合同簽字頁(yè)合同簽字頁(yè)見(jiàn)附件四。第十一條合同雙方蓋章頁(yè)11.1拆除方蓋章拆除方蓋章頁(yè)見(jiàn)附件五。11.2被拆除方蓋章被拆除方蓋章頁(yè)見(jiàn)附件六。第十二條合同附件頁(yè)12.1附件一：房屋拆除工程設(shè)計(jì)方案附件一的內(nèi)容見(jiàn)附件七。12.2附件二：拆除工程預(yù)算明細(xì)表附件二的內(nèi)容見(jiàn)附件八。12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件附件三的內(nèi)容見(jiàn)附件九。第十三條合同補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款內(nèi)容任何補(bǔ)充條款應(yīng)由雙方以書(shū)面形式簽訂，并作為本合同不可分割的一部分。13.2補(bǔ)充條款簽訂日期及簽字頁(yè)補(bǔ)充條款的簽訂日期及簽字頁(yè)見(jiàn)附件十。第十四條合同的修訂頁(yè)14.1修訂內(nèi)容合同的修訂應(yīng)由雙方以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.2修訂日期及簽字頁(yè)修訂日期及簽字頁(yè)見(jiàn)附件十一。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的合同之外，與甲乙雙方無(wú)直接合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法正常履行，或第三方對(duì)合同的履行產(chǎn)生影響。1.3第三方介入包括但不限于：政策變化、土地征收、房屋繼承、相鄰權(quán)糾紛等。第二條第三方介入的處理方式2.1甲乙雙方應(yīng)盡力避免第三方介入對(duì)合同履行產(chǎn)生影響，并在合同履行過(guò)程中積極溝通，協(xié)商解決。2.2如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同探討解決方案。2.3如第三方介入對(duì)合同履行產(chǎn)生嚴(yán)重影響，甲乙雙方均有權(quán)要求終止或解除合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任的界定3.1第三方對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方完成相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：提供相關(guān)證明材料、協(xié)助辦理審批手續(xù)等。3.3如甲乙雙方因第三方介入導(dǎo)致合同履行困難，應(yīng)及時(shí)與第三方溝通，爭(zhēng)取第三方配合，減少合同損失。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的影響程度和合同履行情況確定。4.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在合同履行過(guò)程中嚴(yán)格遵守。4.3如第三方介入導(dǎo)致合同損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方的了解，必要時(shí)可要求第三方提供擔(dān)?；虮ＷC。5.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，以適應(yīng)第三方介入的影響。5.3甲乙雙方在合同中應(yīng)明確第三方介入的解決機(jī)制，包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間無(wú)直接合同關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。6.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不免除甲乙雙方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第七條第三方介入的合同修訂7.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，及時(shí)修訂合同內(nèi)容，以保障合同的履行。7.2合同修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。7.3合同修訂后的內(nèi)容，視為原合同的一部分，具有同等法律效力。第八條第三方介入的合同履行8.1甲乙雙方應(yīng)按照修訂后的合同內(nèi)容，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用等要求，完成合同履行。8.3甲乙雙方應(yīng)積極應(yīng)對(duì)第三方介入的影響，確保合同的順利履行。第九條第三方介入的合同解除9.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方均有權(quán)要求解除合同。9.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3合同解除不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第十條第三方介入的合同爭(zhēng)議解決10.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可根據(jù)合同約定選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。10.3第三方介入的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第十一條第三方介入的合同履行期限11.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的履行期限，完成合同履行。11.2如因第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。11.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，及時(shí)調(diào)整合同履行計(jì)劃。第十二條第三方介入的合同費(fèi)用12.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用承擔(dān)方式，支付相關(guān)費(fèi)用。12.2如因第三方介入導(dǎo)致費(fèi)用增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新增費(fèi)用的承擔(dān)方式。12.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，及時(shí)調(diào)整合同費(fèi)用預(yù)算。第十三條第三方介入的合同保密13.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入的情況予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋拆除工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括房屋拆除的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案，包括但不限于拆除工程的施工圖紙、施工方案、安全評(píng)估報(bào)告等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并得到相關(guān)主管部門(mén)的批準(zhǔn)。附件二：拆除工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括拆除工程的詳細(xì)預(yù)算，包括但不限于拆除費(fèi)用、垃圾清運(yùn)費(fèi)用、施工人員工資、安全防護(hù)費(fèi)用等。預(yù)算明細(xì)表應(yīng)明確各項(xiàng)費(fèi)用的金額和計(jì)算依據(jù)。附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括與房屋拆除工程相關(guān)的法律法規(guī)及政策文件，包括但不限于城鄉(xiāng)規(guī)劃法、建筑法、安全生產(chǎn)法等。法律法規(guī)及政策文件應(yīng)具有法律效力，并對(duì)合同的履行產(chǎn)生指導(dǎo)作用。附件四：合同簽字頁(yè)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括甲乙雙方的簽字頁(yè)，簽字頁(yè)應(yīng)明確記錄雙方的簽字日期及簽字人信息。簽字頁(yè)是合同生效的重要依據(jù)。附件五：拆除方蓋章頁(yè)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括拆除方的蓋章頁(yè)，蓋章頁(yè)應(yīng)明確記錄拆除方的蓋章信息。蓋章頁(yè)是拆除方對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)和承諾。附件六：被拆除方蓋章頁(yè)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括被拆除方的蓋章頁(yè)，蓋章頁(yè)應(yīng)明確記錄被拆除方的蓋章信息。蓋章頁(yè)是被拆除方對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)和承諾。附件七：房屋拆除工程設(shè)計(jì)方案附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括房屋拆除工程設(shè)計(jì)方案的附加材料，包括但不限于設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)、施工圖紙的詳細(xì)說(shuō)明等。附加材料應(yīng)有助于理解和執(zhí)行設(shè)計(jì)方案。附件八：拆除工程預(yù)算明細(xì)表附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括拆除工程預(yù)算明細(xì)表的附加材料，包括但不限于預(yù)算編制依據(jù)、費(fèi)用計(jì)算書(shū)等。附加材料應(yīng)有助于理解和執(zhí)行預(yù)算明細(xì)表。附件九：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括與房屋拆除工程相關(guān)的法律法規(guī)及政策文件的附加材料，包括但不限于法律法規(guī)的解讀、政策文件的實(shí)施細(xì)則等。附加材料應(yīng)有助于理解和執(zhí)行相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：示例說(shuō)明：如果甲方未按照合同約定提供拆除工程的設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致工程延期，則構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的工程延期費(fèi)用，并支付違約金。2.乙方違約：示例說(shuō)明：如果乙方未按照合同約定完成拆除工作，導(dǎo)致工程進(jìn)度滯后，則構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的工程進(jìn)度滯后費(fèi)用，并支付違約金。3.第三方違約：示例說(shuō)明：如果第三方未按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，則構(gòu)成違約。