施工委托合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

施工委托合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1委托方名稱及地址1.2施工方名稱及地址1.3工程項(xiàng)目的定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四條工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤的責(zé)任第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證期限第六條施工安全責(zé)任6.1施工方安全措施6.2安全事故處理6.3安全保險(xiǎn)第七條材料供應(yīng)7.1材料供應(yīng)責(zé)任7.2材料質(zhì)量要求7.3材料驗(yàn)收程序第八條技術(shù)指導(dǎo)與協(xié)調(diào)8.1技術(shù)指導(dǎo)8.2溝通協(xié)調(diào)8.3變更處理第九條違約責(zé)任9.1委托方違約9.2施工方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)10.3仲裁費(fèi)用第十一條解除合同的條件11.1合同解除條件11.2解除合同的程序11.3解除合同后的處理第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條其他條款13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3法律適用13.4不可抗力第十四條附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)規(guī)范14.3材料供應(yīng)清單14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方名稱及地址委托方全稱為X公司，地址為市區(qū)路號(hào)。1.2施工方名稱及地址施工方全稱為X建筑工程有限公司，地址為市區(qū)路號(hào)。1.3工程項(xiàng)目的定義本項(xiàng)目是指位于市區(qū)路號(hào)的X工程，包括但不限于土建、裝修、安裝等工程。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為X工程。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于市區(qū)路號(hào)。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模包括但不限于建筑物面積平方米，建筑高度米，結(jié)構(gòu)類型為等。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括土建工程、裝修工程、安裝工程、園林綠化工程等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣萬元整（大寫：人民幣捌佰捌拾捌萬元整），幣種為人民幣。3.2價(jià)格調(diào)整條件合同價(jià)格在合同簽訂后，如遇材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付賬戶由施工方提供。3.4支付時(shí)間表支付時(shí)間表如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，支付合同價(jià)的%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，支付合同價(jià)的%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)的%；（4）質(zhì)保期滿后，無質(zhì)量問題，支付剩余的%。第四條工期要求4.1開工日期開工日期為年月日。4.2竣工日期竣工日期為年月日。4.3工期延誤的責(zé)任如因委托方原因?qū)е鹿て谘诱`，施工方有權(quán)要求委托方支付逾期竣工違約金，違約金為合同價(jià)的%。如因施工方原因?qū)е鹿て谘诱`，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)施工過程中的質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，委托方和施工方共同參與質(zhì)量檢驗(yàn)。5.3質(zhì)量保證期限質(zhì)保期限為工程竣工驗(yàn)收合格之日起年。第六條施工安全責(zé)任6.1施工方安全措施施工方應(yīng)制定并落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，施工方應(yīng)立即報(bào)告委托方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。6.3安全保險(xiǎn)施工方應(yīng)購(gòu)買并有效維護(hù)建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等保險(xiǎn)，以保障工程安全。第八條技術(shù)指導(dǎo)與協(xié)調(diào)8.1技術(shù)指導(dǎo)委托方應(yīng)提供完整的技術(shù)資料和設(shè)計(jì)圖紙，并對(duì)施工方進(jìn)行技術(shù)交底。8.2溝通協(xié)調(diào)雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決施工過程中的問題，確保工程順利進(jìn)行。8.3變更處理如遇設(shè)計(jì)變更，雙方應(yīng)立即進(jìn)行溝通，并按照變更后的要求進(jìn)行施工。第九條違約責(zé)任9.1委托方違約如委托方未能按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金為應(yīng)付款額的%。9.2施工方違約如施工方未能按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付逾期竣工的違約金，違約金為合同價(jià)的%。9.3違約賠償除按照約定支付違約金外，違約方還需賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為市。10.3仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)。第十一條解除合同的條件11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2解除合同的程序解除合同需書面協(xié)議，并由雙方蓋章生效。11.3解除合同后的處理解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已完成的工程和剩余工程，并結(jié)算相應(yīng)的款項(xiàng)。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需雙方書面同意，并蓋章生效。12.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）雙方書面同意終止合同；（3）法律規(guī)定的其他終止條件。第十三條其他條款13.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和工程進(jìn)展等情況予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方在合同過程中獲得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.4不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四條附件14.1工程圖紙附件中包含工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。14.2技術(shù)規(guī)范附件中包含工程所依據(jù)的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。14.3材料供應(yīng)清單附件中包含工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。14.4其他重要文件附件中包含與工程相關(guān)的其他重要文件，如審批文件、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本工程施工、管理、監(jiān)督等環(huán)節(jié)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）工程監(jiān)理單位；（2）材料供應(yīng)商；（3）設(shè)備供應(yīng)商；（4）設(shè)計(jì)單位；（5）檢測(cè)機(jī)構(gòu)；（6）其他與工程相關(guān)的服務(wù)提供商。15.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。若第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致工程損失或延誤，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理16.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定和法律規(guī)定履行其職責(zé)。16.3甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)價(jià)，第三方應(yīng)予以配合。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)因其原因?qū)е碌墓こ虛p失或延誤承擔(dān)的最高賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定；（2）如合同中未明確約定，雙方可協(xié)商確定；（3）如協(xié)商不成，第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、價(jià)值及風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整（1）合同執(zhí)行過程中，如因第三方原因?qū)е鹿こ虛p失或延誤，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額的調(diào)整需雙方書面確認(rèn)。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約指第三方未能按照合同約定或法律規(guī)定履行其職責(zé)，導(dǎo)致工程損失或延誤。18.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.3第三方違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、承擔(dān)額外費(fèi)用等。第十九條第三方侵權(quán)行為19.1第三方侵權(quán)行為指第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中，侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.3甲乙雙方有權(quán)向第三方追償因侵權(quán)行為導(dǎo)致的損失。第二十條第三方保險(xiǎn)20.1第三方應(yīng)購(gòu)買并有效維護(hù)與其服務(wù)或產(chǎn)品相關(guān)的保險(xiǎn)，以保障工程安全。20.2第三方保險(xiǎn)的種類包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。20.3第三方保險(xiǎn)的保額應(yīng)足以覆蓋其可能造成的損失。第二十一條第三方退出21.1第三方如因故需退出合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。21.2第三方退出后，應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程和剩余工程，并結(jié)算相應(yīng)的款項(xiàng)。21.3第三方退出不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第二十二條第三方信息披露22.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息、資質(zhì)證明等相關(guān)文件。22.2第三方不得隱瞞重要信息，誤導(dǎo)甲乙雙方。22.3第三方提供的信息應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二十三條合同的繼續(xù)履行本合同修正部分不影響甲乙雙方原有的合同權(quán)利和義務(wù)。雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。第二十四條合同的適用范圍本修正部分適用于本合同及與本合同相關(guān)的所有附件。第二十五條合同的解釋權(quán)本修正部分的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二十六條合同的變更與解除本修正部分的內(nèi)容如需變更或解除，需雙方書面同意，并蓋章生效。第二十七條合同的失效（1）合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）雙方書面同意終止合同；（3）法律規(guī)定的其他失效條件。第二十八條爭(zhēng)議解決本修正部分的爭(zhēng)議解決方式參照原合同第十條的規(guī)定。第二十九條法律適用本修正部分適用中華人民共和國(guó)法律。第三十條合同的簽署本修正部分與原合同具有同等法律效力，需由甲乙雙方簽字蓋章。（第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)包含工程的所有平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及與工程相關(guān)的設(shè)計(jì)說明書、技術(shù)參數(shù)等文件。附件二：技術(shù)規(guī)范包含工程所依據(jù)的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，如建筑規(guī)范、電氣規(guī)范、給排水規(guī)范等。附件三：材料供應(yīng)清單詳細(xì)列出工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)列出工程所需的各類設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、功能要求等。附件五：施工組織設(shè)計(jì)包含施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、施工安全措施等。附件六：施工圖紙會(huì)審記錄記錄施工圖紙會(huì)審的過程、參會(huì)人員、會(huì)審意見及修改情況等。附件七：工程變更記錄記錄工程在施工過程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更、施工變更等。附件八：驗(yàn)收記錄包含工程驗(yàn)收過程中的各項(xiàng)記錄，如隱蔽工程驗(yàn)收記錄、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄、竣工驗(yàn)收記錄等。附件九：質(zhì)量保修書詳細(xì)列出質(zhì)量保修的內(nèi)容、保修期限、保修責(zé)任等。附件十：合同履行過程中的其他重要文件如會(huì)議紀(jì)要、溝通記錄、簽證單、支付憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方未能按照合同約定支付工程進(jìn)度款。2.施工方未能按照合同約定完成工程。3.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定或法律規(guī)定。4.雙方未能履行合同中的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金計(jì)算方法進(jìn)行賠償。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括直接損失和間接損失。3.工期延誤：按照合同約