農(nóng)民土地承包合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)民土地承包合同協(xié)議書本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方：指X村集體經(jīng)濟組織1.2承包方：指具有承包資格的農(nóng)民個體或集體1.3承包地：指發(fā)包方依法確權、登記的土地使用權第二條：承包原則2.1自愿原則：承包方自愿承包，發(fā)包方自愿將土地承包給承包方2.2公平原則：承包方享有同等的承包權利，承包地分配公平合理2.3長期穩(wěn)定原則：承包期限內(nèi)，承包方享有土地承包經(jīng)營權，不得收回第三條：承包范圍及面積3.1承包范圍：指發(fā)包方依法確權、登記的土地使用權范圍3.2承包面積：指承包地實際面積，以發(fā)包方提供的數(shù)據(jù)為準第四條：承包期限4.1承包期限為年，自承包合同簽訂之日起計算第五條：承包費用5.1承包方應按合同約定支付承包費用，承包費用標準為元/畝·年第六條：土地使用權變更6.1承包期內(nèi)，如承包方需要流轉土地使用權，須提前書面通知發(fā)包方，并征得發(fā)包方同意6.2承包期內(nèi)，如發(fā)包方需要調(diào)整土地用途，須提前書面通知承包方，并征得承包方同意第七條：承包方的權利和義務7.1承包方享有承包土地的經(jīng)營權，有權依法使用、收益和處置土地7.2承包方應按合同約定支付承包費用，并遵守國家法律法規(guī)，合理利用土地資源7.3承包方應保護土地生態(tài)環(huán)境，不得進行違法開發(fā)建設第八條：發(fā)包方的權利和義務8.1發(fā)包方應保證承包方享有合法的承包土地使用權8.2發(fā)包方應提供土地確權、登記等相關服務，確保承包方合法權益8.3發(fā)包方不得干涉承包方的正常經(jīng)營活動，不得擅自變更土地用途第九條：違約責任9.1如發(fā)包方未按合同約定提供土地，應承擔違約責任，向承包方支付違約金9.2如承包方未按合同約定支付承包費用，應承擔違約責任，向發(fā)包方支付違約金9.3如一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任第十條：爭議解決10.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十一條：合同的生效、變更和解除11.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同的變更和解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認第十二條：合同的終止12.1承包期限屆滿，合同自行終止12.2如一方提前解除合同，應提前書面通知對方，并按照合同約定承擔相應責任第十三條：附加條款13.1雙方可根據(jù)實際情況，在合同附加條款中約定其他事項第十四條：其他約定14.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同未盡事宜，可由國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定補充第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：承包原則2.1自愿原則：乙方自愿承包，甲方自愿將土地承包給乙方2.2公平原則：乙方享有同等的承包權利，承包地分配公平合理2.3長期穩(wěn)定原則：承包期限內(nèi)，乙方享有土地承包經(jīng)營權，甲方不得收回第三條：承包范圍及面積3.1承包范圍：指甲方依法確權、登記的土地使用權范圍，具體地塊、面積詳見附件一3.2承包面積：指承包地實際面積，以甲方提供的數(shù)據(jù)為準，具體面積詳見附件一第四條：承包期限4.1承包期限為年，自雙方簽訂合同之日起計算第五條：承包費用5.1承包方應按合同約定支付承包費用，承包費用標準為元/畝·年5.2承包費用的支付方式及期限：乙方應在每年承包到期前一個月內(nèi)，將當年的承包費用支付給甲方第六條：土地使用權變更6.1承包期內(nèi)，如乙方需要流轉土地使用權，須提前書面通知甲方，并征得甲方同意6.2承包期內(nèi)，如甲方需要調(diào)整土地用途，須提前書面通知乙方，并征得乙方同意第七條：承包方的權利和義務7.1承包方享有承包土地的經(jīng)營權，有權依法使用、收益和處置土地7.2承包方應按合同約定支付承包費用，并遵守國家法律法規(guī)，合理利用土地資源7.3承包方應保護土地生態(tài)環(huán)境，不得進行違法開發(fā)建設7.4承包方不得擅自改變土地用途，如需改變，應提前書面申請，并征得甲方同意7.5承包方在承包土地上進行建設時，應遵守相關法律法規(guī)，確保施工安全，防止污染，保護生態(tài)環(huán)境7.6承包方在承包土地上的經(jīng)營活動，應遵守國家關于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動第八條：發(fā)包方的權利和義務8.1發(fā)包方應保證承包方享有合法的承包土地使用權8.2發(fā)包方應提供土地確權、登記等相關服務，確保承包方合法權益8.3發(fā)包方不得干涉承包方的正常經(jīng)營活動，不得擅自變更土地用途8.4發(fā)包方應按照合同約定及時提供承包土地，確保乙方按時開展生產(chǎn)經(jīng)營活動8.5發(fā)包方應對承包土地進行管理和維護，保持土地的適宜種植條件第九條：違約責任9.1如發(fā)包方未按合同約定提供土地，應承擔違約責任，向承包方支付違約金9.2如承包方未按合同約定支付承包費用，應承擔違約責任，向發(fā)包方支付違約金9.3如一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任9.4違約金的具體數(shù)額，雙方可在本合同附件二中約定第十條：爭議解決10.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.3爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，不得影響對方的合法權益第十一條：合同的生效、變更和解除11.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同的變更和解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認11.3合同的生效、變更和解除，應符合國家法律法規(guī)的規(guī)定第十二條：合同的終止12.1承包期限屆滿，合同自行終止12.2如一方提前解除合同，應提前書面通知對方，并按照合同約定承擔相應責任12.3合同終止后，乙方應按照甲方要求，將承包土地交還給甲方第十三條：附加條款13.1雙方可根據(jù)實際情況，在合同附加條款中約定其他事項13.2附加條款應符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得違背合同的內(nèi)容第十四條：其他約定14.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同未盡事宜，可由國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定補充14.3合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認14.4雙方應遵守合同約定，共同維護合同的履行，促進農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與并提供服務或協(xié)助的其他主體，包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方等。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供土地評估、交易中介、法律咨詢、資金監(jiān)管等服務。2.2第三方介入應基于甲乙雙方的共同委托或同意，并明確介入的目的、范圍和期限。第三條：第三方的責任與義務3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務，并保密合同相關信息。3.2第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，確保提供的服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.3第三方在提供服務過程中，若因過錯導致?lián)p失，應承擔相應的責任。第四條：第三方介入的合同補充協(xié)議4.1甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應明確雙方與第三方之間的權利義務關系。4.2補充協(xié)議應包括第三方的服務內(nèi)容、服務費用、責任限額等條款。4.3補充協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。第五條：第三方責任限額5.1第三方介入合同中，應明確第三方的責任限額，以保障甲乙雙方的合法權益。5.2責任限額可包括但不限于：賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。5.3甲乙雙方與第三方在補充協(xié)議中，可就責任限額進行具體約定。第六條：第三方介入的合同解除和終止6.1甲乙雙方均有權在合同履行過程中，解除或終止第三方介入合同。6.2解除或終止第三方介入合同的條件和程序，應符合雙方簽訂的補充協(xié)議。6.3第三方介入合同解除或終止后，第三方應立即停止提供服務，并辦理相關手續(xù)。第七條：第三方介入與甲乙方的關系7.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關系，甲乙雙方仍應履行合同約定的義務。7.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方合同的履行。7.3第三方介入合同的履行，不影響甲乙雙方合同的效力。第八條：第三方介入的合同爭議解決8.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：第三方介入的合同的生效、變更和解除9.1第三方介入的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2第三方介入的合同的變更和解除，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十條：附加條款10.1雙方可根據(jù)實際情況，在合同附加條款中約定其他與第三方介入相關的事項。10.2附加條款應符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得違背合同的內(nèi)容。第十一條：其他約定11.1第三方介入的合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。11.2第三方介入的合同未盡事宜，可由國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定補充。11.3第三方介入的合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：承包土地范圍及面積明細表詳細列出承包土地的具體地塊、面積、地理位置等信息。附件二：承包費用支付明細表詳細列出承包費用的支付方式、支付期限、支付金額等信息。附件三：土地使用權變更申請表用于記錄承包期內(nèi)土地使用權的變更情況，包括變更原因、變更日期等。附件四：第三方服務協(xié)議詳細約定第三方提供的服務內(nèi)容、服務費用、責任限額等信息。附件五：違約行為及責任認定標準詳細列出合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責任認定標準。附件六：爭議解決方式及程序詳細列出爭議解決的方式、程序以及責任承擔等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定支付承包費用。2.甲方未按合同約定提供承包土地。3.甲方擅自變更土地用途。4.乙方擅自改變土地用途。5.第三方未按約定提供服務或協(xié)助。違約責任認定標準：1.乙方未按合同約定支付承包費用，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。2.甲方未按合同約定提供承包土地，應承