2024年度企業(yè)間物業(yè)租賃與管理合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企業(yè)間物業(yè)租賃與管理合同本合同目錄一覽第一條租賃物業(yè)描述1.1物業(yè)位置1.2物業(yè)面積1.3物業(yè)現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條物業(yè)管理費(fèi)及支付方式4.1物業(yè)管理費(fèi)金額4.2物業(yè)管理費(fèi)支付周期4.3物業(yè)管理費(fèi)支付方式第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序第八條合同終止8.1終止條件8.2終止程序第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件第十二條通知12.1通知方式12.2通知期限第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)描述1.1物業(yè)位置物業(yè)位于市區(qū)街道號(hào)，具體棟樓、單元、房號(hào)等詳細(xì)信息如下：1.2物業(yè)面積物業(yè)總面積為平方米，其中租賃面積為平方米。1.3物業(yè)現(xiàn)狀物業(yè)目前處于正常使用狀態(tài)，設(shè)施設(shè)備齊全，達(dá)到租賃條件。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：銀行分行賬戶(hù)名稱(chēng)：有限公司賬戶(hù)號(hào)碼：X第四條物業(yè)管理費(fèi)及支付方式4.1物業(yè)管理費(fèi)金額物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣元整。4.2物業(yè)管理費(fèi)支付周期物業(yè)管理費(fèi)支付周期與租金支付周期相同。4.3物業(yè)管理費(fèi)支付方式物業(yè)管理費(fèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：銀行分行賬戶(hù)名稱(chēng)：管理有限公司賬戶(hù)號(hào)碼：X第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如家電設(shè)備、家具等。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，為物業(yè)投保必要的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，為自己的人身安全和財(cái)產(chǎn)投保必要的保險(xiǎn)。第八條合同變更8.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面變更請(qǐng)求。8.2變更程序雙方就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽署書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。第九條合同終止9.1終止條件本合同終止條件如下：（一）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；（二）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方無(wú)法繼續(xù)履行合同的；（三）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于物業(yè)退還、結(jié)算等。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任承租方違反合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為市。第十二條通知12.1通知方式雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知。12.2通知期限通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)有效，逾期無(wú)效。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限保密期限為合同終止后年。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附加條款如下：（一）物業(yè)使用規(guī)范；（二）禁止行為；（三）安全防護(hù)措施；（四）其他雙方約定的附加條款。14.2附錄本合同附錄包括：（一）物業(yè)現(xiàn)狀照片；（二）租賃押金收據(jù)；（三）其他雙方約定的附錄資料。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事宜進(jìn)行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方的合同履行過(guò)程中，以某種方式參與或影響合同的履行。第二條第三方介入的情況2.1第三方介入的情況包括但不限于：中介服務(wù)、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全檢查等。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響合同的履行，并承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，確保第三方在合同履行過(guò)程中的行為符合合同約定。3.2第三方在合同履行過(guò)程中造成對(duì)方損失的，由甲乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方介入的額外條款（一）第三方介入的性質(zhì)、范圍和期限；（二）第三方應(yīng)遵守的合同條款和規(guī)范；（三）第三方責(zé)任限額的確定和變更；（四）第三方退出機(jī)制。4.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方、丙方等其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。5.2第三方不得干涉甲乙方、丙方等其他各方之間的合同履行，不得損害各方合法權(quán)益。第六條第三方介入的告知義務(wù)6.1甲乙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，及時(shí)告知對(duì)方第三方介入的情況。6.2甲乙方應(yīng)確保第三方知曉本合同的約定，并履行相關(guān)告知義務(wù)。第七條第三方介入的監(jiān)督和管理7.1甲乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方的監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。7.2甲乙方應(yīng)定期評(píng)估第三方的履行情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)處理。第八條第三方介入的變更和終止8.1甲乙方應(yīng)按照合同約定，辦理第三方介入的變更和終止手續(xù)。8.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)變更或終止事項(xiàng)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密條款10.1甲乙方與第三方之間的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。10.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的其他事宜11.1甲乙方應(yīng)與第三方共同遵守本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的約定。11.2本合同補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由甲乙方與第三方另行簽訂書(shū)面協(xié)議予以明確。本部分修正作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀本附件，并在合同履行過(guò)程中嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表1.物業(yè)現(xiàn)狀照片2.租賃押金收據(jù)3.物業(yè)使用規(guī)范4.禁止行為條款5.安全防護(hù)措施6.雙方約定的其他附加條款說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.出租方違約行為1.1未按約定提供物業(yè)1.2未按約定維護(hù)物業(yè)1.3未履行通知義務(wù)1.4其他違反合同約定的行為2.承租方違約行為2.1未按約定支付租金2.2未按約定使用物業(yè)2.3未履行維修責(zé)任2.4其他違反合同約定的行為3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)3.1出租方違約責(zé)任3.1.1違約金計(jì)算方式3.1.2賠償金額計(jì)算方式3.2承租方違約責(zé)任3.2.1違約金計(jì)算方式3.2.2賠償金額計(jì)算方式4.示例說(shuō)明4.1出租方違約示例4.1.1出租方未按約定提供物業(yè)，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，承租方要求賠償損失。4.2承租方違約示例4.2.1承租方未按約定支付租金，出租方要求支付違約金及滯納金。全文完。2024年度企業(yè)間物業(yè)租賃與管理合同2本合同目錄一覽第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述1.2租賃面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條管理與維護(hù)3.1物業(yè)管理與維護(hù)責(zé)任3.2維修及保養(yǎng)3.3保險(xiǎn)責(zé)任第四條合同的變更與解除4.1變更條件4.2解除條件4.3解除合同的程序第五條違約責(zé)任5.1租賃雙方的違約行為5.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)6.3適用法律第七條合同的生效、終止與續(xù)約7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同續(xù)約程序第八條特殊情況處理8.1不可抗力8.2政府行為8.3其他特殊情況第九條雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1租賃雙方的權(quán)利9.2租賃雙方的義務(wù)第十條物業(yè)使用及規(guī)定10.1物業(yè)使用范圍10.2物業(yè)管理規(guī)定第十一條附屬設(shè)施及服務(wù)11.1附屬設(shè)施11.2服務(wù)內(nèi)容第十二條環(huán)境保護(hù)與安全12.1環(huán)境保護(hù)要求12.2安全管理規(guī)定第十三條雙方信息保密13.1保密信息范圍13.2保密信息的使用與保護(hù)第十四條其他約定14.1租賃雙方的其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述租賃物業(yè)為位于____市的____棟____樓____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米的物業(yè)。物業(yè)具體位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況詳見(jiàn)附件一。1.2租賃面積租賃面積為_(kāi)___平方米，租賃雙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)共同測(cè)量并確認(rèn)租賃面積。1.3租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期限屆滿(mǎn)后，如租賃雙方均未提出終止合同，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月每平方米____元，租金總計(jì)為每月____元。租金支付標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式詳見(jiàn)附件二。2.2租金支付周期租金支付周期為一個(gè)月，租賃雙方同意在每個(gè)租金支付周期屆滿(mǎn)后的七個(gè)工作日內(nèi)支付租金。2.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，租賃雙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)提供各自的銀行賬戶(hù)信息。第三條管理與維護(hù)3.1物業(yè)管理與維護(hù)責(zé)任甲方作為物業(yè)的所有人，負(fù)責(zé)物業(yè)的整體管理與維護(hù)工作，保證物業(yè)的正常使用。3.2維修及保養(yǎng)甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修及保養(yǎng)工作，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。具體維修及保養(yǎng)項(xiàng)目詳見(jiàn)附件三。3.3保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)當(dāng)為物業(yè)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并將乙方列為保險(xiǎn)受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條合同的變更與解除4.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)當(dāng)提前三十個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2解除條件合同解除的條件如下：（一）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；（二）合同一方嚴(yán)重違約，對(duì)方無(wú)法繼續(xù)履行；（三）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。4.3解除合同的程序合同解除應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。解除合同后，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已支付的租金及押金。第五條違約責(zé)任5.1租賃雙方的違約行為租賃雙方的違約行為包括但不限于：遲延支付租金、遲延履行合同義務(wù)、擅自改變物業(yè)用途等。5.2違約責(zé)任的具體規(guī)定違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方損失等。具體違約責(zé)任及賠償金額按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式租賃雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。6.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條特殊情況處理8.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。8.2政府行為如因政府行為導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。8.3其他特殊情況如出現(xiàn)合同約定之外的其他特殊情況，可能導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第九條雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1租賃雙方的權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照合同約定使用和愛(ài)護(hù)物業(yè)。乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)，并按照合同約定要求甲方提供物業(yè)管理與維護(hù)服務(wù)。9.2租賃雙方的義務(wù)甲方應(yīng)保證物業(yè)符合合同約定的使用條件，并按照合同約定提供物業(yè)管理與維護(hù)服務(wù)。乙方應(yīng)按照合同約定使用物業(yè)，并按照合同約定支付租金。第十條物業(yè)使用及規(guī)定10.1物業(yè)使用范圍乙方只能按照合同約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。10.2物業(yè)管理規(guī)定乙方應(yīng)遵守物業(yè)的管理規(guī)定，包括但不限于出入管理、噪音控制、消防安全等。第十一條附屬設(shè)施及服務(wù)11.1附屬設(shè)施物業(yè)附屬設(shè)施包括但不限于電梯、樓梯、消防設(shè)施、停車(chē)場(chǎng)等，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)。11.2服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)提供包括但不限于清潔、安保、維修等物業(yè)服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)附件四。第十二條環(huán)境保護(hù)與安全12.1環(huán)境保護(hù)要求乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，做好環(huán)境保護(hù)工作，防止環(huán)境污染。12.2安全管理規(guī)定乙方應(yīng)遵守物業(yè)的安全管理規(guī)定，包括但不限于消防安全、人員出入管理等。第十三條雙方信息保密13.1保密信息范圍保密信息范圍包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等。13.2保密信息的使用與保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十四條其他約定14.1租賃雙方的其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，租賃雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方是指非本合同簽約主體，但在合同履行過(guò)程中參與并提供服務(wù)的個(gè)人或?qū)嶓w。第三方可以包括中介方、專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)公司等。15.2第三方責(zé)任第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)合同的履行承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的指示，提供相應(yīng)的服務(wù)或商品。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定收取費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第十六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1額外條款當(dāng)合同履行需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂附加協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附加協(xié)議應(yīng)為本合同不可分割的一部分。16.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙雙方在附加協(xié)議中約定。責(zé)任限額可以采用固定金額、賠償比例或其他合理方式確定。16.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方在履行其職責(zé)時(shí)，與其他各方之間的關(guān)系視為獨(dú)立合同關(guān)系。第三方不承擔(dān)因其他各方違約或不履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任。第十七條第三方違約處理17.1第三方違約如第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方違約責(zé)任第三方違約時(shí)，應(yīng)根據(jù)附加協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。17.3第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題；協(xié)商不成的，甲乙雙方有權(quán)依法采取措施維護(hù)自身權(quán)益。第十八條第三方權(quán)益保護(hù)18.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故拖欠費(fèi)用、干涉第三方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等。18.2第三方權(quán)益變更如第三方因合并、分立、解散等原因?qū)е潞贤黧w變更，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或與第三方協(xié)商處理變更事宜。18.3第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓第三方在合同履行期間不得將其權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他個(gè)人或?qū)嶓w，除非甲乙雙方同意。第十九條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作19.1溝通協(xié)作19.2變更通知如第三方因故需變更合同履行內(nèi)容或終止合同，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。19.3信息共享甲乙雙方應(yīng)與第三方共享合同履行過(guò)程中的重要信息，以便第三方更好地履行其職責(zé)。第二十條第三方介入的終止20.1第三方終止條件第三方介入的終止條件如下：（一）合同約定的服務(wù)或商品交付完畢；（二）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除合同；（三）第三方違約導(dǎo)致合同解除；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。20.2第三方終止程序第三方介入的終止應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議進(jìn)行，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正共涉及15條附加條款，詳細(xì)界定了第三方的概念、責(zé)任、權(quán)利及與其他各方的關(guān)系。這些條款旨在確保合同履行過(guò)程中第三方的權(quán)益得到保護(hù)，并明確了第三方的責(zé)任限額及違約處理程序。通過(guò)這些條款，甲乙雙方與第三方之間的合作關(guān)系將更加清晰，有助于降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：物業(yè)描述詳細(xì)列出物業(yè)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，包括但不限于物業(yè)的地理坐標(biāo)、建筑結(jié)構(gòu)圖、設(shè)施設(shè)備清單等。附件二：租金計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明租金的計(jì)算基礎(chǔ)、租金金額的確定方式、租金支付周期等。附件三：物業(yè)管理與維護(hù)責(zé)任具體列舉甲方作為物業(yè)所有人的物業(yè)管理與維護(hù)責(zé)任，包括但不限于維修項(xiàng)目、保養(yǎng)周期、保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)等。附件四：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述甲方應(yīng)提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限