2024年度工程驗收與質(zhì)量保修合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程驗收與質(zhì)量保修合同本合同目錄一覽第一條工程驗收1.1驗收標(biāo)準(zhǔn)1.2驗收程序1.3驗收時間第二條質(zhì)量保修2.1保修范圍2.2保修期限2.3保修責(zé)任第三條質(zhì)量保修費用3.1保修費用承擔(dān)3.2保修費用支付3.3保修費用爭議解決第四條質(zhì)量問題處理4.1質(zhì)量問題報告4.2質(zhì)量問題調(diào)查4.3質(zhì)量問題解決第五條工程質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量保證期限第六條工程變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費用第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時效8.3爭議解決費用第九條合同的解除和終止9.1解除和終止條件9.2解除和終止程序9.3解除和終止后的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的有效性12.3附件的修改和補充第十三條合同的生效、修改和解除13.1生效條件13.2修改程序13.3解除條件第十四條其他約定14.1附加條款14.2法律法規(guī)規(guī)定14.3雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條工程驗收1.1驗收標(biāo)準(zhǔn)1.1.1本工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。1.1.2工程驗收應(yīng)包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑給排水及供暖、電氣、通風(fēng)與空調(diào)、裝修等分部工程。1.1.3各項分部工程驗收合格后，整個工程方可驗收。1.2驗收程序1.2.1工程完成后，承包商應(yīng)按照合同約定提前通知發(fā)包方進(jìn)行驗收。1.2.2發(fā)包方收到通知后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)組織驗收。1.2.3驗收不合格的工程，承包商應(yīng)按照驗收意見進(jìn)行整改，整改完成后重新組織驗收。1.3驗收時間1.3.1雙方應(yīng)約定一個具體的驗收時間，并在合同中明確。1.3.2驗收時間應(yīng)充分考慮工程實際完成情況，確保工程質(zhì)量。1.3.3驗收過程中，雙方應(yīng)遵守約定的時間安排，如因特殊情況需調(diào)整，應(yīng)提前通知對方。第二條質(zhì)量保修2.1保修范圍2.1.1本工程的保修范圍包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑給排水及供暖、電氣、通風(fēng)與空調(diào)、裝修等分部工程。2.1.2保修范圍應(yīng)符合《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。2.2保修期限2.2.1保修期限自工程驗收合格之日起計算。2.2.2地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程的保修期限為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限。2.2.3其他分部工程的保修期限為驗收合格之日起兩年。2.3保修責(zé)任2.3.1承包商應(yīng)對保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。2.3.2保修期間，發(fā)包方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供原施工圖紙、相關(guān)資料等。2.3.3發(fā)包方在保修期內(nèi)提出質(zhì)量問題，承包商應(yīng)在接到通知后48小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場核實，并按照約定承擔(dān)保修責(zé)任。第三條質(zhì)量保修費用3.1保修費用承擔(dān)3.1.1保修費用由承包商承擔(dān)。3.1.2保修費用支付應(yīng)按照雙方約定的時間和方式進(jìn)行。3.2保修費用支付3.2.1發(fā)包方在驗收合格后支付工程款時，應(yīng)扣除保修費用。3.2.2保修費用支付的具體金額和時間，應(yīng)在合同中明確。3.3保修費用爭議解決3.3.1如發(fā)包方和承包商在保修費用支付上發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。3.3.2協(xié)商不成的，雙方可按照合同約定的爭議解決方式處理。第四條質(zhì)量問題處理4.1質(zhì)量問題報告4.1.1發(fā)包方在工程驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即向承包商報告。4.1.2承包商接到質(zhì)量問題報告后，應(yīng)在48小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場核實，并根據(jù)實際情況制定整改措施。4.2質(zhì)量問題調(diào)查4.2.1質(zhì)量問題發(fā)生后，承包商應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行調(diào)查，查明原因。4.2.2承包商應(yīng)將調(diào)查結(jié)果和整改措施報告發(fā)包方。4.3質(zhì)量問題解決4.3.1承包商應(yīng)按照調(diào)查結(jié)果采取有效措施，解決質(zhì)量問題。4.3.2發(fā)包方對承包商的質(zhì)量問題解決措施進(jìn)行監(jiān)督，確保問題得到妥善解決。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時效8.2.1雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)提出解決爭議的要求。8.2.2逾期提出爭議解決要求的，對方有權(quán)拒絕受理。8.3爭議解決費用8.3.1因解決爭議所產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。8.3.2如雙方達(dá)成調(diào)解，調(diào)解費用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第九條合同的解除和終止9.1解除和終止條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除或終止合同。9.1.2發(fā)包方因國家政策調(diào)整、重大變更等原因，可以解除或終止合同。9.1.3承包商嚴(yán)重違約，發(fā)包方有權(quán)解除合同。9.2解除和終止程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同時，應(yīng)簽訂解除或終止協(xié)議。9.2.2解除或終止協(xié)議應(yīng)明確解除或終止的原因、日期、雙方的責(zé)任和權(quán)益等。9.3解除和終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，承包商應(yīng)按照合同約定完成工程剩余工作。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同未履行部分的事宜，包括但不限于結(jié)算、支付、資料歸檔等。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.1.2保密內(nèi)容的具體范圍應(yīng)在合同中明確。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取適當(dāng)措施，確保不被泄露。10.2.2雙方不得利用保密內(nèi)容從事與合同無關(guān)的活動。10.3保密期限10.3.1雙方對保密內(nèi)容的保密義務(wù)自合同簽訂之日起計算，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。10.3.2法律另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.1.1承包商如需將合同權(quán)利義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得發(fā)包方書面同意。11.1.2發(fā)包方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)保證受讓人符合合同約定。11.2轉(zhuǎn)讓程序11.2.1轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、范圍、日期等。11.2.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)經(jīng)發(fā)包方書面同意后生效。11.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)11.3.1承包商轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，轉(zhuǎn)讓后不再對轉(zhuǎn)讓部分承擔(dān)責(zé)任。11.3.2發(fā)包方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)對轉(zhuǎn)讓部分承擔(dān)責(zé)任。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容12.1.1合同附件包括工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。12.1.2附件應(yīng)作為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。12.2附件的有效性12.2.1附件的修改、補充應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)，方能生效。12.2.2附件與合同有沖突的，以附件為準(zhǔn)。12.3附件的修改和補充12.3.1合同附件在履行過程中，如需修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.3.2修改或補充的附件，與原附件具有同等法律效力。第十三條合同的生效、修改和解除13.1生效條件13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.2修改程序13.2.1合同履行過程中，雙方如需對合同進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂補充協(xié)議。13.2.2補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方等，特制定本部分以明確第三方的概念、責(zé)任限額及其與其他各方的劃分。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或協(xié)助合同履行的一方或多方。1.2第三方可以是人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同，應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。2.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。2.3第三方對合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，但甲乙雙方另有約定的除外。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、承擔(dān)費用、承擔(dān)損失等。3.3甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定。第四條第三方與其他方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方是獨立的法律主體，相互之間不存在任何隸屬關(guān)系。4.2第三方在履行合同過程中，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。4.3第三方與其他方的糾紛，由各方自行解決，甲乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)核實第三方的資質(zhì)、信譽和能力。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。第六條第三方違約處理6.1第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。6.3甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定。第七條第三方退出7.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。7.2第三方退出不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。7.3第三方退出后的責(zé)任，按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)。第八條第三方權(quán)益保護(hù)8.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止合同。8.2甲乙雙方不得利用第三方提供的信息、技術(shù)等侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。8.3第三方在履行合同過程中取得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，甲乙雙方應(yīng)予以保密。第九條法律適用及爭議解決9.1本部分適用中華人民共和國法律法規(guī)。9.2因本部分引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同履行地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和解除10.1本部分自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本部分的修改、解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)，方能生效。10.3本部分的修改或解除，不影響其他部分的效力。第十一條附件11.1本部分附件包括第三方介入?yún)f(xié)議、第三方資質(zhì)證明等。11.2附件與本部分具有同等法律效力。第十二條通知與送達(dá)12.1甲乙雙方及第三方之間的通知與送達(dá)，應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行。12.2通知與送達(dá)的有效性，按照合同約定和法律相關(guān)規(guī)定確定。本部分適用于本合同履行過程中第三方介入的情況，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本部分約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計文件附件2：施工圖紙附件3：技術(shù)規(guī)范附件4：工程量清單附件5：第三方介入?yún)f(xié)議附件6：第三方資質(zhì)證明附件7：驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序附件8：質(zhì)量保修范圍及期限附件9：保修費用承擔(dān)及支付協(xié)議附件10：質(zhì)量問題處理流程附件11：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件12：保密協(xié)議附件13：爭議解決協(xié)議附件14：合同解除和終止協(xié)議附件1：工程設(shè)計文件詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程的整體設(shè)計方案、施工圖紙、技術(shù)說明、材料規(guī)格等，須經(jīng)甲乙雙方審核合格后方可使用。附件2：施工圖紙詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注工程各部位的施工方法、材料使用、構(gòu)造節(jié)點等，須經(jīng)甲乙雙方審核合格后方可施工。附件3：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程各項技術(shù)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。附件4：工程量清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出工程各項工程量及其單價、總價，作為計算工程款的基礎(chǔ)。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及雙方與第三方之間的合作關(guān)系和責(zé)任劃分。附件6：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件，以證明其具備履行合同的能力。附件7：驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、時間等，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。附件8：質(zhì)量保修范圍及期限詳細(xì)要求：應(yīng)明確保修的范圍、期限、費用等，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。附件9：保修費用承擔(dān)及支付協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確保修費用的承擔(dān)方、支付時間、支付方式等。附件10：質(zhì)量問題處理流程詳細(xì)要求：應(yīng)明確質(zhì)量問題處理的流程、責(zé)任劃分、時間要求等。附件11：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序、責(zé)任承擔(dān)等。附件12：保密協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密義務(wù)、保密期限等。附件13：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確爭議解決的途徑、程序、時效等。附件14：合同解除和終止協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確合同解除和終止的條件、程序、后果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)的。2.甲乙雙方未按約定履行合同期限的。3.甲乙雙方未按約定支付合同款項的。4.甲乙雙方未按約定提供合同所需資料、技