2024版高檔小區(qū)停車位臨時(shí)借用協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高檔小區(qū)停車位臨時(shí)借用協(xié)議1本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1高檔小區(qū)1.2停車位1.3臨時(shí)借用1.4借用方1.5管理方第二條臨時(shí)借用條件2.1借用方的資格2.2借用時(shí)間限制2.3借用費(fèi)用第三條借用流程3.1借用申請(qǐng)3.2管理方審核3.3借用協(xié)議簽訂3.4借用憑證領(lǐng)取第四條借用期限與解除4.1借用期限4.2提前解除借用4.3逾期解除借用第五條借用停車位的使用規(guī)定5.1停車位使用范圍5.2禁止行為5.3車輛停放要求第六條費(fèi)用支付6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2支付方式6.3費(fèi)用退還第七條保險(xiǎn)與責(zé)任7.1借用方的保險(xiǎn)責(zé)任7.2管理方的責(zé)任7.3事故處理第八條違約責(zé)任8.1借用方的違約行為8.2管理方的違約行為8.3違約處理第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果11.3保密期限第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3通知生效時(shí)間第十三條其他條款13.1附屬設(shè)施13.2附則13.3附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1高檔小區(qū)本合同所述高檔小區(qū)是指由房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，位于市區(qū)街道的小區(qū)，包括但不限于住宅樓、商業(yè)樓、配套設(shè)施等。1.2停車位本合同所述停車位是指位于高檔小區(qū)內(nèi)，由管理方劃設(shè)并可供臨時(shí)借用者使用的停車空間，包括地面停車位、地下停車位等。1.3臨時(shí)借用臨時(shí)借用是指借用方在管理方同意的情況下，暫時(shí)使用停車位的行為。1.4借用方借用方是指與managementparty（管理方）簽訂本合同，并按照合同約定臨時(shí)借用停車位的自然人、法人或其他組織。1.5管理方管理方是指負(fù)責(zé)高檔小區(qū)停車位管理、維護(hù)的物業(yè)管理有限責(zé)任公司。第二條臨時(shí)借用條件2.1借用方的資格（1）具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織；（2）遵守高檔小區(qū)的相關(guān)規(guī)定，無不良停車記錄；（3）按照合同約定支付借用費(fèi)用。2.2借用時(shí)間限制借用方每次臨時(shí)借用停車位的期限不得超過七天，如需續(xù)借，應(yīng)提前一天向管理方提出申請(qǐng)，并支付續(xù)借期間的費(fèi)用。2.3借用費(fèi)用臨時(shí)借用停車位的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每日元，具體費(fèi)用根據(jù)高檔小區(qū)的規(guī)定執(zhí)行。第三條借用流程3.1借用申請(qǐng)（1）有效身份證件；（2）車輛行駛證；（3）如有委托，需提供授權(quán)委托書及受托人有效身份證件。3.2管理方審核管理方在收到借用申請(qǐng)后，應(yīng)在兩個(gè)工作日內(nèi)對(duì)借用方的資格及申請(qǐng)材料進(jìn)行審核。審核通過后，與借用方簽訂臨時(shí)借用協(xié)議。3.3借用協(xié)議簽訂借用方與管理方簽訂臨時(shí)借用協(xié)議時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀協(xié)議內(nèi)容，確認(rèn)無誤后簽字或蓋章。3.4借用憑證領(lǐng)取借用方在簽訂臨時(shí)借用協(xié)議后，應(yīng)向管理方領(lǐng)取借用憑證，并按照憑證上的規(guī)定使用停車位。第四條借用期限與解除4.1借用期限借用方每次臨時(shí)借用停車位的期限為七天，自借用憑證上的起始日期起計(jì)算。4.2提前解除借用借用方如需提前解除臨時(shí)借用，應(yīng)提前一天向管理方提出申請(qǐng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.3逾期解除借用借用方在借用期限內(nèi)未能按約定解除借用，視為逾期解除。逾期解除時(shí)，借用方應(yīng)支付逾期費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)按照高檔小區(qū)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五條借用停車位的使用規(guī)定5.1停車位使用范圍借用方在臨時(shí)借用停車位期間，僅限于停放合同約定的車輛，并應(yīng)遵守高檔小區(qū)的停車規(guī)定。5.2禁止行為借用方在臨時(shí)借用停車位期間，不得有下列行為：（1）擅自將停車位轉(zhuǎn)借他人；（2）在停車位內(nèi)進(jìn)行洗車、維修等影響其他車輛和設(shè)施的活動(dòng)；（3）占用消防通道、妨礙其他車輛和行人通行；（4）其他違反高檔小區(qū)規(guī)定的行為。5.3車輛停放要求借用方在臨時(shí)借用停車位期間，應(yīng)確保車輛停放整齊、合規(guī)，不得占用多個(gè)停車位。同時(shí)，應(yīng)確保車輛安全，如有丟失或損壞，借用方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條費(fèi)用支付6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)臨時(shí)借用停車位的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每日元，具體費(fèi)用根據(jù)高檔小區(qū)的規(guī)定執(zhí)行。6.2支付方式借用方應(yīng)在簽訂臨時(shí)借用協(xié)議時(shí)，一次性支付借用期間的費(fèi)用。6.3費(fèi)用退還如借用方提前解除借用，管理方在扣除已使用期間的費(fèi)用后，將剩余費(fèi)用退還給借用方。如逾期解除借用，借用方不得要求退還已支付的費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)與責(zé)任7.1借用方的保險(xiǎn)責(zé)任借用方在臨時(shí)借用停車位期間，應(yīng)對(duì)其所停放車輛進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)車輛損失或損壞的責(zé)任。7.2管理方的責(zé)任管理方應(yīng)對(duì)高檔小區(qū)內(nèi)的停車設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保停車設(shè)施的正常使用。如因管理方原因?qū)е萝囕v損失或損壞，管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3事故處理如在臨時(shí)借用停車位期間發(fā)生車輛損壞或第八條違約責(zé)任8.1借用方的違約行為（1）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致管理方無法正常履行合同；（2）未按約定時(shí)間支付借用費(fèi)用；（3）在臨時(shí)借用停車位期間，違反高檔小區(qū)的停車規(guī)定和本合同約定的使用規(guī)定；（4）未經(jīng)管理方同意，擅自將停車位轉(zhuǎn)借他人。8.2管理方的違約行為（1）未按約定時(shí)間審核借用申請(qǐng)；（2）未按約定提供停車位；（3）未按約定履行對(duì)停車設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)；（4）其他違反合同約定的行為。8.3違約處理一方違約時(shí)，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。雙方也可協(xié)商解決違約事宜。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商無果，雙方可向高檔小區(qū)所在的社區(qū)居民委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解無效，雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。10.3合同終止（1）借用方按約定解除借用；（2）管理方收回停車位，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）依法應(yīng)終止的其他情形。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在履行合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、內(nèi)部信息等，應(yīng)予以保密。11.2泄露后果如一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.3保密期限雙方的保密義務(wù)自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起兩年內(nèi)有效。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方可通過書面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址雙方約定的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)各自的聯(lián)系地址。12.3通知生效時(shí)間通知自發(fā)送至對(duì)方指定地址或接收到通知之時(shí)起生效。第十三條其他條款13.1附屬設(shè)施本合同所涉及的停車位及相關(guān)設(shè)施，如與管理方其他財(cái)產(chǎn)共用，借用方應(yīng)遵守相關(guān)管理規(guī)定。13.2附則本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3附件本合同附件包括：臨時(shí)借用協(xié)議、停車位使用規(guī)定、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于2024年雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同在市區(qū)街道的小區(qū)管理方辦公室簽署。14.3簽署人借用方（甲方）：____________管理方（乙方）：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍（1）中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)；（2）涉及合同履行過程中的政府部門、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他公共機(jī)構(gòu)；（3）甲乙方在履行合同過程中可能涉及的合作伙伴、供應(yīng)商、客戶等；（4）其他甲乙方未直接參與但影響合同履行進(jìn)程的單位和個(gè)人。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序（1）甲乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇方式及介入時(shí)間；（3）甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的權(quán)責(zé)義務(wù)；（4）甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，并對(duì)其行為進(jìn)行監(jiān)督。2.2第三方介入條件（1）合同履行過程中出現(xiàn)技術(shù)性、專業(yè)性問題，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議或糾紛，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或裁決；（3）甲乙方無法獨(dú)立解決合同履行中的問題，需要第三方協(xié)助解決；（4）法律法規(guī)、政策規(guī)定或其他外部因素要求第三方介入。第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)協(xié)議約定，履行其職責(zé)，并對(duì)其行為承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利第三方在介入合同履行過程中，有權(quán)獲取與合同履行相關(guān)的信息、資料，并有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用第三方介入所需費(fèi)用，包括但不限于第三方的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、差旅費(fèi)用等，由甲乙方按照約定方式承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付方式甲乙方應(yīng)按照與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議，及時(shí)支付第三方費(fèi)用。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系第三方與甲乙方之間是獨(dú)立的法律主體，雙方之間不存在直接的合同關(guān)系。5.2第三方與合同履行第三方僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方履行合同，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額甲乙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、承擔(dān)責(zé)任的方式等。6.2第三方責(zé)任限制第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，甲乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條第三方介入的變更與終止7.1第三方變更如第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商確定變更第三方的事宜。7.2第三方終止第三方介入的事宜完成后，甲乙方應(yīng)及時(shí)終止與第三方的合同關(guān)系。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方爭(zhēng)議解決如第三方與甲乙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解與仲裁如協(xié)商無果，雙方可向所在地社區(qū)居民委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3法律途徑如調(diào)解、仲裁無效，雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。9.3合同終止（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲乙方履行完合同約定的義務(wù)；（3）法律法規(guī)、政策規(guī)定或其他外部因素要求終止合同；（4）其他甲乙雙方約定的終止情形。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式甲乙雙方與第三方之間的通知，可通過書面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行。10.2送達(dá)地址甲乙雙方與第三方之間的送達(dá)地址，為甲乙雙方及第三方在簽訂合同時(shí)約定的聯(lián)系地址。10.3通知生效時(shí)間通知自發(fā)送至約定地址或接收到通知之時(shí)起生效。第十一條其他條款11第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.臨時(shí)借用協(xié)議：甲乙雙方簽訂的正式協(xié)議，明確借用期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。2.停車位使用規(guī)定：高檔小區(qū)內(nèi)關(guān)于停車位使用的詳細(xì)規(guī)定，包括停車位的使用范圍、禁止行為、車輛停放要求等。3.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：關(guān)于臨時(shí)借用停車位的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，包括費(fèi)用計(jì)算方式、支付方式、退還規(guī)則等。4.借用方身份證明材料：借用方提供的有效身份證件，用于確認(rèn)借用方的資格和身份。5.車輛行駛證：借用方提供的車輛行駛證，用于確認(rèn)借用車輛的合法性和相關(guān)信息。6.授權(quán)委托書：如有委托，借用方需提供的授權(quán)委托書，用于確認(rèn)受托人的代理資格和權(quán)限。7.借用憑證：管理方向借用方發(fā)放的憑證，用于確認(rèn)停車位的借用情況，包括起始日期、期限等。8.第三方協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。9.費(fèi)用支付憑證：甲乙雙方支付第三方費(fèi)用的憑證，包括支付時(shí)間、金額、支付方式等。10.合同變更協(xié)議：甲乙雙方簽訂的變更協(xié)議，用于對(duì)原合同內(nèi)容的修改和補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借用方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致管理方無法正常履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償管理方因此遭受的損失。（2）未按約定時(shí)間支付借用費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、賠償管理方因此遭受的損失。（3）在臨時(shí)借用停車位期間，違反高檔小區(qū)的停車規(guī)定和本合同約定的使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償管理方因此遭受的損失。（4）未經(jīng)管理方同意，擅自將停車位轉(zhuǎn)借他人，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償管理方因此遭受的損失。2.管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間審核借用申請(qǐng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償借用方因此遭受的損失。（2）未按約定提供停車位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償借用方