商業(yè)街區(qū)建設(shè)合同完整版

商業(yè)街區(qū)建設(shè)合同完整版合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有商業(yè)街區(qū)的建設(shè)權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)，乙方具備商業(yè)街區(qū)建設(shè)的資質(zhì)和能力，為了共同發(fā)展，實現(xiàn)共贏，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就商業(yè)街區(qū)的建設(shè)事宜達成如下協(xié)議：一、建設(shè)內(nèi)容1.1本項目的建設(shè)內(nèi)容包括：商業(yè)街區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)、裝修及設(shè)備購置等。1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，完成商業(yè)街區(qū)的建設(shè)，并保證建設(shè)質(zhì)量和進度。二、建設(shè)標準2.1乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準進行商業(yè)街區(qū)的建設(shè)。2.2乙方應(yīng)確保建設(shè)過程中的安全、環(huán)保、質(zhì)量等問題，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、建設(shè)期限3.1本項目的建設(shè)期限為____年，自雙方簽訂本合同之日起計算。3.2乙方如因特殊情況無法按期完成建設(shè)，應(yīng)提前向甲方申請延期，并征得甲方同意。四、投資與付款4.1甲方應(yīng)按照雙方約定的投資額度，向乙方支付建設(shè)費用。4.2乙方應(yīng)向甲方提供合法、有效的發(fā)票，甲方據(jù)此進行付款。4.3雙方約定付款方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等），付款時間為建設(shè)進度達到約定比例時。五、權(quán)益分配5.1商業(yè)街區(qū)的經(jīng)營收益歸甲方所有，乙方享有經(jīng)營收益的____%作為建設(shè)成本及報酬。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行商業(yè)街區(qū)的經(jīng)營管理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方如未能按期完成建設(shè)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3合同履行期間，如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日（此頁無）一、附件列表：1.商業(yè)街區(qū)建設(shè)規(guī)劃圖紙2.建設(shè)預(yù)算明細表3.施工單位資質(zhì)證明文件4.設(shè)計單位資質(zhì)證明文件5.建設(shè)材料及設(shè)備采購清單6.付款憑證及進度報告7.合同履行過程中的相關(guān)correspondence二、違約行為及認定：1.乙方未能按期完成建設(shè)，或建設(shè)質(zhì)量不符合約定的，構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定標準進行建設(shè)，或使用不符合約定的建設(shè)材料和設(shè)備的，構(gòu)成違約。3.甲方未按照約定時間支付建設(shè)費用的，構(gòu)成違約。4.甲方未履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)街區(qū)：指為滿足消費者購物、休閑、娛樂等需求而設(shè)立的集中商業(yè)區(qū)域。2.建設(shè)費用：指完成商業(yè)街區(qū)建設(shè)所需的一切費用，包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費、設(shè)備費等。3.建設(shè)期限：指雙方約定完成商業(yè)街區(qū)建設(shè)的時間限制。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.建設(shè)進度緩慢：乙方應(yīng)加大施工力度，合理調(diào)整施工計劃，確保按期完成建設(shè)。2.建設(shè)質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時整改，確保建設(shè)質(zhì)量符合約定標準。3.付款延遲：甲方應(yīng)按時支付建設(shè)費用，確保乙方正常施工。4.經(jīng)營管理爭議：雙方應(yīng)加強溝通，共同制定商業(yè)街區(qū)經(jīng)營管理方案。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為商業(yè)街區(qū)所有權(quán)人，乙方為施工方。2.甲方委托乙方進行商業(yè)街區(qū)的建設(shè)，乙方接受委托并承諾按期完成建設(shè)。3.雙方約定建設(shè)標準、投資額度、付