仿古商業(yè)中心建設(shè)協(xié)議

仿古商業(yè)中心建設(shè)協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擬建設(shè)一仿古商業(yè)中心，乙方愿意提供相關(guān)建設(shè)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供仿古商業(yè)中心的建筑設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)。2.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量和進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的材料和設(shè)備要求，進(jìn)行施工。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的第三人損害賠償責(zé)任。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付工程價(jià)款。3.2甲方應(yīng)提供施工所需的土地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。3.4甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的施工圖紙、施工方案等技術(shù)資料保密。第四條工程價(jià)款及支付4.1本工程的工程價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)表，及時(shí)支付工程價(jià)款。4.3甲方支付工程價(jià)款時(shí)，應(yīng)扣除乙方應(yīng)繳納的稅款。4.4工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余工程價(jià)款。第五條工期5.1本工程的工期為__________個(gè)月。5.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前向甲方書面申請(qǐng)延期，并經(jīng)甲方同意后方可延期。5.3乙方未按期完成工程，甲方有權(quán)按合同約定向乙方追究違約責(zé)任。第六條質(zhì)量保證6.1乙方應(yīng)保證所施工的工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一年的質(zhì)保期。6.3質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2甲方未按約定支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳接袡?quán)要求甲方支付延期期間的誤工費(fèi)。7.4雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露本合同的內(nèi)容和雙方的商業(yè)秘密。8.3如一方違反保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的土地使用權(quán)證復(fù)印件2.乙方提供的施工圖紙和施工方案3.工程進(jìn)度報(bào)表4.工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.付款憑證和收款憑證6.延期申請(qǐng)和延期批準(zhǔn)函件7.違約金計(jì)算公式和支付憑證8.保密協(xié)議9.法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定完成工程，包括但不限于延期、工程質(zhì)量不符合約定。2.甲方未按約定支付工程價(jià)款，包括但不限于遲延支付、拒付。3.甲方未提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施，或提供的基礎(chǔ)設(shè)施不符合約定。4.乙方未按約定保密，泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。5.其他雙方在合同中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)義務(wù)的一方，通常為項(xiàng)目業(yè)主或投資方。2.乙方：指合同中提供服務(wù)的一方，通常為施工方或服務(wù)提供方。3.工程價(jià)款：指完成工程所需的全部費(fèi)用，包括人工、材料、設(shè)備等成本。4.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.質(zhì)保期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。7.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家或行業(yè)協(xié)會(huì)對(duì)某一行業(yè)的產(chǎn)品、服務(wù)、管理等所制定的強(qiáng)制性或推薦性標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和時(shí)間表，定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，確保各方溝通順暢。2.工程質(zhì)量問題：加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管，嚴(yán)格按照施工圖紙和規(guī)范操作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.工程價(jià)款支付糾紛：明確工程價(jià)款的支付時(shí)間和方式，雙方簽訂付款確認(rèn)書，如有爭(zhēng)議可通過協(xié)商解決。4.保密義務(wù)違反：簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限，如有泄露情況，可要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.施工手續(xù)不全：提前了解并準(zhǔn)備相關(guān)施工手續(xù)，確保工程合法合規(guī)進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為建筑公司，雙方就某一仿古商業(yè)中心項(xiàng)目達(dá)成建設(shè)協(xié)議。2.甲方為項(xiàng)目投資方，乙方為施