貴陽市親子樂園租賃合同

貴陽市親子樂園租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________第一條租賃標的1.1本合同租賃標的為貴陽市親子樂園，具體位置、面積、設施等詳見附件。1.2乙方租賃的樂園范圍包括：樂園內(nèi)的所有游樂設施、場地、辦公區(qū)域及其他配套設施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租賃費用（1）租金為人民幣____元/月；（2）租金每半年支付一次，每次支付人民幣____元；（3）租金支付方式：銀行轉賬。3.2乙方應支付租賃期間的水、電、物業(yè)等費用，具體費用根據(jù)實際使用情況按月結算。3.3乙方應按合同約定時間支付租金及各項費用，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃樂園期間，應合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方租賃樂園期間，不得擅自改變樂園的用途和結構，如需進行改造或增設設施，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。4.3乙方租賃樂園期間，應保持樂園的環(huán)境整潔，合理使用設施，確保設施安全。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任；乙方違反本合同的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第六條違約責任6.1甲方違反本合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。6.2乙方違反本合同的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.貴陽市親子樂園租賃合同2.樂園場地、設施清單3.租賃期間水、電、物業(yè)等費用明細4.乙方經(jīng)營范圍及業(yè)態(tài)規(guī)劃5.樂園安全檢查報告6.租賃合同變更、解除協(xié)議7.違約金計算公式及相關依據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方違反合同規(guī)定，提前解除或變更租賃合同。2.甲方未按時提供租賃場地及相關設施。3.甲方未按照約定提供相關服務和支持。4.乙方未按時支付租金及各項費用。5.乙方擅自改變樂園用途或結構。6.乙方未保持樂園環(huán)境整潔，導致設施損壞或安全隱患。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方有權使用租賃物的期限。5.違約金：指一方違反合同約定應支付給另一方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營過程中出現(xiàn)虧損，無法繼續(xù)支付租金。解決辦法：與乙方協(xié)商，制定還款計劃，或雙方同意解除合同，乙方承擔相應違約責任。2.問題：甲方未按時提供租賃場地及相關設施。解決辦法：要求甲方在約定時間內(nèi)履行合同義務，逾期支付違約金。3.問題：乙方擅自改變樂園用途或結構。解決辦法：要求乙方恢復原狀，承擔相應違約責任，如有必要，解除合同。4.問題：樂園設施出現(xiàn)故障，影響乙方經(jīng)營。解決辦法：甲方應及時維修或更換故障設施，保障乙方正常經(jīng)營。五、所有應用場景：1.適用于親子樂園經(jīng)營者租賃場地、設施開展經(jīng)營活動。2.適用于出租方將親子樂園租賃給承租方，并