鹵菜店承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

鹵菜店承包合同范本本合同目錄一覽1.承包店鋪及范圍1.1店鋪位置1.2店鋪面積1.3店鋪設(shè)施2.承包期限2.1承包開始日期2.2承包結(jié)束日期3.承包金額及支付方式3.1承包金額3.2支付方式3.3支付日期4.承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)5.發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利5.2發(fā)包方的義務(wù)6.合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決11.其他條款11.1店鋪轉(zhuǎn)讓11.2店鋪裝修11.3店鋪經(jīng)營(yíng)范圍12.合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件13.附件13.1店鋪平面圖13.2承包金支付憑證14.簽字蓋章14.1承包方簽字14.2發(fā)包方簽字第一部分：合同如下：1.承包店鋪及范圍1.1店鋪位置：位于____街道____號(hào)，店鋪門牌號(hào)為____，店鋪總占地面積為____平方米。1.2店鋪面積：店鋪內(nèi)部使用面積為____平方米，包括但不限于營(yíng)業(yè)區(qū)域、儲(chǔ)藏室、廚房等。1.3店鋪設(shè)施：店鋪現(xiàn)有的設(shè)施包括但不限于冰箱、冷柜、爐灶、抽油煙機(jī)、桌椅、照明設(shè)備等，均應(yīng)包含在承包范圍內(nèi)。2.承包期限2.1承包開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包結(jié)束日期：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前____個(gè)工作日雙方協(xié)商一致并簽署書面續(xù)約協(xié)議。3.承包金額及支付方式3.1承包金額：承包方應(yīng)向發(fā)包方支付承包金共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。3.2支付方式：承包金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式支付。3.3支付日期：承包方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將承包金支付至發(fā)包方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名____，賬號(hào)____，開戶行____。4.承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.1.1承包方有權(quán)按合同約定使用和經(jīng)營(yíng)店鋪。4.1.2承包方有權(quán)要求發(fā)包方提供店鋪相關(guān)的必要支持和服務(wù)。4.1.3承包方在合同有效期內(nèi)有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。4.2承包方的義務(wù)4.2.1承包方應(yīng)按合同約定支付承包金。4.2.2承包方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目和商品。4.2.3承包方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和管理，保證店鋪設(shè)施的正常運(yùn)行和安全。5.發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利5.1.1發(fā)包方有權(quán)按照合同約定收取承包金。5.1.2發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合法合規(guī)。5.1.3發(fā)包方在合同到期或提前終止合同的情況下，有權(quán)收回店鋪。5.2發(fā)包方的義務(wù)5.2.1發(fā)包方應(yīng)向承包方提供店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)。5.2.2發(fā)包方應(yīng)保證店鋪設(shè)施的完好，并對(duì)設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。5.2.3發(fā)包方應(yīng)對(duì)店鋪周邊環(huán)境進(jìn)行整治，保障店鋪的正常經(jīng)營(yíng)秩序。6.合同的變更和終止6.1合同變更條件6.1.1任何一方提出變更請(qǐng)求，需書面形式通知對(duì)方。6.1.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本合同的條款進(jìn)行變更。6.2合同終止條件6.2.1本合同期滿，雙方未續(xù)約或未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，合同自然終止。6.2.2雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同提前終止。6.2.3一方嚴(yán)重違反合同條款，對(duì)方有權(quán)提前終止合同。7.違約責(zé)任7.1承包方違約7.1.1承包方未按約定支付承包金的，應(yīng)支付違約金，違約金為承包金額的__%。7.1.2承包方未合法經(jīng)營(yíng)或違反國(guó)家法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2發(fā)包方違約7.2.1發(fā)包方未按約定提供店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)支付違約金，違約金為承包金額的__%。7.2.2發(fā)包方未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致店鋪設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3訴訟解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。9.2保密期限：雙方有義務(wù)保守對(duì)方秘密的期限，自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1店鋪轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)發(fā)包方同意，承包方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2店鋪裝修：承包方在裝修店鋪時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并提前通知發(fā)包方。11.3店鋪經(jīng)營(yíng)范圍：承包方應(yīng)按照合同約定經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得超出范圍。12.合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件：任何一方提出變更請(qǐng)求，需書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同的條款進(jìn)行變更。12.3合同解除條件：合同期滿，雙方未續(xù)約或未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，合同自然解除。13.附件13.1店鋪平面圖：作為本合同的附件，詳細(xì)標(biāo)注店鋪各區(qū)域分布。13.2承包金支付憑證：作為本合同的附件，證明承包金已支付。14.簽字蓋章14.1承包方簽字：14.2發(fā)包方簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。16.第三方介入的附加說明條款16.1甲乙雙方同意，如合同履行過程中需要第三方介入，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶等，甲乙雙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，確保第三方的介入不影響本合同的履行。16.3甲乙雙方有義務(wù)對(duì)第三方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.第三方介入的額外條款及說明17.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面修正案。17.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的部分明確約定權(quán)責(zé)，以避免因權(quán)責(zé)不清晰導(dǎo)致的爭(zhēng)議。17.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，如第三方違反本合同，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。18.3甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保第三方履行合同義務(wù)。19.第三方與甲乙方的關(guān)系界定19.1第三方與甲乙方的關(guān)系獨(dú)立，甲乙雙方不承擔(dān)第三方債務(wù)。19.2第三方不得以甲乙方的名義進(jìn)行任何行為，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。19.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。20.3如調(diào)解不成，甲乙雙方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.附件21.1第三方資質(zhì)證明文件：作為本合同的附件，證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。21.2第三方擔(dān)保文件：作為本合同的附件，證明第三方已提供相應(yīng)的擔(dān)保。22.簽字蓋章22.1承包方簽字：22.2發(fā)包方簽字：22.3第三方簽字：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：店鋪平面圖詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含店鋪的詳細(xì)平面圖，包括各區(qū)域的尺寸、布局和功能劃分。平面圖應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件2：承包金支付憑證詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含承包方支付承包金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)，證明承包金已按照合同約定支付。附件3：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、行業(yè)許可證等，以證明第三方具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)能力和資質(zhì)。附件4：第三方擔(dān)保文件詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含第三方提供的擔(dān)保文件，包括但不限于擔(dān)保函、保函、抵押證明等，以確保第三方履行合同義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按約定支付承包金。2.承包方未合法經(jīng)營(yíng)或違反國(guó)家法律法規(guī)。3.發(fā)包方未按約定提供店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.發(fā)包方未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致店鋪設(shè)施損壞。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為承包金額的__%。2.損失賠償：根據(jù)違約方的違約行為，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承