成都市花店租賃合同

成都市花店租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：成都市__________花店地址：四川省成都市__________區(qū)__________街道__________號聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于四川省成都市__________區(qū)__________街道__________號的店面及配套設(shè)施，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方店面及配套設(shè)施，進(jìn)行經(jīng)營活動。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店面及配套設(shè)施1.1甲方出租給乙方的店面及配套設(shè)施包括：店面、貨架、冷藏設(shè)備、照明設(shè)備等。1.2乙方租賃的店面面積為：__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，租金每__________個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條經(jīng)營活動4.1乙方在租賃期間從事的經(jīng)營活動應(yīng)符合國家法律法規(guī)及甲方要求，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方在租賃期間應(yīng)保持店面衛(wèi)生整潔，不得損壞店面及配套設(shè)施。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方提供的各項管理制度，服從甲方的管理。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，店面的正常維護(hù)、維修費用由甲方承擔(dān)。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致店面的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條合同解除6.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。7.3甲方未按約定提供店面及配套設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付賠償。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.成都市花店租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.店面及配套設(shè)施清單5.租賃合同解除協(xié)議6.賠償計算公式7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未在約定的期限內(nèi)支付租金，根據(jù)合同約定，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的百分比作為滯納金。2.乙方從事違法經(jīng)營活動：乙方在租賃期間從事國家法律法規(guī)禁止的經(jīng)營活動。3.乙方損壞店面及配套設(shè)施：乙方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致店面的損壞。4.甲方未按約定提供店面及配套設(shè)施：甲方在租賃期間未按照合同約定提供店面及配套設(shè)施。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供店面及配套設(shè)施，并有權(quán)收取租金的一方。2.承租方：指租賃店面及配套設(shè)施，并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用店面及配套設(shè)施而支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付租金，如乙方仍不支付，可依法解除合同，并要求乙方支付滯納金。2.乙方從事違法經(jīng)營活動：制止乙方從事違法經(jīng)營活動，如乙方不聽勸阻，可依法解除合同。3.乙方損壞店面及配套設(shè)施：要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，如乙方不履行修復(fù)責(zé)任，可依法解除合同，并要求乙方支付賠償。4.甲方未按約定提供店面及配套設(shè)施：要求甲方在約定的期限內(nèi)提供店面及配套設(shè)施，如甲方不履行義務(wù)，可依法解除合同，并要求甲方支付賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.成都市花店租賃合同適用于成都市范圍內(nèi)的花店經(jīng)營者租賃店