全新場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

全新場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)合同，通用范文本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地用途1.3場(chǎng)地面積1.4場(chǎng)地設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限延長(zhǎng)條件3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.租賃條件4.1租賃方義務(wù)4.2租賃方權(quán)利4.3出租方義務(wù)4.4出租方權(quán)利5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任分配5.2保養(yǎng)周期5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.3保險(xiǎn)理賠程序7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更生效日期8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的責(zé)任處理9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償金額10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3仲裁地點(diǎn)11.法律適用11.1合同適用的法律11.2法律解釋機(jī)構(gòu)12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違反保密條款的后果13.合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同變更和解除的條件14.其他條款14.1合同附件14.2合同修改記錄14.3雙方簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：本次租賃的場(chǎng)地位于__________，場(chǎng)地總面積為_(kāi)_________平方米。場(chǎng)地包括__________等設(shè)施。1.2場(chǎng)地用途：租賃方將場(chǎng)地用作__________用途。1.3場(chǎng)地面積：實(shí)際可供租賃使用的場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米。1.4場(chǎng)地設(shè)施：場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施包括__________等，具體設(shè)施的狀況和數(shù)量以附件形式具體列明。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：租賃期限自__________年__________月__________日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限至__________年__________月__________日止。2.3租賃期限延長(zhǎng)條件：如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在不晚于租賃期屆滿前__________日簽訂書(shū)面延長(zhǎng)協(xié)議，并按屆時(shí)雙方約定的條件執(zhí)行。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃方應(yīng)支付的租金為每月__________元人民幣。3.2租金支付周期：租金按__________支付一次。3.3租金支付日期：租金應(yīng)于每月的__________日前支付。3.4租金支付方式：租金通過(guò)__________方式支付，具體賬戶信息以附件形式列明。第四條租賃條件4.1租賃方義務(wù)：租賃方應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理規(guī)定，合理使用場(chǎng)地，并承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的費(fèi)用。4.2租賃方權(quán)利：租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，并享受約定的服務(wù)和支持。4.3出租方義務(wù)：出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的正常使用，維護(hù)場(chǎng)地的設(shè)施和安全，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的管理和維護(hù)。4.4出租方權(quán)利：出租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定對(duì)租賃方進(jìn)行管理，并按照約定收取租金。第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任分配：出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的主要維修和保養(yǎng)工作，租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和清潔。5.2保養(yǎng)周期：出租方應(yīng)至少每__________對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的場(chǎng)地及設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)按照出租方的要求辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。6.3保險(xiǎn)理賠程序：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，租賃方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第七條合同變更7.1變更條件：任何一方提出變更要求，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面變更通知。7.2變更程序：雙方就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.3變更生效日期：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第八條合同解除8.1解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方有權(quán)按照合同約定解除合同。8.2解除程序：一方提出解除合同的要求，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方。8.3解除后的責(zé)任處理：合同解除后，租賃方應(yīng)按照合同約定搬離場(chǎng)地，并支付__________違約金。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：租賃方未按照合同約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.3違約賠償金額：違約金的金額為租賃方應(yīng)支付的租金的__________%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：任何一方對(duì)于合同的解釋或執(zhí)行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________仲裁委員會(huì)。10.3仲裁地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_________。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。11.2法律解釋機(jī)構(gòu)：如有法律爭(zhēng)議，由__________法院進(jìn)行解釋。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：保密信息自知悉之日起__________年。12.3違反保密條款的后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期：本合同自__________年__________月__________日起生效。13.3合同變更和解除的條件：合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同的附件包括租賃場(chǎng)地的詳細(xì)描述、設(shè)施清單、保險(xiǎn)單副本等。14.2合同修改記錄：本合同的修改記錄應(yīng)由雙方簽字蓋章，并作為合同的一部分。14.3雙方簽字蓋章頁(yè)：本合同的簽字蓋章頁(yè)應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指非本合同甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方介入：指第三方在甲方和乙方合同執(zhí)行過(guò)程中直接或間接參與，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。第二條第三方介入程序2.1第三方介入通知：如甲方或乙方需要第三方介入，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方。2.2第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，如協(xié)商不成，則由__________方選擇。2.3第三方介入期限：第三方介入的期限為_(kāi)_________，自第三方介入通知發(fā)出之日起計(jì)算。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同有權(quán)獲得甲方和乙方的相關(guān)信息，以履行其職責(zé)。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，公正、客觀地執(zhí)行其職責(zé)，并保密甲方和乙方的商業(yè)秘密。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于__________元人民幣。4.2第三方責(zé)任限制：第三方不對(duì)因履行本合同所產(chǎn)生的間接損失、特殊損失或后果性損失負(fù)責(zé)。第五條第三方與其他各方關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方作為介入方，不代表甲方，不對(duì)甲方的任何義務(wù)負(fù)責(zé)。5.2第三方與乙方：第三方作為介入方，不代表乙方，不對(duì)乙方的任何義務(wù)負(fù)責(zé)。5.3第三方與甲方、乙方：第三方介入并不改變甲方和乙方之間的合同關(guān)系，雙方仍應(yīng)對(duì)彼此的義務(wù)負(fù)責(zé)。第六條第三方介入費(fèi)用6.1第三方費(fèi)用：第三方介入所需的費(fèi)用由__________方承擔(dān)。6.2費(fèi)用支付方式：費(fèi)用的支付方式及期限由甲方和乙方協(xié)商確定。第七條第三方介入后的合同變更7.1變更條件：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2變更生效：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第八條第三方介入后的合同解除8.1解除條件：如第三方介入導(dǎo)致合同需要解除，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。8.2解除生效：解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條第三方介入爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________仲裁委員會(huì)。9.3仲裁地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_________。第十條法律適用與解釋10.1法律適用：本合同的第三方介入條款適用中華人民共和國(guó)的法律。10.2解釋機(jī)構(gòu)：本合同的第三方介入條款的解釋權(quán)歸__________方所有。第十一條附加條款11.1本合同的第三方介入條款可由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況需要進(jìn)行修改或補(bǔ)充，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第十二條簽字蓋章12.1本合同的第三方介入條款的修改或補(bǔ)充應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章，方為有效。第二部分結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地詳細(xì)描述詳細(xì)說(shuō)明場(chǎng)地的地理位置、面積、現(xiàn)有設(shè)施等信息。附件二：設(shè)施清單列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀況等信息。附件三：保險(xiǎn)單副本提供租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單副本，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件四：租金支付記錄記錄租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件五：維修與保養(yǎng)記錄記錄場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件六：第三方介入通知當(dāng)有第三方介入時(shí)，提供提前通知的書(shū)面文件。附件七：第三方選擇確認(rèn)書(shū)確認(rèn)雙方選擇的第三方介入方的書(shū)面文件。附件八：第三方介入費(fèi)用支付證明提供第三方介入費(fèi)用的支付憑證。附件九：合同變更協(xié)議當(dāng)合同需要變更時(shí)，提供雙方簽署的書(shū)面變更協(xié)議。附件十：合同解除協(xié)議當(dāng)合同需要解除時(shí)，提供雙方簽署的書(shū)面解除協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按照合同約定支付租金。2.租賃方未按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。3.出租方未按照合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。4.出租方未按照合同約定進(jìn)行場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)。5.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損