美食城檔口租賃合同（二零二四年度版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

美食城檔口租賃合同（二零二四年度版）本合同目錄一覽第一條：租賃檔口基本信息1.1租賃檔口的編號、位置、面積等具體信息1.2租賃檔口的經(jīng)營范圍和限制1.3租賃檔口的設(shè)施和設(shè)備清單第二條：租賃期限2.1租賃開始和結(jié)束日期2.2租賃期限的延長條件和程序第三條：租金及支付方式3.1租金的計算方式和標準3.2租金的支付期限和方式3.3租金的調(diào)整條件和程序第四條：經(jīng)營管理和規(guī)范4.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.2租賃檔口的經(jīng)營規(guī)范和標準4.3租賃檔口的衛(wèi)生和安全要求第五條：維修和保養(yǎng)5.1租賃檔口的維修和保養(yǎng)責(zé)任分配5.2租賃檔口的維修和保養(yǎng)程序第六條：合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序第七條：違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為和責(zé)任第八條：爭議解決8.1合同爭議的解決方式第九條：法律適用和爭議解決9.1合同適用的法律法規(guī)9.2合同爭議的解決地點和法院第十條：合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件第十一條：保密條款11.1租賃雙方的保密義務(wù)和范圍第十二條：通知和送達12.1租賃雙方的通知方式和送達地址第十三條：附件13.1租賃檔口設(shè)施和設(shè)備清單13.2其他相關(guān)文件和資料第十四條：其他條款14.1租賃雙方的其他約定和補充條款本合同目錄一覽1.租賃檔口及面積1.1租賃檔口的地理位置和編號1.2租賃檔口的面積和形狀1.3租賃檔口的現(xiàn)狀和設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的續(xù)約條款2.3租賃期限的提前終止條款3.租金及支付方式3.1租金的計算方式和標準3.2租金支付的期限和時間3.3租金支付的遲延處理和違約金4.租賃用途及經(jīng)營范圍4.1租賃檔口的經(jīng)營用途4.2租賃檔口的經(jīng)營范圍4.3租賃檔口的經(jīng)營限制5.租賃雙方的義務(wù)和責(zé)任5.1出租方的義務(wù)和責(zé)任5.2承租方的義務(wù)和責(zé)任5.3租賃雙方的安全和衛(wèi)生責(zé)任6.維修和保養(yǎng)6.1出租方的維修和保養(yǎng)責(zé)任6.2承租方的維修和保養(yǎng)責(zé)任6.3維修和保養(yǎng)的費用承擔(dān)7.保險和賠償7.1出租方的保險責(zé)任7.2承租方的保險責(zé)任7.3賠償?shù)奶幚砗徒痤~8.合同的變更和終止8.1合同變更的條件和程序8.2合同終止的條件和程序8.3合同終止后的處理事項9.違約及爭議解決9.1違約行為的處理和責(zé)任9.2爭議解決的途徑和方法9.3爭議解決的時間限制10.合同的生效和解除10.1合同的生效條件10.2合同的解除條件10.3合同解除后的處理事項11.其他條款11.1合同的保密條款11.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.3合同的附件和附加條款12.合同的簽署和蓋章12.1合同簽署的時間和地點12.2合同蓋章的要求和程序12.3合同簽署人的身份和授權(quán)13.合同的副本和正本13.1合同正本和副本的數(shù)量和分配13.2合同副本的法律效力13.3合同正本和副本的保管和交接14.合同的補充和修改14.1合同的補充條款14.2合同的修改條件14.3合同修改的程序和生效第一部分：合同如下：第一條：租賃檔口基本信息1.1租賃檔口的編號為X，位于美食城的X層，總面積為平方米。1.2租賃檔口的經(jīng)營范圍限于餐飲服務(wù)，不得經(jīng)營其他項目。1.3租賃檔口的設(shè)施和設(shè)備包括：冰箱、冰柜、烤箱、爐灶、工作臺等，具體清單詳見附件。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期為2024年X月X日，結(jié)束日期為2025年X月X日。2.2若租賃雙方同意續(xù)約，需在租賃期滿前3個月書面提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三條：租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元，按月支付。3.2租金支付期限為每月的X日前，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3租金的調(diào)整將根據(jù)市場行情和租賃雙方協(xié)商的結(jié)果進行，調(diào)整周期為一年。第四條：經(jīng)營管理和規(guī)范4.1租賃雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和美食城的經(jīng)營管理規(guī)定。4.2租賃檔主應(yīng)保證食品的安全和質(zhì)量，不得經(jīng)營假冒偽劣產(chǎn)品。4.3租賃檔主應(yīng)保持檔口的清潔衛(wèi)生，定期進行消毒和清理。第五條：維修和保養(yǎng)5.1租賃檔口的日常維修和保養(yǎng)由租賃檔主負責(zé)。5.2重大維修和保養(yǎng)費用由美食城承擔(dān)，租賃檔主應(yīng)協(xié)助并提供必要的資料和信息。第六條：合同的變更和解除6.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認。6.2合同解除的條件如下：a)租賃檔主違反合同約定，嚴重損害美食城的利益；b)租賃檔主未經(jīng)美食城同意，擅自改變檔口用途或經(jīng)營范圍；c)租賃檔主未按時支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第七條：違約責(zé)任7.1租賃雙方應(yīng)嚴格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。7.2租賃檔主違反經(jīng)營管理規(guī)定，造成美食城損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3美食城未按約定提供檔口或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致租賃檔主損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：爭議解決8.1合同爭議的解決方式為友好協(xié)商，雙方應(yīng)盡力達成一致。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：法律適用和爭議解決9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十條：合同的生效和終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2若合同提前終止，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相配合交接。第十一條：保密條款11.1租賃雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以保密。11.2保密義務(wù)在合同終止后仍有效，持續(xù)時間為兩年。第十二條：通知和送達12.1租賃雙方的通知方式可以是書面形式，送達地址為合同中約定的地址。12.2任何通知和文件均應(yīng)在送達對方指定的地址后視為已送達。第十三條：附件13.1租賃檔口設(shè)施和設(shè)備清單詳見附件一。13.2其他相關(guān)文件和資料詳見附件二。第十四條：其他條款14.1租賃雙方在合同簽訂前，已充分了解檔口的現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險。14.2租賃雙方同意，本合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.3本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠實信用原則，友好協(xié)商解決。第一部分：合同如下：1.租賃檔口及面積1.1租賃檔口的地理位置和編號租賃檔口位于美食城內(nèi)，具體地理位置為東經(jīng)度分，北緯度分，檔口編號為。1.2租賃檔口的面積和形狀租賃檔口的面積為平方米，形狀為矩形，具體尺寸為長米，寬米。1.3租賃檔口的現(xiàn)狀和設(shè)施租賃檔口現(xiàn)狀為空置，內(nèi)部設(shè)施包括墻面、地面、天花板、水電接口、照明設(shè)備等，設(shè)施狀況良好，能夠滿足正常經(jīng)營需求。2.租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期租賃開始日期為2024年1月1日，結(jié)束日期為2024年12月31日，租賃期限共計一年。2.2租賃期限的續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在不晚于租賃期結(jié)束前30日內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按照當時的市場價格重新確定租金。2.3租賃期限的提前終止條款如雙方同意提前終止租賃合同，應(yīng)在不晚于終止日期前30日內(nèi)書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.租金及支付方式3.1租金的計算方式和標準租金按月計算，每月租金為元人民幣，租金支付日期為每月10日前。3.2租金支付的期限和時間承租方應(yīng)在每月10日前將租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為違約金。3.3租金支付的遲延處理和違約金如承租方逾期支付租金，除按約定支付違約金外，出租方有權(quán)要求承租方立即支付應(yīng)付租金，并有權(quán)解除本合同。4.租賃用途及經(jīng)營范圍4.1租賃檔口的經(jīng)營用途租賃檔口僅限于餐飲服務(wù)，不得用于其他用途。4.2租賃檔口的經(jīng)營范圍承租方在租賃檔口內(nèi)經(jīng)營中餐、西餐、甜品等餐飲服務(wù)，不得經(jīng)營煙酒、藥品等法律法規(guī)禁止的商品。4.3租賃檔口的經(jīng)營限制承租方不得在租賃檔口內(nèi)進行任何違法經(jīng)營活動，不得損害美食城的形象和利益，不得影響其他商戶的正常經(jīng)營。5.租賃雙方的義務(wù)和責(zé)任5.1出租方的義務(wù)和責(zé)任出租方應(yīng)保證租賃檔口的安全和衛(wèi)生，確保檔口設(shè)施完好，及時維修，保障承租方的正常經(jīng)營。5.2承租方的義務(wù)和責(zé)任承租方應(yīng)按合同約定使用租賃檔口，保持檔口內(nèi)部整潔，合法經(jīng)營，遵守美食城的各項管理制度。5.3租賃雙方的安全和衛(wèi)生責(zé)任出租方負責(zé)租賃檔口的安全和衛(wèi)生，承租方負責(zé)檔口內(nèi)部的安全和衛(wèi)生，雙方共同負責(zé)檔口周邊的安全和衛(wèi)生。6.維修和保養(yǎng)6.1出租方的維修和保養(yǎng)責(zé)任出租方應(yīng)負責(zé)租賃檔口的維修和保養(yǎng)，確保檔口設(shè)施的正常使用，如設(shè)施出現(xiàn)故障，應(yīng)及時予以修復(fù)。6.2承租方的維修和保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)負責(zé)檔口內(nèi)部的維修和保養(yǎng)，確保檔口設(shè)施的正常使用，如設(shè)施出現(xiàn)故障，應(yīng)及時予以修復(fù)。6.3維修和保養(yǎng)的費用承擔(dān)維修和保養(yǎng)的費用由出租方承擔(dān)，但承租方因經(jīng)營需要對檔口設(shè)施進行改動或升級的，相關(guān)費用由承租方承擔(dān)。第二部分：其他條款及附件7.保險和賠償7.1出租方的保險責(zé)任出租方應(yīng)購買火災(zāi)險、盜竊險等必要的保險，保障租賃檔口的安全。7.2承租方的保險責(zé)任承租方應(yīng)購買責(zé)任險，保障其在租賃檔口的經(jīng)營活動中可能產(chǎn)生的損害賠償。7.3賠償?shù)奶幚砗徒痤~如因承租方經(jīng)營活動造成他人損害，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或?qū)嶓w。1.2第三方可以是在合同執(zhí)行過程中涉及的其他商家、顧客、中介機構(gòu)、政府部門等。第二條：第三方介入的的情形a)租賃檔口的轉(zhuǎn)讓或出租給第三方；b)租賃檔口的維修、保養(yǎng)或改造；c)租賃檔口的經(jīng)營范圍變更；d)合同爭議的調(diào)解或仲裁。第三條：第三方責(zé)任限額3.1甲乙方應(yīng)確保第三方介入不會損害對方的合法權(quán)益。3.2第三方介入不得違反國家法律法規(guī)，不得損害美食城的整體利益。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)其行為產(chǎn)生的責(zé)任，并不得要求甲乙方承擔(dān)。第四條：第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定使用和經(jīng)營租賃檔口。4.2第三方應(yīng)遵守美食城的經(jīng)營管理規(guī)定，履行合同約定的義務(wù)。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)租賃檔口的維修、保養(yǎng)和稅費等費用。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同。5.2甲乙方與第三方之間的任何糾紛，不影響本合同的履行。5.3甲乙方不承擔(dān)第三方與顧客、其他商家之間的糾紛責(zé)任。第六條：第三方介入的程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙方提供相關(guān)資質(zhì)和證明文件。6.3甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件和程序。第七條：第三方違約處理7.1若第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。第八條：第三方與美食城的關(guān)系8.2第三方不得以任何方式損害美食城的聲譽和利益。第九條：附加條款9.1若合同中有其他與第三方相關(guān)的條款，甲乙方應(yīng)根據(jù)本部分進行相應(yīng)修改。9.2本部分的修改和補充應(yīng)由甲乙方簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)第三方確認。第十條：合同的變更和解除10.1合同的變更和解除不影響甲乙方與第三方之間的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同的變更和解除應(yīng)遵循法律法規(guī)和本合同的約定。第十一條：法律適用和爭議解決11.1本合同的第三方介入相關(guān)條款適用中華人民共和國法律。11.2合同爭議的解決方式為友好協(xié)商，協(xié)商不成時，可以向人民法院提起訴訟。第十二條：附件12.1第三方介入?yún)f(xié)議詳見附件三。12.2其他相關(guān)文件和資料詳見附件四。本部分是對原合同的補充和修正，旨在明確第三方介入的情形、責(zé)任和權(quán)利，以及甲乙方與第三方之間的關(guān)系。希望甲乙方在簽訂合同時，仔細閱讀本部分內(nèi)容，并根據(jù)實際情況進行修改和補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃檔口設(shè)施和設(shè)備清單詳細列出租賃檔口的設(shè)施和設(shè)備，包括型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件二：其他相關(guān)文件和資料包括租賃檔口的歷史經(jīng)營數(shù)據(jù)、美食城的經(jīng)營管理規(guī)定等。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細規(guī)定第三方介入的情形、條件和程序，以及第三方的權(quán)利和義務(wù)。附件四：合同補充協(xié)議用于記錄合同履行過程中雙方達成的其他協(xié)議和補充事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.租賃檔主未按約定經(jīng)營范圍進行經(jīng)營，如經(jīng)營禁止的物品或服務(wù)。2.租賃檔主未按時支付租金，或未按要求支付維修和保養(yǎng)費用。3.租賃檔主未遵守美食城的經(jīng)營管理規(guī)定，導(dǎo)致美食城利益受損。4.租賃檔主未履行合同約定的維修和保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。5.第三方未按約定介入，或未履行合同約定的義務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.根據(jù)合同約定的違約責(zé)任和賠償金額進行認定。2.違約行為導(dǎo)致的損失，由受損方提供證據(jù)，違約方進行賠償。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費用，如訴訟費、律師費等。示例說明：若租賃檔主未按時支付租金，視為違約。根據(jù)合同約定，違約方需支付租金的10%作為違約金。若違約行為導(dǎo)致美食城利益受損，違約方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，租賃檔主未經(jīng)美食城同意，擅自改變檔口用途，導(dǎo)致美食城聲譽受損，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。8.合同的變更和終止8.1合同變更的條件和程序任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)向另一方提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止的條件和程序合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）一方違約，對方有權(quán)解除合同；合同終止程序如下：（1）終止合同前，雙方應(yīng)協(xié)商處理合同終止后的相關(guān)事項；（2）終止合同后，雙方按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同終止后，雙方不得就合同終止前的爭議主張權(quán)利。8.3合同終止后的處理事項合同終止后，承租方應(yīng)向出租方支付合同終止日至實際交還檔口之日的租金，以及因違約產(chǎn)生的違約金。出租方應(yīng)在合同終止后X個工作日內(nèi)，向承租方退還已收取的押金。9.違約及爭議解決9.1違約行為的處理和責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的20%。9.2爭議解決的途徑和方法如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決的時間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起X日內(nèi)協(xié)商解決，否則一方可以向法院提起訴訟。10.合同的生效和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的解除條件合同解除條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致提前解除合同；（3）一方違約，對方有權(quán)解除合同；合同解除程序如下：（1）解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的相關(guān)事項；（2）解除合同后，雙方按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同解除后，雙方不得就合同解除前的爭議主張權(quán)利。11.其他條款11.1合同的保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容、商務(wù)談判、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓合同期內(nèi)，如一方發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓，新的權(quán)利義務(wù)主體應(yīng)繼續(xù)履行合同。11.3合同的附件和附加條款本合同附件包括：租賃檔口平面圖、租賃檔口現(xiàn)狀照片等。附加條款如下：（1）租賃檔口的水電費用由出租方承擔(dān)；（2）租賃檔口的網(wǎng)絡(luò)費用由承租方承擔(dān)；（3）租賃檔口的外墻裝修權(quán)歸出租方所有。12.合同的簽署和蓋章12.1合同簽署的時間和地點本合同于2024年1月1日在美食城簽署。12.2合同蓋章的要求和程序雙方應(yīng)加蓋公司公章或授權(quán)代表簽字。12.3合同簽署人的身份和授權(quán)合同簽署人為美食城的法人和授權(quán)代表，授權(quán)代表應(yīng)提供授權(quán)書。13.合同的副本和正本13.1合同正本和副本的數(shù)量和分配正本一份，副本兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本的法律效力副本與正本具有同等法律效力。13.3合同正本和副本的保管和交接正本由美食城保管，副本由承租方保管，合同終止后，雙方按照約定歸還對方合同副本。14.合同的補充和修改14.1合同的補充條款如雙方對本合同內(nèi)容需要補充，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。14.2合同修改條件合同修改條件如下：（1）合同到期，雙方同意續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致修改合同；14.3合同修改的程序和生效修改條款經(jīng)雙方簽字蓋章后，成為合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和責(zé)任15.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任的概念第三方責(zé)任是指第三方在介入合同履行過程中，因其行為導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。15.3第三方責(zé)任的限額第三方責(zé)任的限額是指第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任額度，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。第三方責(zé)任的限額在本合同中另有約定的，從其約定。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的告知義務(wù)甲乙方在合同履行過程中，如有第三方介入，應(yīng)及時告知對方，并提供第三方的主體信息、介入事項等相關(guān)資料。16.2第三方介入的協(xié)商義務(wù)甲乙方在合同履行過程中，如有第三方介入，應(yīng)共同協(xié)商解決，確保合同的順利履行。16.3第三方介入的協(xié)調(diào)義務(wù)甲乙方在合同履行過程中，如有第三方介入，應(yīng)積極協(xié)調(diào)第三方，確保合同的順利履行。16.4第三方介入的賠償義務(wù)如第三方因履行合同造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.5第三方介入的違約處理如第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。17.第三方責(zé)任與甲乙方責(zé)任的劃分17.1第三方責(zé)任與甲乙方責(zé)任的劃分原則第三方責(zé)任與甲乙方責(zé)任的劃分原則為：誰行為，誰負責(zé)。即第三方因自身行為導(dǎo)致甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；甲乙方因自身原因?qū)е聯(lián)p失的，由甲乙方承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任與甲乙方責(zé)任的劃分依據(jù)第三方責(zé)任與甲乙方責(zé)任的劃分依據(jù)為：合同約定、法律規(guī)定、公平原則等。17.3第三方責(zé)任與甲乙方責(zé)任的劃分具體事項具體事項包括但不限于：第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合約定、第三方未按照約定履行義務(wù)、第三方的行為導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損等。18.第三方介入的違約金和賠償限額18.1第三方違約金的計算方式第三方違約金的計算方式為：違約金=違約行為導(dǎo)致的損失金額×違約金比例。18.2第三方賠償限額的確定第三方賠償限額的確定依據(jù)為：合同約定、法律規(guī)定、第三方行為的性質(zhì)和嚴重程度等。18.3第三方違約金和賠償限額的支付方式第三方違約金和賠償限額的支付方式為：支付至甲乙方指定的賬戶，支付時間為本合同違約行為發(fā)生之日起X日內(nèi)。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式為：甲乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入的爭議解決時間限制第三方介