2024新版建筑工程承包合同書

?合同編號(hào)：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、工程概況1.1本項(xiàng)目位于__________________，工程內(nèi)容包括__________________。1.2工程規(guī)模：__________________。1.3工程總投資：__________________。二、合同價(jià)格2.2合同總價(jià)包括：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人員費(fèi)、稅金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.3合同價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付乙方合同總價(jià)____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，委托方支付乙方合同總價(jià)____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，委托方支付乙方合同總價(jià)____%。三、工程進(jìn)度與質(zhì)量3.1承包方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度完成本項(xiàng)目，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2承包方應(yīng)保證本工程的施工質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3工程驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照委托方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。四、合同的變更與解除4.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。5.2違約金計(jì)算方式：違約金=合同總價(jià)×違約程度×違約天數(shù)。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________單位蓋章：____________________單位蓋章：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保了解合同內(nèi)容，避免因誤解導(dǎo)致的糾紛。3.合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行計(jì)劃。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等要求履行合同義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。5.合同價(jià)款的支付和結(jié)算應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，如有爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。6.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同，如確需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并辦理相關(guān)手續(xù)。7.如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式詳見合同條款。解決辦法：1.如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，盡量達(dá)成一致意見。2.如協(xié)商不成，雙方可以提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。3.在合同履行過程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)措施。4.對(duì)于合同價(jià)款支付和結(jié)算爭(zhēng)議，可以通過財(cái)務(wù)審計(jì)、第三方調(diào)解等方式解決。法律名詞及名詞解釋：1.委托方：指承擔(dān)工程項(xiàng)目的甲方，負(fù)責(zé)工程的投資、組織、管理和監(jiān)督。2.承包方：指承擔(dān)工程項(xiàng)目的乙方，負(fù)責(zé)工程的施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝等工作。3.合同總價(jià)：指雙方約定的工程項(xiàng)目的總費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人員費(fèi)、稅金等。4.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)違約程度和違約天數(shù)計(jì)算出的賠償金額。5.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免、無法克服且對(duì)履行合同造成重大影響的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.驗(yàn)收合格：指工程項(xiàng)目經(jīng)過委托方組織驗(yàn)收，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，滿足使用要求。7.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.新建、擴(kuò)建、改建等建筑工程的施工合同。2.土木工程、安裝工程、裝飾裝修工程等施工合同。3.工程項(xiàng)目中的施工分包合同。4.各類建筑施工合同，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設(shè)施等。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：規(guī)定合同履行過程中，如發(fā)生工程變更，雙方應(yīng)如何處理變更事宜。2.工期順延條款：規(guī)定因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`時(shí)，雙方應(yīng)如何調(diào)整工期。3.質(zhì)量保修條款：規(guī)定工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量保修責(zé)任和期限。4.安全生產(chǎn)條款：規(guī)定雙方在施工過程中應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)規(guī)定和措施。5.信息保密條款：規(guī)定雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密和隱私。6.爭(zhēng)議解決方式：規(guī)定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。附件列表：1.工程圖紙和技術(shù)文