2024年度建筑施工合同標(biāo)的為商業(yè)綜合體建設(shè)

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同標(biāo)的為商業(yè)綜合體建設(shè)2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進(jìn)度第四條施工周期4.1開工日期4.2竣工日期第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條乙方義務(wù)6.1施工方案6.2施工人員6.3材料供應(yīng)6.4施工安全第七條甲方義務(wù)7.1施工場地準(zhǔn)備7.2施工許可證辦理7.3施工圖紙?zhí)峁?.4現(xiàn)場協(xié)調(diào)第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條合同的解除11.1解除條件11.2解除程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式第十四條其他約定14.1施工現(xiàn)場管理14.2環(huán)境保護(hù)14.3工程保險第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條工程概述2.1工程名稱：×××商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××街道2.3工程規(guī)模：占地面積×萬平方米，總建筑面積×萬平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條合同金額3.1合同總價：人民幣×億元（大寫：玖拾玖億捌仟萬元整）3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段付款3.3付款進(jìn)度：詳見附件《付款進(jìn)度表》第四條施工周期4.1開工日期：×××年×××月×××日4.2竣工日期：×××年×××月×××日第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）執(zhí)行第六條乙方義務(wù)6.1施工方案：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖紙和工程量清單，制定詳細(xì)的施工方案，并提交甲方審批6.2施工人員：乙方應(yīng)保證施工隊(duì)伍的專業(yè)素質(zhì)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書6.3材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照甲方要求，提供合格的建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備6.4施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全管理，確保工程安全無事故第七條甲方義務(wù)7.1施工場地準(zhǔn)備：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)，并在合同約定的時間內(nèi)提供具備施工條件的場地7.2施工許可證辦理：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)，并在合同約定的時間內(nèi)提供具備施工條件的場地7.3施工圖紙?zhí)峁杭追綉?yīng)按照合同約定時間提供完整的施工圖紙和工程量清單，并負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行圖紙交底7.4現(xiàn)場協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)指派專人與乙方進(jìn)行現(xiàn)場協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行第八條合同變更8.1變更條件：在合同履行過程中，如遇下列情況之一，甲乙雙方可協(xié)商變更合同：1）因政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變化；2）因設(shè)計錯誤或缺陷，需要對施工圖紙和工程量清單進(jìn)行修改；3）因不可抗力因素，導(dǎo)致工程進(jìn)度和質(zhì)量受到影響。1）甲乙雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂書面變更協(xié)議；2）變更協(xié)議經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效，成為合同的組成部分；3）甲乙雙方按照變更協(xié)議執(zhí)行合同變更后的內(nèi)容。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約：乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度受到影響或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十一條合同的解除1）因政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)進(jìn)行；2）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為繼續(xù)履行合同已無可能或無必要；3）一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行。1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；2）解除協(xié)議經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效，合同即告解除；3）甲乙雙方按照解除協(xié)議約定的方式處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。第十三條法律適用及爭議解決13.1適用法律：中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1施工現(xiàn)場管理：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的物業(yè)管理，確保施工現(xiàn)場的安全、衛(wèi)生和秩序。14.2環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作。14.3工程保險：乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理工程保險，并將保險單副本交甲方備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有利害關(guān)系的自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、設(shè)計方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。第二條第三方介入方式2.1甲乙方同意，第三方可以以咨詢、監(jiān)理、審計、評估等方式介入本合同的履行。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的介入?yún)f(xié)議。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：1）按照介入?yún)f(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的費(fèi)用或報酬；2）對甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估；3）在合同履行過程中，就合同條款的履行向甲乙雙方提出建議和意見。3.2第三方義務(wù)：1）按照介入?yún)f(xié)議的約定，提供專業(yè)服務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；2）保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；3）不得利用介入地位，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確，且不超過甲乙雙方約定的金額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對甲乙雙方的任何承諾和保證，均視為對甲乙雙方的承諾和保證。第六條第三方介入后的合同變更6.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方蓋章確認(rèn)后生效，成為合同的組成部分。第七條第三方介入后的違約責(zé)任7.1第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度受到影響或造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約造成乙方損失的，第三方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。第八條第三方介入后的爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第九條第三方介入后的其他約定9.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照介入?yún)f(xié)議履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。第十條第三方介入后的保密條款10.1第三方應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得泄露給任何無關(guān)方。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。第十一條第三方介入后的法律適用及爭議解決11.1適用法律：中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入后的合同解除12.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2合同解除后，第三方與甲乙雙方之間的介入?yún)f(xié)議相應(yīng)解除。本部分內(nèi)容是對原合同的補(bǔ)充和修正，甲乙雙方應(yīng)按照本部分的規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《合同履行時間表》詳細(xì)列出合同履行各階段的時間節(jié)點(diǎn)，包括開工、竣工、驗(yàn)收等重要時間點(diǎn)。附件2：《付款進(jìn)度表》詳細(xì)說明付款的進(jìn)度和比例，以及付款的時間點(diǎn)。附件3：《施工方案》包括施工的具體步驟、方法、工藝等。附件4：《施工圖紙》提供詳細(xì)的施工圖紙，包括結(jié)構(gòu)、水電、暖通等所有相關(guān)圖紙。附件5：《工程量清單》詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的工程量清單，包括項(xiàng)目名稱、數(shù)量、單位等。附件6：《材料和設(shè)備供應(yīng)清單》詳細(xì)列出乙方需提供的材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件7：《施工人員名單》提供乙方施工人員的名單，包括工種、職業(yè)資格等。附件8：《施工現(xiàn)場安全管理方案》詳細(xì)說明乙方在施工現(xiàn)場的安全管理方案，包括安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件9：《環(huán)境保護(hù)措施方案》詳細(xì)說明乙方在施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施方案。附件10：《保險單副本》提供工程保險的保險單副本，以證明乙方已按照甲方要求辦理工程保險。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間辦理施工許可證，導(dǎo)致工程延期。2.甲方未按約定時間提供施工圖紙和工程量清單，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。3.乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按約定提供材料和設(shè)備，或提供的材料和設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方未按約定履行施工現(xiàn)場管理職責(zé)，導(dǎo)致施工現(xiàn)場混亂或安全事故。6.乙方未按約定履行環(huán)境保