建筑掛靠管理協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

建筑掛靠管理協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1掛靠方1.2被掛靠方1.3工程項(xiàng)目1.4管理費(fèi)2.掛靠方義務(wù)2.1具備相應(yīng)資質(zhì)2.2負(fù)責(zé)工程實(shí)施2.3支付管理費(fèi)2.4遵守法律法規(guī)3.被掛靠方義務(wù)3.1提供資質(zhì)支持3.2協(xié)助掛靠方施工3.3收取管理費(fèi)3.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)關(guān)系4.管理費(fèi)及支付方式4.1管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4稅費(fèi)承擔(dān)5.工程質(zhì)量與安全5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2安全措施5.3驗(yàn)收程序5.4質(zhì)量問(wèn)題處理6.合同期限6.1開(kāi)始日期6.2結(jié)束日期6.3續(xù)約條件6.4提前終止合同7.違約責(zé)任7.1掛靠方違約7.2被掛靠方違約7.3違約賠償金額7.4違約金支付方式8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解程序8.3仲裁條款8.4訴訟管轄9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任9.4保密措施10.合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更解除程序10.4變更解除后的責(zé)任處理11.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件11.2轉(zhuǎn)讓條件11.3繼承轉(zhuǎn)讓程序11.4繼承轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)12.適用法律12.1合同適用的法律12.2法律沖突解決12.3法律變更影響13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的完整性與優(yōu)先權(quán)13.3附件13.4簽字蓋章14.簽字頁(yè)14.1掛靠方簽字14.2被掛靠方簽字14.3見(jiàn)證方簽字（如有）14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1掛靠方掛靠方是指與被掛靠方簽訂本協(xié)議，依據(jù)本協(xié)議約定從事工程項(xiàng)目的實(shí)施，并支付管理費(fèi)的自然人、法人和其他組織。1.2被掛靠方被掛靠方是指與掛靠方簽訂本協(xié)議，依據(jù)本協(xié)議約定為掛靠方提供資質(zhì)支持，并收取管理費(fèi)的自然人、法人和其他組織。1.3工程項(xiàng)目工程項(xiàng)目是指掛靠方根據(jù)本協(xié)議約定，在被掛靠方提供的資質(zhì)支持下，具體實(shí)施的工程。1.4管理費(fèi)管理費(fèi)是指被掛靠方依據(jù)本協(xié)議約定，向掛靠方收取的費(fèi)用，用于彌補(bǔ)被掛靠方在工程項(xiàng)目中的管理成本。第二條掛靠方義務(wù)2.1具備相應(yīng)資質(zhì)掛靠方應(yīng)具備從事工程項(xiàng)目實(shí)施的相應(yīng)資質(zhì)，并在協(xié)議有效期內(nèi)保持資質(zhì)有效。2.2負(fù)責(zé)工程實(shí)施掛靠方應(yīng)按照工程項(xiàng)目的相關(guān)要求，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的實(shí)施，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.3支付管理費(fèi)掛靠方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式，向被掛靠方支付管理費(fèi)。2.4遵守法律法規(guī)掛靠方應(yīng)遵守與工程項(xiàng)目相關(guān)的法律法規(guī)，不得以任何形式違法從事工程項(xiàng)目的實(shí)施。第三條被掛靠方義務(wù)3.1提供資質(zhì)支持被掛靠方應(yīng)為本協(xié)議項(xiàng)下的工程項(xiàng)目提供必要的資質(zhì)支持，確保掛靠方能夠合法從事工程項(xiàng)目的實(shí)施。3.2協(xié)助掛靠方施工被掛靠方應(yīng)協(xié)助掛靠方進(jìn)行工程項(xiàng)目的施工，包括但不限于提供技術(shù)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)關(guān)系等。3.3收取管理費(fèi)被掛靠方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)收取管理費(fèi)，不得擅自提高或降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)關(guān)系被掛靠方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程項(xiàng)目相關(guān)的各方關(guān)系，確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。第四條管理費(fèi)及支付方式4.1管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)管理費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方在簽署本協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并作為協(xié)議附件予以明確。4.2支付時(shí)間掛靠方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，向被掛靠方支付管理費(fèi)。4.3支付方式掛靠方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式，向被掛靠方支付管理費(fèi)。4.4稅費(fèi)承擔(dān)管理費(fèi)的稅費(fèi)承擔(dān)由雙方另行約定，并在協(xié)議中明確。第五條工程質(zhì)量與安全5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)掛靠方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程項(xiàng)目的質(zhì)量。5.2安全措施掛靠方應(yīng)制定并落實(shí)工程項(xiàng)目的安全措施，確保工程項(xiàng)目的安全生產(chǎn)。5.3驗(yàn)收程序工程項(xiàng)目完成后，掛靠方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，組織驗(yàn)收。5.4質(zhì)量問(wèn)題處理如工程項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，掛靠方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同期限6.1開(kāi)始日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2結(jié)束日期本協(xié)議約定的工程項(xiàng)目完成后自動(dòng)終止。6.3續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前30日內(nèi)簽訂新的協(xié)議。6.4提前終止合同協(xié)議提前終止的條件、程序和責(zé)任，由雙方在協(xié)議中另行約定。第八條違約責(zé)任8.1掛靠方違約8.2被掛靠方違約8.3違約賠償金額因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失的具體金額計(jì)算。8.4違約金支付方式違約金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式支付。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，任何一方均可向被掛靠方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁條款如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.4訴訟管轄如仲裁不成，任何一方均可向被掛靠方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件協(xié)議變更的條件由雙方在協(xié)議中約定。10.2解除條件協(xié)議解除的條件由雙方在協(xié)議中約定。10.3變更解除程序協(xié)議變更或解除的程序由雙方在協(xié)議中約定。10.4變更解除后的責(zé)任處理協(xié)議變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)責(zé)任。第十一條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件協(xié)議繼承的條件由雙方在協(xié)議中約定。11.2轉(zhuǎn)讓條件協(xié)議轉(zhuǎn)讓的條件由雙方在協(xié)議中約定。11.3繼承轉(zhuǎn)讓程序協(xié)議繼承或轉(zhuǎn)讓的程序由雙方在協(xié)議中約定。11.4繼承轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)協(xié)議繼承或轉(zhuǎn)讓后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第十二條適用法律12.1合同適用的法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律沖突解決如本協(xié)議與相關(guān)法律發(fā)生沖突，以相關(guān)法律為準(zhǔn)。12.3法律變更影響如法律變更，本協(xié)議應(yīng)做相應(yīng)修改，具體修改方式由雙方協(xié)商確定。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)雙方的通知與送達(dá)地址在協(xié)議中約定。13.2合同的完整性與優(yōu)先權(quán)本協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力，如有沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)。13.3附件本協(xié)議附件包括：管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、工程項(xiàng)目的相關(guān)資料等。13.4簽字蓋章本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第十四條簽字頁(yè)14.1掛靠方簽字掛靠方授權(quán)代表簽字：_________日期：____年__月__日14.2被掛靠方簽字被掛靠方授權(quán)代表簽字：_________日期：____年__月__日14.3見(jiàn)證方簽字（如有）見(jiàn)證方授權(quán)代表簽字：_________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條件15.1本協(xié)議項(xiàng)下的第三方介入是指在掛靠方和被掛靠方履行本協(xié)議過(guò)程中，涉及到的除雙方以外的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入的條件由雙方在協(xié)議中約定，包括但不限于：工程項(xiàng)目的分包、監(jiān)理、審計(jì)等。16.第三方義務(wù)與責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并保證工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.2第三方應(yīng)遵守與工程項(xiàng)目相關(guān)的法律法規(guī)，不得以任何形式違法從事與工程項(xiàng)目的相關(guān)活動(dòng)。16.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е鹿こ添?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1雙方應(yīng)根據(jù)第三方的實(shí)際情況，約定第三方的責(zé)任限額，并在協(xié)議中明確。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：賠償金額、責(zé)任范圍、賠償方式等。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立的主體，第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)。18.2甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行約定，并在協(xié)議中明確。19.第三方介入后的合同變更19.1如第三方介入導(dǎo)致本協(xié)議的內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的變更程序進(jìn)行協(xié)議變更。19.2第三方介入后的合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1如本協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)與第三方有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁，或向被掛靠方所在地的人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同解除21.1如第三方介入導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方同意按照本協(xié)議的解除條件解除協(xié)議。21.2第三方介入后的合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。22.第三方介入后的責(zé)任轉(zhuǎn)移22.1如第三方介入導(dǎo)致本協(xié)議的履行發(fā)生變更，雙方同意按照本協(xié)議的責(zé)任轉(zhuǎn)移規(guī)定進(jìn)行責(zé)任轉(zhuǎn)移。22.2第三方介入后的責(zé)任轉(zhuǎn)移應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。23.附件與補(bǔ)充協(xié)議23.1本協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力，如有沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)。23.2雙方可以根據(jù)第三方介入的情況，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。24.簽字蓋章24.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。24.2第三方如為法人或其他組織，應(yīng)加蓋公章；如為自然人，應(yīng)簽字捺印。第二部分：第三方介入后的修正到此結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出管理費(fèi)的計(jì)算方式、費(fèi)率、稅費(fèi)等，以及管理費(fèi)的支付時(shí)間和支付方式。附件二：工程項(xiàng)目的相關(guān)資料包括工程項(xiàng)目的合同、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供清單詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：第三方責(zé)任限額約定明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償金額、責(zé)任范圍、賠償方式等。附件五：合同變更、解除和終止的條件及程序詳細(xì)列出合同變更、解除和終止的條件和程序，以及相關(guān)責(zé)任處理。附件六：爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式，以及相關(guān)的機(jī)構(gòu)名稱(chēng)和聯(lián)系方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.掛靠方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按照約定支付管理費(fèi)的。（2）未按照工程項(xiàng)目的相關(guān)要求，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的實(shí)施的。（3）未遵守法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)的。掛靠方違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：（1）違約金支付：掛靠方應(yīng)向被掛靠方支付違約金，違約金的具體金額由雙方在協(xié)議中約定。（2）損失賠償：掛靠方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給被掛靠方造成的損失賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若掛靠方未按照約定支付管理費(fèi)，視為違約。違約金為未支付管理費(fèi)的5%。若掛靠方未按照工程項(xiàng)目的相關(guān)要求實(shí)施工程項(xiàng)目，導(dǎo)致工程項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，掛靠方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.被掛靠方