民房修建的合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

民房修建的合同范本通用本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）2.工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算3.工程進(jìn)度及期限3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度計劃4.工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗收程序4.3質(zhì)量爭議的處理5.工程費用及支付方式5.1工程總價5.2付款方式及進(jìn)度5.3工程變更費用6.施工圖紙及技術(shù)要求6.1施工圖紙?zhí)峁?.2技術(shù)要求及規(guī)范7.施工材料及設(shè)備7.1材料及設(shè)備品牌及型號7.2材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3材料及設(shè)備供應(yīng)責(zé)任8.施工安全及環(huán)保8.1施工安全措施8.2安全事故處理8.3環(huán)保要求及措施9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式10.合同的變更、解除與終止10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果的處理13.合同的生效、履行和終止13.1合同生效條件13.2合同履行期限13.3合同終止后的義務(wù)14.其他條款14.1合同爭議的解決方式14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)14.4合同的廢止和替代第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××有限公司，地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑有限公司，地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.3丙方名稱及地址（如有）丙方全稱為：×××材料供應(yīng)有限公司，地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號。第二條工程概況2.1工程地點工程地點位于×××市×××區(qū)×××路×××號，具體施工地點以甲方指定的地點為準(zhǔn)。2.2工程規(guī)模工程規(guī)模為新建一座占地面積為××××平方米的民房，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、水電安裝等。2.3工程預(yù)算工程預(yù)算為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備費、稅費等。第三條工程進(jìn)度及期限3.1工程開工日期工程開工日期為××××年××月××日。3.2工程竣工日期工程竣工日期為××××年××月××日。3.3工程進(jìn)度計劃工程進(jìn)度計劃如下：（1）××××年××月××日前完成地基工程；（2）××××年××月××日前完成主體結(jié)構(gòu)工程；（3）××××年××月××日前完成室內(nèi)外裝修工程；（4）××××年××月××日前完成水電安裝工程；（5）××××年××月××日前完成工程驗收。第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量驗收程序工程質(zhì)量驗收程序分為初步驗收和最終驗收兩個階段：（1）初步驗收：在工程進(jìn)度達(dá)到70%時，由甲方、乙方共同組織進(jìn)行初步驗收；（2）最終驗收：在工程竣工后，由甲方、乙方共同組織進(jìn)行最終驗收。4.3質(zhì)量爭議的處理如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收合格后××日內(nèi)向乙方提出，并提供書面材料。乙方應(yīng)在接到異議后××日內(nèi)進(jìn)行核實并采取措施予以解決。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)解決甲方異議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條工程費用及支付方式5.1工程總價工程總價為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。5.2付款方式及進(jìn)度付款方式分為三次，具體付款進(jìn)度如下：（1）工程開工后××日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的40%。5.3工程變更費用（1）變更費用以乙方報價為準(zhǔn)；（2）甲方應(yīng)在確認(rèn)變更后××日內(nèi)向乙方支付變更費用；（3）變更費用不計入工程總價，但計入付款進(jìn)度。第六條施工圖紙及技術(shù)要求6.1施工圖紙?zhí)峁┮曳綉?yīng)根據(jù)甲方要求提供完整的施工圖紙，并負(fù)責(zé)對施工圖紙進(jìn)行解釋和指導(dǎo)。6.2技術(shù)要求及規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求及規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。6.3施工過程中的變更如施工過程中出現(xiàn)變更，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。第八條施工材料及設(shè)備8.1材料及設(shè)備品牌及型號乙方應(yīng)按照甲方要求提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，品牌及型號應(yīng)事先征得甲方同意。8.2材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的材料及設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，并保證其質(zhì)量。8.3材料及設(shè)備供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)材料及設(shè)備的供應(yīng)和質(zhì)量控制，確保材料及設(shè)備按時到達(dá)施工現(xiàn)場。第九條施工安全及環(huán)保9.1施工安全措施乙方應(yīng)制定并實施施工安全措施，確保施工過程中人員安全和工程安全。9.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照甲方要求進(jìn)行處理。9.3環(huán)保要求及措施乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施防止施工過程中對環(huán)境造成污染。第十條違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。10.2爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更、解除與終止11.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.3合同終止條件合同終止應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條合同的生效、履行和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同履行期限雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，直至合同終止。13.3合同終止后的義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)。第十四條其他條款14.1合同爭議的解決方式本合同爭議的解決方式按照中國法律的規(guī)定進(jìn)行。14.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改和補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理。14.4合同的廢止和替代本合同一旦有效簽署，即成為雙方履行合同的依據(jù)。除雙方協(xié)商一致外，本合同不得廢止或替代。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指非甲乙方合同當(dāng)事人，但參與或涉及本合同履行過程的個體或組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方介入時，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和義務(wù)，第三方需遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。第二條第三方介入情形2.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方之間的關(guān)系，提供相關(guān)信息和服務(wù)，以確保合同順利履行。中介方的費用由甲乙方協(xié)商確定。2.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合合同要求。監(jiān)理方的費用由甲乙方協(xié)商確定。2.3政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)法律法規(guī)的要求，對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)管，確保施工符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的費用和報酬。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方介入的費用、損失賠償額等。具體責(zé)任限額由甲乙方協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額的支付第三方責(zé)任限額的支付方式由甲乙方協(xié)商確定，并在支付第三方費用時一并支付。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方第三方介入時，應(yīng)保持獨立性，不代表甲乙方任何一方，不參與甲乙方之間的爭議。5.2第三方與丙方如合同中存在丙方，第三方與丙方的關(guān)系由甲乙方協(xié)商確定。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更條件當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化時，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更的生效合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字（或蓋章）后生效，并對甲乙方具有約束力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2第三方作為被告當(dāng)?shù)谌阶鳛楸桓鎱⑴c爭議解決時，甲乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，第三方有權(quán)進(jìn)行辯護(hù)。第八條第三方介入后的合同解除或終止8.1合同解除或終止條件合同解除或終止條件按照第十四條的約定執(zhí)行。8.2第三方義務(wù)合同解除或終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。第九條第三方介入后的保密條款9.1保密內(nèi)容第三方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲知的甲乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條第三方介入后的合同效力10.1合同效力本合同一旦有效簽署，即成為雙方履行合同的依據(jù)。除甲乙方協(xié)商一致外，本合同不得廢止或替代。10.2第三方簽字第三方介入時，應(yīng)簽署相關(guān)文件，確認(rèn)其對合同的承諾和義務(wù)。第十一條第三方介入后的履行和終止11.1合同履行第三方應(yīng)按照本合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。11.2合同終止合同終止后，第三方應(yīng)按照本合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)。第十二條第三方介入后的其他條款12.1合同修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改和補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理。12.3合同的廢止和替代本合同一旦有效簽署，即成為雙方履行合同的依據(jù)。除甲乙方協(xié)商一致外，本合同不得廢止或替代。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：工程設(shè)計圖紙附件三：施工方案及施工組織設(shè)計附件四：工程預(yù)算書附件五：付款憑證及支付協(xié)議附件六：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及驗收程序附件七：安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案附件八：中介服務(wù)協(xié)議（如有）附件九：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議（如有）附件十：政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的相關(guān)文件附件一：合同主體資質(zhì)證明本附件應(yīng)包含甲乙丙三方的主體資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。附件二：工程設(shè)計圖紙本附件應(yīng)包含工程詳細(xì)設(shè)計圖紙，包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。附件三：施工方案及施工組織設(shè)計本附件應(yīng)包含施工方案及施工組織設(shè)計文件，包括但不限于施工進(jìn)度計劃、施工工藝、施工安全措施等。附件四：工程預(yù)算書本附件應(yīng)包含詳細(xì)的工程預(yù)算書，包括但不限于工程總價、各分部分項工程費用明細(xì)等。附件五：付款憑證及支付協(xié)議本附件應(yīng)包含付款憑證及支付協(xié)議，包括但不限于付款時間、付款金額、付款方式等。附件六：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及驗收程序本附件應(yīng)包含工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及驗收程序，包括但不限于驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序、驗收不合格的處理等。附件七：安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案本附件應(yīng)包含安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案，包括但不限于安全生產(chǎn)措施、環(huán)保措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件八：中介服務(wù)協(xié)議（如有）本附件應(yīng)包含中介服務(wù)協(xié)議，包括但不限于中介服務(wù)的范圍、中介費用、中介責(zé)任等。附件九：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議（如有）本附件應(yīng)包含監(jiān)理服務(wù)協(xié)議，包括但不限于監(jiān)理的范圍、監(jiān)理費用、監(jiān)理責(zé)任等。附件十：政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的相關(guān)文件本附件應(yīng)包含政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的相關(guān)文件，包括但不限于施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付費用或延遲支付費用。示例說明：甲方應(yīng)在工程開工后××日內(nèi)支付乙方工程總價的30%，如甲方延遲支付，應(yīng)按照延遲支付金額的日利率支付違約金。2.乙方未按照合同約定完成工程或延遲完成工程。示例說明：乙方未按照合同約定的工期完成工程，應(yīng)按照延遲完成的天數(shù)支付違約金。3.乙方提供的材料及設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：乙方提供的材料及設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并支付因此產(chǎn)生的費用。4.甲方未按照合同約定提供施工場地、施工條件等。示例說明：甲方未按照合同約定提供施工場地，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的費用，并延遲工程竣工日期。5.雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。示例說明：雙方未按